2025年建筑工地材料堆場租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如適用]地址：[甲方注冊地址或主要經(jīng)營地址]聯(lián)系方式：[甲方電話、郵箱等]乙方（承租方）：[乙方公司全稱或個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[如適用]地址：[乙方注冊地址或項(xiàng)目地址]聯(lián)系方式：[乙方電話、郵箱等]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于[具體地址，四至范圍或占地面積]的場地作為建筑工地材料堆場事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1甲方同意將位于[具體地址]的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積約為[面積]平方米（具體以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)），形狀為[形狀]，現(xiàn)狀包括[描述場地現(xiàn)狀，如地面平整度、是否有圍欄、是否硬化、水電接入情況等]。1.2租賃場地僅限于乙方存放與“[特定建筑項(xiàng)目名稱]”施工相關(guān)的建筑材料、設(shè)備（如雙方另有約定除外）及其他相關(guān)物品，乙方不得將租賃場地用于任何其他用途，包括但不限于倉儲(chǔ)、經(jīng)營、居住、搭建永久性建筑等。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始日期]（年月日）起至[終止日期]（年月日）止，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月/年。2.2租賃期滿，如乙方仍需使用，需在租賃期滿前[天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并協(xié)商確定新的租金等條款后，可續(xù)租。續(xù)租前乙方應(yīng)享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地的租金按每平方米[單價(jià)]元/月（或每平方米[單價(jià)]元/年）計(jì)算，總租金為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）?；颍鹤赓U場地的租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2租金包含內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的租金[包含/不包含]場地平整費(fèi)、圍護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)、管理費(fèi)等[請明確說明包含或不含哪些費(fèi)用]。3.3支付周期：租金支付周期為[月/季/年]付。3.4支付方式：乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開始的[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：[開戶行名稱]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]3.5逾期處理：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的[比例]%向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付租賃押金，金額為人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金性質(zhì)與用途：本協(xié)議項(xiàng)下的押金主要用于擔(dān)保乙方全面履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，特別是支付租金、賠償因乙方過錯(cuò)造成的場地?fù)p失、設(shè)施損壞等。4.3退還條件與時(shí)間：在本合同租賃期滿，乙方按約定交還租賃場地，結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)等），且場地及設(shè)施狀況良好（或場地及設(shè)施損壞在押金范圍內(nèi)得到修復(fù)或賠償），甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.4扣除情況：甲方有權(quán)從押金中扣除下列款項(xiàng)：(a)乙方未支付的租金及滯納金；(b)因乙方責(zé)任造成的租賃場地、附屬設(shè)施或第三方的損失費(fèi)用（以維修報(bào)價(jià)或?qū)嶋H損失為準(zhǔn)，最高不超過押金總額）；(c)乙方違反本合同其他約定而應(yīng)支付的違約金；(d)乙方未支付的清潔費(fèi)、管理費(fèi)等其他應(yīng)付款項(xiàng)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按本合同約定，確保乙方在租賃期內(nèi)對租賃場地享有合法的使用權(quán)。(b)保證租賃場地在租賃期初能滿足乙方堆放材料的basic需求，并負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地主體結(jié)構(gòu)、圍欄等大型設(shè)施的完好（自然損耗除外）。(c)有權(quán)監(jiān)督乙方是否按本合同約定的用途使用租賃場地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方糾正。(d)負(fù)責(zé)處理與租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的對外事宜（如涉及政府部門管理事宜）。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：(a)按本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。(b)合理、安全地使用租賃場地，堆放材料應(yīng)符合安全規(guī)范，不得妨礙周邊單位生產(chǎn)、生活秩序或市政交通，不得造成環(huán)境污染。(c)負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理、維護(hù)和清潔，保持場地整潔。(d)負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)其堆放物品的保管，并承擔(dān)因保管不善造成物品的丟失、損壞或被盜的風(fēng)險(xiǎn)。(e)不得在租賃場地上進(jìn)行任何建設(shè)、搭建永久性或半永久性設(shè)施，如需搭建臨時(shí)性設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并符合安全規(guī)范。(f)自行負(fù)責(zé)辦理材料、設(shè)備進(jìn)出場所需的證照或手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。(g)確保堆放的材料符合消防安全要求，配備必要的消防設(shè)施，并承擔(dān)因消防安全問題造成的一切責(zé)任。(h)租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃場地清理干凈，拆除臨時(shí)設(shè)施（如有），恢復(fù)場地至本合同簽訂時(shí)的狀態(tài)或甲方要求的合理狀態(tài)，并按時(shí)將場地交還甲方。第六條場地使用與管理6.1乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于租賃場地出入管理的規(guī)定（如有）。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其車輛在租賃場地的行駛安全，并對因乙方車輛造成的場地?fù)p害負(fù)責(zé)。6.3乙方使用租賃場地期間，應(yīng)自行承擔(dān)其活動(dòng)區(qū)域內(nèi)的安全責(zé)任。甲方對租賃場地基礎(chǔ)設(shè)施的安全責(zé)任按照本合同第五條約定執(zhí)行。第七條維護(hù)與維修7.1租賃期間，因乙方原因造成的租賃場地局部損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。7.2租賃場地的主體結(jié)構(gòu)、圍欄、大門等大型設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但屬于乙方使用不當(dāng)或過錯(cuò)造成的除外。日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由[甲方/乙方]承擔(dān)。第八條合同的變更、解除與終止8.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2發(fā)生下列情形之一，本合同可解除：(a)本合同約定的解除條件出現(xiàn)。(b)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)。(c)甲方未能按本合同約定提供租賃場地，經(jīng)乙方催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正。(d)乙方未能按本合同約定支付租金超過[天數(shù)]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付。(e)乙方擅自改變租賃場地用途，或利用租賃場地進(jìn)行非法活動(dòng)。(f)乙方嚴(yán)重違反本合同其他主要約定。8.3租賃期限屆滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)]日內(nèi)將租賃場地交還甲方。雙方應(yīng)在場地交還時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。8.4解除或終止本合同時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定處理押金、費(fèi)用結(jié)算、場地返還等事宜。給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1除本合同已有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.2甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方損失。9.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方損失。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。第十一條法律適用與通知11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。第十二條其他約定12.1乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的任何活動(dòng)，應(yīng)遵守國家及當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，并符合安全文明施工要求。12.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按本合同第十一條約定處理。12.3本合同自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公