2025年造價工程師案例分析模擬試卷：基礎(chǔ)設(shè)施項目投資估算試題考試時間：______分鐘總分：______分姓名：______試題一某市政項目擬新建一條城市主干道，道路全長10公里，紅線寬度50米。項目起點K0+000，終點K10+000，路面設(shè)計為雙向六車道，路面寬度為34.5米，采用瀝青混凝土路面。道路等級為城市主干道I級，設(shè)計車速60公里/小時。項目涉及的道路工程主要包括：路基工程、路面工程、橋涵工程（含4座分離式立交橋，單跨跨徑20米，結(jié)構(gòu)形式為預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)梁；2座地道，單跨跨徑15米，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土箱涵）、排水工程（雨水、污水）、照明工程、交通工程及安全設(shè)施等。背景資料：1.根據(jù)類似項目經(jīng)驗及地方估算指標(biāo)，該道路項目工程費用（含措施費）的估算指標(biāo)為1200萬元/公里。2.工程建設(shè)其他費用中，土地征用及拆遷補償費預(yù)計為200萬元/公里，建設(shè)單位管理費按工程費用的3%計，工程建設(shè)監(jiān)理費按工程費用的2%計，勘察設(shè)計及前期工作費（含可研、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）總計800萬元，研究試驗費預(yù)計50萬元，臨時設(shè)施費按工程費用的1%計，工程保險費按工程費用的0.5%計。3.基本預(yù)備費按工程費用、工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和的5%計。4.漲價預(yù)備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和，采用年份估算法估算，建設(shè)期為3年，第一年完成投資30%，第二年完成投資40%，第三年完成投資30%。估算期價格指數(shù)平均上漲率為3%。5.項目資本金為項目總投資的40%，其余為銀行貸款，貸款利率為6%（按年計息）。項目建設(shè)期利息按當(dāng)年平均貸款額計算。問題：1.根據(jù)提供的估算指標(biāo)和背景資料，估算該市政道路項目的工程費用（含措施費）。2.估算該項目的工程建設(shè)其他費用，并說明各項費用的估算依據(jù)或方法。3.計算該項目的預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）。4.確定該項目的建設(shè)期利息。5.計算該項目的項目總投資（即靜態(tài)投資+建設(shè)期利息）。6.簡述在投資估算過程中，如何確定土地征用及拆遷補償費？并分析影響該費用估算的主要因素有哪些？試題二某擬建高速公路項目，全長15公里，采用雙向四車道高速公路技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計速度80公里/小時，路基寬度24.5米。項目需要修建一座長1200米、單跨跨徑50米的預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)梁橋。橋梁基礎(chǔ)采用樁基礎(chǔ)，樁徑1.5米，樁長約25米，共120根。項目總投資估算為150億元。背景資料：1.根據(jù)交通部發(fā)布的公路工程投資估算指標(biāo)，類似高速公路項目工程費用的估算指標(biāo)為6000萬元/公里。橋梁工程費用占整個項目工程費用的比例為15%。2.工程建設(shè)其他費用中，土地征用及拆遷補償費占工程費用的8%，建設(shè)單位管理費按工程費用的3%計，工程建設(shè)監(jiān)理費按工程費用的2.5%計，勘察設(shè)計及前期工作費（含可研、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）總計1.2億元，研究試驗費預(yù)計600萬元，臨時設(shè)施費按工程費用的1%計，工程保險費按工程費用的0.5%計。3.基本預(yù)備費按工程費用、工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和的6%計。4.漲價預(yù)備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和，采用年數(shù)總和法估算，建設(shè)期為4年，第一年完成投資25%，第二年完成投資30%，第三年完成投資25%，第四年完成投資20%。估算期價格指數(shù)平均上漲率為4%。5.項目資本金為項目總投資的35%，其余為銀行貸款，貸款利率為5.5%（按年計息）。項目建設(shè)期利息按當(dāng)年平均貸款額計算。問題：1.估算該高速公路項目的工程費用，并單獨列出橋梁工程費用的估算值。2.估算該項目的工程建設(shè)其他費用，并說明勘察設(shè)計及前期工作費主要包含哪些內(nèi)容。3.計算該項目的預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）。4.確定該項目的建設(shè)期利息。5.計算該項目的項目總投資（即靜態(tài)投資+建設(shè)期利息）。6.分析橋梁工程投資估算相較于一般道路工程投資估算，有哪些特殊性和難點？并說明在估算橋梁基礎(chǔ)工程費用時，需要考慮哪些主要因素？試題三某工業(yè)園區(qū)給排水管網(wǎng)工程，主要包括新建DN1200mm雨水主干管15公里，DN800mm污水主干管10公里，以及相關(guān)的泵站工程（一座，裝機容量500kW）和管線附屬設(shè)施。項目服務(wù)半徑約5公里，服務(wù)人口約15萬人。背景資料：1.根據(jù)地方市政工程投資估算指標(biāo)，類似給排水管網(wǎng)項目工程費用的估算指標(biāo)為：雨水管工程3500元/米，污水管工程4200元/米。泵站工程費用估算為2000萬元。管線附屬設(shè)施（如檢查井、閥門井、雨水口等）費用按管道工程費用的10%計。2.工程建設(shè)其他費用中，土地征用及拆遷補償費預(yù)計為300萬元（主要為管道穿越部分用地），建設(shè)單位管理費按工程費用的4%計，工程建設(shè)監(jiān)理費按工程費用的3%計，勘察設(shè)計及前期工作費（含可研、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）總計1500萬元，研究試驗費預(yù)計300萬元，臨時設(shè)施費按工程費用的2%計，工程保險費按工程費用的0.4%計。3.基本預(yù)備費按工程費用、工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和的7%計。4.漲價預(yù)備費按工程費用和工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）之和，采用資金籌措額法估算，建設(shè)期為2年，第一年完成投資50%，第二年完成投資50%。估算期價格指數(shù)平均上漲率為5%。5.項目資本金為項目總投資的50%，其余為銀行貸款，貸款利率為6%（按年計息）。項目建設(shè)期利息按當(dāng)年平均貸款額計算。問題：1.估算該給排水管網(wǎng)項目的工程費用，并分別列出雨水管、污水管、泵站工程以及管線附屬設(shè)施的費用估算值。2.估算該項目的工程建設(shè)其他費用，并說明研究試驗費通常針對哪些內(nèi)容進行。3.計算該項目的預(yù)備費（包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費）。4.確定該項目的建設(shè)期利息。5.計算該項目的項目總投資（即靜態(tài)投資+建設(shè)期利息）。6.在估算給排水管網(wǎng)項目投資時，除了工程費用和工程建設(shè)其他費用外，還應(yīng)考慮哪些重要的動態(tài)投資部分？并簡述其估算特點。---試卷答案試題一1.工程費用=1200萬元/公里×10公里=12000萬元解析思路：根據(jù)題目提供的估算指標(biāo)（1200萬元/公里）和項目道路長度（10公里），直接相乘得到工程費用。2.工程建設(shè)其他費用：*土地征用及拆遷補償費=200萬元/公里×10公里=2000萬元解析思路：根據(jù)題目提供的估算指標(biāo)（200萬元/公里）和項目道路長度（10公里），直接相乘得到。*建設(shè)單位管理費=工程費用×3%=12000萬元×3%=360萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)監(jiān)理費=工程費用×2%=12000萬元×2%=240萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*勘察設(shè)計及前期工作費=800萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*研究試驗費=50萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*臨時設(shè)施費=工程費用×1%=12000萬元×1%=120萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程保險費=工程費用×0.5%=12000萬元×0.5%=60萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)其他費用小計=2000+360+240+800+50+120+60=3990萬元解析思路：將上述各項工程建設(shè)其他費用相加。3.預(yù)備費：*基本預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=12000+(360+240+800+50+120+60)=12000+1550=13550萬元*基本預(yù)備費=基本預(yù)備費計算基數(shù)×5%=13550萬元×5%=677.5萬元解析思路：先計算基本預(yù)備費的計費基數(shù)，即工程費用加上除土地征用及拆遷補償費和預(yù)備費本身以外的工程建設(shè)其他費用，然后乘以基本預(yù)備費的百分比。*漲價預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=13550萬元*漲價預(yù)備費：*第一年：P1=13550×30%×[（1+3%）^1-1]=4065×3%=121.95萬元解析思路：按年份估算法，計算第一年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費，公式為：P=投資完成比例×計費基數(shù)×價格指數(shù)平均上漲率。*第二年：P2=13550×40%×[（1+3%）^2-1]=5420×(1.03^2-1)=5420×6.09%=331.078萬元解析思路：計算第二年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費，注意價格指數(shù)是平方關(guān)系。*第三年：P3=13550×30%×[（1+3%）^3-1]=4065×(1.03^3-1)=4065×9.27%=376.7855萬元解析思路：計算第三年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費，注意價格指數(shù)是立方關(guān)系。*漲價預(yù)備費合計=P1+P2+P3=121.95+331.078+376.7855=829.8135萬元≈829.81萬元解析思路：將三年計算的漲價預(yù)備費相加。4.建設(shè)期利息：*第一年貸款額=(總投資估算-資本金)×第一年的投資比例由于總投資還未計算，先計算第一年應(yīng)貸款額占（靜態(tài)投資+貸款額）的比例：30%×(1-40%)=18%但更準(zhǔn)確的方法是：項目總投資的40%為資本金，則60%為貸款。第一年完成投資30%，則第一年貸款額=總投資×60%×30%=總投資×18%設(shè)靜態(tài)投資（不含貸款和利息）為S，則第一年貸款額=0.18×(S+0.18×(S+0.18(S+...)))這部分較復(fù)雜，通常簡化為：第一年貸款額≈總投資×60%×30%=總投資×18%但為計算利息，需知道年度貸款額。假設(shè)建設(shè)期每年均勻投入，則：第一年平均貸款額=(貸款總額/建設(shè)期)/2=(總投資×60%/建設(shè)期)/2第二年平均貸款額=[(總投資×60%/建設(shè)期)/2]+[(總投資×60%/建設(shè)期)/2]×(1/2)=(總投資×60%/建設(shè)期)/2×(1+1/2)=(總投資×60%/建設(shè)期)/2×3/2第三年平均貸款額=[(總投資×60%/建設(shè)期)/2×3/2]+[(總投資×60%/建設(shè)期)/2×3/2]×(1/2)=(總投資×60%/建設(shè)期)/2×(3/2+3/4)=(總投資×60%/建設(shè)期)/2×9/4*更簡單的計算方式是：假設(shè)建設(shè)期每年貸款比例均勻，則每年平均貸款額約為總投資的(60%/3)/2=10%*第一年利息=第一年平均貸款額×貸款利率=總投資×10%×6%=總投資×0.6%*第二年利息=(第一年貸款額+第一年利息)×貸款利率=總投資×10%×(1+0.6%)×6%=總投資×10%×1.006×6%=總投資×0.6036%*第三年利息=(前兩年貸款額累計+前兩年利息累計)×貸款利率=(總投資×10%+總投資×10%×1.006)×6%=總投資×10%×(1+1.006)×6%=總投資×10%×2.006×6%=總投資×1.2036%*建設(shè)期利息合計=第一年利息+第二年利息+第三年利息=總投資×0.6%+總投資×0.6036%+總投資×1.2036%=總投資×(0.6%+0.6036%+1.2036%)=總投資×2.4072%解析思路：由于總投資包含利息，計算較復(fù)雜。通常簡化處理，假設(shè)建設(shè)期每年貸款均勻，則平均年貸款額約為總投資的（總貸款/建設(shè)期）/2。然后計算每年產(chǎn)生的利息，逐年累加。此處采用簡化方法，假設(shè)平均年貸款額約為總投資的10%，計算三年利息合計占靜態(tài)投資的百分比。5.項目總投資：*靜態(tài)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費=12000+3990+(677.5+829.81)=12000+3990+1507.31=17597.31萬元解析思路：將工程費用、工程建設(shè)其他費用（不含土地拆遷補償費和預(yù)備費本身）以及計算出的基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費相加。*項目總投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期利息=17597.31+靜態(tài)投資×2.4072%=17597.31+17597.31×2.4072%=17597.31+423.87≈18021.18萬元解析思路：靜態(tài)投資加上建設(shè)期利息。建設(shè)期利息已簡化為靜態(tài)投資的百分比，代入計算。6.土地征用及拆遷補償費確定方法與影響因素：*確定方法：通常依據(jù)項目所在地的政府制定的《土地征用和拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合項目實際用地范圍、地類、位置、拆遷物價值等因素，逐項計算確定。需要收集土地權(quán)屬證明、拆遷房屋和附屬物清單及評估價值、相關(guān)補償政策文件等資料。*影響因素：主要包括項目用地規(guī)模和性質(zhì)、土地原用途和權(quán)屬、所在地區(qū)土地市場價格、拆遷房屋和附屬物的類型、數(shù)量和價值、國家及地方政府的補償政策法規(guī)、征地拆遷工作的難度等。解析思路：土地征用及拆遷補償費是項目前期投資的重要組成部分，其確定需依據(jù)法定標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合實際情況。影響因素多樣，涵蓋土地本身屬性、市場行情、政策規(guī)定和拆遷難度等。試題二1.工程費用：*項目工程費用=6000萬元/公里×15公里=90000萬元解析思路：根據(jù)題目提供的估算指標(biāo)（6000萬元/公里）和項目道路長度（15公里），直接相乘得到。*橋梁工程費用=項目工程費用×15%=90000萬元×15%=13500萬元解析思路：根據(jù)題目給出的橋梁工程費用占整個項目工程費用的比例計算。*道路工程費用=項目工程費用-橋梁工程費用=90000-13500=76500萬元解析思路：從項目總工程費用中扣除橋梁工程費用，得到道路工程費用。2.工程建設(shè)其他費用估算：*土地征用及拆遷補償費=工程費用×8%=90000萬元×8%=7200萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*建設(shè)單位管理費=工程費用×3%=90000萬元×3%=2700萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)監(jiān)理費=工程費用×2.5%=90000萬元×2.5%=2250萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*勘察設(shè)計及前期工作費=12000萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*研究試驗費=600萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*臨時設(shè)施費=工程費用×1%=90000萬元×1%=900萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程保險費=工程費用×0.5%=90000萬元×0.5%=450萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)其他費用小計=7200+2700+2250+12000+600+900+450=27700萬元解析思路：將上述各項工程建設(shè)其他費用相加。3.預(yù)備費：*基本預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=90000+(2700+2250+12000+600+900+450)=90000+19800=109800萬元*基本預(yù)備費=基本預(yù)備費計算基數(shù)×6%=109800萬元×6%=6588萬元解析思路：先計算基本預(yù)備費的計費基數(shù)，即工程費用加上除土地征用及拆遷補償費和預(yù)備費本身以外的工程建設(shè)其他費用，然后乘以基本預(yù)備費的百分比。*漲價預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=109800萬元*漲價預(yù)備費：*第一年：P1=109800×25%×[（1+4%）^1-1]=27450×4%=1098萬元解析思路：按年份估算法，計算第一年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*第二年：P2=109800×30%×[（1+4%）^2-1]=32940×(1.04^2-1)=32940×8.16%=2687.504萬元解析思路：計算第二年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*第三年：P3=109800×25%×[（1+4%）^3-1]=27450×(1.04^3-1)=27450×12.48%=3437.66萬元解析思路：計算第三年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*第四年：P4=109800×20%×[（1+4%）^4-1]=21960×(1.04^4-1)=21960×17.46%=3831.136萬元解析思路：計算第四年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*漲價預(yù)備費合計=P1+P2+P3+P4=1098+2687.504+3437.66+3831.136=11054.3004萬元≈11054.30萬元解析思路：將四年計算的漲價預(yù)備費相加。4.建設(shè)期利息：*第一年平均貸款額≈總投資×60%/建設(shè)期/2=總投資×15%*第二年平均貸款額≈(總投資×15%)+[(總投資×60%/4)/2]=總投資×15%+總投資×10%=總投資×25%*第三年平均貸款額≈(總投資×15%+總投資×25%)+[(總投資×60%/4)/2]=總投資×40%+總投資×10%=總投資×50%*第四年平均貸款額≈(總投資×40%+總投資×50%)+[(總投資×60%/4)/2]=總投資×65%+總投資×10%=總投資×75%*建設(shè)期利息合計=(第一年平均貸款額×利率)+(第二年平均貸款額×利率)+(第三年平均貸款額×利率)+(第四年平均貸款額×利率)=(總投資×15%×5.5%)+(總投資×25%×5.5%)+(總投資×50%×5.5%)+(總投資×75%×5.5%)=總投資×5.5%×(15%+25%+50%+75%)=總投資×5.5%×165%=總投資×8.925%解析思路：采用簡化方法，假設(shè)建設(shè)期每年貸款均勻，計算每年平均貸款額，然后逐年計算利息并累加。利息合計占靜態(tài)投資的百分比為8.925%。5.項目總投資：*靜態(tài)投資=工程費用+工程建設(shè)其他費用+預(yù)備費=90000+27700+(6588+11054.30)=90000+27700+17642.30=135342.30萬元解析思路：將工程費用、工程建設(shè)其他費用（不含土地拆遷補償費和預(yù)備費本身）以及計算出的基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費相加。*項目總投資=靜態(tài)投資+建設(shè)期利息=135342.30+靜態(tài)投資×8.925%=135342.30+135342.30×8.925%=135342.30+12096.94515≈147439.24萬元解析思路：靜態(tài)投資加上建設(shè)期利息。建設(shè)期利息已簡化為靜態(tài)投資的百分比，代入計算。6.其他重要動態(tài)投資部分及估算特點：*其他重要動態(tài)投資部分：通常還包括建設(shè)期價格變動引起的投資增加（已計入漲價預(yù)備費）、匯率變動（對引進設(shè)備或技術(shù)項目）、利率變動等風(fēng)險因素可能導(dǎo)致的投資增加，以及因項目實施條件變化（如批準(zhǔn)變更、設(shè)計修改等）可能增加的投資（通常計入工程變更預(yù)備費或類似預(yù)備費）。此外，對于有運營期貸款的項目，還應(yīng)考慮運營期貸款利息。*估算特點：動態(tài)投資的估算通常發(fā)生在項目前期階段，其估算依據(jù)和條件相對靜態(tài)投資更為不確定，主要依賴于對未來價格指數(shù)、利率、匯率等宏觀因素變化的預(yù)測。估算方法上常采用類比估算法、參數(shù)估算法或基于概率的敏感性分析方法。估算的精度相對較低，但其重要性在于揭示項目投資的不確定性，為項目決策提供風(fēng)險信息。動態(tài)投資估算的核心在于識別和量化各種可能的風(fēng)險因素及其對投資的影響。解析思路：動態(tài)投資是相對于不包含價格變動等因素的靜態(tài)投資而言的，主要包括因時間推移和外部環(huán)境變化可能增加的投資。其估算特點在于依賴預(yù)測、方法多樣、精度相對較低但重要性在于風(fēng)險揭示。試題三1.工程費用估算：*雨水管工程費用=3500元/米×15000米=52500000元=5250萬元解析思路：根據(jù)題目提供的估算指標(biāo)（3500元/米）和雨水管長度（15公里=15000米），直接相乘得到。*污水管工程費用=4200元/米×10000米=42000000元=4200萬元解析思路：根據(jù)題目提供的估算指標(biāo)（4200元/米）和污水管長度（10公里=10000米），直接相乘得到。*泵站工程費用=2000萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*管線附屬設(shè)施費用=(雨水管工程費用+污水管工程費用)×10%=(5250+4200)×10%=9450×10%=945萬元解析思路：根據(jù)題目說明，按管道工程費用總和的百分比計算。*工程費用合計=雨水管工程費用+污水管工程費用+泵站工程費用+管線附屬設(shè)施費用=5250+4200+2000+945=12395萬元解析思路：將各項工程費用相加。2.工程建設(shè)其他費用估算：*土地征用及拆遷補償費=300萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*建設(shè)單位管理費=工程費用×4%=12395萬元×4%=495.8萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)監(jiān)理費=工程費用×3%=12395萬元×3%=371.85萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*勘察設(shè)計及前期工作費=1500萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*研究試驗費=300萬元（已給出）解析思路：題目直接提供了該費用的估算值。*臨時設(shè)施費=工程費用×2%=12395萬元×2%=247.9萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程保險費=工程費用×0.4%=12395萬元×0.4%=49.58萬元解析思路：按工程費用的百分比計算。*工程建設(shè)其他費用小計=300+495.8+371.85+1500+300+247.9+49.58=3263.13萬元解析思路：將上述各項工程建設(shè)其他費用相加。3.預(yù)備費：*基本預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=12395+(495.8+371.85+1500+300+247.9+49.58)=12395+2864.13=15259.13萬元*基本預(yù)備費=基本預(yù)備費計算基數(shù)×7%=15259.13萬元×7%=1068.1341萬元≈1068.13萬元解析思路：先計算基本預(yù)備費的計費基數(shù)，即工程費用加上除土地征用及拆遷補償費和預(yù)備費本身以外的工程建設(shè)其他費用，然后乘以基本預(yù)備費的百分比。*漲價預(yù)備費計算基數(shù)=工程費用+工程建設(shè)其他費用（不含土地征用及拆遷補償費、預(yù)備費本身）=15259.13萬元*漲價預(yù)備費：*第一年：P1=15259.13×50%×[（1+5%）^1-1]=7629.565×5%=381.47825萬元解析思路：按年份估算法，計算第一年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*第二年：P2=15259.13×50%×[（1+5%）^2-1]=7629.565×(1.05^2-1)=7629.565×10.25%=784.5888625萬元解析思路：計算第二年完成投資部分應(yīng)計提的漲價預(yù)備費。*漲價預(yù)備費合計=P1+P2=381.47825+784.5888625=1166.0671125萬元≈1166.07萬元解析思路：將兩年計算的漲價預(yù)備費相加。4.建設(shè)期利息：*第一年平均貸款額≈總投資×60%/建設(shè)期/2=總投資×15%*第二年平均貸款額≈(總投資×15%)+[(總投資×60%/2)/2]=總投資×15%+總投資×15%=總投資×30%*建設(shè)期利息合計=(第一年平均貸款額×利率)+(第二年平均貸款額×利率)=(總