資產評估師考試大謎題單項選擇題（每題2分，共40分）1.資產評估的基本目的不包括以下哪一項？A.資產轉讓B.抵押貸款C.逃稅避稅D.企業(yè)清算2.下列哪項不屬于資產評估的基本方法？A.成本法B.市場法C.收益法D.折舊法3.在采用市場法進行資產評估時，最重要的是找到與評估對象具有哪些特性的可比實例？A.地理位置相同B.使用年限一致C.功能用途相似D.所有者相同4.下列哪項不屬于機器設備評估的特點？A.單項資產評估為主B.評估值受市場供求關系影響大C.貶值因素復雜多樣D.評估方法以收益法為主5.房地產評估中，市場比較法的理論依據是什么？A.替代原理B.預期收益原理C.生產費用價值論D.供求理論6.在使用收益法對無形資產進行評估時，預測期限應考慮的因素不包括？A.法律或合同規(guī)定的保護期限B.無形資產的經濟壽命C.企業(yè)的持續(xù)經營能力D.評估師的個人經驗7.企業(yè)價值評估中，自由現金流量的計算公式為？A.凈利潤+折舊與攤銷-資本支出B.營業(yè)收入-營業(yè)成本-利息支出C.息稅前利潤×(1-所得稅率)+折舊與攤銷-資本支出-營運資本增加D.凈利潤+利息支出8.下列哪項不屬于森林資源資產評估的特點？A.范圍廣泛B.評估對象復雜多樣C.評估方法單一D.受區(qū)域影響較大9.礦業(yè)權評估中，折現現金流法的核心在于確定哪些因素？A.礦產品的市場價格B.礦產資源的儲量C.未來收益的預測及折現率D.礦業(yè)權的取得成本10.在進行無形資產評估時，對于專利權的評估應特別注意哪一方面？A.專利權的法律狀態(tài)B.專利權的持有者C.專利權的轉讓次數D.專利權的申請時間11.資產評估報告中，評估基準日的作用不包括？A.確定評估對象的價值時點B.保證評估結果的有效性C.劃分評估人員的責任期間D.決定評估方法的選擇12.下列哪項不屬于資產評估程序中的初步業(yè)務活動？A.明確評估業(yè)務基本事項B.簽訂資產評估業(yè)務約定書C.編制資產評估計劃D.形成初步評估結論13.評估報告中，評估方法的選擇應考慮哪些因素？A.評估目的B.評估對象及評估范圍C.價值類型D.以上都是14.下列哪項不屬于影響機器設備成新率的因素？A.設備的實際使用年限B.設備的維護保養(yǎng)情況C.設備的技術水平D.設備的原始制造成本15.在采用成本法評估房地產時，應特別關注哪些因素？A.土地取得成本B.開發(fā)建設成本C.管理費用及銷售費用D.以上都是16.企業(yè)價值評估中，考慮協同效應時，主要關注的是？A.規(guī)模經濟效應B.范圍經濟效應C.管理協同效應D.以上都是17.下列哪項不屬于無形資產的評估特點？A.單獨評估與整體評估相結合B.評估價值與其為企業(yè)創(chuàng)造收益的能力密切相關C.評估結果具有較強的時效性D.評估方法以成本法為主18.礦業(yè)權評估中，對于探礦權的評估，應特別關注哪些因素？A.勘查許可證的有效期B.勘查工作的進展程度C.地質勘查成果的可靠性D.以上都是19.資產評估報告的有效期一般為多長時間？A.半年B.一年C.兩年D.三年20.下列哪項不屬于資產評估職業(yè)道德準則的基本要求？A.誠信為本B.客觀公正C.保守秘密D.追求利益最大化多項選擇題（每題2分，共20分）1.資產評估的基本假設包括哪些？A.持續(xù)使用假設B.公開市場假設C.清算假設D.特定用途假設2.下列哪些屬于無形資產評估的對象？A.專利權B.商標權C.土地使用權D.著作權3.采用收益法對房地產進行評估時，應考慮哪些因素來確定房地產的凈收益？A.潛在毛收入B.運營費用C.空置率D.租賃期限4.企業(yè)價值評估中，采用市場法進行評估時，可比公司的選擇應考慮哪些因素？A.行業(yè)背景B.企業(yè)規(guī)模C.財務結構D.經營業(yè)績5.下列哪些屬于礦業(yè)權評估的特點？A.評估對象具有特殊性B.評估范圍具有不確定性C.評估方法具有多樣性D.評估結果受多種因素影響6.在進行森林資源資產評估時，應考慮哪些因素？A.林木的生長周期B.林地的地理位置C.林木的品種和質量D.林地的使用權限7.資產評估報告的基本內容應包括哪些？A.標題及文號B.報告摘要C.評估目的D.評估依據及評估方法8.下列哪些屬于影響機器設備評估價值的因素？A.設備的重置成本B.設備的成新率C.設備的市場供求關系D.設備的技術性能9.在進行知識產權資產評估時，應考慮哪些因素？A.知識產權的法律狀態(tài)B.知識產權的剩余保護期限C.知識產權的經濟壽命D.知識產權的轉讓或使用情況10.下列哪些屬于資產評估程序中的重要環(huán)節(jié)？A.明確評估業(yè)務基本事項B.編制并實施評估計劃C.收集和分析評估資料D.編制并提交評估報告判斷題（每題2分，共20分）1.資產評估報告的有效期是指從評估基準日起算的一定時間內，評估結果有效的期限。（）2.在進行無形資產評估時，對于專利權的評估，只需考慮其法律狀態(tài)，無需考慮其技術水平和市場前景。（）3.采用市場法對房地產進行評估時，應盡可能選擇與被評估房地產在同一區(qū)域、同一時段、用途相同的可比實例。（）4.企業(yè)價值評估中，采用收益法進行評估時，預測期限應涵蓋企業(yè)的整個經濟壽命周期。（）5.礦業(yè)權評估中，對于采礦權的評估，應特別關注礦產資源的儲量和品位。（）6.在進行森林資源資產評估時，林木的生長周期越長，其評估價值通常越高。（）7.資產評估報告中，評估基準日的選擇應盡可能接近評估報告的出具日。（）8.機器設備評估中，設備的重置成本是指重新購置或建造與評估對象相同或類似功能的全新設備所需的全部成本。（）9.無形資產評估中，評估方法的選擇應優(yōu)先考慮成本法，因為成本法更能反映無形資產的實際價值。（）10.資產評估職業(yè)道德準則要求評估人員應保守在執(zhí)業(yè)過程中獲知的商業(yè)秘密，未經委托方同意，不得向第三方泄露。（）填空題（每題2分，共20分）1.資產評估的基本目的主要包括資產轉讓、__________、企業(yè)兼并、企業(yè)清算、資產保全、__________等。2.采用市場法進行資產評估時，選擇可比實例應遵循可比性原則、相關性原則、__________原則和__________原則。3.企業(yè)價值評估中，采用收益法進行評估時，預測期限應考慮法律或合同規(guī)定期限、__________和__________等因素。4.礦業(yè)權評估中，對于采礦權的評估，應特別關注礦產資源的__________、__________、開采條件及市場需求等因素。5.在進行森林資源資產評估時，應考慮林地的__________、林木的生長周期、林木的品種和質量、林地的使用權限等因素。6.資產評估報告中，評估方法的選擇應考慮評估目的、評估對象及評估范圍、__________和__________等因素。7.機器設備評估中，設備的成新率通常通過__________和__________兩種方法來確定。8.無形資產評估中，評估方法的選擇應根據評估目的、評估對象、價值類型、__________和__________等因素綜合考慮。9.資產評估程序通常包括明確評估業(yè)務基本事項、簽訂資產評估業(yè)務約定書、__________、收集和分析評估資料、評定估算、__________等環(huán)節(jié)。10.資產