付款方式補(bǔ)充協(xié)議書范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈X層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX寫字樓X層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式手機(jī)）座機(jī)）

**協(xié)議簡介：**

本協(xié)議由甲方與乙方就XX項(xiàng)目付款方式相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，旨在明確雙方在合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。雙方基于平等、自愿、公平的原則，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就原協(xié)議中約定的付款方式進(jìn)行補(bǔ)充約定。甲方作為XX項(xiàng)目的買方/出租方/委托方，因項(xiàng)目開發(fā)/租賃/委托需要，委托乙方提供相關(guān)服務(wù)或執(zhí)行合同義務(wù)；乙方作為服務(wù)提供方/承租方/賣方，根據(jù)甲方的需求及原協(xié)議約定，履行相應(yīng)義務(wù)。雙方在原協(xié)議基礎(chǔ)上，通過本補(bǔ)充協(xié)議對付款方式作出具體細(xì)化，以規(guī)范交易流程，防范潛在風(fēng)險(xiǎn)，保障雙方合法權(quán)益。本協(xié)議作為原協(xié)議的補(bǔ)充條款，與原協(xié)議具有同等法律效力，共同構(gòu)成雙方合作的法律依據(jù)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于對原協(xié)議的充分理解，且雙方均具備履行本協(xié)議的合法主體資格及履行能力。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是進(jìn)一步明確和細(xì)化甲乙雙方在原協(xié)議項(xiàng)下關(guān)于付款方式的具體安排，確?？铐?xiàng)支付流程的規(guī)范性、安全性與高效性。本協(xié)議涉及的特定內(nèi)容包括：明確各期款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)、支付金額、支付方式、支付賬戶信息；約定逾期支付的違約責(zé)任及處理方式；明確因付款產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)主體；設(shè)定因特殊情況需調(diào)整付款方式的協(xié)商機(jī)制。通過本協(xié)議的簽訂，雙方旨在建立清晰、透明的付款框架，預(yù)防因付款問題引發(fā)的爭議，保障交易目的的順利實(shí)現(xiàn)，并為后續(xù)合同的履行奠定堅(jiān)實(shí)的財(cái)務(wù)基礎(chǔ)。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“原協(xié)議”指甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂的《關(guān)于XX項(xiàng)目合作協(xié)議》（合同編號(hào)：XXXXXXXX），以下簡稱“原協(xié)議”；

（2）“分期付款”指根據(jù)原協(xié)議約定，甲方應(yīng)支付的總款項(xiàng)按照約定的時(shí)間和金額分批支付給乙方；

（3）“尾款”指在所有前期款項(xiàng)支付完畢后，根據(jù)原協(xié)議約定應(yīng)支付給乙方的最后一筆款項(xiàng)；

（4）“逾期付款”指甲方未按照本協(xié)議約定或原協(xié)議約定的時(shí)間支付任何一期款項(xiàng)的行為；

（5）“支付通知”指甲方按照本協(xié)議約定向乙方發(fā)出的書面付款指示，包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、收款賬戶等信息；

（6）“不可抗力”指根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求乙方按照原協(xié)議及本協(xié)議約定，提供符合要求的收款賬戶信息及收款確認(rèn)文件；

b.有權(quán)對乙方的收款行為進(jìn)行監(jiān)督，并在發(fā)現(xiàn)乙方未按照約定用途使用款項(xiàng)時(shí)，根據(jù)原協(xié)議約定行使相應(yīng)權(quán)利；

c.在符合原協(xié)議約定的前提條件下，有權(quán)根據(jù)雙方協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃，但需提前XX日書面通知乙方；

d.對于乙方逾期履行義務(wù)的情況，甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

（2）甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及原協(xié)議約定的付款時(shí)間、金額和方式，足額支付款項(xiàng)。所有付款均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，確保資金來源合法合規(guī)；

b.甲方應(yīng)在每期付款前XX日，向乙方發(fā)出書面支付通知，明確本次付款的具體信息，包括付款金額、支付日期、收款賬戶等。支付通知應(yīng)加蓋甲方公章或由甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)；

c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌母犊钛舆t責(zé)任，如因甲方提供的銀行賬戶信息錯(cuò)誤、銀行凍結(jié)、甲方資金周轉(zhuǎn)困難等非乙方原因造成的逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接損失；

d.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的用途符合原協(xié)議約定，如涉及特定項(xiàng)目開發(fā)或服務(wù)采購，甲方應(yīng)向乙方提供必要的付款憑證及項(xiàng)目進(jìn)展說明，接受乙方的合理監(jiān)督；

e.對于因甲方原因（如賬戶信息錯(cuò)誤、重復(fù)支付等）導(dǎo)致的付款問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)糾正并承擔(dān)相關(guān)處理費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)配合乙方完成款項(xiàng)的退回或更正程序。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方的權(quán)力：

a.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原協(xié)議約定，按時(shí)足額支付款項(xiàng)，并有權(quán)拒絕任何不符合約定的付款要求；

b.對于甲方未按時(shí)支付任何一期款項(xiàng)的行為，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及原協(xié)議約定，要求甲方支付逾期付款違約金，并有權(quán)要求甲方在約定期限內(nèi)補(bǔ)足款項(xiàng)；

c.有權(quán)要求甲方提供與付款相關(guān)的項(xiàng)目進(jìn)度或服務(wù)執(zhí)行情況說明，作為確認(rèn)收款及持續(xù)履約的依據(jù)；

d.在甲方出現(xiàn)重大違約行為（如連續(xù)逾期付款、支付資金來源涉嫌違法等）時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行原協(xié)議項(xiàng)下對應(yīng)義務(wù)，并要求甲方提供擔(dān)?；蛄⒓醇m正違約行為；

e.對于甲方支付的款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照原協(xié)議約定或雙方另行協(xié)商的方式使用，確保資金用于協(xié)議目的。

（2）乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)確保其提供的收款賬戶信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并及時(shí)通知甲方相關(guān)變更。如因乙方提供的賬戶信息錯(cuò)誤導(dǎo)致款項(xiàng)無法及時(shí)到賬，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失；

b.乙方應(yīng)在收到甲方支付的通知后，及時(shí)確認(rèn)收款，并可通過書面回函或銀行確認(rèn)記錄等方式向甲方反饋收款情況。對于每筆款項(xiàng)，乙方應(yīng)在收到后XX日內(nèi)完成內(nèi)部賬務(wù)處理，并確保資金專款專用；

c.乙方應(yīng)妥善保管甲方支付的款項(xiàng)，并按照原協(xié)議約定或雙方約定，將資金用于協(xié)議項(xiàng)下指定的項(xiàng)目開發(fā)、服務(wù)提供或其他共同確認(rèn)的用途。乙方不得擅自改變資金用途，如需調(diào)整，應(yīng)事先征得甲方書面同意；

d.在甲方按照約定支付首期款項(xiàng)后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款確認(rèn)文件，并配合甲方完成付款流程的后續(xù)確認(rèn)工作。對于甲方提出的合理查詢或核實(shí)要求，乙方應(yīng)及時(shí)予以配合；

e.如因乙方原因（如內(nèi)部管理疏忽、工作人員失誤等）導(dǎo)致無法正確接收或使用甲方款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方的全部損失。乙方還應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏瘟P款、滯納金或其他不利后果。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，根據(jù)原協(xié)議約定，甲方應(yīng)向乙方支付的總款項(xiàng)為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），具體明細(xì)如下：

（1）首期款項(xiàng)：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），于本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付；

（2）二期款項(xiàng)：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），于XX項(xiàng)目完成XX階段驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)支付；

（3）三期款項(xiàng)：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），于XX項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)支付；

（4）尾款：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），于上述所有款項(xiàng)支付完畢，且雙方完成最終結(jié)算之日起XX日內(nèi)支付。

上述款項(xiàng)的支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方應(yīng)在每次付款前XX日，向乙方發(fā)出書面支付通知，并附相關(guān)付款依據(jù)（如發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等）。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)向甲方出具收款憑證。所有付款貨幣為人民幣。本協(xié)議未明確約定但屬于原協(xié)議項(xiàng)下的其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、質(zhì)保金等），按照原協(xié)議約定處理。

第五條履行期限

本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自生效之日起至本協(xié)議項(xiàng)下所有款項(xiàng)支付完畢之日止。

履行期限內(nèi)的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）首期款項(xiàng)支付期限：本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)；

（2）二期款項(xiàng)支付條件及期限：XX項(xiàng)目完成XX階段驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)；

（3）三期款項(xiàng)支付條件及期限：XX項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)；

（4）尾款支付條件及期限：上述所有款項(xiàng)支付完畢，且雙方完成最終結(jié)算之日起XX日內(nèi)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，任何一方不得無故拖延。如遇特殊情況需調(diào)整履行期限，應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致后變更。本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)在上述期限或條件成就時(shí)送達(dá)相關(guān)方。

第六條違約責(zé)任

為確保雙方權(quán)利義務(wù)得到有效履行，特約定如下違約責(zé)任：

**1.甲方的違約責(zé)任**

（1）逾期付款：如甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時(shí)間支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付金額的萬分之X向乙方支付違約金。逾期付款違約金總額不超過當(dāng)期應(yīng)付未付金額的XX%。逾期超過XX日，乙方有權(quán)暫停履行原協(xié)議項(xiàng)下對應(yīng)義務(wù)，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部逾期款項(xiàng)及違約金；若逾期超過XX日仍未支付，乙方有權(quán)解除原協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

（2）付款金額不足或錯(cuò)誤：如甲方支付的款項(xiàng)金額不足或賬戶信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方未能收到全部或部分款項(xiàng)，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后XX日內(nèi)補(bǔ)足差額并承擔(dān)因此產(chǎn)生的銀行手續(xù)費(fèi)、通知費(fèi)等全部費(fèi)用。若因甲方錯(cuò)誤支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外成本或損失，甲方應(yīng)全額賠償。

（3）違反資金用途約定：如甲方支付的款項(xiàng)被證明未按原協(xié)議或本協(xié)議約定用途使用，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正并賠償全部損失，包括但不限于乙方為追回資金或證明用途不當(dāng)而支出的費(fèi)用。

**2.乙方的違約責(zé)任**

（1）逾期收款確認(rèn)：如乙方未在收到甲方支付的通知后XX日內(nèi)確認(rèn)收款或出具收款憑證，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)完成付款流程，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。若因乙方原因（如故意拖延、系統(tǒng)故障等）導(dǎo)致甲方付款延遲超過XX日，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期已收未確認(rèn)金額的萬分之X向甲方支付違約金。

（2）收款賬戶錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失：如因乙方提供的收款賬戶信息錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方款項(xiàng)無法及時(shí)到賬或被銀行凍結(jié)/扣劃，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接損失，包括但不限于資金利息、銀行罰息、費(fèi)等。乙方還應(yīng)承擔(dān)因賬戶錯(cuò)誤導(dǎo)致的第三方追索風(fēng)險(xiǎn)及處理費(fèi)用。

（3）擅自改變資金用途：如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變本協(xié)議第四條所述款項(xiàng)的用途，甲方有權(quán)立即要求乙方停止該行為，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)解除原協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于總款項(xiàng)XX%的違約金。

**3.違約金的計(jì)算與支付**

違約金自應(yīng)履行期限屆滿之日起計(jì)算，至實(shí)際履行完畢之日止。違約金總額不超過因違約行為造成的直接損失的XX%。違約方支付違約金并不影響其繼續(xù)履行義務(wù)或承擔(dān)其他違約責(zé)任。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償差額部分。

**4.不可抗力導(dǎo)致的違約**

因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議項(xiàng)下付款義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度和持續(xù)時(shí)間，可部分或全部免除違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。不可抗力消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行。

**5.其他違約情形**

除上述主要違約情形外，任何一方違反原協(xié)議或本協(xié)議項(xiàng)下其他明示或默示的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為、采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的全部直接和間接損失，包括但不限于合同履行利益損失、預(yù)期利益損失、為處理違約事宜支出的費(fèi)用等。

第七條不可抗力

（1）定義：本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策的調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)攻擊、電力或通訊中斷等。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響雙方履約能力。

（2）通知與證明：任何一方如遇不可抗力事件，應(yīng)立即采取合理措施減輕損失，并在XX日內(nèi)書面通知對方，詳細(xì)說明不可抗力事件的影響、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間及預(yù)期后果，并隨附相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)在收到對方通知后XX日內(nèi)再次協(xié)商，根據(jù)不可抗力影響的程度決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

（3）責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除其違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。遭受不可抗力一方應(yīng)盡力提供便利，協(xié)助另一方采取措施，減少不可抗力造成的損失。不可抗力消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，已發(fā)生的不可抗力影響所導(dǎo)致的履行障礙應(yīng)視為自始不存在。

（4）不可免除的責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行，若給守約方造成損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方另有約定或法律規(guī)定另有規(guī)定的除外。

第八條爭議解決

雙方確認(rèn)，因本協(xié)議或雙方基于本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議，均應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商在XX日內(nèi)未能達(dá)成一致，或任何一方有義務(wù)在XX日內(nèi)開始協(xié)商而未履行，則爭議應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決，或提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，并以書面形式確認(rèn)。選擇訴訟的，管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院；選擇仲裁的，仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語言為中文。

仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁規(guī)則由雙方合理分擔(dān)。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的其他條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更爭議解決方式或選擇管轄法院/仲裁機(jī)構(gòu)。雙方應(yīng)確保爭議解決過程不影響本協(xié)議其他條款的效力及履行。

第九條其他條款

（1）通知方式：雙方在本協(xié)議首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件等均應(yīng)通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。以專人遞送方式送達(dá)的，簽收日為送達(dá)日；以掛號(hào)信方式送達(dá)的，寄出后XX日為送達(dá)日；以傳真或電子郵件方式送達(dá)的，發(fā)送成功當(dāng)日視為送達(dá)日。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

（2）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

（3）協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。

（4）保密條款：雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及終止后XX年。

（5）獨(dú)立履行：本協(xié)議各條款應(yīng)被視為相互獨(dú)立、互不依賴的部分。若某一條款被認(rèn)定無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力及履行