2025年北京個體出租房租賃合同范本合同編號：簽訂地點：北京市區(qū)（縣）簽訂日期：2025年月日本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在北京正式簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：北京市區(qū)（縣）路號室承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：北京市區(qū)（縣）路號室根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于北京市區(qū)（縣）路號室的房屋出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于北京市區(qū)（縣）路號室，建筑面積為平方米。該房屋用途為居住，乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅用于合法居住，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。第二條租賃期限租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整），支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條房屋的使用和維修乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或通知甲方處理。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。房屋的日常維護及維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修。乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或安裝任何可能影響房屋安全的設(shè)施。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋在租賃期間內(nèi)不被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)按時維修房屋，確保房屋處于可正常使用狀態(tài)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用。乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，避免浪費資源，不得進行任何違法活動。第七條續(xù)租與解約本合同到期后，若乙方希望繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。若乙方提前解除合同，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：元整）。若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付提前解約違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的%支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。甲方因房屋問題導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并采取補救措施。第九條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等