買車位簽什么協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

甲方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三。

甲方聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，主要業(yè)務(wù)包括土地開發(fā)、商品房建設(shè)及物業(yè)經(jīng)營(yíng)。甲方基于自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購置或租賃XX市XX區(qū)XX小區(qū)內(nèi)的一處地下停車位，用于公司員工或關(guān)聯(lián)方的停車使用。甲方通過市場(chǎng)調(diào)研及與相關(guān)權(quán)利人的初步接洽，確認(rèn)該停車位符合其使用需求，并具備交易或合作的基礎(chǔ)條件。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就停車位交易或租賃事宜達(dá)成初步意向，現(xiàn)依據(jù)本協(xié)議范本的相關(guān)條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及合作框架。甲方的購買或租賃行為旨在滿足其長(zhǎng)期停車管理需求，且該事項(xiàng)符合甲方公司發(fā)展戰(zhàn)略及資產(chǎn)配置計(jì)劃。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理公司。

乙方地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四。

乙方聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊(cè)成立的物業(yè)管理企業(yè)，具備相應(yīng)的資質(zhì)許可，主要負(fù)責(zé)XX市XX區(qū)XX小區(qū)的物業(yè)服務(wù)及車位管理業(yè)務(wù)。乙方通過日常運(yùn)營(yíng)發(fā)現(xiàn)，小區(qū)內(nèi)部分閑置停車位可對(duì)外出租或出售，且已取得相關(guān)權(quán)利人的授權(quán)或符合法律規(guī)定。乙方基于自身經(jīng)營(yíng)需要及市場(chǎng)反饋，同意將名下合法持有的停車位（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的停車位”）提供給甲方用于交易或租賃。

標(biāo)的停車位位于XX小區(qū)地下停車場(chǎng)第X層X區(qū)域，具體位置及編號(hào)以雙方后續(xù)確認(rèn)的文件為準(zhǔn)。乙方保證其對(duì)該停車位擁有合法、完整的處置權(quán)或租賃權(quán)，并已取得必要的審批或許可。乙方的合作意向旨在盤活閑置資源，提升車位使用效率，同時(shí)為甲方提供符合市場(chǎng)需求的停車解決方案。

雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)充分協(xié)商，確認(rèn)本次合作背景及前提條件如下：

（1）甲方明確購買或租賃標(biāo)的停車位的需求，并具備相應(yīng)的資金支付能力或租賃條件；

（2）乙方合法擁有標(biāo)的停車位的相關(guān)權(quán)利，并愿意按照本協(xié)議范本約定履行義務(wù)；

（3）雙方就停車位交易或租賃的核心條款已達(dá)成初步共識(shí)，后續(xù)細(xì)節(jié)以正式簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。

甲乙雙方的上述行為均基于真實(shí)意愿，不存在欺詐、脅迫等情形，且符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。本協(xié)議范本的當(dāng)事人信息及協(xié)議簡(jiǎn)介部分為后續(xù)條款的履行奠定基礎(chǔ)，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵循約定，確保合作順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）進(jìn)行交易或租賃的具體事宜，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易或租賃行為的合法性與有效性。協(xié)議范圍涵蓋停車位的權(quán)利轉(zhuǎn)移（如適用）、租賃條件、費(fèi)用支付、使用管理、維護(hù)責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等方面。具體內(nèi)容包括但不限于：雙方確認(rèn)停車位現(xiàn)狀及權(quán)利歸屬；約定停車位交易或租賃的價(jià)格、支付方式及履行期限；明確雙方在停車位使用、維修、保險(xiǎn)等方面的責(zé)任劃分；設(shè)定違約情形及相應(yīng)的處理措施；以及約定爭(zhēng)議解決途徑等。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、完整的法律框架，保障合作順利進(jìn)行，并最終實(shí)現(xiàn)甲方獲得停車位使用權(quán)或所有權(quán)、乙方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)或收益的目標(biāo)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）停車位：指位于XX市XX區(qū)XX區(qū)XX小區(qū)地下停車場(chǎng)第X層X區(qū)域，具體位置及編號(hào)以雙方最終確認(rèn)的文件或圖紙為準(zhǔn)的停車位。

（2）交易：指甲方購買停車位所有權(quán)的行為。

（3）租賃：指甲方承租停車位使用權(quán)的行為。

（4）標(biāo)的停車位：指本協(xié)議首部所述乙方合法持有的停車位。

（5）權(quán)利轉(zhuǎn)移：指在交易模式下，停車位所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律行為。

（6）租賃期限：指在租賃模式下，甲方承租停車位使用權(quán)的期限。

（7）物業(yè)費(fèi)：指甲方在租賃期間需按約定向乙方支付的費(fèi)用，用于維護(hù)小區(qū)及停車位的公共設(shè)施。

（8）維修責(zé)任：指雙方根據(jù)協(xié)議約定對(duì)停車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)的責(zé)任劃分。

（9）不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（10）爭(zhēng)議：指雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供與停車位相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并核實(shí)其真實(shí)性、合法性。乙方應(yīng)配合甲方的合理核查要求。

（2）甲方有權(quán)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方提供收款憑證。

（3）在交易模式下，甲方有權(quán)在協(xié)議履行完畢后獲得停車位的所有權(quán)，并依法行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

（4）在租賃模式下，甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照協(xié)議約定的用途使用停車位，并要求乙方保證停車位的正常使用條件。

（5）甲方應(yīng)按協(xié)議約定按時(shí)足額支付購買價(jià)款或租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（6）甲方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

（7）甲方應(yīng)妥善保管停車位鑰匙及相關(guān)出入憑證，并對(duì)因保管不善造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（8）在租賃模式下，甲方應(yīng)遵守乙方的管理規(guī)約，并配合乙方的日常檢查與維護(hù)工作。

（9）甲方如需轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利（如所有權(quán)或租賃權(quán)），應(yīng)事先征得乙方同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（10）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌耐＼囄皇褂谜系K或第三方索賠的責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額支付購買價(jià)款或租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方違約時(shí)追究其責(zé)任。

（2）乙方有權(quán)保證其對(duì)標(biāo)的停車位擁有合法、完整的權(quán)利，并確保甲方的權(quán)利能夠順利實(shí)現(xiàn)。

（3）在交易模式下，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取購買價(jià)款，并配合甲方辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（4）在租賃模式下，乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取租金，并有權(quán)在甲方違反協(xié)議約定時(shí)解除合同并要求賠償。

（5）乙方應(yīng)向甲方提供符合使用要求的停車位，并保證其基本設(shè)施（如照明、排水等）的正常運(yùn)行。

（6）乙方有權(quán)對(duì)停車位進(jìn)行日常管理和維護(hù)，并有權(quán)制定合理的管理規(guī)約，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)停車位及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，但因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。

（8）乙方應(yīng)確保停車位的消防安全，并采取必要的安全措施（如安裝監(jiān)控設(shè)備、設(shè)置警示標(biāo)志等）。

（9）乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議約定的使用范圍，并對(duì)甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。

（10）乙方應(yīng)在收到甲方購買價(jià)款后，按照約定辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

（11）在租賃模式下，乙方應(yīng)妥善保管停車位鑰匙及相關(guān)出入憑證，并在租賃期滿后及時(shí)歸還甲方。

（12）乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)依據(jù)，并接受甲方的監(jiān)督。

（13）乙方應(yīng)告知甲方停車位存在的已知瑕疵或限制，并就相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分提示。

（14）乙方應(yīng)配合甲方辦理停車位使用許可或相關(guān)登記手續(xù)（如適用），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本協(xié)議項(xiàng)下停車位的價(jià)格及支付條件如下：

（1）價(jià)格條款：在交易模式下，甲方購買標(biāo)的停車位的價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）；在租賃模式下，甲方租賃標(biāo)的停車位的價(jià)格為人民幣XX元整/月（大寫：XX元整/月），租賃期限為XX年/月，總計(jì)租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。上述價(jià)格已包含/未包含（根據(jù)實(shí)際情況選擇）稅費(fèi)、維修費(fèi)等其他費(fèi)用，具體以雙方最終確認(rèn)的協(xié)議版本為準(zhǔn)。

（2）支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：XX物業(yè)管理公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

（3）支付時(shí)間：

交易模式下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)支付總價(jià)格的XX%作為定金，剩余XX%應(yīng)在乙方完成停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)并交付甲方時(shí)支付；或甲方應(yīng)一次性支付全部購買價(jià)款。

租賃模式下：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起XX日內(nèi)支付第一個(gè)月租金及XX%作為押金，剩余租金按月支付，每季度前XX日支付下一季度租金；或甲方應(yīng)一次性支付全部租金及押金。

甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性，并承擔(dān)因支付錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至停車位交易完成/租賃期滿且相關(guān)手續(xù)辦結(jié)之日止。在交易模式下，協(xié)議的有效期主要圍繞所有權(quán)轉(zhuǎn)移的完成時(shí)間展開；在租賃模式下，協(xié)議的有效期則根據(jù)約定的租賃期限確定。

（2）關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.簽約時(shí)間：本協(xié)議簽署日期為XXXX年XX月XX日。

b.定金/首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前支付。

c.資料提供時(shí)間：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向甲方提供完整的停車位權(quán)屬證明文件。

d.驗(yàn)收時(shí)間：甲方應(yīng)在收到停車位鑰匙后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。

e.權(quán)利轉(zhuǎn)移登記時(shí)間（交易模式）：乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件交付甲方。

f.租賃期限起算時(shí)間：自XXXX年XX月XX日起。

g.租金支付節(jié)點(diǎn)：按協(xié)議約定的支付頻率進(jìn)行。

h.協(xié)議終止/解除時(shí)間：租賃期滿日或雙方協(xié)商一致解除日。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自義務(wù)，任何一方逾期履行可能觸發(fā)違約責(zé)任。經(jīng)雙方書面同意，可對(duì)時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行合理調(diào)整。

第六條違約責(zé)任

6.1違約情形及后果：

6.1.1甲方的違約責(zé)任：

（1）逾期支付購買價(jià)款：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付購買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方已支付款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)額外支付總價(jià)格XX%的違約金作為賠償。若甲方逾期支付導(dǎo)致乙方無法完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，則甲方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和損失。

（2）逾期支付租金：若甲方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付租金千分之X的違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議第五條第（1）款約定提前解除租賃合同，甲方應(yīng)支付至解除之日的全部租金及違約金，并承擔(dān)乙方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）。若因甲方欠付租金導(dǎo)致乙方采取停用停車位等措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。

（3）違反使用規(guī)定：若甲方擅自改變停車位結(jié)構(gòu)、用途，存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品，或進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即制止，并要求甲方恢復(fù)原狀、消除影響。由此產(chǎn)生的費(fèi)用（包括但不限于清理費(fèi)、修復(fù)費(fèi)）由甲方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已占用期間的全部租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

（4）擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓：在租賃模式下，若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車位使用權(quán)，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)支付已租賃期間的全部租金及相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。

（5）不配合手續(xù)：若甲方無正當(dāng)理由拒絕或拖延辦理停車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（交易模式）或相關(guān)使用許可手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用，并按逾期天數(shù)支付總價(jià)格千分之X的違約金。

6.1.2乙方的違約責(zé)任：

（1）逾期轉(zhuǎn)移所有權(quán)：若乙方未按本協(xié)議第四條約定按時(shí)完成所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)格千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部購買價(jià)款，并支付總價(jià)格XX%的違約金作為賠償。若因乙方原因?qū)е录追綗o法取得停車位所有權(quán)，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。

（2）交付延遲：若乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)交付停車位鑰匙或提供必要的使用條件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付總價(jià)格千分之X的違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付但尚未享受相應(yīng)服務(wù)的部分款項(xiàng)（或根據(jù)實(shí)際占用情況調(diào)整），并支付總價(jià)格XX%的違約金。

（3）違反管理義務(wù)：若乙方未能履行日常維護(hù)、安全保障等管理職責(zé)，導(dǎo)致停車位出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并賠償因此造成的直接損失。若整改無效或乙方存在故意或重大過失，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于總價(jià)格XX%的違約金。

（4）提前解除租賃：在租賃模式下，若乙方無正當(dāng)理由單方面解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。但若因甲方違約（如欠租、違法使用等）導(dǎo)致乙方解除，則無需支付違約金。

（5）未盡告知義務(wù)：若乙方明知停車位存在權(quán)利瑕疵或限制而未告知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.2不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，各自承擔(dān)。

6.3賠償范圍：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于實(shí)際損失、合理支出（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時(shí)預(yù)見到的損失范圍。

6.4合理期限：本協(xié)議約定的一切違約情形，守約方應(yīng)給予違約方不超過XX日的合理寬限期進(jìn)行糾正。寬限期屆滿后，違約仍未糾正的，視為根本違約，守約方有權(quán)采取進(jìn)一步措施，包括解除協(xié)議并要求賠償。

6.5法律適用：本節(jié)違約責(zé)任條款的適用，不影響任何一方根據(jù)協(xié)議其他條款或相關(guān)法律規(guī)定享有的權(quán)利。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議解決條款處理。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、法律變化、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行狀態(tài)。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或延遲履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知后XX日內(nèi)，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。遭遇不可抗力一方應(yīng)采取積極措施減少損失，并及時(shí)告知對(duì)方處理情況。

4.協(xié)議變更或解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商變更協(xié)議內(nèi)容或解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，并應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定返還已支付但未享受相應(yīng)服務(wù)的款項(xiàng)。

5.不影響時(shí)效：本協(xié)議其他條款的效力不受不可抗力影響。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議義務(wù)，已受影響的條款按變更后的情況執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在公平、合理、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，嘗試在XXXX年XX月XX日前達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇XX市XX區(qū)XX調(diào)解委員會(huì)（或其他雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，制作調(diào)解書或根據(jù)調(diào)解協(xié)議內(nèi)容簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力，與原協(xié)議具有同等法律約束力。

3.仲裁：若協(xié)商、調(diào)解未能在XX日內(nèi)（自一方提出之日起算）解決爭(zhēng)議，或雙方直接選擇仲裁，則將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他雙方書面約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方均敗訴的，各自承擔(dān)。

4.訴訟：除上述仲裁約定外，任何一方均有權(quán)在協(xié)議履行期間或履行完畢后，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。法院訴訟應(yīng)向XX市XX區(qū)人民法院提起。若選擇訴訟，則排除適用本條第2、3款約定的調(diào)解或仲裁方式。

5.證據(jù)：雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，提供與爭(zhēng)議相關(guān)的全部證據(jù)材料。任何一方隱匿、偽造或毀滅證據(jù)的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.法律適用：爭(zhēng)議解決所依據(jù)的法律為本協(xié)議適用的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。法律文件應(yīng)以掛號(hào)信或公證送達(dá)方式發(fā)送。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件，但以雙方完成相關(guān)款項(xiàng)支付和/或手續(xù)辦理為履行前提。

4.協(xié)議完整性與可分割性：本協(xié)議構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)盡力通過修改有效條款的方式，使本協(xié)議達(dá)到原意。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息或其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議終止而終止。

6.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本協(xié)議與適用法律沖突，以適用法律為準(zhǔn)。

7.無代理權(quán)：任何一方人員（包括但不限于員工、代理人）未經(jīng)另一方書面授權(quán)，不得代表對(duì)方簽署或修改本協(xié)議，其行為不具法律效力。

8.轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但甲方因合并、分立、破產(chǎn)等法律原因需轉(zhuǎn)讓權(quán)利的