農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)完整版7篇篇1甲方（賣(mài)方）：___________乙方（買(mǎi)方）：___________鑒于甲方是本次交易的宅基地的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)和處分權(quán)。乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該宅基地。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位置：具體地理位置請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)。2.宅基地面積：具體面積請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫(xiě)。3.宅基地四周環(huán)境及相關(guān)設(shè)施的具體描述：詳細(xì)填寫(xiě)宅基地的環(huán)境設(shè)施狀況。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_______元）的價(jià)格將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：合同簽訂之日起___日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_______元）。交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后___日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_______元）。三、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：保證宅基地的合法性，確保無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方未能履行其責(zé)任與義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得宅基地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥_______元）。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)作為違約金處理。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：____________簽字日期：______年___月___日簽字地點(diǎn)：_____________乙方（買(mǎi)方）：____________簽字日期：______年___月___日簽字地點(diǎn)：_____________篇2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.甲方自愿將其所有的農(nóng)村宅基地出售給乙方，該宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村X(qián)X組，面積為XX平方米。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，并承諾按照協(xié)議規(guī)定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。二、價(jià)款及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該宅基地的售價(jià)為XX元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。三、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)向乙方交付宅基地或未能提供有效的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)返還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議規(guī)定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。四、其他事項(xiàng)1.該宅基地的轉(zhuǎn)讓不涉及甲方其他財(cái)產(chǎn)或權(quán)益的轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)確保對(duì)該宅基地?fù)碛型耆漠a(chǎn)權(quán)，并無(wú)其他糾紛或爭(zhēng)議。2.雙方協(xié)商確定，該宅基地的轉(zhuǎn)讓不涉及其他費(fèi)用或稅收。如有其他費(fèi)用或稅收的產(chǎn)生，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。3.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議規(guī)定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.如雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議的其他部分，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。六、補(bǔ)充條款1.為確保雙方權(quán)益得到充分保障，甲方需提供以下證明文件：XXXX。乙方需提供以下證明文件：XXXX。2.雙方協(xié)商確定，在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。如有其他需要協(xié)助的事項(xiàng)，甲方也應(yīng)盡力協(xié)助。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。綜上所述，甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如上協(xié)議。雙方共同遵守協(xié)議規(guī)定，確保協(xié)議的順利進(jìn)行。如有違約行為或爭(zhēng)議產(chǎn)生，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。篇3根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于農(nóng)村的宅基地使用權(quán)達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條：宅基地基本情況甲方所出售的宅基地位于XXXX，面積XXXX平方米，東至XXXX，西至XXXX，南至XXXX，北至XXXX。該宅基地為甲方合法所有，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。第二條：買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及支付方式1.宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款為人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，向甲方支付宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的一半，即人民幣XXXX元整（大寫(xiě)：XXXX元整）。剩余款項(xiàng)在辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)一次性付清。第三條：宅基地交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后，將宅基地交付給乙方使用。2.甲乙雙方在宅基地交付之日起XX日內(nèi)，辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將相關(guān)權(quán)屬證明交付給乙方，乙方正式取得該宅基地的使用權(quán)。第四條：違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的第一筆款項(xiàng)后，未按時(shí)交付宅基地，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付款項(xiàng)并支付違約金。違約金按已支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。2.若乙方在簽訂本協(xié)議之日起XX日內(nèi)，未按時(shí)支付宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。違約金按未支付款項(xiàng)的XX%計(jì)算。3.若甲乙雙方在宅基地交付之日起XX日內(nèi)，未按時(shí)辦理宅基地過(guò)戶(hù)手續(xù)，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議并要求對(duì)方支付違約金。違約金按宅基地買(mǎi)賣(mài)價(jià)款的XX%計(jì)算。第五條：其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇4根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，就甲方擁有農(nóng)村宅基地的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.甲方所售宅基地位于___________________（詳細(xì)位置）。2.該宅基地面積約為_(kāi)_____平方米，四至界限為：東至______。南至______。西至______。北至______。3.宅基地包括房屋、附屬建筑及地上其他附屬設(shè)施。房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，附屬設(shè)施包括______等。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方保證對(duì)該宅基地?fù)碛型耆乃袡?quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.乙方同意購(gòu)買(mǎi)該宅基地，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.雙方同意以人民幣_(tái)_____元整（￥______元）作為宅基地的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。三、交易流程1.甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。2.在定金支付后的______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理宅基地的權(quán)屬變更登記手續(xù)。3.登記手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。4.甲方收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)將該宅基地的相關(guān)證件及資料交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過(guò)程中存在欺詐行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得宅基地的所有權(quán)，則甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，則應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款______%的違約金。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。甲方（賣(mài)方）：___________________簽字日期：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________簽字日期：___________________（以下為見(jiàn)證人填寫(xiě)）見(jiàn)證人：___________________簽字日期：___________________篇5甲方（賣(mài)方）：姓名：乙方（買(mǎi)方）：姓名：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的1.甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX村的農(nóng)村宅基地，宅基地面積為XX平方米，房屋面積為XX平方米。甲方將該宅基地及房屋出售給乙方。二、協(xié)議價(jià)款1.乙方同意向甲方支付協(xié)議價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。該價(jià)款包括宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及房屋內(nèi)現(xiàn)有家具、家電等財(cái)產(chǎn)。三、付款方式1.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付協(xié)議價(jià)款。具體付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行XX銀行，賬號(hào)XX，戶(hù)名XX。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所出售的農(nóng)村宅基地和房屋擁有完全的處分權(quán)，并承諾在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付協(xié)議價(jià)款，并在支付完畢后，享有該農(nóng)村宅基地和房屋的所有權(quán)及使用權(quán)。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途和房屋結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如違反本協(xié)議約定，需向另一方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。若因違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，具有完全民事行為能力，對(duì)協(xié)議內(nèi)容有清晰的認(rèn)識(shí)和理解。本協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。如因違反法律法規(guī)或違背誠(chéng)實(shí)信用原則而產(chǎn)生糾紛或爭(zhēng)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.甲方因家庭原因，需將其位于XX村的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地面積為XX平方米，四至界限為：東至XX路，西至XX路，南至XX路，北至XX路。2.乙方因家庭需要，愿以XX元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的農(nóng)村宅基地。丙方作為村集體經(jīng)濟(jì)組織，對(duì)此次宅基地轉(zhuǎn)讓活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方保證其農(nóng)村宅基地的使用權(quán)為其所有，無(wú)其他共有人或糾紛。甲方同時(shí)保證該宅基地上無(wú)任何建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施。如有虛假，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方保證其購(gòu)買(mǎi)甲方農(nóng)村宅基地的意愿真實(shí)，資金充足，無(wú)其他欺詐行為。乙方同時(shí)保證遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約，不擅自改變土地用途。如有虛假，乙方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.丙方作為村集體經(jīng)濟(jì)組織，負(fù)責(zé)對(duì)此次宅基地轉(zhuǎn)讓活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。丙方保證在甲方和乙方之間公正、公平地履行職責(zé)。如有違規(guī)行為，丙方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、協(xié)議條款1.甲方將位于XX村的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，宅基地面積為XX平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XX元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。2.甲方和乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)辦理完畢宅基地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：簽訂《農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同》、向丙方提交相關(guān)材料等。3.在宅基地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。如有違規(guī)行為，甲方和乙方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.宅基地產(chǎn)權(quán)變更完成后，甲方和乙方應(yīng)共同向丙方提交相關(guān)證明材料，以便丙方更新相關(guān)登記信息。四、違約責(zé)任1.如果甲方或乙方在協(xié)議簽訂后違約，違約方應(yīng)支付違約金XX元給守約方。同時(shí)，違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失。2.如果丙方在監(jiān)管過(guò)程中存在違規(guī)行為，丙方應(yīng)支付違約金XX元給甲方和乙方。同時(shí)，丙方應(yīng)賠償因此給甲方和乙方造成的全部損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約，不得擅自擴(kuò)大爭(zhēng)議范圍或采取過(guò)激行為。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日丙方（村集體經(jīng)濟(jì)組織）：簽字/蓋章：XXXX年XX月XX日篇7根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿、平等、誠(chéng)實(shí)的原則，就農(nóng)村宅基地買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況本宅基地位于______省______市______縣（區(qū)）______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村，宅基地權(quán)屬清晰，四至