2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同協(xié)議甲方（委托方）：_________________________（姓名/名稱），身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，聯(lián)系地址：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（受托方）：_________________________（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)名稱），注冊地址：_________________________，營業(yè)執(zhí)照號碼：_________________________，法定代表人/授權(quán)代表：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。鑒于甲方有意委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條委托事項甲方現(xiàn)委托乙方提供以下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)：服務(wù)類型：_________（例如：房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房屋租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)、房屋購買經(jīng)紀(jì)服務(wù)等）委托標(biāo)的物：位于_________________________（詳細地址）、建筑面積/使用面積_________平方米、戶型_________的_________（房屋類型）進行出售/租賃。委托價格范圍：出售價格不低于人民幣_________元，不高于人民幣_________元；或租賃月租金不低于人民幣_________元，不高于人民幣_________元。（如不適用，請劃掉）其他特定要求：_________________________。第二條經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)乙方同意按照房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定，向甲方提供以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.根據(jù)甲方委托事項，進行市場調(diào)查與分析，搜集與委托標(biāo)的物相關(guān)的市場信息。2.在合法合規(guī)的前提下，將委托標(biāo)的物信息進行發(fā)布，包括但不限于線上平臺展示、報紙廣告、戶外廣告等（具體方式由雙方協(xié)商確定）。3.協(xié)助甲方安排潛在客戶（買方/租方）實地看房，并進行必要的介紹和溝通。4.根據(jù)甲方授權(quán)，代表甲方進行初步的價格談判。5.協(xié)助甲方準(zhǔn)備、審核與委托事項相關(guān)的交易文件或租賃文件。6.協(xié)助甲方與交易相對方（買方/租方）就主要條款進行協(xié)商。7.協(xié)助甲方按照法律規(guī)定和交易流程，辦理相關(guān)的交易登記或租賃備案手續(xù)（乙方僅提供咨詢、協(xié)助和指引，不保證辦理結(jié)果）。8.告知甲方交易相關(guān)稅費及政策法規(guī)。9.配合甲方完成傭金結(jié)算及交付事宜。10.對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。乙方應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行上述服務(wù)，確保服務(wù)過程合規(guī)合法。第三條服務(wù)期限本協(xié)議約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止?；颍罕緟f(xié)議有效期自雙方簽字蓋章之日起至甲方委托事項完成之日止。第四條傭金及費用1.傭金標(biāo)準(zhǔn)：甲方同意向乙方支付傭金，傭金計算方式為成交總價的_________%（或固定金額人民幣_________元）。2.支付主體：本協(xié)議項下的傭金由_________（選擇：甲方/買方/租方）支付給乙方。3.支付時間：乙方完成經(jīng)紀(jì)服務(wù)，促成委托事項達成后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)（或約定具體時間點，如房屋過戶/租賃合同簽訂后_________日內(nèi)）將傭金支付至乙方指定賬戶。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名稱：_________________________開戶銀行：_________________________銀行賬號：_________________________4.費用承擔(dān)：在經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的下列費用由_________（選擇：甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)：（1）房源/求房信息發(fā)布費；（2）看房交通費；（3）房地產(chǎn)交易評估費、公證費、登記費、稅費等與完成委托事項直接相關(guān)的費用由_________承擔(dān)。（除本條約定外，其他因提供服務(wù)產(chǎn)生的乙方合理費用由甲方承擔(dān)。）第五條雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)過程。（2）有權(quán)了解乙方為促成委托事項所做的努力和工作情況。（3）應(yīng)向乙方提供真實、合法、有效的身份證明文件、委托授權(quán)書以及與委托事項相關(guān)的全部必要資料。（4）應(yīng)積極配合乙方開展經(jīng)紀(jì)活動，包括但不限于配合看房、提供所需文件等。（5）應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付傭金及應(yīng)承擔(dān)的費用。（6）對乙方提供的房源信息或客戶信息負有保密義務(wù)，不得擅自用于其他用途。（7）如因甲方提供信息不實或配合不力導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。（2）有權(quán)要求甲方提供真實、合法的委托信息及身份證明。（3）應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，維護甲方合法權(quán)益。（4）應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行本協(xié)議第二條約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（5）應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露。（6）應(yīng)向甲方如實披露與委托事項相關(guān)的必要信息，不得隱瞞重要事實。（7）如因乙方過錯（如提供虛假信息、泄露秘密、服務(wù)不當(dāng)?shù)龋┙o甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按時支付傭金或應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付金額的_________%向乙方支付違約金，逾期超過_________日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方支付全部應(yīng)付款項及違約金。2.若乙方未能按本協(xié)議約定提供服務(wù)，或因乙方重大過失（如故意提供虛假信息、泄露甲方秘密、導(dǎo)致委托事項無法達成等）給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并可能支付一定比例的違約金（具體比例或金額：_________）。3.任何一方違反保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第七條保密條款雙方確認，在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后______年內(nèi)，雙方均不得泄露或未經(jīng)對方書面同意將知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、價格體系等）和甲方委托事項相關(guān)的個人信息。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。第八條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效、變更與終止1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.發(fā)生下列情況之一，本協(xié)議終止：（1）甲方委托事項完成。（2）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。（3）雙方協(xié)商一致終止。（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)。本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)款項，乙方應(yīng)返還甲方提供的文件資料，并繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條通知與送達雙方在本協(xié)議首部載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對方。按上述地址發(fā)出的通知，視為有效送達。第十一條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。3.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)_