二手房簡(jiǎn)單買賣合同5篇篇1甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋所有權(quán)證編號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的完整產(chǎn)權(quán)。二、房屋交易價(jià)格雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣[購(gòu)房款金額]元。乙方已全款支付完畢。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款后的[交付期限]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。甲方在交付房屋時(shí)，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證明文件。2.甲方應(yīng)當(dāng)在交付房屋后的[過戶期限]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.如果甲方未能在約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用，則視為甲方違約。甲方需按日向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的萬分之五。2.如果甲方在交付房屋后未能在約定的過戶期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，也視為甲方違約。甲方需按日向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的萬分之五。3.如果乙方未能在約定的付款期限內(nèi)支付購(gòu)房款，則視為乙方違約。乙方需按日向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房款的萬分之五。五、其他約定1.甲方保證該房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電等設(shè)施完備且能正常使用。如果因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或發(fā)生損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方在交付房屋前，應(yīng)結(jié)清該房屋的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。如甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.乙方在購(gòu)買該房屋后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如乙方違反規(guī)定，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有條款和內(nèi)容均得到了雙方的認(rèn)可和同意。如有任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[簽字]乙方（買方）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。2.甲方保證所售房屋的所有權(quán)歸其所有，無其他共有人，無糾紛，無抵押、查封等限制交易的情況。二、房屋價(jià)格及支付方式1.甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。該價(jià)格已包括房屋本身及其附屬設(shè)施、設(shè)備等的所有費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。定金抵作房款。在辦理房屋過戶手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后的__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、設(shè)施完好。如甲方未能按時(shí)交付房屋，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。違約金自逾期之日起計(jì)至交付之日止。2.甲方應(yīng)在交付房屋后的__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。違約金自支付房款之日起計(jì)至退款之日止。四、違約責(zé)任及賠償1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)向受損方賠償相應(yīng)的損失。賠償金額以受損方的實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)在交付房屋前，結(jié)清房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。如甲方未結(jié)清上述費(fèi)用，則乙方有權(quán)從購(gòu)房款中扣除相應(yīng)金額以結(jié)清費(fèi)用。剩余房款在過戶完成后退還給甲方。2.乙方在入住后，應(yīng)遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。如因乙方未按時(shí)繳納上述費(fèi)用而導(dǎo)致甲方承擔(dān)連帶責(zé)任，則甲方有權(quán)向乙方追償相應(yīng)損失。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同條款，不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。4.在履行本合同過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查取證工作，確保案件的順利進(jìn)行。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的組成部分。6.甲乙雙方在本合同簽訂過程中，已充分理解合同條款的含義和法律效力。雙方均承諾按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約導(dǎo)致另一方產(chǎn)生損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.鑒于二手房交易涉及的風(fēng)險(xiǎn)較多，建議甲乙雙方在簽訂本合同前進(jìn)行充分的了解和研究。如有需要，可咨詢專業(yè)的法律人士或機(jī)構(gòu)以獲取法律意見和指導(dǎo)。以確保雙方的權(quán)益得到充分保障。篇3甲方（賣方）：[姓名]乙方（買方）：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋布局為[房屋布局]，裝修狀況為[裝修狀況]。甲方保證該房屋為自己所有，不存在共有權(quán)人，可以依法上市交易。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣[房屋總價(jià)]元，乙方需一次性支付。2.乙方在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金]元，剩余款項(xiàng)在過戶完成后支付。三、房屋交付及過戶1.甲方在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，需返還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除買賣合同，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。五、其他約定1.甲方需保證房屋的水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清，否則需賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方在裝修房屋時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方需共同遵守。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、補(bǔ)充條款1.甲方保證房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的全部損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)房后需遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，貸款過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方在購(gòu)房后需按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，否則由此產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：__________，土地使用權(quán)證編號(hào)：__________。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及裝修情況：__________。二、房屋買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)將全款支付甲方。分期付款：乙方在簽訂本合同后_____天內(nèi)支付甲方首付款_____元，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)后_____天內(nèi)支付完畢。3.甲方在收到全款后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到全款后_____天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的房屋與合同約定一致，如有不符，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金_____元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定支付房款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金_____元，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)當(dāng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定，如有違規(guī)行為，由乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.雙方如有其他約定事項(xiàng)，可以在本合同約定。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年_____月_____日篇5甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：___________________。2.房屋面積及附屬設(shè)施：房屋建筑面積______平方米，附屬設(shè)施包括______等。3.房屋權(quán)屬證明：該房屋權(quán)屬證明為______（如房產(chǎn)證等）。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。在辦理房屋過戶手續(xù)之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整（￥______元）給甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完房款后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在房屋交付后的______日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未支付房款金額的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)按已收房款金額的______%向乙方支付違約金。3.若因甲乙雙方任何一方原因?qū)е陆灰谉o法進(jìn)行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.本