樓盤合作協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），法定代表人：張三，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，依法注冊(cè)成立，擁有完整的法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關(guān)法律事務(wù)處理的能力。甲方在本次合作中，擬購買乙方的XX樓盤項(xiàng)目，或以出租、委托經(jīng)營(yíng)等合作方式與乙方進(jìn)行合作。甲方聯(lián)系方式電子郵箱：zhangsan@。

甲方作為合作主體，具備以下基本情況：甲方在房地產(chǎn)市場(chǎng)上擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力，通過本次合作，旨在獲取XX樓盤項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)或租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，以實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方在合作過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方的行為將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），法定代表人：李四，地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。乙方作為一家綜合性投資企業(yè)，依法注冊(cè)成立，擁有完整的法人資格，具備房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目投資及相關(guān)法律事務(wù)處理的能力。乙方在本次合作中，擬向甲方出售XX樓盤項(xiàng)目，或以出租、委托經(jīng)營(yíng)等合作方式與甲方進(jìn)行合作。乙方聯(lián)系方式電子郵箱：lisi@。

乙方作為合作主體，具備以下基本情況：乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，持有國(guó)家頒發(fā)的一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，具備雄厚的企業(yè)實(shí)力和豐富的項(xiàng)目資源。乙方擬出售或出租的XX樓盤項(xiàng)目，位于XX市核心區(qū)域，周邊配套設(shè)施完善，具有較高的市場(chǎng)價(jià)值和投資潛力。乙方在合作過程中，將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方的行為將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，確保合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

雙方基于平等自愿、互利共贏的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就XX樓盤項(xiàng)目的合作事宜達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議。甲方擬通過購買、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等方式，獲取乙方的XX樓盤項(xiàng)目權(quán)益，乙方則根據(jù)甲方的需求，提供相應(yīng)的項(xiàng)目資源和服務(wù)。本次合作以XX樓盤項(xiàng)目為核心，涉及項(xiàng)目開發(fā)、銷售、租賃或委托經(jīng)營(yíng)等多個(gè)方面，雙方將在協(xié)議約定的框架內(nèi)，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

XX樓盤項(xiàng)目位于XX市XX區(qū)，總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，包含XX棟住宅樓、XX層商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施。該項(xiàng)目由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，具備完整的規(guī)劃手續(xù)和建設(shè)資質(zhì)，市場(chǎng)前景廣闊。甲方通過本次合作，將充分發(fā)揮自身資金優(yōu)勢(shì)和市場(chǎng)資源，與乙方共同推動(dòng)項(xiàng)目的價(jià)值實(shí)現(xiàn)。雙方將以本協(xié)議為依據(jù)，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)和高效推進(jìn)。

在合作過程中，雙方將本著誠(chéng)信合作、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和項(xiàng)目實(shí)施中的各項(xiàng)挑戰(zhàn)。甲方將按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理；乙方將按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目資源，并確保項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度。雙方將通過友好協(xié)商解決合作中的分歧，保障合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行職責(zé)，共同實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保合作的合法性和有效性。雙方將珍惜合作機(jī)會(huì)，以專業(yè)的態(tài)度和務(wù)實(shí)的行動(dòng)，推動(dòng)合作項(xiàng)目的圓滿完成。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方與乙方在XX樓盤項(xiàng)目合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方能夠基于平等自愿、互利共贏的原則，順利推進(jìn)合作項(xiàng)目的實(shí)施。協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于XX樓盤項(xiàng)目的開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、租賃權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)權(quán)，以及相關(guān)手續(xù)的辦理、款項(xiàng)的支付、資源的提供、項(xiàng)目的管理等合作事宜。雙方將通過本協(xié)議的簽訂和履行，共同推動(dòng)XX樓盤項(xiàng)目的價(jià)值實(shí)現(xiàn)，并確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)和高效推進(jìn)。協(xié)議的執(zhí)行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作關(guān)系的健康發(fā)展。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確說明，下列術(shù)語具有以下含義：

1.“XX樓盤項(xiàng)目”是指位于XX市XX區(qū)，由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的包含XX棟住宅樓、XX層商業(yè)裙樓及地下停車場(chǎng)等配套設(shè)施的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2.“開發(fā)權(quán)”是指甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)或改造的權(quán)利。

3.“銷售權(quán)”是指甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行銷售或推廣的權(quán)利。

4.“租賃權(quán)”是指甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行出租或經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。

5.“委托經(jīng)營(yíng)權(quán)”是指甲方在協(xié)議約定范圍內(nèi)，委托乙方對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行管理和運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。

6.“項(xiàng)目資源”是指乙方提供的與XX樓盤項(xiàng)目相關(guān)的土地、規(guī)劃、建設(shè)、銷售等資源。

7.“合作期限”是指雙方根據(jù)協(xié)議約定履行各自權(quán)利與義務(wù)的期限。

8.“不可抗力”是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取乙方的XX樓盤項(xiàng)目權(quán)益，包括開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、租賃權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)權(quán)。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供與XX樓盤項(xiàng)目相關(guān)的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、銷售數(shù)據(jù)等。

c.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。

d.甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行自主決策，包括但不限于銷售策略、租賃方案等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目款項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用等。

b.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于項(xiàng)目審批、備案等。

c.甲方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，不得從事任何損害乙方利益的行為。

d.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的項(xiàng)目資源，確保資源的完整性和安全性。

e.甲方應(yīng)在合作過程中，積極配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的各項(xiàng)問題，確保合作的順利進(jìn)行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，要求甲方支付相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于項(xiàng)目款項(xiàng)、服務(wù)費(fèi)用等。

b.乙方有權(quán)要求甲方配合完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)。

c.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保甲方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。

d.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)XX樓盤項(xiàng)目進(jìn)行自主決策，包括但不限于建設(shè)方案、銷售策略等。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供XX樓盤項(xiàng)目的完整權(quán)益，包括開發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、租賃權(quán)或委托經(jīng)營(yíng)權(quán)。

b.乙方應(yīng)提供與XX樓盤項(xiàng)目相關(guān)的完整資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、銷售數(shù)據(jù)等，并確保資料的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。

c.乙方應(yīng)保證XX樓盤項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，確保項(xiàng)目能夠按時(shí)交付使用。

d.乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，不得從事任何損害甲方利益的行為。

e.乙方應(yīng)在合作過程中，積極配合甲方解決項(xiàng)目實(shí)施中的各項(xiàng)問題，確保合作的順利進(jìn)行。

f.乙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資源，確保資源的完整性和安全性，并按照協(xié)議約定提供給甲方使用。

g.乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，包括但不限于項(xiàng)目審批、備案等，并確保手續(xù)的合法合規(guī)。

h.乙方應(yīng)在合作過程中，及時(shí)向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況，并按照協(xié)議約定履行信息披露義務(wù)。

i.乙方應(yīng)確保XX樓盤項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣和銷售工作，并按照協(xié)議約定分享銷售收益。

j.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃或委托經(jīng)營(yíng)工作，并按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。

k.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保合作項(xiàng)目的合法合規(guī)和可持續(xù)發(fā)展。

l.乙方應(yīng)在合作過程中，積極維護(hù)市場(chǎng)秩序和商業(yè)道德，確保合作的健康發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲方同意按照本協(xié)議約定，向乙方支付XX樓盤項(xiàng)目的相關(guān)款項(xiàng)。具體價(jià)格條款根據(jù)項(xiàng)目性質(zhì)確定，包括但不限于開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、銷售權(quán)授權(quán)費(fèi)、租賃權(quán)租金或委托經(jīng)營(yíng)服務(wù)費(fèi)等。價(jià)格明細(xì)及計(jì)算方式由雙方在附件中另行約定，并作為本協(xié)議不可分割的一部分。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認(rèn)可的方式支付款項(xiàng)。支付賬戶信息由乙方書面提供，甲方應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤地到達(dá)乙方指定賬戶。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)分期支付款項(xiàng)。首期款項(xiàng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度或約定時(shí)間分批支付。具體支付時(shí)間表由雙方在附件中另行約定。甲方逾期支付款項(xiàng)的，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)各自承擔(dān)因支付款項(xiàng)產(chǎn)生的稅費(fèi)。如因支付款項(xiàng)產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在支付時(shí)一并繳納。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，雙方應(yīng)完成項(xiàng)目啟動(dòng)的相關(guān)手續(xù)辦理。

b.項(xiàng)目交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成XX樓盤項(xiàng)目的交付工作。具體交付時(shí)間表由雙方在附件中另行約定。

c.款項(xiàng)支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照第四條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。

d.項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間：項(xiàng)目交付后，雙方應(yīng)在XX日內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收工作。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

e.協(xié)議終止時(shí)間：協(xié)議有效期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

a.甲方違約：

（1）若甲方未按照協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)按每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（2）若甲方逾期支付款項(xiàng)超過XX日，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償違約金，違約金為逾期款項(xiàng)總額的XX%。

（3）若甲方未配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

b.乙方違約：

（1）若乙方未按照協(xié)議約定提供XX樓盤項(xiàng)目權(quán)益，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供部分價(jià)值的XX%。

（2）若乙方未按照協(xié)議約定保證項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

（3）若乙方未按照協(xié)議約定提供項(xiàng)目資源或資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供部分價(jià)值的XX%。

（4）若乙方未按照協(xié)議約定履行信息披露義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未披露信息價(jià)值的XX%。

2.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過協(xié)議總金額的XX%。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

3.解除協(xié)議：若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償違約金和實(shí)際損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自返還取得的財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

5.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。雙方應(yīng)本著公平合理的原則，協(xié)商確定賠償金額。

6.爭(zhēng)議解決：若因違約產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。

7.通知義務(wù)：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行通知義務(wù)，若因未及時(shí)通知導(dǎo)致對(duì)方損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.保密條款：雙方應(yīng)遵守保密條款，若因違約導(dǎo)致保密信息泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.不可抗力條款：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議。

10.法律適用：本協(xié)議的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如征收、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力應(yīng)導(dǎo)致本協(xié)議的履行受到實(shí)質(zhì)性影響或完全無法履行。

2.證明義務(wù)：若一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供不可抗力發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度以及可能影響的范圍等書面證明文件。通知應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則視為未履行通知義務(wù)。

3.責(zé)任免除：在不可抗力影響期間，受影響方可以部分或全部免除因其無法履行協(xié)議義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕不可抗力帶來的損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行協(xié)議或采取其他補(bǔ)救措施。

4.協(xié)議解除：若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)各自返還取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

5.不可抗力排除：若一方因不可抗力無法履行協(xié)議義務(wù)，應(yīng)及時(shí)調(diào)整履行期限或方式，以減少損失。若雙方經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利義務(wù)。若一方利用不可抗力作為借口逃避責(zé)任，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.不可抗力更新：雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力情況，并及時(shí)更新相關(guān)信息。若不可抗力情況發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新評(píng)估協(xié)議履行情況，并采取相應(yīng)措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則，尋求雙方都能接受的解決方案。協(xié)商應(yīng)在協(xié)議簽訂地或雙方約定的地點(diǎn)進(jìn)行，并由雙方代表共同參與。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、合法的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。調(diào)解過程中，調(diào)解方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地，仲裁語言為中文。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，不得向法院提起訴訟。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。法院將依法審理案件，并作出判決。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照順序依次解決爭(zhēng)議。若一方直接選擇仲裁或訴訟，另一方有權(quán)拒絕，并要求其返回協(xié)商或調(diào)解階段。

6.爭(zhēng)議管轄：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律，并按照該法律的規(guī)定進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守法院或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，不得以任何理由拒絕履行。

7.爭(zhēng)議排除：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利義務(wù)。若一方在爭(zhēng)議解決過程中違反協(xié)議約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.爭(zhēng)議通知：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)，并保持溝通暢通。若一方未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致對(duì)方損失的，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或其他可記錄的方式送達(dá)。通知應(yīng)在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后方能生效。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）協(xié)議有效期滿且雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；（4）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)返還取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法合規(guī)。

5.可分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的。

6.專屬權(quán)利：本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或許可均為獨(dú)占性權(quán)利，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或分許可給第三方。

7.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

8.完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。

9.