離婚協(xié)議書反悔1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：010-XXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)XX寫字樓X層X室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：021-XXXXXXX

**協(xié)議簡介：**

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬購買乙方的XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目用于出租及投資。乙方作為該項(xiàng)目的合法所有者，同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出售給甲方。雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就XX商業(yè)地產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成一致意見，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對(duì)市場(chǎng)行情、資產(chǎn)價(jià)值、交易流程及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的充分認(rèn)知，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂及后續(xù)履行，以甲方完成購房資格審核、乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)為前提條件，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)雙方書面同意。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方就XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目買賣事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保交易過程合法、合規(guī)、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于：XX商業(yè)地產(chǎn)的核實(shí)與確認(rèn)、購房資格的審核、購房款的支付方式與期限、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理、交易稅費(fèi)的分擔(dān)、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。本協(xié)議旨在為雙方提供清晰的交易框架，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目順利交接。

第二條定義

本協(xié)議中使用的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1.“XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目”指位于中國北京市朝陽區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層X室的商業(yè)地產(chǎn)，具體包括但不限于該地址的辦公區(qū)域、商鋪及附屬設(shè)施。

2.“購房資格”指甲方根據(jù)中國法律法規(guī)及相關(guān)政策，具備購買XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的資格。

3.“產(chǎn)權(quán)過戶”指根據(jù)法律規(guī)定，將XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移到甲方的法定程序。

4.“購房款”指甲方為購買XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目向乙方支付的全部款項(xiàng)，包括首付款、尾款及其他相關(guān)費(fèi)用。

5.“違約責(zé)任”指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)其符合本協(xié)議約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶過程合法、合規(guī)。

（3）甲方有權(quán)在符合法律規(guī)定的前提下，要求調(diào)整購房款的支付方式或期限，但需提前書面通知乙方并獲得乙方同意。

（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付購房款，并承擔(dān)與購房相關(guān)的稅費(fèi)（具體稅種及分擔(dān)方式根據(jù)本協(xié)議后續(xù)條款執(zhí)行）。

（5）甲方應(yīng)提供真實(shí)、有效的身份證明及購房資格證明，并配合乙方完成相關(guān)審核手續(xù)。

（6）甲方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露任何與交易相關(guān)的商業(yè)信息或乙方隱私。

（7）甲方應(yīng)確保其支付能力，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供購房資格證明，并有權(quán)拒絕不符合購房資格的甲方參與交易。

（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合甲方完成XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供所有必要的文件及協(xié)助。

（3）乙方應(yīng)保證XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，如因乙方原因?qū)е逻^戶障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取購房款，并確保資金安全。如因乙方原因?qū)е沦彿靠顭o法及時(shí)到賬，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，如項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或與約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

（6）乙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露任何與交易相關(guān)的商業(yè)信息或甲方隱私。

（7）乙方應(yīng)確保其在交易過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方違法行為導(dǎo)致交易失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失。

（8）乙方應(yīng)配合甲方完成交易相關(guān)的稅務(wù)申報(bào)及繳納工作，并確保稅務(wù)處理的合規(guī)性。

（9）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，并確保資料的真實(shí)性和有效性。

（10）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，配合甲方完成購房款的支付及確認(rèn)工作，并確保交易流程的順暢進(jìn)行。

（11）乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)的維護(hù)及使用說明，并確保甲方能夠順利接收并使用XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。

（12）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助甲方解決任何與交易相關(guān)的問題，并確保交易過程的順利進(jìn)行。

（13）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持與甲方的良好溝通，及時(shí)反饋交易進(jìn)展及任何可能影響交易的問題。

（14）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得擅自變更交易內(nèi)容或解除協(xié)議。

（15）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，承擔(dān)所有因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（16）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，確保XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的安全及完整，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

（17）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議約定的保密條款，不得泄露任何與交易相關(guān)的商業(yè)信息或甲方隱私。

（18）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極配合甲方完成交易相關(guān)的審計(jì)及評(píng)估工作，并確保審計(jì)及評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性。

（19）乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，遵守本協(xié)議約定的其他條款，并確保協(xié)議的順利履行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方同意購買乙方擁有的XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整）（下稱“總價(jià)款”）。

2.總價(jià)款已包含XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目本身的價(jià)款以及乙方應(yīng)承擔(dān)的與該交易相關(guān)的稅費(fèi)（具體稅種及金額根據(jù)國家最新稅收政策確定，如需甲方承擔(dān)的稅種，具體金額由雙方另行書面確認(rèn)）。

3.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將購房款支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXX

4.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付總價(jià)款的XX%（即人民幣XX元整），作為首付款。乙方在收到首付款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并開始配合甲方辦理后續(xù)手續(xù)。

（2）尾款：剩余的XX%尾款（即人民幣XX元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完成之日起X日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

5.甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。任何一方變更銀行賬戶，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方承擔(dān)。

6.如因政府政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等不可歸責(zé)于雙方的原因，導(dǎo)致協(xié)議約定的價(jià)格需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)或本協(xié)議約定處理。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為自本協(xié)議簽訂之日起至XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)正式轉(zhuǎn)移至甲方名下之日止。

2.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）購房資格審核：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成購房資格的初步審核，并將相關(guān)證明文件提供給乙方確認(rèn)。

（2）資料提供：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，向甲方提供完整的XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、規(guī)劃證明、建筑消防證明等所有與交易相關(guān)的文件副本（正本由乙方妥善保管，待過戶時(shí)移交）。

（3）首付款支付與憑證：甲方應(yīng)在上述第4條第（1）款約定的時(shí)間內(nèi)支付首付款，并取得乙方出具的收款憑證。

（4）盡職：甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料后X日內(nèi)，對(duì)XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面的盡職（包括但不限于產(chǎn)權(quán)、財(cái)務(wù)、法律、市場(chǎng)等），并將結(jié)果書面告知乙方。

（5）協(xié)議調(diào)整或補(bǔ)充：如盡職發(fā)現(xiàn)問題，甲方有權(quán)在X日內(nèi)要求對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整或補(bǔ)充，乙方應(yīng)予以配合。雙方就調(diào)整或補(bǔ)充達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面文件。

（6）過戶辦理：在首付款支付完畢且甲方完成盡職（或雙方就問題達(dá)成一致）后X日內(nèi)，雙方應(yīng)共同或委托第三方機(jī)構(gòu)啟動(dòng)XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)全力配合辦理，提供所有必要協(xié)助。

（7）尾款支付：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)正式受理（以政府部門出具受理憑證為準(zhǔn)）后X日內(nèi)，甲方應(yīng)支付剩余的尾款。

（8）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)將XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全部鑰匙、門禁卡、相關(guān)使用說明、以及所有經(jīng)營所需資質(zhì)文件等正式移交給甲方。

9.任何一方無正當(dāng)理由逾期履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任：**

（1）若甲方未按本協(xié)議第四條第（4）款約定支付首付款或尾款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%（不超過國家規(guī)定的上限）向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除應(yīng)支付全部購房款及違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失（包括但不限于乙方為促成交易支出的費(fèi)用、第三方損失等）。

（2）若甲方提供虛假購房資格證明或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按本條第（1）款處理。

（3）若甲方在約定時(shí)間內(nèi)未完成盡職或未就發(fā)現(xiàn)的問題與乙方達(dá)成一致，導(dǎo)致過戶延誤的，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)支付已付購房款及違約金，并賠償乙方損失。

（4）若甲方未按本協(xié)議第四條第（4）款約定支付尾款，乙方有權(quán)催告甲方在X日內(nèi)支付。逾期仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按本條第（1）款處理。同時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)因拖欠款項(xiàng)導(dǎo)致的一切罰息及乙方為追討欠款產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.**乙方違約責(zé)任：**

（1）若乙方未能按本協(xié)議第四條第（2）款保證其擁有合法、完整的XX商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)，或存在未披露的抵押、查封、租賃或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致甲方無法完成過戶或無法正常使用該物業(yè)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方退還已支付的全部購房款，并按購房款的XX%向乙方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失（包括但不限于甲方為處理該問題支出的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等）。

（2）若乙方未能按本協(xié)議第五條第（2）款約定及時(shí)提供相關(guān)資料或配合甲方辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶延誤，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收購房款（包括首付款和尾款，如有），并按購房款的XX%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方損失。

（3）若乙方提供的資料虛假或不完整，導(dǎo)致甲方在交易中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按購房款的XX%支付違約金。

（4）若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能將項(xiàng)目鑰匙、文件等移交給甲方，每逾期一日，應(yīng)按總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)另行安排接收，乙方仍需承擔(dān)違約責(zé)任。

3.**關(guān)于不可抗力導(dǎo)致的違約：**若因地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延遲履行，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或部分或全部變更履行期限。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

4.**賠償范圍：**任何一方的違約行為給守約方造成的損失，包括直接損失和間接損失（如預(yù)期利益損失），違約方應(yīng)予以賠償，但賠償總額不應(yīng)超過違約方在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

5.**違約金的調(diào)整：**本協(xié)議約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方均應(yīng)認(rèn)可其合理性。若實(shí)際損失高于約定違約金，守約方有權(quán)要求增加違約金；若實(shí)際損失低于約定違約金，違約方有權(quán)請(qǐng)求適當(dāng)減少。

6.**多次違約：**任何一方發(fā)生本協(xié)議約定的違約行為，經(jīng)守約方書面催告后仍不糾正，或發(fā)生兩次以上同類違約行為的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情及其管制措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致未能履行或未能完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任。但該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知另一方，說明不可抗力的具體情況及其預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間，并提供相關(guān)證明文件。

3.雙方應(yīng)在不可抗力影響范圍內(nèi)，盡合理努力采取措施減少損失，并協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付的款項(xiàng)（除因違約產(chǎn)生的賠償外）不予退還，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)處置或返還事宜另行協(xié)商；協(xié)商不成的，可依法處理。

4.若不可抗力影響持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議，并應(yīng)立即通知對(duì)方。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收取的款項(xiàng)及代為占有的財(cái)產(chǎn)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力已產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.因不可抗力造成的各項(xiàng)直接損失，由各方自行承擔(dān)。本協(xié)議其他條款（除本條及涉及人身安全的條款外）在不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)有效。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上進(jìn)行，雙方應(yīng)指定代表就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通，力爭在X日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.若協(xié)商未能在上述期限內(nèi)解決爭議，或一方在協(xié)商過程中提出不合理要求導(dǎo)致協(xié)商破裂，任何一方均有權(quán)選擇以下第（一）或第（二）種方式解決：

（一）向XX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁適用該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)承擔(dān)各自的仲裁費(fèi)用，但因一方違約造成的損失由該違約方承擔(dān)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支出的仲裁費(fèi)用。

（二）向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法院訴訟應(yīng)適用中華人民共和國法律。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和判決，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用，但因一方違約造成的損失由該違約方承擔(dān)的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支出的訴訟費(fèi)用。

3.在爭議解決期間，除爭議所涉的具體事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行。

4.仲裁或訴訟解決爭議時(shí)，應(yīng)提交本協(xié)議、相關(guān)證據(jù)材料以及其他有助于查明事實(shí)的文件。雙方有義務(wù)配合爭議解決機(jī)構(gòu)（仲裁委或法院）的工作。

5.爭議解決方式一經(jīng)確定（通過協(xié)商達(dá)成一致、達(dá)成仲裁協(xié)議或提起訴訟），任何一方不得再行更改，應(yīng)嚴(yán)格遵守并通過選定的方式解決爭議。

第九條其他條款

1.**通知方式：**本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、當(dāng)面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前X日書面通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函方式發(fā)送的，寄出后X日視為送達(dá)；當(dāng)面遞交的，遞交時(shí)視為送達(dá)。送達(dá)地址的變更適用前款規(guī)定。

2.**協(xié)議變更：**對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.**保密：**雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及因簽訂和履行本協(xié)議而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶名單、經(jīng)營策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，應(yīng)持續(xù)有效。

4.**完整協(xié)議：**本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。本協(xié)議的任何條款均不能被視為對(duì)其他條款的放棄，未行使的權(quán)利不影響本協(xié)議其他條款的效力。

5.**可分割性：**若本協(xié)議任何條款被有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.**法律適用：**本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.**適用法律說明：**本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華