溧陽(yáng)市海綿城市老舊小區(qū)改造施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目背景與改造目標(biāo)本項(xiàng)目位于溧陽(yáng)市溧城街道，涉及古道巷、清溪花園等5個(gè)老舊小區(qū)，總改造面積約18.6萬(wàn)平方米，惠及居民1520戶(hù)。小區(qū)均建成于2000年以前，普遍存在排水管網(wǎng)老化堵塞、停車(chē)位不足、綠化景觀退化等問(wèn)題，雨季內(nèi)澇發(fā)生率達(dá)37%。根據(jù)《2025年海綿城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》及江蘇省"系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)"要求，本次改造以"源頭減排、生態(tài)修復(fù)"為核心，將實(shí)現(xiàn)三大目標(biāo)：年徑流總量控制率不低于75%，面源污染削減率達(dá)到60%，可滲透硬化地面占比提升至40%以上。1.2場(chǎng)地現(xiàn)狀分析通過(guò)前期勘察，各小區(qū)現(xiàn)狀呈現(xiàn)"三多三少"特征：不透水鋪裝多（占硬化地面82%）、積水點(diǎn)多（平均每小區(qū)3-5處）、地下管線沖突多；綠化面積少（不足15%）、生態(tài)設(shè)施少、公共活動(dòng)空間少。其中古道巷小區(qū)存在3處嚴(yán)重內(nèi)澇點(diǎn)，雨水管網(wǎng)管徑僅DN200，不符合現(xiàn)行排水規(guī)范；清溪花園屋面及路面徑流直接排入市政管網(wǎng)，年徑流控制率不足40%。改造需重點(diǎn)解決：①建筑屋面及地面雨水收集利用②機(jī)動(dòng)車(chē)道及人行道透水化改造③景觀綠地海綿化提升④雨污分流管網(wǎng)改造四大問(wèn)題。1.3設(shè)計(jì)依據(jù)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)本工程嚴(yán)格遵循《海綿城市建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ04-T344-2025）、《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50014-2025）及江蘇省《加快經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型若干政策舉措》等規(guī)范要求，特別強(qiáng)化：①年徑流總量控制率分區(qū)管控（按溧陽(yáng)市屬Ⅲ區(qū)75%標(biāo)準(zhǔn)）②透水鋪裝材料滲透系數(shù)≥1.5×10?3m/s③下沉式綠地調(diào)蓄深度不小于150mm④雨水回用系統(tǒng)處理水質(zhì)達(dá)到《城市污水再生利用景觀環(huán)境用水水質(zhì)》（GB/T18921）標(biāo)準(zhǔn)。二、主要技術(shù)措施2.1建筑屋面改造系統(tǒng)平屋面改造：對(duì)清溪花園等6棟平屋面建筑，采用"種植屋面+雨水立管斷接"技術(shù)。種植屋面由下至上依次為：原防水層+40mm厚排水板+150mm厚輕質(zhì)種植土（選用佛甲草、垂盆草等耐旱植物）+壓邊條固定，周邊設(shè)置100mm高擋墻，每50㎡設(shè)置1個(gè)溢流口與雨水管連接。雨水立管改造采用"斷接+過(guò)濾"工藝，在6m高度設(shè)置旋流過(guò)濾器，底部接入DN150PVC-U收集管，引導(dǎo)雨水至地面生態(tài)設(shè)施。坡屋面改造：對(duì)古道巷小區(qū)12棟坡屋面，重點(diǎn)改造雨水斗及落水管。更換傳統(tǒng)鑄鐵雨水斗為防堵塞型（格柵間隙≤5mm），落水管采用DN100熱鍍鋅鋼管，底部連接2m長(zhǎng)水平導(dǎo)流管，將雨水引至散水坡外側(cè)的植草溝。散水坡改造為透水磚結(jié)構(gòu)，基層鋪設(shè)200mm厚級(jí)配砂石，滲透系數(shù)≥5×10?3m/s。2.2地面透水鋪裝系統(tǒng)機(jī)動(dòng)車(chē)道改造：采用"透水瀝青+基層排水"復(fù)合結(jié)構(gòu)，總厚度400mm。自上而下為：40mm厚AC-13透水瀝青（空隙率18%）+100mm厚透水基層（C25透水混凝土，強(qiáng)度≥30MPa）+200mm厚級(jí)配碎石排水層+土工布隔離層。道路兩側(cè)設(shè)置DN200透水管，間隔10m設(shè)置清掃口，收集滲透雨水排入調(diào)蓄池。路緣石采用開(kāi)口式設(shè)計(jì)，每2m預(yù)留100×150mm排水孔，確保路面徑流進(jìn)入綠化帶。人行道及活動(dòng)場(chǎng)地：采用"透水磚+砂基"結(jié)構(gòu)，鋪設(shè)200×100×60mm生態(tài)透水磚（抗壓強(qiáng)度≥50MPa），接縫寬5mm，采用中砂填縫?；鶎訛?50mm厚級(jí)配砂石（含泥量≤3%），下設(shè)100mm厚素土夯實(shí)（壓實(shí)度≥93%）。在兒童活動(dòng)區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域，采用彩色透水混凝土（添加氧化鐵顏料），表面做拉毛處理，防滑系數(shù)BPN≥65。2.3綠地生態(tài)凈化系統(tǒng)雨水花園建設(shè)：在各小區(qū)集中綠地改造6-8處雨水花園，單個(gè)面積150-300㎡，呈"梯田式"布局，平均深度600mm。自上而下結(jié)構(gòu)為：100mm厚蓄水層（淹沒(méi)深度50mm）+300mm厚種植土層（混合泥炭土、珍珠巖、蛭石，比例3:2:1）+100mm厚砂濾層+100mm厚碎石排水層（粒徑20-40mm）。種植配置采用"鄉(xiāng)土植物+耐澇品種"組合，包括：旱傘草（挺水植物）、鳶尾（濕生植物）、紫薇（中生植物），形成立體凈化群落。下沉式綠地改造：對(duì)現(xiàn)有普通綠地進(jìn)行下沉處理，低于周邊路面50-100mm，面積約8000㎡。采用"溢流井+滲透管"排水方式，井內(nèi)設(shè)置200mm高溢流堰，底部連接DN150穿孔透水管，管外包裹透水土工布。種植土改良添加20%生物炭，提升吸附污染物能力，選用狗牙根、結(jié)縷草等耐踐踏草坪，點(diǎn)綴紫花地丁、蒲公英等地被植物。2.4雨水收集利用系統(tǒng)調(diào)蓄池建設(shè)：在清溪花園地下車(chē)庫(kù)頂部新建2座鋼筋混凝土調(diào)蓄池，總?cè)莘e500m3，有效水深2.5m。池體采用C30抗?jié)B混凝土（抗?jié)B等級(jí)P6），內(nèi)壁涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料。進(jìn)水口設(shè)置格柵+旋流沉砂池預(yù)處理，出水口安裝紫外線消毒設(shè)備，處理后水質(zhì)達(dá)到綠化灌溉標(biāo)準(zhǔn)。配套建設(shè)2套潛水泵（Q=50m3/h，H=15m），一用一備，用于雨水回用及應(yīng)急排空?；赜霉芫W(wǎng)改造：小區(qū)內(nèi)敷設(shè)DN100-DN150PE回用管網(wǎng)，采用熱熔連接，覆蓋90%綠化區(qū)域及3處地面清掃取水點(diǎn)。安裝智能控制系統(tǒng)，根據(jù)土壤含水率（設(shè)定閾值15%-25%）自動(dòng)啟停灌溉系統(tǒng)，灌溉方式采用地埋式旋轉(zhuǎn)噴頭，噴灑半徑3-5m，工作壓力0.2-0.3MPa。2.5排水管網(wǎng)改造雨污分流改造：更換小區(qū)內(nèi)全部合流管道，新建DN300-DN500HDPE雙壁波紋管雨水管（環(huán)剛度≥8kN/m2），DN200-DN300UPVC污水管。雨水管坡度≥0.003，污水管坡度≥0.005，管道基礎(chǔ)采用180°砂石基礎(chǔ)（厚度150mm）。檢查井采用預(yù)制混凝土裝配式結(jié)構(gòu)，雨水井設(shè)置沉泥槽（深度300mm），井口安裝防墜網(wǎng)（承重≥150kg）。排水口生態(tài)化改造：小區(qū)雨水排放口改造為"植被緩沖帶+生態(tài)駁岸"形式，種植蘆葦、菖蒲等水生植物，寬度≥2m。駁岸采用生態(tài)袋堆砌（內(nèi)裝種植土與生物炭混合物），高度1.2m，坡比1:2.5，袋體間采用連接扣固定，表面覆土30mm種植固土植物。三、施工組織與流程3.1施工總體部署本工程采用"分區(qū)施工、流水作業(yè)"方式，將5個(gè)小區(qū)劃分為A、B、C三個(gè)施工段，每個(gè)施工段配置2個(gè)專(zhuān)業(yè)班組（土建組、安裝組），總工期180天。施工順序遵循"先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾、先主體后附屬"原則，優(yōu)先完成地下管網(wǎng)改造，再進(jìn)行地面及綠化施工。高峰期投入管理人員28人、作業(yè)人員150人，主要施工機(jī)械包括：挖掘機(jī)（3臺(tái)）、壓路機(jī)（2臺(tái)）、透水混凝土攤鋪機(jī)（1臺(tái)）、起重機(jī)（1臺(tái)）等。3.2關(guān)鍵施工流程地下管網(wǎng)施工：①測(cè)量放線→②溝槽開(kāi)挖（采用0.5:1放坡，深度≥3m時(shí)設(shè)置鋼板樁支護(hù)）→③地基處理（軟弱土層采用級(jí)配砂石換填，厚度500mm）→④管道安裝（采用吊車(chē)吊裝，HDPE管熱熔連接時(shí)溫度控制在190±10℃）→⑤閉水試驗(yàn)（試驗(yàn)水頭2m，滲水量≤20m3/(d·km)）→⑥溝槽回填（分層夯實(shí)，壓實(shí)度≥95%）。透水鋪裝施工：①基層處理（素土夯實(shí)后鋪設(shè)土工布）→②碎石墊層鋪設(shè)（采用人工找平，壓路機(jī)靜壓3遍）→③透水混凝土澆筑（坍落度控制在50-70mm，采用平板振搗器振搗）→④表面拉毛（初凝前采用專(zhuān)用拉毛機(jī)處理，紋理深度≥1.5mm）→⑤養(yǎng)護(hù)（覆蓋薄膜7天，灑水保持濕潤(rùn)）→⑥透水磚鋪設(shè)（采用"干鋪法"，平整度誤差≤3mm）。雨水花園施工：①場(chǎng)地整形（人工修整邊坡，坡度1:3）→②土工膜鋪設(shè)（HDPE土工膜，厚度1.5mm，搭接寬度100mm，熱熔焊接）→③分層填料（每層虛鋪厚度250mm，機(jī)械壓實(shí)至200mm）→④植物種植（先喬后灌再地被，喬木帶土球直徑為胸徑6-8倍）→⑤調(diào)試溢流設(shè)施（確保溢流堰高程準(zhǔn)確，誤差≤5mm）。3.3施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工作內(nèi)容持續(xù)時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)備階段圖紙會(huì)審、材料采購(gòu)、施工圍擋15天施工許可證辦理完成管網(wǎng)改造雨污水管敷設(shè)、檢查井砌筑45天閉水試驗(yàn)合格基層施工路基處理、透水基層澆筑30天壓實(shí)度檢測(cè)達(dá)標(biāo)面層施工透水瀝青、透水磚鋪設(shè)30天平整度檢測(cè)合格綠化工程土方造型、植物種植40天成活率≥90%收尾階段系統(tǒng)調(diào)試、清潔保潔20天竣工驗(yàn)收四、質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1材料質(zhì)量控制建立"三檢制"材料驗(yàn)收流程：①進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)（核查出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告，透水磚需提供透水系數(shù)檢測(cè)報(bào)告）→②抽樣送檢（透水混凝土每500m3送檢1組，檢測(cè)抗壓強(qiáng)度、透水系數(shù)；土工布每1000㎡送檢1組，檢測(cè)滲透系數(shù)、撕裂強(qiáng)度）→③見(jiàn)證取樣（監(jiān)理全程旁站，留存影像資料）。重點(diǎn)材料控制指標(biāo)：①透水瀝青空隙率18-22%②透水磚抗壓強(qiáng)度≥50MPa③種植土有機(jī)質(zhì)含量≥3%④HDPE管環(huán)剛度≥8kN/m2。4.2施工過(guò)程控制測(cè)量控制：采用全站儀進(jìn)行平面定位（誤差≤10mm），水準(zhǔn)儀控制高程（閉合差≤±20√Lmm），每50m設(shè)置永久水準(zhǔn)點(diǎn)。管網(wǎng)施工前進(jìn)行管道軸線復(fù)測(cè)，確保與設(shè)計(jì)偏差≤50mm。工序檢驗(yàn)：實(shí)行"樣板引路"制度，每個(gè)分項(xiàng)工程先做100㎡樣板區(qū)，驗(yàn)收合格后大面積施工。關(guān)鍵工序控制點(diǎn)：①溝槽回填壓實(shí)度（每層檢測(cè)3點(diǎn)，合格率100%）②透水混凝土坍落度（每工作班檢測(cè)2次）③防水層粘結(jié)強(qiáng)度（每500㎡檢測(cè)1點(diǎn)，≥0.3MPa）④苗木胸徑（誤差≤-5mm）。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程分部分項(xiàng)驗(yàn)收：按照《海綿城市建設(shè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》劃分檢驗(yàn)批，其中：①地基與基礎(chǔ)工程（壓實(shí)度、承載力）②主體結(jié)構(gòu)工程（強(qiáng)度、尺寸偏差）③裝飾裝修工程（平整度、坡度）④綠化工程（成活率、覆蓋率）。驗(yàn)收時(shí)需提供：隱蔽工程記錄、檢測(cè)報(bào)告、工序評(píng)定表等資料。功能性測(cè)試：①透水性能測(cè)試（采用積水法，滲透速度≥1×10?3m/s）②蓄水容積測(cè)試（滿(mǎn)水試驗(yàn)24h，滲漏量≤1%）③水質(zhì)檢測(cè)（雨水回用系統(tǒng)出水，SS≤20mg/L，COD≤50mg/L）。年徑流總量控制率通過(guò)SWMM模型模擬計(jì)算，確保達(dá)到設(shè)計(jì)值75%。五、安全文明施工管理5.1安全防護(hù)措施三寶四口防護(hù)：現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員必須佩戴安全帽（沖擊吸收性能≤4900N）、安全帶（靜荷載測(cè)試≥15kN）、安全網(wǎng)（阻燃性能續(xù)燃時(shí)間≤4s）。樓梯口設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距≤600mm），電梯井口安裝定型化防護(hù)門(mén)（高度1.8m），預(yù)留洞口采用18mm厚木板覆蓋，周邊設(shè)置警示標(biāo)志。臨時(shí)用電管理：采用"三級(jí)配電、兩級(jí)保護(hù)"系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s）。電纜架空敷設(shè)（高度≥2.5m），嚴(yán)禁拖地或埋地。夜間施工照明采用LED泛光燈（照度≥50lux），每50m設(shè)置1盞。5.2文明施工措施揚(yáng)塵控制：施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置6m高圍擋（頂部安裝噴淋系統(tǒng)，每2m設(shè)旋轉(zhuǎn)噴頭），出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池、高壓水槍?zhuān)?。易揚(yáng)塵材料（水泥、砂子）采用密閉倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)，運(yùn)輸車(chē)輛必須覆蓋篷布（覆蓋率100%）。PM10監(jiān)測(cè)儀實(shí)時(shí)監(jiān)控（預(yù)警值0.5mg/m3），超標(biāo)時(shí)啟動(dòng)霧炮降塵。噪聲控制：采用低噪聲設(shè)備（晝間≤70dB，夜間≤55dB），破碎機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備設(shè)置隔音棚。夜間施工辦理許可手續(xù)，提前公告周邊居民，嚴(yán)禁22:00-6:00進(jìn)行打樁、混凝土振搗等作業(yè)。5.3應(yīng)急預(yù)案編制針對(duì)性應(yīng)急預(yù)案，包括：①觸電事故（配備絕緣手套、絕緣桿、急救箱）②坍塌事故（儲(chǔ)備鋼板樁、應(yīng)急照明、擔(dān)架）③暴雨內(nèi)澇（準(zhǔn)備抽水泵4臺(tái)，揚(yáng)程≥15m）。每月組織1次應(yīng)急演練，演練記錄報(bào)監(jiān)理單位備案?，F(xiàn)場(chǎng)設(shè)置醫(yī)療救護(hù)點(diǎn)，配備AED除顫儀及常用藥品，與就近醫(yī)院建立綠色通道。六、后期運(yùn)營(yíng)與維護(hù)6.1維護(hù)責(zé)任分工建立"三位一體"維護(hù)體系：①物業(yè)公司負(fù)責(zé)日常巡查（每日1次）、設(shè)施清潔（每周2次）②專(zhuān)業(yè)公司負(fù)責(zé)設(shè)備檢修（每月1次）、管網(wǎng)疏通（每季度1次）③社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督考核、居民意見(jiàn)收集。制定《海綿設(shè)施維護(hù)手冊(cè)》，明確各類(lèi)設(shè)施維護(hù)頻次、方法及標(biāo)準(zhǔn)，培訓(xùn)20名專(zhuān)職維護(hù)人員（持證上崗）。6.2維護(hù)技術(shù)要求透水鋪裝維護(hù)：①每季度采用高壓水槍?zhuān)▔毫?-3MPa）沖洗孔隙堵塞物，每年進(jìn)行1次透水系數(shù)檢測(cè)，低于1×10?3m/s時(shí)進(jìn)行翻修②透水磚松動(dòng)及時(shí)更換，接縫砂流失后補(bǔ)充③冬季禁止使用融雪劑，采用機(jī)械除雪。植物養(yǎng)護(hù)管理：①喬木修剪（每年2次，保持樹(shù)冠完整）②灌木整形（每季度1次，控制高度≤1.2m）③地被補(bǔ)種（成活率低于85%時(shí)補(bǔ)植）④病蟲(chóng)害防治（采用生物農(nóng)藥，禁止使用劇毒化學(xué)品）。設(shè)備維護(hù)：①調(diào)蓄池潛水泵每半年檢修1次，清理葉輪雜物②紫外線消毒設(shè)備每季度更換燈管1次③灌溉系統(tǒng)控制器每月校準(zhǔn)1次，確保自動(dòng)運(yùn)行正常。6.3智慧化管理建設(shè)海綿城市智慧管理平臺(tái)，安裝：①雨量傳感器（監(jiān)測(cè)精度0.1mm）②液位計(jì)（量程0-5m，誤差≤±2mm）③水質(zhì)檢測(cè)儀（監(jiān)測(cè)SS、COD、pH值）④視頻監(jiān)控（360°旋轉(zhuǎn)攝像頭）。數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)上傳至市級(jí)平臺(tái)，設(shè)置三級(jí)預(yù)警機(jī)制：①藍(lán)色預(yù)警（降雨量≥20mm/24h）②黃色預(yù)警（液位≥2m）③紅色預(yù)警（水質(zhì)超標(biāo)），自動(dòng)推送短信至維護(hù)人員。七、投資估算與效益分析7.1投資構(gòu)成本工程總投資2980萬(wàn)元，其中：①工程費(fèi)用2560萬(wàn)元（占85.9%），包括地下管網(wǎng)改造890萬(wàn)元、透水鋪裝680萬(wàn)元、綠化工程520萬(wàn)元、雨水回用系統(tǒng)470萬(wàn)元；②工程建設(shè)其他費(fèi)用280萬(wàn)元（占9.4%），含設(shè)計(jì)費(fèi)120萬(wàn)元、監(jiān)理費(fèi)80萬(wàn)元、檢測(cè)費(fèi)80萬(wàn)元；③預(yù)備費(fèi)140萬(wàn)元（占4.7%）。資金來(lái)源為：中央補(bǔ)助資金1200萬(wàn)元、省級(jí)配套800萬(wàn)元、市級(jí)財(cái)政980萬(wàn)元。7.2效益分析經(jīng)濟(jì)效益：①年減少市政排水管網(wǎng)維護(hù)費(fèi)15萬(wàn)元（降低堵塞發(fā)生率60%）②雨水回用替代自來(lái)水1.2萬(wàn)m3/年，節(jié)約水費(fèi)5.4萬(wàn)元③提升小