買(mǎi)賣(mài)合同:武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同5篇篇1出賣(mài)人：_________買(mǎi)受人：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)本項(xiàng)目系國(guó)家重點(diǎn)工程高速鐵路客運(yùn)專線（_________至_________）拆遷安置工程，為妥善安置拆遷戶，出賣(mài)人經(jīng)規(guī)劃、建管等部門(mén)批準(zhǔn)取得位于武漢市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________號(hào)地塊的使用權(quán)，在上述地塊上建設(shè)安居工程。第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)該房屋系合法建設(shè)，相關(guān)建房手續(xù)齊全，為成本價(jià)商品房，在武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理辦公室辦理了商品房銷(xiāo)售的相關(guān)手續(xù)，并取得了《武漢市商品房預(yù)售許可證》，許可證編號(hào)：_________。第三條房屋基本情況1.該房屋系多層住宅，坐落于武漢市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組_________號(hào)，項(xiàng)目名稱為“_________”，商品房銷(xiāo)售面積為有產(chǎn)權(quán)的套內(nèi)建筑面積。2.該房屋為_(kāi)____室_____廳_____衛(wèi)結(jié)構(gòu)，層高_(dá)____米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)____年。3.該房屋目前尚未交付使用，預(yù)計(jì)交付日期為_(kāi)____年_____月_____日。4.該房屋銷(xiāo)售單價(jià)為人民幣_(tái)____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)____元。第四條付款方式及期限1.一次性付款：乙方于簽訂合同之日一次性向甲方支付全部房?jī)r(jià)款人民幣_(tái)____元。甲方于簽訂合同之日將房屋交付給乙方使用。2.分期付款：乙方按分期付款方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。第一期：乙方在簽訂合同之日支付房?jī)r(jià)款的_____%。第二期：乙方在房屋交付使用之日支付房?jī)r(jià)款的_____%。第三期：乙方在_____年_____月_____日支付房?jī)r(jià)款的剩余部分。甲方在乙方支付第二期房?jī)r(jià)款之日將房屋交付給乙方使用。3.貸款方式：乙方申請(qǐng)貸款金額為房?jī)r(jià)款的_____%，即人民幣_(tái)____元，貸款期限為_(kāi)____年。甲方在乙方提供完備貸款資料并獲批之日將房屋交付給乙方使用。第五條違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋，應(yīng)自逾期之日起按日向乙方支付已收房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。違約金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際交付之日止。2.乙方如逾期支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付應(yīng)付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五的違約金。違約金自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際支付之日止。3.甲乙雙方任何一方不履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)____元。第六條交接房屋1.甲方應(yīng)在規(guī)定的交付日期前，將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《武漢市商品房預(yù)售許可證》的復(fù)印件及證明房屋具備交付條件的證明文件。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)簽署《房屋交接單》。2.交接后，因乙方裝修、裝飾、使用等原因造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞或其他損失，由乙方自行承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法按時(shí)交付或房屋結(jié)構(gòu)損壞等情形，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲乙雙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋交接手續(xù)。若因一方原因?qū)е陆唤友悠冢`約方應(yīng)按日向守約方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為已收房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五。第七條其他約定1.甲方在交付房屋時(shí)，有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。如調(diào)整后的價(jià)格高于原合同價(jià)格，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行原合同或解除原合同。若乙方選擇解除原合同，甲方應(yīng)在乙方提出解除申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)退還乙方已支付的房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息。2.甲方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定一致。如甲方提供的服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)通知乙方并征得乙方的同意。否則，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。3.乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主的權(quán)益。如因裝修不當(dāng)造成小區(qū)環(huán)境破壞或其他業(yè)主的損失，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，任何一方可向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向武漢市人民法院提起訴訟。本合同的解釋權(quán)歸武漢市仲裁委員會(huì)或武漢市人民法院所有。5.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各持一份，另一份由武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理辦公室備案。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。篇2出賣(mài)人：XXX，以下簡(jiǎn)稱甲方買(mǎi)受人：XXX，以下簡(jiǎn)稱乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：XXX2.項(xiàng)目地點(diǎn)：XXX3.商品房面積：XXX平方米4.商品房?jī)r(jià)格：人民幣XXX元/平方米，總金額人民幣XXX元第二條商品房交付條件及時(shí)間1.甲方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的商品房交付給乙方。如遇不可抗力，雙方協(xié)商同意延期。2.該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列條件：驗(yàn)收合格、完成規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)要求、與合同約定一致等。第三條付款時(shí)間及方式1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同后XX日內(nèi)，支付首付款人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整），剩余款項(xiàng)人民幣XXX元（大寫(xiě)：XXX元整）向甲方指定的銀行申請(qǐng)貸款。2.乙方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，并按時(shí)償還銀行貸款。如因乙方原因未能按時(shí)償還銀行貸款，導(dǎo)致甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。第四條違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：甲方未能按時(shí)交付商品房的，應(yīng)當(dāng)支付違約金給乙方，違約金按照房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之XX計(jì)算。甲方交付的商品房不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的違約責(zé)任：乙方未能按時(shí)支付房款的，應(yīng)當(dāng)支付違約金給甲方，違約金按照房?jī)r(jià)款的日萬(wàn)分之XX計(jì)算。乙方中途退房的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條交付驗(yàn)收及保修責(zé)任1.甲方在交付商品房前，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收并辦理相關(guān)手續(xù)。乙方在交付驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。2.商品房的保修期限自交付之日起至保修期滿之日止，保修期限按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)乙方的維修請(qǐng)求及時(shí)響應(yīng)。第六條合同變更和解除1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲、乙雙方可以解除合同。因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第XX種方式解決：1.提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向武漢市XX區(qū)人民法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于武漢市XX區(qū)XX街XX號(hào)的商品房，具體為第XX棟第XX單元第XX層第XX號(hào)房。2.商品房的建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.商品房的單價(jià)為每平方米XX元，總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。二、付款方式及期限1.甲方選擇以下第XX種付款方式：一次性付款。分期付款。銀行按揭。2.具體付款時(shí)間和金額為：一次性付款：甲方在簽訂合同時(shí)支付全部房款。分期付款：甲方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），剩余款項(xiàng)在XX年XX月XX日前支付完畢。銀行按揭：甲方在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元），剩余款項(xiàng)通過(guò)銀行按揭方式支付。三、交付期限及條件1.乙方應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前，將商品房交付給甲方。如遇不可抗力因素，雙方可協(xié)商延期交付。2.交付時(shí)，商品房應(yīng)當(dāng)符合以下條件：已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件和建筑工程竣工驗(yàn)收備案表。有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書(shū)。商品房外觀完好，無(wú)破損、變形等問(wèn)題。商品房?jī)?nèi)部設(shè)施完好，水、電、氣、暖等配套齊全。四、違約責(zé)任1.甲方逾期付款的，應(yīng)按逾期應(yīng)付款的日萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方逾期交付的，應(yīng)按已付房款的日萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)XX日的，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方或乙方在合同生效后單方解除合同的，需向另一方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。違約金不足以賠償對(duì)方損失的，還需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方購(gòu)買(mǎi)商品房后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的證明材料。2.甲方同意遵守小區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，并按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。3.雙方同意遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自更改合同內(nèi)容或解除本合同。如需更改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或解除協(xié)議。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款。協(xié)商不成的，可依法向武漢市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。篇4甲方（買(mǎi)方）：姓名：乙方（賣(mài)方）：公司名稱：法定代表人：鑒于甲、乙雙方同意就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議，特訂立本合同：一、標(biāo)的物及價(jià)款1.甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于武漢市XX區(qū)XX街XX號(hào)XX棟XX單元XX層的商品房，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。2.商品房的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。甲方已支付定金人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。二、付款方式及期限1.甲方同意采用銀行按揭貸款的方式支付商品房?jī)r(jià)款。首付款為人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元，剩余款項(xiàng)為人民幣（大寫(xiě)）XX元整，（小寫(xiě)）XX元。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX個(gè)工作日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定賬戶。剩余款項(xiàng)由甲方按照銀行按揭貸款合同約定的方式和期限支付。三、交付期限及條件1.乙方應(yīng)當(dāng)在XXXX年XX月XX日前，將商品房交付給甲方。如遇不可抗力，雙方可協(xié)商延期交付。2.交付時(shí)，商品房應(yīng)具備以下條件：已取得規(guī)劃驗(yàn)收批準(zhǔn)文件，并已辦理竣工驗(yàn)收備案。商品房?jī)?nèi)已接通水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施，并能正常使用。已辦理房屋產(chǎn)權(quán)初始登記，取得房屋產(chǎn)權(quán)證。四、違約責(zé)任1.若甲方逾期支付房款，應(yīng)按照逾期支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。若逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同，并扣除甲方已支付的定金。2.若乙方逾期交付商品房，應(yīng)按照逾期交付金額的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金。若逾期超過(guò)XX個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的定金和購(gòu)房款。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方和乙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決遇到的問(wèn)題。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇5賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《武漢市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方出售的商品房事宜，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條項(xiàng)目基本情況甲方所售房屋位于武漢市XX區(qū)XX路XX號(hào)，項(xiàng)目名稱為XX小區(qū)，為結(jié)構(gòu)，層高XX米，所在樓層為XX層。房屋用途為住房（公寓），屬磚混（框架）結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米，套內(nèi)建筑面積XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣eXX平方米。第二條房屋價(jià)格及付款時(shí)間、方式1.甲方同意將上述房屋以單價(jià)XX元/平方米，總價(jià)XX元（大寫(xiě)：XX）出售給乙方。該房屋總價(jià)格已包括附屬設(shè)施及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日前向甲方支付購(gòu)房款XX元（大寫(xiě)：XX）。甲方收到乙方支付的購(gòu)房款后，向乙方出具收據(jù)。3.乙方在支付全部購(gòu)房款后，甲方將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方辦理書(shū)面房屋交接手續(xù)。第三條雙方權(quán)利義務(wù)