2025年租賃合同(CF-2000-0601)租賃合同續(xù)租合同編號：CF-2000-0601出租方（甲方）：法定全稱：[甲方公司或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]承租方（乙方）：法定全稱：[乙方公司或個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]注冊地址/通訊地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方租賃的標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方將位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號、樓層、房間號或設(shè)備名稱、型號、序列號等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的權(quán)屬證明文件為：[相關(guān)權(quán)屬證明文件名稱及編號]。第二條租賃用途乙方承諾租賃物僅用于[明確租賃用途，如辦公、居住、生產(chǎn)經(jīng)營等]，不得擅自改變用途或用于非法活動。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[總月數(shù)/年數(shù)]個月/年。2.本合同到期后，如甲方繼續(xù)出租該租賃物，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)行使的具體方式及期限由雙方另行協(xié)商確定。第四條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃期間，租金為人民幣[金額大寫]元整（小寫：[金額小寫]元）/[年/月]。租金包含[說明租金包含的內(nèi)容，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，或不包含]。2.支付方式：乙方應(yīng)于每[支付周期，如月/季/年]的[具體日期前，如5日]前，將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。*開戶名稱：[甲方賬戶名]*開戶銀行：[銀行名稱]*銀行賬號：[銀行賬號]3.首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如3日]內(nèi)支付；后續(xù)各期租金應(yīng)在每期開始前[具體天數(shù)，如5日]內(nèi)支付。4.如約定租金調(diào)整，調(diào)整方式為：[詳細(xì)說明調(diào)整時間、計算方法、調(diào)整幅度限制等]。第五條保證金1.為確保乙方全面履行本合同之義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)，如3日]內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣[金額大寫]元整（小寫：[金額小寫]元）。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的付款義務(wù)、維修義務(wù)及其他違約責(zé)任。租賃期滿或合同依法解除后，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方辦妥騰退手續(xù)、結(jié)清所有費(fèi)用后[具體天數(shù)，如30日]內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。3.如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項用于抵償損失，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。保證金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)另行賠償。第六條開啟與交付甲方應(yīng)在本合同生效之日起[具體天數(shù)，如10日]內(nèi)，將符合本合同約定的租賃物及附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方使用。交付時雙方應(yīng)共同檢查，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書》。第七條租賃物的維修責(zé)任1.租賃期間，租賃物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)、屋頂、共用的水、電、氣、暖、通風(fēng)、消防、通訊等設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方使用部分內(nèi)部的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方使用或保管不當(dāng)造成租賃物或共用部分損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.日常維護(hù)和輕微維修（如更換燈泡、疏通非主管道堵塞等）由乙方負(fù)責(zé)。緊急維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。4.雙方約定，發(fā)生維修時，應(yīng)提前通知對方，并按合理標(biāo)準(zhǔn)支付維修費(fèi)用（如適用）。第八條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給任何第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條保險乙方應(yīng)在租賃期間，為租賃物及乙方存放于租賃物內(nèi)的物品購買財產(chǎn)保險，并將甲方列為共同被保險人。乙方應(yīng)向甲方提供保險單復(fù)印件。如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，并按照保險合同約定處理理賠事宜。因保險理賠產(chǎn)生的費(fèi)用，如需甲方承擔(dān)部分，則乙方應(yīng)先行支付，待理賠款到賬后返還給甲方。第十條違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金[具體金額或計算方式]，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月數(shù)]個月租金的違約金[具體金額或計算方式]。4.甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按合同總租金的[比例，如千分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)，如30日]的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金[具體金額或計算方式]。5.甲方違反優(yōu)先購買權(quán)約定的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于合同總租金[比例，如20%]的賠償金。6.任何一方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：*(1)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)，如15日]仍未糾正的；*(2)乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面要求后[天數(shù)，如15日]仍未糾正的；*(3)乙方累計逾期支付租金超過[月數(shù)，如3月]的；*(4)乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；*(5)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的。3.租賃期滿，本合同自然終止。合同終止時，乙方應(yīng)按約定騰退租賃物，并結(jié)清所有費(fèi)用。4.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在[天數(shù)，如15日]內(nèi)將租賃物騰退給甲方，并配合甲方進(jìn)行驗收。逾期未騰退的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于月租金[倍數(shù)，如2倍]的騰退違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)、保險費(fèi)等實(shí)際損失。第十二條不可抗力因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)事件影響，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。第十三條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十五條通知雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，如3日]認(rèn)為送達(dá)）或按該電話號碼發(fā)送（以成功接聽或留言為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。第十六條其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.