回遷房無(wú)房證房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議(史上最嚴(yán))5篇篇1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)回遷房無(wú)房證房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋狀況1.甲方所售房屋為回遷房無(wú)房證房屋，位于，建筑面積平方米。2.該房屋已辦理回遷手續(xù)，但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證。3.該房屋的規(guī)劃用途為。第二條房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.支付方式：乙方向甲方支付房屋價(jià)款的方式為（填寫(xiě)具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋交付乙方。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房屋之日起______日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于房屋質(zhì)量、裝修情況、附屬設(shè)施等。3.如果乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或與合同約定不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起______日內(nèi)予以處理。第四條稅費(fèi)及承擔(dān)1.甲方在出售房屋過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅等）由甲方自行承擔(dān)。2.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中應(yīng)承擔(dān)的所有稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由乙方自行承擔(dān)。3.如果甲方在出售房屋時(shí)未繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方在后續(xù)使用過(guò)程中產(chǎn)生額外費(fèi)用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按乙方已付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房?jī)r(jià)款，并支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金。3.如果甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中存在其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。4.本合同中所有條款的標(biāo)題僅為方便閱讀所設(shè)，不影響合同內(nèi)容的解釋和執(zhí)行。5.甲方保證所售房屋不存在權(quán)屬糾紛和其他影響乙方權(quán)益的事項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常辦理產(chǎn)權(quán)登記或受到其他權(quán)益損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。7.在房屋交付前，如因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。但甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方相關(guān)情況，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.本合同中所有金額均以人民幣為單位進(jìn)行結(jié)算。如需以外幣支付或結(jié)算的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.本合同中所有日期均指公歷日期。如需以農(nóng)歷或其他日期計(jì)算的，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.本合同中所有條款的解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如雙方對(duì)合同條款的解釋存在分歧的，應(yīng)以有利于保護(hù)乙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋和執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方回遷房無(wú)房證房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于，建筑面積為平方米，為回遷房無(wú)房證房屋。2.甲方保證該房屋來(lái)源合法，具有完全的處分權(quán)，能夠依法轉(zhuǎn)讓該房屋。二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）的價(jià)格出售給乙方。該價(jià)格已經(jīng)充分考慮了房屋的現(xiàn)狀及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，乙方對(duì)此表示認(rèn)可。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元），甲方在收到定金后應(yīng)出具收據(jù)。3.剩余房款人民幣（大寫(xiě)）元整（￥元）應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式支付至甲方指定賬戶(hù)。4.甲方在收到全額房款后，應(yīng)向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好及能夠正常使用。如甲方未能按時(shí)交付房屋，則應(yīng)按日向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定的情形，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方如在本協(xié)議簽訂后拒絕出售房屋或提高房?jī)r(jià)的，視為違約，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金及房款，并向乙方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)款的百分之十。3.乙方如在本協(xié)議簽訂后拒絕購(gòu)買(mǎi)房屋的，視為違約，乙方已支付的定金及房款不予退還，作為對(duì)甲方的賠償。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方回遷房無(wú)房證房屋買(mǎi)賣(mài)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所擁有的房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房屋用途為XX。2.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。如因甲方原因造成房屋無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.甲乙雙約定該房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施及物品一并交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。在過(guò)戶(hù)過(guò)程中，如因甲方原因造成過(guò)戶(hù)失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。3.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[XXXXX]簽字/蓋章）乙方（買(mǎi)方）：[XXXXX]簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]鑒于甲方目前擁有一套回遷房，但尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著公平、公正、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于[房屋位置]，建筑面積為[建筑面積]，為[房屋類(lèi)型]。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]元。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。2.甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方交付房屋鑰匙，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。三、房屋交付及裝修1.甲方應(yīng)在收到全款后，立即將房屋交付給乙方，并保證房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備完好。2.乙方在入住后，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，提供所需的相關(guān)證明材料。2.乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)證過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保產(chǎn)權(quán)證的順利取得。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后，未按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的全部款項(xiàng)，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方在入住后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施、設(shè)備，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證無(wú)法順利取得，則視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和費(fèi)用。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇5根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方回遷房無(wú)房證房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的回遷房，位于[XXXXX]市[XXXXX]區(qū)[XXXXX]路[XXXXX]號(hào)，面積為[XXXX]平方米，出售給乙方。該房屋目前無(wú)房證，但甲方保證該房屋系其合法所有，并已得到相關(guān)部門(mén)的認(rèn)可。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[XXXX]元。該價(jià)格已包含房屋本身的價(jià)值以及附屬設(shè)施的價(jià)值。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起[XXXX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的指定賬戶(hù)。甲方在收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋價(jià)款后[XXXX]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋的入住手續(xù)。2.驗(yàn)收：乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合協(xié)議約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在收到乙方支付的房屋價(jià)款后，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，或交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：返還乙方已支付的房屋價(jià)款、賠償乙方的相關(guān)損失等。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房屋價(jià)款，或接收房屋時(shí)提出不合理的要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約