商鋪租金違約合同范本8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃商鋪一事達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，特制定本合同。一、商鋪租賃概述1.商鋪位置：____________________。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.租金金額及支付方式：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，租金總額為______元，支付方式____。二、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____%。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所有未付租金及違約金。3.若因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部損失賠償責(zé)任。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或改變商鋪用途，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。三、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。四、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____年____月____日（注意：以上為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況調(diào)整，建議在專業(yè)法律人士的幫助下制定。）【解釋】本合同為商鋪租金違約合同范本，主要規(guī)定了甲乙雙方關(guān)于商鋪租賃的基本內(nèi)容，包括租賃期限、租金金額及支付方式等。同時，詳細(xì)闡述了違約情況下的責(zé)任承擔(dān)及爭議解決方式。此外，還規(guī)定了其他需要注意的條款。本合同旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益。篇2甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方將位于___________的商鋪出租給乙方，乙方已充分了解該商鋪的情況，并決定承租該商鋪。在租賃期內(nèi)，乙方需按照合同規(guī)定支付租金及其他費用，并遵守相關(guān)的租賃規(guī)定。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清水電費等相關(guān)費用。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方需在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付違約金，違約金按租金的______%計算。四、違約責(zé)任1.乙方需按時支付租金及相關(guān)費用，如逾期支付，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約給甲方造成的全部損失。2.乙方需妥善使用和維護(hù)商鋪及其內(nèi)部設(shè)施，如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押商鋪，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿前不得擅自提前終止合同，如有特殊情況需提前終止，需提前______天書面通知甲方，并得到甲方的同意。否則，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)需遵守相關(guān)的租賃規(guī)定，保持商鋪的整潔、衛(wèi)生和安全。如有違反，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.乙方在租賃期滿時需將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好和整潔。如有損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方需共同遵守本合同的規(guī)定，如有違反，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在租賃期滿前，雙方不得擅自變更或解除本合同。如有特殊情況需變更或解除，需得到對方的同意。2.租賃期滿時，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并結(jié)清水電費等相關(guān)費用。如有違約金或賠償責(zé)任需承擔(dān)的，乙方應(yīng)在返還商鋪前履行完畢。否則，甲方有權(quán)拒絕返還商鋪并追究乙方的法律責(zé)任。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。如有未了事宜或糾紛，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.乙方在租賃期內(nèi)需遵守中國的法律法規(guī)和商業(yè)道德進(jìn)行合法經(jīng)營。如有違法行為或嚴(yán)重違反商業(yè)道德的行為發(fā)生，甲方有權(quán)立即終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行，特此制定本合同范本。一、合同背景及目的甲乙雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范商鋪租金違約行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。二、商鋪租賃信息1.商鋪位置：____________________2.商鋪面積：____________________3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為______（如：每月/每季度/每半年支付一次）。3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照以下約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照每逾期一天支付租金總額千分之____的違約金。2.若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及未支付的租金。3.若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得在商鋪從事違法活動。2.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變商鋪用途，如需裝修、擴(kuò)建等，需事先征得甲方同意。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還甲方，如因乙方原因造成商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決方式1.本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。七、附則1.本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。2.本合同范本自制定之日起生效，如有未盡事宜可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字蓋章）：____________________乙方（簽字蓋章）：____________________日期：____年____月____日____年____月____日篇4甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪租金違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，乙方已確認(rèn)租賃該商鋪。2.乙方未按照合同約定支付租金，甲方多次催告后，乙方仍未履行支付義務(wù)。3.甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租金違約事宜達(dá)成以下協(xié)議。二、違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方應(yīng)在違約發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的百分之十（10%）。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為所造成的全部損失，包括但不限于直接損失和間接損失。3.如果乙方在違約發(fā)生后五個工作日內(nèi)未向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪。三、返還商鋪1.乙方應(yīng)在違約發(fā)生后十個工作日內(nèi)返還商鋪，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好。如乙方未能按時返還商鋪，甲方有權(quán)采取法律手段要求乙方返還商鋪，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方在返還商鋪前，應(yīng)將其所有的財產(chǎn)全部搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪的原狀。如乙方未能恢復(fù)商鋪的原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。四、其他約定1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的修改、補充、解釋等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。五、補充條款1.乙方應(yīng)按時向甲方提供租金支付憑證，以便甲方進(jìn)行財務(wù)管理和稅務(wù)處理。如乙方未能按時提供租金支付憑證，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方有權(quán)對商鋪進(jìn)行定期檢查和維修，確保商鋪的設(shè)備和設(shè)施正常運行。如甲方在檢查或維修過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得在商鋪內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如乙方存在違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同終止時，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的財產(chǎn)全部搬離商鋪，并恢復(fù)商鋪的原狀。如乙方未能恢復(fù)商鋪的原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。5.雙方同意將本合同項下的爭議解決方式修改為：協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。同時，雙方同意將爭議管轄地修改為：_________人民法院。6.雙方同意將本合同的有效期修改為：自合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。如雙方在本合同有效期屆滿前需要續(xù)簽的，應(yīng)在本合同有效期屆滿前三十個工作日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。7.雙方同意將本合同的修改、補充、解釋等書面協(xié)議效力修改為：書面協(xié)議需經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。書面協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪租金違約事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景1.甲方為商鋪的合法出租方，擁有商鋪的合法產(chǎn)權(quán)。2.乙方為商鋪的承租方，與甲方簽訂有商鋪租賃合同。3.雙方在履行合同過程中，因乙方未能按時支付租金，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失。二、違約責(zé)任1.乙方未能按時支付租金的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付違約金，違約金金額為日租金的2倍。3.乙方在租賃期間內(nèi)擅自退租或轉(zhuǎn)租商鋪的，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。三、賠償金額及支付方式1.乙方應(yīng)在違約發(fā)生后10個工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金。賠償金金額根據(jù)甲方實際損失確定，但最低不少于合同總金額的10%。2.乙方可選擇一次性支付或分期支付賠償金。如選擇分期支付，需征得甲方同意，并簽訂分期支付協(xié)議。3.甲方在收到乙方支付的賠償金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、其他約定1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。五、爭議解決1.雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他條款。六、合同終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，合同有效期為_____年。合同期滿前3個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。協(xié)商不成的，本合同到期即行終止。2.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付費用。如乙方有裝修或其他附屬設(shè)施需拆除的，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)拆除費用。3.乙方在租賃期間如有損壞商鋪設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任根據(jù)損壞程度和性質(zhì)確定。損壞嚴(yán)重的，乙方應(yīng)賠償全部損失。損壞輕微的，乙方應(yīng)賠償部分損失。篇6甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就商鋪租金違約事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、合同背景1.甲方將位于_________的商鋪出租給乙方，乙方已確認(rèn)租賃該商鋪。2.乙方在租賃期內(nèi)未按照合同約定支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。3.雙方同意對乙方的租金違約行為進(jìn)行處罰，并約定相關(guān)事宜。二、違約責(zé)任1.乙方確認(rèn)其違約行為，并同意支付違約金。違約金的數(shù)額為未支付租金的_____%，即人民幣_____元。該違約金應(yīng)在合同簽訂后_____日內(nèi)支付。2.乙方同意賠償甲方因違約行為所造成的損失，包括但不限于租金損失、利息損失、律師費等。具體賠償數(shù)額以甲方提供的有效票據(jù)為準(zhǔn)。三、租賃期限及租金支付1.租賃期限為_____年，自合同簽訂之日起計算。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)向甲方支付租金，具體支付時間為每_____月的第一日，支付方式為_____。3.乙方同意按照合同約定支付租金，并保證在租賃期限內(nèi)按時足額支付。四、合同解除及終止1.乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同的，應(yīng)提前_____日通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的，應(yīng)提前_____日通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。五、爭議解決及法律適用1.雙方同意通過友好協(xié)商解決本合同項下的爭議。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。具體仲裁機構(gòu)或法院由雙方共同選定。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。六、其他約定事項1.雙方同意將本合同項下的所有通知送達(dá)位置以本合同開頭的位置為準(zhǔn)。若其中一方位置發(fā)生變更，應(yīng)及時書面通知另一方。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_____月_____日篇7甲方（商鋪出租方）：__________________乙方（商鋪承租方）：__________________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，特此制定本合同。一、商鋪租賃信息1.商鋪位置：__________________。2.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租金總額：人民幣______元（大寫______）。二、租金支付1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。2.租金支付方式：__________________。3.租金支付時間：每月/每季度/每年______日前支付。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，每日違約金為應(yīng)付金額的____%。2.若乙方逾期超過____日未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因乙方原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并支付剩余租金____%的違約金。4.乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪或改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。六、簽字（蓋章）甲方（蓋章）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：______日期：____年__月__日篇8甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲乙雙方就商鋪租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，特制定本合同范本。一、合同背景及目的甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方同意租賃甲方所擁有的商鋪用于經(jīng)營。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行，特制定本合同。二、商鋪描述及租賃期限1.商鋪位置：____________________。2.商鋪面積：