精裝房裝修協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的精裝房，希望委托乙方進(jìn)行裝修，乙方具備專業(yè)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該裝修工程。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）裝修范圍1.室內(nèi)裝修客廳、臥室、書房、餐廳、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)房間的墻面、地面、天花板的裝修，包括但不限于墻面乳膠漆涂刷、地面瓷磚或木地板鋪設(shè)、天花板吊頂造型及裝飾等。室內(nèi)門窗的安裝及裝飾，包括入戶門、臥室門、衛(wèi)生間門、窗戶等的定制與安裝，確保門窗的密封性、隔音性及美觀性。室內(nèi)水電線路的改造與鋪設(shè)，包括電線的鋪設(shè)、插座與開關(guān)的安裝、水管的安裝與連接等，保證水電線路安全、合理、暢通。2.廚房裝修整體櫥柜的定制與安裝，根據(jù)廚房空間和甲方需求，設(shè)計(jì)并安裝合適的櫥柜，包括吊柜、地柜、抽屜等，提供優(yōu)質(zhì)的臺(tái)面材料，如石英石臺(tái)面等。廚房電器的采購(gòu)與安裝，包括油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、微波爐等廚房常用電器，確保電器的品牌、型號(hào)符合甲方要求，并具備良好的性能和售后服務(wù)。3.衛(wèi)生間裝修衛(wèi)生間潔具的采購(gòu)與安裝，包括馬桶、洗手盆、淋浴噴頭、水龍頭等，選擇品質(zhì)優(yōu)良、款式美觀的潔具產(chǎn)品，滿足甲方的使用需求。衛(wèi)生間防水處理，對(duì)衛(wèi)生間地面及墻面進(jìn)行專業(yè)的防水施工，確保防水效果可靠，防止?jié)B漏問題的發(fā)生。衛(wèi)生間集成吊頂?shù)陌惭b，采用防潮、美觀的集成吊頂材料，提升衛(wèi)生間的整體視覺效果。（二）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.材料標(biāo)準(zhǔn)乙方所使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。所有裝修材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)在裝修合同簽訂前向甲方提供詳細(xì)清單，并經(jīng)甲方確認(rèn)。對(duì)于重要裝修材料，如地板、瓷磚、乳膠漆等，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明及檢測(cè)報(bào)告。2.工藝標(biāo)準(zhǔn)裝修施工過程應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工工藝方案，確保各施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制。例如，墻面乳膠漆涂刷應(yīng)保證表面平整、光滑，無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象；地面瓷磚鋪貼應(yīng)保證磚縫均勻、平整，無空鼓、開裂等問題。（三）裝修期限本裝修工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在開工前向甲方提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限進(jìn)行施工，如乙方未履行協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供房屋的原始設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工方案的制定。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修款項(xiàng)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門，為乙方施工提供必要的便利條件，如辦理施工許可證、協(xié)調(diào)施工時(shí)間等。在裝修工程施工期間，如因甲方原因需要變更裝修設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目的，應(yīng)及時(shí)與乙方協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)承擔(dān)因變更而增加的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修款項(xiàng)。根據(jù)裝修工程的實(shí)際情況和甲方的要求，有權(quán)對(duì)裝修設(shè)計(jì)和施工方案提出合理的調(diào)整建議，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。2.義務(wù)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理裝修工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供裝修工程的詳細(xì)預(yù)算清單，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本協(xié)議的附件，作為裝修款項(xiàng)支付的依據(jù)。在裝修過程中，如因乙方原因?qū)е卵b修費(fèi)用超出預(yù)算的，超出部分由乙方自行承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加的，增加部分由甲方承擔(dān)。定期向甲方匯報(bào)裝修工程的進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在裝修工程竣工前，通知甲方進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，并根據(jù)甲方提出的意見進(jìn)行整改，直至裝修工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將房屋恢復(fù)至原始交付狀態(tài)。同時(shí)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為甲方提供裝修工程的保修服務(wù)，保修期限自裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[保修期限]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。三、裝修款項(xiàng)及支付方式（一）裝修款項(xiàng)總額本裝修工程的總價(jià)款為人民幣[裝修款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的因甲方原因?qū)е卵b修費(fèi)用增加的情況外，乙方不得再向甲方收取其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[預(yù)付款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]元整）。2.進(jìn)度款：在裝修工程施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[進(jìn)度款比例]%作為進(jìn)度款，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]元整）。乙方應(yīng)在達(dá)到進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)前[進(jìn)度款申請(qǐng)期限]天向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告及相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。3.竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收款支付期限]天內(nèi)，甲方向乙方支付裝修款項(xiàng)總額的[竣工驗(yàn)收款比例]%作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[竣工驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫竣工驗(yàn)收款金額]元整）。乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后[竣工驗(yàn)收資料提交期限]天內(nèi)向甲方提交完整的竣工驗(yàn)收資料，包括裝修工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料清單等，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付。4.質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方預(yù)留裝修款項(xiàng)總額的[質(zhì)量保證金比例]%作為質(zhì)量保證金，即人民幣[質(zhì)量保證金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)量保證金金額]元整）。在保修期限屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在[質(zhì)量保證金支付期限]天內(nèi)將質(zhì)量保證金無息支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付裝修款項(xiàng)的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]%向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停裝修工程施工，并要求甲方支付已完成裝修工程對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及逾期付款違約金。因此造成工期延誤的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е卵b修工程變更設(shè)計(jì)或增加裝修項(xiàng)目，而甲方未及時(shí)與乙方簽訂書面變更協(xié)議并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方按照原協(xié)議繼續(xù)履行。如因此造成工期延誤或乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方在裝修工程施工期間無故干擾乙方正常施工，或未按照協(xié)議約定協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門為乙方施工提供便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤及乙方的損失賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)和裝修期限進(jìn)行施工，或裝修工程質(zhì)量不符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的裝修工程施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每逾期一天，應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[工期延誤違約金比例]%向甲方支付工期延誤違約金。逾期超過[工期延誤寬限期]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的裝修款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修款項(xiàng)總額的[解除協(xié)議違約金比例]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的全部損失賠償責(zé)任。2.若乙方使用的裝修材料不符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，或未按照協(xié)議約定向甲方提供裝修材料清單及產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、檢測(cè)報(bào)告的，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在裝修工程竣工驗(yàn)收合格后未按照協(xié)議約定清理施工現(xiàn)場(chǎng)，或未按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供保修服務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)并按照協(xié)議約定提供保修服務(wù)。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在裝修工程施工期