二手房屋購房合同5篇篇1甲方（出賣人）：___________________乙方（買受人）：___________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就二手房屋購買事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________________。3.房屋面積：建筑面積____________平方米，套內(nèi)面積____________平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件：甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括房產(chǎn)證等。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋交易價格為人民幣（大寫）_____________________元整。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：____________________________。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在簽訂合同后的______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由______承擔。第四條違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如甲、乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.糾紛解決方式：如甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項1.甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)無爭議，無其他法律糾紛。2.本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日______年______月______日篇2甲方（賣方）：姓名：__________乙方（買方）：姓名：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。2.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無爭議，無其他權(quán)利人主張權(quán)利。如因甲方原因造成乙方無法順利辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。二、購房款及支付方式1.乙方同意向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方選擇以下第_____種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同時向甲方支付全部購房款。分期付款：乙方在簽訂本合同時向甲方支付購房款人民幣__________元（大寫：__________元整），剩余購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）于_____年_____月_____日前付清。3.甲方在收到乙方全款后，應(yīng)出具收據(jù)并辦理房屋過戶手續(xù)。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并賠償損失。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方退還全部購房款并賠償損失。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為該房屋的合法所有者。如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。四、違約責(zé)任及賠償標準1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方存在違約行為，應(yīng)承擔違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償乙方的直接損失和預(yù)期利益損失。乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款或提出退房請求的，應(yīng)賠償甲方的直接損失和預(yù)期利益損失。2.違約責(zé)任的具體賠償標準按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。五、其他約定事項1.甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定事項，應(yīng)書面補充并加蓋雙方公章或合同專用章。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。如雙方無法協(xié)商解決，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方自愿將其二手房出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋結(jié)構(gòu)為[XXXXX]，建筑面積為[XXXXX]平方米。2.甲方所售房屋已辦理不動產(chǎn)權(quán)證，不動產(chǎn)權(quán)證號為[XXXXX]。二、房屋價款及支付方式1.甲方所售房屋的總價款為人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。乙方應(yīng)在支付定金后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付購房款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。乙方應(yīng)在支付購房款后[XXXXX]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[XXXXX]元（大寫：[XXXXX]元整）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的購房款后[XXXXX]日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[XXXXX]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)糾紛或其他糾紛，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)保證所購房屋符合其購房需求，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[XXXXX]乙方（簽字/蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其名下二手房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、房屋價格及支付方式1.房屋價格：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：一次性支付：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將房屋總價款一次性支付給甲方。分期付款：乙方在簽訂本合同后[支付時間]內(nèi)，將房屋總價款的[首付比例]支付給甲方，剩余款項在[剩余款項支付時間]內(nèi)支付完畢。三、房屋交付及驗收1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)與乙方共同核對房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)備，確保交付的房屋與合同約定一致。2.房屋驗收：乙方在接收房屋后[驗收時間]內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或設(shè)施不齊全，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或補充。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方全款后未能按時交付房屋，或交付的房屋與合同約定不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在接收房屋后未能按時完成驗收，或驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題不按要求進行修復(fù)或補充，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。五、其他約定1.稅費承擔：甲乙雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔應(yīng)承擔的稅費。2.物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，物業(yè)管理費由乙方負責(zé)繳納。3.爭議解決：如甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售其二手房屋給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋位置]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋是其合法所有，并已取得了該房屋的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價格已包含房屋本身的價款及附屬設(shè)施、裝修等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將房屋價款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲乙雙方認可的方式支付到甲方的指定賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、干凈，并移交房屋鑰匙。2.房屋過戶：在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋的過戶手續(xù)，包括簽訂《存量房買賣合同》、辦理資金監(jiān)管等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方在收到乙方支付的房屋價款后未能按時交付房屋或未能協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的房屋價款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方在合同簽訂后未能按時支付房屋價款或未能按照合同約定完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.附屬設(shè)施：甲方應(yīng)移交包括但不限于以下附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施列表]。這些附屬設(shè)施應(yīng)隨同房屋一同交付給乙方使用。2.裝修：甲方應(yīng)保證交付給乙方的房屋已經(jīng)進行了適當?shù)难b修，包括但不限于[裝修內(nèi)容]。如果乙方需要對房屋進行進一步的裝修，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。3.物業(yè)管理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管物業(yè)管理。在物業(yè)管理方面，甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。