2025年鄉(xiāng)村民宿安全管理合同協(xié)議本合同由以下雙方于______年____月____日在中國境內(nèi)簽訂：甲方（民宿經(jīng)營方）：[民宿名稱]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]乙方（服務提供方，如適用）：[公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[姓名]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話]鑒于甲方擁有并/或經(jīng)營位于[地址]的鄉(xiāng)村民宿（以下簡稱“本民宿”），為保障住客、從業(yè)人員及其他相關方的生命財產(chǎn)安全，維護正常經(jīng)營秩序，依據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國旅游法》、《旅游民宿基本要求與評價》等相關法律法規(guī)及標準，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條目的與依據(jù)本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度對本民宿實施安全管理的權利與義務，規(guī)范安全管理行為，預防安全事故發(fā)生，保障各方安全。第二條定義與解釋除非本協(xié)議另有約定，下列術語具有以下含義：1.“鄉(xiāng)村民宿”系指符合國家及地方相關標準，提供住宿服務的場所。2.“安全管理”包括但不限于消防安全管理、治安安全管理、食品安全管理（如適用）、設施設備安全管理、活動安全管理及應急管理與事故處理。3.“安全檢查”指對民宿各項安全狀況進行的定期或不定期的檢查活動。4.“隱患”指可能導致發(fā)生安全事故的不安全狀態(tài)、不安全行為或管理缺陷。5.“應急響應”指在發(fā)生安全事故或緊急情況時啟動的處置程序。6.“相關方”包括住客、從業(yè)人員、訪客、周邊社區(qū)居民等與本民宿安全相關的個人或組織。第三條安全管理職責劃分甲乙雙方應根據(jù)本協(xié)議約定及國家法律法規(guī)，履行各自的安全管理職責：甲方作為本民宿的所有權人或經(jīng)營管理者，承擔本民宿安全管理的最終責任，主要職責包括：1.確保本民宿的建設、改造、運營符合國家及地方關于安全、消防、衛(wèi)生、治安等所有強制性標準和規(guī)定。2.負責本民宿消防設施、電氣線路、供水系統(tǒng)、電梯（若有）、游樂設施、家具、床具等的日常檢查、維護、保養(yǎng)和更新，確保其處于良好狀態(tài)。3.對本民宿從業(yè)人員進行包括消防安全、食品衛(wèi)生（如適用）、接待引導在內(nèi)的安全知識培訓和考核，明確各崗位安全操作規(guī)程。4.在本民宿顯著位置張貼安全提示、疏散指示圖、應急預案等信息，并在住客入住時進行必要的安全告知及安全須知發(fā)放。5.建立并實施本民宿安全隱患排查治理制度，定期組織安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時整改，并做好記錄。6.制定并定期組織演練本民宿的應急預案（包括火災、食物中毒、自然災害、治安事件等），配備必要的應急物資和設備。7.按規(guī)定及時向當?shù)叵嚓P部門報告發(fā)生的安全事故或緊急情況，并通知乙方（若有）。8.負責購買符合要求的責任保險，覆蓋因安全管理疏忽可能造成的損失。9.提供乙方（若有）履行本協(xié)議約定服務所需的必要條件和工作便利。乙方（若適用）根據(jù)本協(xié)議約定，提供專業(yè)的安全管理服務，主要職責包括：1.根據(jù)本協(xié)議約定，為甲方提供專業(yè)的安全管理咨詢、風險評估報告、安全檢查指導、安全培訓實施、應急預案體系建設與演練指導等服務。2.對甲方的安全管理措施落實情況進行監(jiān)督、檢查，定期或不定期進行安全專項檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時向甲方報告，并提出改進建議。3.在安全設備選型、維護保養(yǎng)方案、應急管理體系建設等方面為甲方提供專業(yè)技術支持。4.按照約定時間表和內(nèi)容，組織對甲方從業(yè)人員進行安全知識培訓，并提供培訓記錄。5.定期（如每月/每季度）向甲方提交安全管理服務報告，對民宿安全狀況進行評估，并提出持續(xù)改進意見。6.協(xié)助甲方進行安全事故的初步調(diào)查分析，并提供處理建議。7.履行本協(xié)議約定的其他服務義務。第四條具體安全管理內(nèi)容1.消防安全管理：*確保消防設施（滅火器、消防栓、煙感報警器、應急照明、疏散指示標志等）按標準配置，并定期檢測、維保，確保有效。*嚴格管理用火、用電、用氣，禁止私拉亂接電線，定期檢查線路安全，規(guī)范使用燃氣設備。*保持疏散通道、安全出口暢通無阻，禁止堆放雜物或鎖閉出口。*實行室內(nèi)公共場所禁止吸煙規(guī)定，并顯著公示。*每半年至少組織一次全員消防知識培訓和疏散演練。2.治安安全管理：*嚴格執(zhí)行門衛(wèi)值守和訪客登記制度，對進出人員進行必要詢問和登記。*根據(jù)需要安裝和維護安防監(jiān)控系統(tǒng)，覆蓋主要公共區(qū)域和出入口。*制定夜間巡邏制度（如需），加強對重點區(qū)域的巡查。*設置明顯的防盜警示標志，教育從業(yè)人員提高警惕，及時發(fā)現(xiàn)并報告可疑情況。*制定應對盜竊、騷擾等治安事件的應急措施。3.食品安全管理（如甲方提供餐飲服務）：*食材采購索證索票，儲存得當，分類存放，防止交叉污染。*從業(yè)人員持有效健康證明上崗，保持個人衛(wèi)生，操作時穿戴清潔的工作服、帽、口罩。*食品加工過程符合衛(wèi)生規(guī)范，餐具、廚具、容器定期清洗消毒。*食品留樣符合規(guī)定，并妥善保存。*儲存飲用水和制作飲品的水質符合衛(wèi)生標準。4.設施設備安全管理：*定期檢查電氣線路、插座、開關的完好性，及時更換老化損壞部分。*檢查燃氣管道、閥門、灶具的密封性和安全性，定期維護。*定期檢查樓梯、欄桿、窗戶、陽臺、屋頂?shù)鹊慕Y構安全，及時修復隱患。*確保床上用品、布草清潔、消毒，符合衛(wèi)生標準。*對游樂設施、戶外活動區(qū)域進行定期安全檢查和維護，設置安全警示。5.活動安全管理（如提供）：*對戶外活動、特色體驗活動進行風險評估，制定專項安全方案和應急預案。*在活動區(qū)域設置明顯的安全警示標志和指導說明。*為參與活動的人員提供必要的安全防護裝備，并進行安全須知告知。6.應急管理與事故處理：*制定覆蓋各類突發(fā)事件的應急預案（火災、地震、食物中毒、人員意外傷害、群體性事件等），并報當?shù)叵嚓P部門備案（如要求）。*明確應急組織架構、職責分工、聯(lián)系方式、報警程序。*在顯著位置張貼應急聯(lián)系方式和疏散路線圖。*配備必要的應急物資（如急救箱、手電筒、口哨、通訊設備等）。*發(fā)生安全事故或緊急情況時，立即啟動應急預案，組織搶救，保護現(xiàn)場，并及時、準確向當?shù)叵嚓P部門報告，同時通知乙方（若有）。第五條安全檢查與隱患整改1.甲方應建立常態(tài)化的安全檢查機制，包括但不限于每日安全巡查、每周綜合檢查、每月重點檢查以及季節(jié)性檢查和乙方（若有）的專業(yè)檢查、突擊檢查。2.安全檢查應覆蓋本協(xié)議第四條所規(guī)定的所有安全管理內(nèi)容，并形成檢查記錄。3.檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應立即記錄，明確責任部門和整改期限，并以書面形式通知責任方整改。對于一般隱患，應在[例如：3個工作日]內(nèi)整改；對于重大隱患，應立即采取措施消除或設置警示，并制定詳細的整改計劃，在[例如：10個工作日]內(nèi)整改。4.責任方完成隱患整改后，應向甲方（或乙方）報告，并由甲方（或乙方）進行復查驗收，確認隱患已消除后記錄歸檔。重大隱患整改完成后，可能需要邀請第三方進行驗收。5.所有安全檢查和隱患整改情況均應建立檔案，專人管理。第六條安全培訓與教育1.甲方應組織對全體從業(yè)人員進行上崗前的安全培訓和定期的安全復訓，內(nèi)容涵蓋消防安全、治安防范、食品衛(wèi)生（如適用）、崗位操作安全、應急處理等。2.新入職員工必須接受崗前安全培訓，考核合格后方可上崗。3.培訓應采用多種形式，如集中授課、現(xiàn)場演示、觀看教育片、模擬演練等，并做好培訓記錄，建立培訓檔案。4.甲乙雙方（若乙方負責培訓）應共同制定培訓計劃，確保培訓效果。甲方應確保員工按時參加培訓。第七條雙方權利與義務甲方權利與義務：1.有權要求乙方（若有）按照本協(xié)議約定提供服務，并監(jiān)督服務質量和效果。2.有權要求乙方配合進行安全檢查，提供必要的工作條件。3.有權查閱乙方提供的安全管理服務報告及相關資料。4.應按時足額向乙方（若有）支付約定的服務費用。5.嚴格遵守國家法律法規(guī)，履行本協(xié)議第三條中約定的自身安全管理主體責任。6.配合乙方（若有）開展安全管理工作，提供必要信息和支持。7.及時支付服務費用（若乙方提供服務且收費）。8.確保為乙方（若有）提供必要的工作條件，如允許進入檢查區(qū)域、提供相關記錄等。乙方權利與義務（若適用）：1.有權要求甲方提供履行本協(xié)議服務所需的必要信息、資料和工作條件。2.有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。3.有權對甲方的安全管理狀況進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。4.應按照本協(xié)議約定的內(nèi)容、標準和時間要求，提供專業(yè)、高效的安全管理服務。5.應按時提交安全管理服務報告，對安全狀況進行評估。6.對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術信息負有保密義務。7.應對提供的安全管理咨詢、建議的專業(yè)性負責。8.應及時向甲方報告檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患。雙方共同義務：1.均應將保障住客、從業(yè)人員及相關方的安全作為首要目標。2.均應遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)和旅游安全的法律法規(guī)。3.均應建立暢通的溝通機制，及時交流安全信息，共同改進安全管理。4.均應協(xié)作處理可能發(fā)生的安全事故或緊急情況。第八條協(xié)議期限本協(xié)議有效期自______年____月____日起至______年____月____日止，為期一年。協(xié)議期滿前[例如：一個月]，如雙方均有意續(xù)約，應另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。第九條費用與支付1.若乙方提供本協(xié)議約定的安全管理服務，甲方應向乙方支付服務費用。費用標準為：[具體金額或計算方式，如：年費人民幣______元整/或按檢查次數(shù)/培訓人次等收取]。2.支付方式為：[現(xiàn)金/銀行轉賬]。3.甲方應于本協(xié)議簽訂后[例如：5個工作日]內(nèi)支付首期費用；其余款項應于[具體支付節(jié)點，如：每個季度末/協(xié)議期滿時]支付。4.如甲方逾期支付費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[例如：千分之五]向乙方支付違約金。第十條違約責任1.若甲方未能履行本協(xié)議第三條中約定的安全管理主體責任，導致發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失，甲方應承擔全部法律責任及由此產(chǎn)生的一切費用。2.若乙方未能履行本協(xié)議第三條中約定的服務職責，或提供的服務存在重大瑕疵，導致甲方安全管理體系失效或發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。違約責任的具體承擔方式包括但不限于：[例如：扣除部分服務費用/支付違約金/賠償損失]。3.任何一方違反本協(xié)議關于費用支付約定的，應承擔相應的違約責任（如支付違約金）。4.任何一方違反保密約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。2.任何一方因不可抗力導致無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務的，不承擔違約責任，但應在不可抗力發(fā)生后[例如：5個工作日]內(nèi)通知對方，并提供相關證明文件。3.雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。第十二條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[民宿所在地有管轄權的人民法院]提起訴訟。第十三條協(xié)議的變更、解除與終止1.本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應提前[例如：30日]書面通知對方，并承擔相應的違約責任（如適用）。3.本協(xié)議因期限屆滿而自然終止；或雙方協(xié)商一致終止；或因一方違約導致協(xié)議解除；或因不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)而解除。4.協(xié)議終止后，雙方應做好工作交接，包括但不限于安全管理資料、記錄、應急物資等的移交，并結清所有未了結的費用。第十四條保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密（包括但不限于經(jīng)營信息、財務信息、客戶信息、技術信息等）以及本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務不因本協(xié)議的終止而解除。第十五條其他1.本協(xié)議構成雙方就本民宿2025年度安全管理事宜達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的溝