小區(qū)門廳改造工程施工方案設(shè)計(jì)一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為XX小區(qū)門廳改造項(xiàng)目，位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總建筑面積約320㎡，包含主入口門廳（210㎡）及兩側(cè)輔助用房（110㎡）改造。建筑結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，地上1層，建筑高度4.5m，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。改造內(nèi)容涵蓋建筑裝飾、給排水、電氣照明、通風(fēng)空調(diào)及智能化系統(tǒng)升級(jí)。1.2主要改造內(nèi)容系統(tǒng)分類改造范圍關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)裝飾工程地面、墻面、吊頂、門窗更換地面采用600×600mm防滑地磚，吊頂為輕鋼龍骨石膏板電氣工程照明系統(tǒng)改造、強(qiáng)電線路更換、應(yīng)急照明增設(shè)照度≥300lux，應(yīng)急照明持續(xù)時(shí)間≥90min給排水衛(wèi)生間改造、直飲水機(jī)安裝給水管材采用PPR管，排水采用UPVC管暖通工程新風(fēng)系統(tǒng)安裝、空調(diào)機(jī)位改造新風(fēng)量≥3次/h，空調(diào)制冷量≥200W/㎡智能化門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、背景音樂人臉識(shí)別準(zhǔn)確率≥99%，監(jiān)控存儲(chǔ)時(shí)間≥30天1.3工程特點(diǎn)與難點(diǎn)結(jié)構(gòu)加固：原結(jié)構(gòu)梁承載力不足，需新增2處型鋼托梁（規(guī)格HW200×200×8×12）材料環(huán)保：室內(nèi)裝飾材料需滿足E1級(jí)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，甲醛釋放量≤0.1mg/m3交叉作業(yè)：各專業(yè)施工需同步進(jìn)行，需制定詳細(xì)的工序穿插計(jì)劃成品保護(hù)：需保護(hù)原有大理石地面（局部保留區(qū)域），采用3層防護(hù)措施二、施工部署2.1施工組織架構(gòu)graphTDA[項(xiàng)目經(jīng)理]-->B[技術(shù)負(fù)責(zé)人]A-->C[施工員]A-->D[安全員]A-->E[質(zhì)量員]C-->F[木工班組]C-->G[水電班組]C-->H[泥工班組]C-->I[油漆班組]2.2施工分區(qū)劃分Ⅰ區(qū)（北側(cè)）：主入口區(qū)域（施工順序：結(jié)構(gòu)加固→地面→墻面→吊頂）Ⅱ區(qū)（南側(cè)）：輔助用房區(qū)域（施工順序：水電改造→墻面→地面→門窗）Ⅲ區(qū)（中庭）：過渡區(qū)域（施工順序：最后施工，避免交叉污染）2.3資源配置計(jì)劃勞動(dòng)力計(jì)劃：木工8人、泥工6人、水電工4人、油漆工3人、普工5人主要機(jī)械：套絲機(jī)1臺(tái)、切割機(jī)2臺(tái)、電錘3把、水準(zhǔn)儀1臺(tái)、手持照度儀1臺(tái)材料進(jìn)場：分三批進(jìn)場，第一批（第1周）：鋼材、水泥、砂石；第二批（第2周）：地磚、墻磚、龍骨；第三批（第3周）：燈具、衛(wèi)生潔具、智能化設(shè)備三、主要施工方法3.1結(jié)構(gòu)加固工程施工流程：彈線定位→原結(jié)構(gòu)表面處理→植筋施工→型鋼梁安裝→節(jié)點(diǎn)焊接→灌漿→防腐處理關(guān)鍵工藝：植筋采用Φ16mmHRB400E鋼筋，鉆孔直徑20mm，孔深15d（240mm），采用A級(jí)植筋膠型鋼梁安裝偏差控制：軸線位移≤5mm，垂直度≤1/1000且≤5mm灌漿料采用無收縮CGM-4型，抗壓強(qiáng)度≥60MPa，膨脹率0.02%-0.05%3.2裝飾裝修工程3.2.1地面工程防滑地磚鋪設(shè)：基層處理：采用20mm厚1:3水泥砂漿找平，平整度誤差≤3mm/2m彈線分格：按600×600mm分塊，留縫2mm，十字控制線偏差≤1mm鋪貼工藝：采用干硬性水泥砂漿（水灰比0.4），鋪貼后24h內(nèi)禁止上人勾縫處理：采用專用美縫劑，固化后進(jìn)行24h養(yǎng)護(hù)3.2.2吊頂工程輕鋼龍骨石膏板吊頂：龍骨安裝：主龍骨間距900mm，次龍骨間距400mm，吊桿間距≤1200mm石膏板鋪設(shè)：采用12mm厚防潮石膏板，板縫留5mm，錯(cuò)縫搭接接縫處理：先用嵌縫石膏填充，貼抗裂繃帶，再刮膩?zhàn)?遍3.3電氣工程3.3.1照明系統(tǒng)改造管線敷設(shè)：照明支線采用BV-2.5mm2銅芯線，穿Φ20mmPVC管暗敷導(dǎo)線接頭采用涮錫處理，絕緣電阻測試≥0.5MΩ燈具安裝：嵌入式筒燈間距1.2m，距墻邊0.6m，安裝偏差≤5mm應(yīng)急照明燈安裝高度2.2m，疏散指示標(biāo)志距地0.5m，指向清晰3.4智能化系統(tǒng)3.4.1人臉識(shí)別門禁系統(tǒng)設(shè)備安裝：人臉識(shí)別終端安裝高度1.5m，攝像頭與水平線夾角15°電控鎖采用電磁鎖（吸力≥280kg），備用電源續(xù)航≥4h系統(tǒng)調(diào)試：進(jìn)行1000次人臉識(shí)別測試，通過率≥98%門開啟響應(yīng)時(shí)間≤1.5s，防尾隨時(shí)間設(shè)置3s四、質(zhì)量保證措施4.1質(zhì)量管理體系三檢制：班組自檢→工序互檢→專職檢，每道工序需填寫《質(zhì)量驗(yàn)收記錄表》樣板引路：每個(gè)分項(xiàng)工程施工前制作樣板區(qū)（2m×2m），經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可大面積施工材料控制：主要材料需提供出廠合格證、檢測報(bào)告，進(jìn)場后按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢4.2關(guān)鍵工序質(zhì)量控制點(diǎn)工序名稱控制指標(biāo)檢驗(yàn)方法檢驗(yàn)頻率植筋施工抗拔力≥120kN現(xiàn)場拉拔試驗(yàn)每500根一組，每組3根吊頂龍骨起拱高度1/200水準(zhǔn)儀測量每個(gè)檢驗(yàn)批3處地磚鋪貼空鼓率≤5%（單塊不允許）小錘輕擊每100㎡3點(diǎn)電氣絕緣絕緣電阻≥0.5MΩ兆歐表測試每個(gè)回路1次4.3質(zhì)量通病防治墻面開裂：基層處理：清除浮灰，涂刷界面劑（配比1:1.5）不同材料交接處加設(shè)300mm寬玻纖網(wǎng)格布地磚空鼓：采用"干濕法"鋪貼，基層灑水濕潤但無積水鋪貼后24h內(nèi)禁止行走，72h內(nèi)完成勾縫五、安全文明施工5.1安全管理措施三寶四口防護(hù)：安全帽佩戴率100%，安全帶高掛低用（搭設(shè)高度≥2m）電梯井口設(shè)置1.8m高定型化防護(hù)門，洞口采用50mm厚木板覆蓋臨時(shí)用電：采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)配電箱漏電動(dòng)作電流≤30mA，動(dòng)作時(shí)間≤0.1s消防管理：配置4組ABC干粉滅火器（每組2具），消防沙池1m3易燃材料堆放區(qū)與動(dòng)火點(diǎn)保持≥10m距離5.2文明施工要求施工圍擋：采用2.5m高彩鋼板圍擋，設(shè)置噴淋系統(tǒng)（每2m一個(gè)噴頭）圍擋外側(cè)懸掛安全警示標(biāo)志（夜間紅燈警示）揚(yáng)塵控制：出入口設(shè)置洗車平臺(tái)（長6m×寬3m），配備高壓水槍易揚(yáng)塵材料堆放采用密閉式防塵網(wǎng)覆蓋（2000目/㎡）噪音控制：晝間施工≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工切割作業(yè)采用低噪音設(shè)備，設(shè)置隔音棚（降噪量≥20dB）5.3應(yīng)急管理應(yīng)急預(yù)案：觸電事故：立即切斷電源，采用絕緣工具施救，配備急救箱（含除顫儀）火災(zāi)事故：啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員疏散（疏散路線圖上墻），撥打119物體打擊：設(shè)置警戒區(qū)，對傷者進(jìn)行初步固定處理，撥打120六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1施工總進(jìn)度表（關(guān)鍵線路）第1周：施工準(zhǔn)備→結(jié)構(gòu)加固（植筋施工）第2周：結(jié)構(gòu)加固（型鋼安裝）→水電管線預(yù)埋第3周：墻面基層處理→吊頂龍骨安裝第4周：地磚鋪貼→墻面磚施工第5周：木門安裝→油漆工程第6周：燈具安裝→智能化設(shè)備安裝第7周：系統(tǒng)調(diào)試→清潔保潔第8周：竣工驗(yàn)收6.2進(jìn)度保證措施資源保障：備用發(fā)電機(jī)（200kW）確保停電時(shí)關(guān)鍵工序連續(xù)施工材料儲(chǔ)備量滿足7天連續(xù)施工需求技術(shù)保障：采用BIM技術(shù)進(jìn)行碰撞檢查，提前解決管線沖突（累計(jì)發(fā)現(xiàn)12處管線交叉問題）推廣3項(xiàng)新技術(shù)：自粘防水卷材、裝配式隔墻、鋁合金模板制度保障：周進(jìn)度考核與獎(jiǎng)懲制度，延誤1天處罰2000元，提前1天獎(jiǎng)勵(lì)1000元每日17:00召開生產(chǎn)協(xié)調(diào)會(huì)，解決當(dāng)日問題七、成品保護(hù)措施7.1分階段保護(hù)方案施工階段：地面：采用18mm厚多層板+彩條布+警示帶三層保護(hù)門窗：貼膜保護(hù)（PE保護(hù)膜厚度≥0.12mm），框邊用木枋防護(hù)竣工階段：燈具：安裝完成后立即套防塵罩衛(wèi)生潔具：采用原包裝材料覆蓋，禁止使用7.2交叉作業(yè)保護(hù)制定《工序交接檢查表》，明確各工序成品保護(hù)責(zé)任方油漆施工與安裝工程間隔時(shí)間≥48h，避免粉塵污染八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程8.1驗(yàn)收依據(jù)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50210-2018《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2015《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-20138.2驗(yàn)收程序分項(xiàng)驗(yàn)收：每個(gè)分項(xiàng)工程完成后，施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收分部驗(yàn)收：包含裝飾、電氣、智能化等6個(gè)分部工程，需形成驗(yàn)收報(bào)告竣工驗(yàn)收：由建設(shè)單位組織，施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位參加，需提供完整竣工資料（含竣工圖、檢測報(bào)告等）8.3驗(yàn)收內(nèi)容功能測試：門禁系統(tǒng)：連續(xù)100次開關(guān)門測試，無故障照明系統(tǒng)：照度測試（每個(gè)