句容市商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)升級改造施工方案一、工程概況1.1項目背景本項目位于句容市華陽街道核心商業(yè)區(qū)，建筑為地上6層、地下2層的商業(yè)綜合體，總建筑面積約28000㎡。根據(jù)江蘇省《建筑工程消防施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（DB32/T5082-2025）要求，結(jié)合建筑使用功能調(diào)整需求，對原有消防系統(tǒng)進行全面升級改造。項目包含1#商業(yè)樓、2#辦公塔樓及地下車庫三個功能分區(qū)，改造后建筑耐火等級維持一級，消防系統(tǒng)設(shè)計使用年限不低于15年。1.2改造范圍消防給水系統(tǒng)：更換DN150-DN200主管網(wǎng)，新增2套消防水泵接合器，地下室增設(shè)3組濕式報警閥組自動滅火系統(tǒng)：中庭區(qū)域增設(shè)智能型灑水噴頭，辦公區(qū)更換為快速響應(yīng)噴頭，總量5200個火災(zāi)報警系統(tǒng)：更新火災(zāi)報警控制器2臺，新增電氣火災(zāi)監(jiān)控點120處，可燃?xì)怏w探測裝置35套防排煙系統(tǒng)：地下車庫更換4臺雙速排煙風(fēng)機，商業(yè)區(qū)域增設(shè)7組擋煙垂壁疏散系統(tǒng)：新增應(yīng)急照明燈具320套，安全出口標(biāo)志180個，改造疏散樓梯間4處1.3工程特點施工區(qū)域處于商業(yè)運營狀態(tài)，需采用分區(qū)圍擋作業(yè)，每日施工時間限定為22:00-6:00原有管線錯綜復(fù)雜，需采用BIM技術(shù)進行管線綜合排布，避免與空調(diào)、強電系統(tǒng)沖突涉及15個專業(yè)分部工程，需同步滿足《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB55037-2022與DB32/T5082-2025雙重標(biāo)準(zhǔn)關(guān)鍵節(jié)點需通過第三方檢測機構(gòu)檢測，檢測合格率需達(dá)100%二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)團隊進行圖紙會審，重點復(fù)核以下內(nèi)容：消防水泵房設(shè)計流量（40L/s）與揚程（120m）是否匹配最不利點壓力要求火災(zāi)報警系統(tǒng)總線容量與新增設(shè)備的兼容性防排煙系統(tǒng)風(fēng)管風(fēng)速（≤15m/s）及風(fēng)壓損失計算鋼結(jié)構(gòu)防火涂料厚度（≥3mm）與耐火極限（≥1.5h）對應(yīng)關(guān)系采用BIM技術(shù)建立三維模型，完成以下工作：碰撞檢測：消除管線交叉沖突點86處，優(yōu)化支吊架布置32處施工模擬：制定分區(qū)分段流水作業(yè)計劃，關(guān)鍵線路工期控制在58天參數(shù)化設(shè)計：自動生成不同管徑管道的支架間距和安裝節(jié)點2.2材料準(zhǔn)備主要材料性能參數(shù)及驗收標(biāo)準(zhǔn)：材料名稱規(guī)格型號技術(shù)指標(biāo)驗收依據(jù)鍍鋅鋼管DN150壁厚4.5mm，鋅層厚度≥85μmGB/T3091-2015消防水泵XBD12/40G-L流量40L/s，揚程120m，功率75kWGB6245-2019感煙探測器JTY-GD-3002響應(yīng)閾值0.65dBm-1.5dBmGB4717-2005防火涂料NCB-02耐火極限2h，粘結(jié)強度≥0.25MPaGB14907-2018應(yīng)急燈具ZFZD-E5W-129應(yīng)急時間≥90min，照度≥15LxGB17945-2010材料進場管理流程：供應(yīng)商資質(zhì)審核：需提供消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可證抽樣送檢：每批次鍍鋅鋼管抽樣3組進行力學(xué)性能檢測，噴頭按1%比例進行密封性能試驗倉儲管理：建立材料追溯臺賬，防火涂料需存儲在5-35℃通風(fēng)環(huán)境，與其他材料間距≥1.5m2.3現(xiàn)場準(zhǔn)備施工區(qū)域劃分：A區(qū)（地下車庫）：設(shè)置2個材料堆放區(qū)（3m×6m），配備2臺臨時配電箱（總?cè)萘?00kW）B區(qū)（商業(yè)1-3層）：采用防塵降噪圍擋（高度2.5m，隔聲量≥30dB），設(shè)置6處臨時消防器材點C區(qū)（辦公塔樓）：每層設(shè)置2個垂直運輸通道，安裝智能門禁系統(tǒng)控制施工人員進出臨時設(shè)施布置：消防水泵房臨時供水：安裝DN100臨時管道，設(shè)置2臺加壓泵（一用一備）應(yīng)急照明系統(tǒng)：施工區(qū)域安裝36V安全電壓照明，照度≥50Lx廢棄物處理：分類設(shè)置可回收、有害、建筑垃圾堆放點，日產(chǎn)日清三、主要施工工藝3.1消防給水系統(tǒng)施工3.1.1管道安裝支架制作安裝：采用∠50×5角鋼制作，間距：DN100以下≤3m，DN100以上≤4m與管道接觸部位加設(shè)防腐木墊（厚度5mm），支架刷紅丹防銹漆2道立管支架每層設(shè)置2個，安裝高度1.5-1.8m，水平偏差≤3mm管道連接：DN≥100采用溝槽連接，橡膠密封圈需符合GB/T9711標(biāo)準(zhǔn)DN<100采用絲扣連接，螺紋加工精度為2-3牙，纏繞生料帶1.5圈法蘭連接時，墊片采用3mm厚耐油橡膠墊，螺栓對角均勻緊固，外露絲扣2-3牙水壓試驗：分區(qū)試驗：低區(qū)（1-3層）試驗壓力1.4MPa，穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa系統(tǒng)試驗：設(shè)計壓力1.0MPa，試驗壓力1.5MPa，保壓2h無泄漏試驗介質(zhì)采用清潔水，水溫不低于5℃，排氣閥設(shè)置在管網(wǎng)最高點3.1.2設(shè)備安裝消防水泵安裝工藝流程：基礎(chǔ)驗收→設(shè)備就位→找平找正→管路連接→電機接線→單機調(diào)試采用型鋼基礎(chǔ)，平整度偏差≤2mm/m，水平度偏差≤0.1mm/m與管道連接采用柔性接頭，偏心異徑管采用頂平安裝單機試運行時間≥2h，軸承溫升≤40℃，噪聲≤85dB(A)3.2火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工3.2.1管線敷設(shè)報警總線采用ZR-RVS-2×1.5mm2雙絞線，穿JDG20管沿吊頂內(nèi)敷設(shè)消防電話線采用ZR-RVVP-2×1.0mm2屏蔽線，橋架敷設(shè)時需單設(shè)隔板管路彎曲半徑≥6D，明配管固定點間距≤1.5m，管卡距終端≤0.3m3.2.2設(shè)備安裝感煙探測器：安裝高度距頂≤0.5m，間距≤10m，距空調(diào)送風(fēng)口≥1.5m手動報警按鈕：安裝高度1.3-1.5m，距墻角≥0.5m，應(yīng)有明顯標(biāo)志消防控制室設(shè)備：落地安裝時，柜底抬高150mm，與墻凈距≥0.8m，柜前操作距離≥1.5m系統(tǒng)調(diào)試內(nèi)容：報警控制器功能測試：自檢、消音、復(fù)位、故障報警、火警優(yōu)先等功能聯(lián)動功能測試：模擬火警時，對應(yīng)區(qū)域排煙閥開啟、防火卷簾下降、電梯迫降備用電源切換：主備電切換時間≤3s，備用電源連續(xù)工作時間≥3h3.3防排煙系統(tǒng)施工3.3.1風(fēng)管制作采用鍍鋅鋼板（厚度0.8-1.2mm），咬口形式為聯(lián)合角咬口，咬口寬度12mm風(fēng)管尺寸允許偏差：寬度≤300mm時±2mm，>300mm時±3mm法蘭間距：矩形風(fēng)管≤1.5m，圓形風(fēng)管≤2.0m，法蘭螺栓孔間距≤150mm3.3.2風(fēng)機安裝軸流風(fēng)機安裝在混凝土基礎(chǔ)上，設(shè)置減振墊（厚度10mm），與風(fēng)管采用柔性短管連接（長度150-300mm）風(fēng)機調(diào)試時，測量風(fēng)量、風(fēng)壓，與設(shè)計值偏差≤10%排煙防火閥安裝在風(fēng)管穿越防火分區(qū)處，距防火分隔處≤200mm3.4鋼結(jié)構(gòu)防火處理施工工藝流程：表面處理→底漆涂刷→中間漆涂刷→面漆涂刷→厚度檢測表面處理：采用噴砂除銹達(dá)Sa2.5級，表面粗糙度50-80μm涂料施工：采用高壓無氣噴涂，噴嘴直徑0.4mm，噴涂壓力20MPa分層檢測：每道涂層實干后（≥4h）進行厚度檢測，總厚度偏差控制在-5%以內(nèi)附著力測試：采用劃格法，附著力≥1級（GB/T9286-1998）四、質(zhì)量控制措施4.1過程控制建立三級質(zhì)量檢查制度：班組自檢：每道工序完成后填寫《分項工程自檢記錄表》，合格率≥98%方可報檢項目部復(fù)檢：重點檢查隱蔽工程（如埋地管道防腐、防火涂料厚度），留存影像資料監(jiān)理驗收：關(guān)鍵節(jié)點（如水泵單機調(diào)試、系統(tǒng)聯(lián)動試驗）需監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)關(guān)鍵工序控制點：工序名稱控制指標(biāo)檢測方法頻次管道焊接咬邊深度≤0.5mm，氣孔≤3個/㎡焊縫檢測尺+目測100%檢查噴頭安裝濺水盤與頂板距離75-150mm鋼卷尺每50個抽查1個防火閥安裝關(guān)閉信號反饋功能模擬動作試驗全數(shù)檢查應(yīng)急照明地面水平照度≥10Lx照度計每個防火分區(qū)測3點4.2試驗檢測第三方檢測項目及要求：管網(wǎng)強度試驗：試驗壓力1.5倍設(shè)計壓力，保壓30min無泄漏報警系統(tǒng)響應(yīng)時間：≤90s（從火災(zāi)發(fā)生到報警控制器顯示）防排煙系統(tǒng)風(fēng)量：實測值與設(shè)計值偏差≤10%鋼結(jié)構(gòu)耐火極限：≥1.5h（標(biāo)準(zhǔn)升溫曲線下）檢測不合格處理流程：標(biāo)識不合格部位，立即停止后續(xù)施工分析原因，制定整改方案（如管道泄漏需更換密封件并重新試壓）整改完成后重新檢測，直至合格記錄不合格項、整改措施及復(fù)檢結(jié)果，存入工程檔案五、安全管理5.1危險源辨識與控制重大危險源清單及控制措施：危險源風(fēng)險等級控制措施高空墜落（≥2m）重大設(shè)置1.2m高防護欄桿，張掛安全網(wǎng)，作業(yè)人員系雙鉤安全帶臨時用電較大采用TN-S系統(tǒng)，三級配電兩級保護，每旬檢測接地電阻（≤4Ω）動火作業(yè)較大辦理動火許可證，配備2具4kg干粉滅火器，清理周邊可燃物有限空間（地下室）較大強制通風(fēng)（風(fēng)量≥3次/h），檢測氧含量（19.5%-23.5%）5.2安全防護措施個人防護裝備要求：進入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽（沖擊吸收性能≤4900N）高處作業(yè)（≥2m）必須使用防墜器（靜載測試≥15kN）焊接作業(yè)需佩戴焊接面罩（遮光號10-12）和絕緣手套（耐電壓≥380V）油漆作業(yè)需佩戴防毒口罩（過濾效率≥95%）臨時用電管理：配電箱應(yīng)裝設(shè)N、PE端子排，實行"一機一閘一漏"，漏電動作電流≤30mA電纜敷設(shè)采用架空（高度≥2.5m）或穿管埋地（深度≥0.7m）方式潮濕環(huán)境作業(yè)采用36V安全電壓，手持電動工具絕緣電阻≥7MΩ5.3應(yīng)急預(yù)案針對可能發(fā)生的突發(fā)事件，制定專項應(yīng)急預(yù)案：火災(zāi)事故：立即切斷電源，組織人員疏散，使用現(xiàn)場滅火器初期滅火撥打119，同時啟動應(yīng)急廣播引導(dǎo)人員疏散指派專人在路口引導(dǎo)消防車，保護現(xiàn)場等待調(diào)查觸電事故：立即拉閘或用干燥木棒使觸電者脫離電源檢查呼吸心跳，必要時進行心肺復(fù)蘇送最近醫(yī)院救治（句容市人民醫(yī)院，距離3.5km）物體打擊：立即停止作業(yè)，對傷者進行初步包扎止血若出現(xiàn)骨折，需固定傷肢后送醫(yī)，避免移動造成二次傷害六、驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.1分項工程驗收各分項工程需滿足DB32/T5082-2025的專項要求：消防給水：管道坡度0.002-0.005，最高點設(shè)排氣閥，最低點設(shè)泄水閥報警系統(tǒng)：系統(tǒng)接地電阻≤4Ω，絕緣電阻≥20MΩ防排煙：風(fēng)管嚴(yán)密性試驗（漏風(fēng)量≤0.18m3/(h·m2)）疏散系統(tǒng)：疏散指示標(biāo)志間距≤20m，應(yīng)急照明連續(xù)照明時間≥90min6.2系統(tǒng)功能驗收系統(tǒng)聯(lián)動功能測試內(nèi)容：火災(zāi)報警系統(tǒng)：模擬2個獨立探測器報警，消防控制室應(yīng)在30s內(nèi)接收火警信號手動報警按鈕動作后，應(yīng)在10s內(nèi)啟動相關(guān)聯(lián)動設(shè)備消防水泵聯(lián)動：壓力開關(guān)動作后，主泵應(yīng)在5min內(nèi)投入運行，備用泵在10s內(nèi)自動切換最不利點消火栓壓力應(yīng)≥0.35MPa，流量≥5L/s防排煙系統(tǒng)：火災(zāi)確認(rèn)后，相關(guān)區(qū)域排煙閥應(yīng)在15s內(nèi)開啟，排煙口風(fēng)速≤10m/s加壓送風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)壓：前室≥25Pa，樓梯間≥40Pa6.3驗收資料提交需提交的竣工資料清單：工程技術(shù)文件：施工圖紙、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖材料證明文件：產(chǎn)品合格證、檢驗報告、進場驗收記錄施工記錄：隱蔽工程記錄、施工日志、測試記錄檢測報告：第三方檢測報告、系統(tǒng)調(diào)試報告驗收表格：分項工程質(zhì)量驗收記錄、單位工程竣工驗收記錄七、施工進度計劃采用Project軟件編制四級進度計劃體系：總進度計劃：總工期60天，關(guān)鍵線路為：管道安裝→設(shè)備安裝→系統(tǒng)調(diào)試月進度計劃：每月25日前提交下月計劃，包含勞動力、材料、設(shè)備投入計劃周進度計劃：每周五召開進度協(xié)調(diào)會，調(diào)整下周作業(yè)計劃日作業(yè)計劃：每日班前會明確當(dāng)日施工任務(wù)及質(zhì)量安全要點進度保障措施：資源保障：高峰期投入施工人員85人，其中持證電工12人、焊工8人、消防設(shè)施操作員6人技術(shù)保障：成立技術(shù)攻關(guān)小組，解決BIM深化設(shè)計、復(fù)雜節(jié)點施工等技術(shù)難題資金保障：設(shè)立專項進度保證金，按節(jié)點完成情況撥付應(yīng)急保障：準(zhǔn)備20%的備用材料，關(guān)鍵設(shè)備（如消防水泵）準(zhǔn)備備用機八、環(huán)境保護措施8.1噪聲控制采用低噪聲設(shè)備：切割鋸（≤85dB）、空壓機（≤80dB），夜間施工噪聲≤55dB設(shè)置聲屏障：采用雙層彩鋼板（內(nèi)填50mm吸音棉）圍擋，降噪量≥25dB作業(yè)時間控制：22:00-6:00禁止進行產(chǎn)生強噪聲的作業(yè)，確需施工時辦理夜間施工許可8.2揚塵控制施工區(qū)域每日灑水3次（早中晚），保持地面濕潤，不起塵材料運輸