物業(yè)租賃品牌提升協(xié)議模版乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)品牌提升的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方將其位于【地址】的物業(yè)【物業(yè)編號(hào)】租賃給乙方使用。1.2物業(yè)的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為【年】，自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前【提前通知期限】書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條品牌提升內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照附件二中的品牌提升計(jì)劃，對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行品牌提升。3.2乙方應(yīng)保證品牌提升工作的質(zhì)量，確保達(dá)到約定的提升效果。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為【租金金額】，租金支付方式為【支付方式】。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1乙方應(yīng)承擔(dān)與物業(yè)租賃相關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等。5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如物業(yè)維修、保養(yǎng)等，詳見(jiàn)附件三。第六條品牌提升成果的歸屬6.1品牌提升完成后，相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、榮譽(yù)證書(shū)等成果歸甲方所有。6.2乙方在品牌提升過(guò)程中取得的任何成果，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項(xiàng)目。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定進(jìn)行品牌提升的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】以上為物業(yè)租賃品牌提升協(xié)議模版，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀、理解并遵守協(xié)議中的各項(xiàng)約定。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款商業(yè)街區(qū)租賃附加條款：租賃用途限定：乙方必須保證物業(yè)僅用于商業(yè)目的，不得擅自改變用途。營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定：乙方需遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)街區(qū)營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定，不得超出規(guī)定時(shí)間營(yíng)業(yè)。統(tǒng)一外觀裝修：乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)商業(yè)街區(qū)統(tǒng)一的裝修風(fēng)格和標(biāo)準(zhǔn)。辦公空間租賃附加條款：信息安全：乙方需制定信息安全措施，并提交甲方備案。網(wǎng)絡(luò)使用規(guī)定：乙方使用甲方提供的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，需遵守相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)使用協(xié)議。商務(wù)接待規(guī)范：乙方在使用甲方提供的商務(wù)接待設(shè)施時(shí)，需遵守甲方制定的規(guī)范。文化藝術(shù)設(shè)施租賃附加條款：文化活動(dòng)審批：乙方舉辦的文化活動(dòng)需事先獲得甲方及相關(guān)部門(mén)的審批。文物保護(hù)：乙方必須遵守《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》，不得損害物業(yè)中的文物。噪音控制：乙方在進(jìn)行文化活動(dòng)時(shí)，必須控制噪音，不得影響周?chē)用?。教育機(jī)構(gòu)租賃附加條款：教育內(nèi)容審核：乙方提供的教育內(nèi)容需符合國(guó)家教育法規(guī)和政策。學(xué)生安全責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)學(xué)生的安全負(fù)責(zé)，并制定相應(yīng)的安全管理措施。教學(xué)設(shè)施維護(hù)：乙方需定期對(duì)教學(xué)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施安全。酒店式公寓租賃附加條款：服務(wù)費(fèi)包含內(nèi)容：明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，如清潔、維修等。客人身份審核：乙方應(yīng)對(duì)入住客人進(jìn)行身份審核，確保遵守治安管理相關(guān)規(guī)定。隱私保護(hù)：乙方必須保護(hù)甲方及入住客人的隱私，不得泄露個(gè)人信息。附件列表及要求附件一：物業(yè)基本情況說(shuō)明包括物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。附件二：品牌提升計(jì)劃詳細(xì)描述品牌提升的目標(biāo)、內(nèi)容、時(shí)間表和預(yù)期效果。附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)詳細(xì)列出甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬證明證明品牌提升成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。附件五：違約金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付流程。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法租金調(diào)整問(wèn)題若市場(chǎng)行情變化，可能導(dǎo)致租金調(diào)整。解決辦法：定期評(píng)估市場(chǎng)行情，并在合同中約定租金調(diào)整的機(jī)制。品牌提升效果爭(zhēng)議若乙方未能達(dá)到品牌提升的預(yù)期效果。解決辦法：在合同中設(shè)定品牌提升效果的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間點(diǎn)，如未能達(dá)成，則按照約定進(jìn)行違約金支付或允許甲方解除合同。物業(yè)損壞維修責(zé)任若乙方使用過(guò)程中導(dǎo)致物業(yè)損壞。解決辦法：合同中明確乙方的合理使用責(zé)任，以及損壞賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和流程。合同履行過(guò)程中的溝通雙方在履行合同過(guò)程中可能出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方及時(shí)交流信息，解決問(wèn)題。法律法規(guī)變化影響若相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，可能影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)的變化，并在必要時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。###特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款（續(xù)）科技企業(yè)孵化器租賃附加條款：技術(shù)創(chuàng)新支持：甲方應(yīng)為乙方提供技術(shù)創(chuàng)新和研發(fā)的支持服務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方保護(hù)其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，提供必要的法律支持。企業(yè)孵化服務(wù)：明確甲方提供的企業(yè)孵化服務(wù)內(nèi)容，包括市場(chǎng)推廣、融資對(duì)接等。零售商業(yè)店鋪?zhàn)赓U附加條款：商品陳列規(guī)范：乙方需遵守甲方對(duì)商品陳列和商店外觀的規(guī)定。促銷(xiāo)活動(dòng)審批：乙方舉辦促銷(xiāo)活動(dòng)需提前向甲方申請(qǐng)，并獲得批準(zhǔn)。顧客投訴處理：明確乙方應(yīng)對(duì)顧客投訴的處理流程和責(zé)任分配。醫(yī)療設(shè)施租賃附加條款：醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的醫(yī)療服務(wù)需符合國(guó)家醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)。患者隱私保護(hù)：乙方必須嚴(yán)格遵守醫(yī)療隱私保護(hù)的相關(guān)規(guī)定。醫(yī)療設(shè)備維護(hù)：乙方需對(duì)使用的醫(yī)療設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)空間租賃附加條款：創(chuàng)意作品展示許可：乙方在展示創(chuàng)意作品時(shí)，需獲得相關(guān)權(quán)利人的許可。文化活動(dòng)保險(xiǎn)：乙方在進(jìn)行文化活動(dòng)時(shí)，需購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以覆蓋可能的風(fēng)險(xiǎn)。噪音和垃圾處理：乙方需遵守有關(guān)噪音控制和垃圾處理的法律法規(guī)。體育設(shè)施租賃附加條款：體育活動(dòng)安全規(guī)范：乙方在進(jìn)行體育活動(dòng)時(shí)，必須遵守安全規(guī)范，確保參與者安全。器材使用和維護(hù)：乙方需對(duì)使用的體育器材負(fù)責(zé)日常維護(hù)和檢查。意外傷害處理：明確乙方在發(fā)生意外傷害時(shí)的應(yīng)急處理流程和責(zé)任分配。附件列表及要求（續(xù)）附件六：技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)指南詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)咨詢、實(shí)驗(yàn)室使用等。附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施描述甲方協(xié)助乙方保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的具體措施，如提供法律咨詢、協(xié)助申請(qǐng)專(zhuān)利等。附件八：企業(yè)孵化服務(wù)清單列明甲方提供的企業(yè)孵化服務(wù)項(xiàng)目，以及服務(wù)的時(shí)間表和預(yù)期成果。附件九：商品陳列規(guī)范指南規(guī)定乙方商品陳列的具體要求，包括貨架擺放、展示效果等。附件十：醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)詳細(xì)列出乙方提供醫(yī)療服務(wù)應(yīng)遵守的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題和解決辦法（續(xù)）技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)不滿意若乙方對(duì)甲方的技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)不滿意。解決辦法：合同中應(yīng)設(shè)定服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制，乙方可以據(jù)此向甲方提出改進(jìn)要求或解除相關(guān)服務(wù)。知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)事件若乙方在品牌提升過(guò)程中遭遇知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)提供必要的法律支持和援助，幫助乙方維權(quán)。企業(yè)孵化服務(wù)未達(dá)到預(yù)期若甲方提供的企業(yè)孵化服務(wù)未達(dá)到約定效果。解決辦法：合同中應(yīng)明確服務(wù)效果的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，甲方