2025年寫字樓電路檢修合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]乙方（承攬方）：[乙方全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號碼]電子郵箱：[郵箱地址]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方所有或管理的寫字樓內(nèi)電路系統(tǒng)進(jìn)行檢修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同主體甲方是[甲方全稱]，擁有[描述涉及的寫字樓，如：位于XX市XX區(qū)XX路XX號的XX寫字樓]的所有權(quán)或管理權(quán)，是本合同的服務(wù)接受方。乙方是[乙方全稱]，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和電力工程施工（或相關(guān)專項(xiàng)）資質(zhì)，是本合同的服務(wù)提供方。第二條檢修范圍與內(nèi)容2.1本合同項(xiàng)下的檢修范圍包括甲方指定的位于[再次描述寫字樓地址]的電路系統(tǒng)，具體涵蓋但不限于公共區(qū)域照明電路、強(qiáng)電配電系統(tǒng)（配電箱、開關(guān)柜、線路等）、弱電系統(tǒng)相關(guān)電路（如電話、網(wǎng)絡(luò)、電視預(yù)留線路等，若包含則列明）、應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)電路，以及其他甲方書面指定的電路部分。2.2檢修內(nèi)容主要包括：2.2.1日常巡檢：乙方按照約定周期對指定范圍內(nèi)的電路系統(tǒng)進(jìn)行外觀檢查、運(yùn)行參數(shù)監(jiān)測、隱患排查等工作。2.2.2故障維修：對甲方報(bào)告的電路故障進(jìn)行診斷，并實(shí)施修復(fù)，包括更換損壞的電氣元件、修復(fù)線路故障等，確保電路恢復(fù)正常功能。2.2.3預(yù)防性維護(hù)：按照計(jì)劃對電路系統(tǒng)關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行清潔、緊固、測試等保養(yǎng)工作，如接地電阻測試、絕緣電阻測試等。2.2.4應(yīng)急搶修：在約定服務(wù)時(shí)間外（如夜間、法定節(jié)假日）發(fā)生緊急電路故障時(shí)，乙方應(yīng)在收到通知后[約定時(shí)間，如：XX分鐘內(nèi)]響應(yīng)，并盡快完成搶修，確?；景踩c必要功能的恢復(fù)。第三條合同期限與工作安排3.1本合同有效期為自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。合同期滿前[約定時(shí)間，如：三個(gè)月]，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)約合同。3.2日常巡檢工作按照以下安排進(jìn)行：[詳細(xì)說明，如：每月最后一個(gè)星期對X樓至X樓公共區(qū)域電路進(jìn)行巡檢]。3.3故障維修服務(wù)：甲方通過[約定報(bào)修方式，如：指定電話號碼、微信小程序、郵件地址]向乙方報(bào)修。乙方應(yīng)在接到報(bào)修信息后[約定時(shí)間，如：2小時(shí)內(nèi)]派遣技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行勘查和處理。第四條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收4.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)的電氣安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保檢修質(zhì)量和操作安全。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1每次故障維修完成后，由甲方現(xiàn)場代表或指定人員在乙方技術(shù)人員在場的情況下對修復(fù)結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方可在維修記錄上簽字確認(rèn)。4.2.2定期檢修完成后，雙方可共同對檢修情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定內(nèi)容、國家及行業(yè)相關(guān)電氣安全標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。4.2.4甲方在收到維修完成通知后[約定時(shí)間，如：48小時(shí)內(nèi)]未提出書面異議的，視為驗(yàn)收合格。若甲方對維修結(jié)果有異議，應(yīng)在上述時(shí)間內(nèi)以書面形式提出，乙方應(yīng)在收到異議后[約定時(shí)間，如：3日內(nèi)]與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可委托第三方進(jìn)行鑒定。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1本合同采用[選擇一種模式：固定費(fèi)用/按項(xiàng)收費(fèi)/混合模式]模式。5.1.2[若選擇固定費(fèi)用]：甲方每月向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。固定費(fèi)用包含但不限于[說明費(fèi)用包含的主要內(nèi)容，如：約定的巡檢次數(shù)、一定次數(shù)的維修等]，超出部分按按項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.1.3[若選擇按項(xiàng)收費(fèi)]：故障維修費(fèi)用按次收費(fèi)，每次收費(fèi)人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]）。日常維修次數(shù)不超過[數(shù)量]次/月，超出次數(shù)按[單價(jià)]元/次收費(fèi)。預(yù)防性維護(hù)費(fèi)用根據(jù)具體項(xiàng)目另行協(xié)商確定。5.1.4[若選擇混合模式]：甲方每月支付固定費(fèi)用人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)超出約定的維修次數(shù)部分的按項(xiàng)收費(fèi)。5.2費(fèi)用支付：5.2.1計(jì)費(fèi)周期為[月/季]度。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。甲方應(yīng)在每月[約定日期，如：10日]前將當(dāng)期應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方以下指定銀行賬戶：開戶名：[乙方賬戶名]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]5.2.3費(fèi)用包含[是否包含]稅費(fèi)。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具合法的[發(fā)票類型，如：增值稅專用]發(fā)票。5.3甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的[約定比例，如：萬分之五]向乙方支付滯納金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.1.2有權(quán)對乙方工作人員進(jìn)行安全教育和指導(dǎo)。6.1.3有義務(wù)及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供報(bào)修信息及檢修所需的必要條件（包括但不限于提供工作區(qū)域、鑰匙、相關(guān)圖紙資料等）。6.1.4有義務(wù)按照合同約定及時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.5有義務(wù)配合乙方工作人員的安全檢查和操作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。6.2.2有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和配合。6.2.3應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。6.2.4應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)技術(shù)人員及合格的檢測設(shè)備、維修材料。6.2.5在檢修過程中必須遵守國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，辦理必要的工作許可手續(xù)，落實(shí)安全措施，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。6.2.6應(yīng)對服務(wù)過程中了解的甲方的商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露給任何第三方。6.2.7檢修過程中如發(fā)現(xiàn)可能存在的更深層次問題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。第七條安全責(zé)任與保險(xiǎn)7.1雙方確認(rèn)，在合同履行過程中，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。乙方應(yīng)對其工作人員在服務(wù)過程中的行為及安全負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保檢修現(xiàn)場具備基本的安全條件。7.2任何一方因違反安全規(guī)定或操作不當(dāng)導(dǎo)致人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失或發(fā)生安全事故的，由責(zé)任方承擔(dān)全部責(zé)任。7.3乙方必須購買并維持有效的[類型，如：公眾責(zé)任險(xiǎn)或承運(yùn)人責(zé)任險(xiǎn)]，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣[金額]元。合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)將保單副本復(fù)印件提交甲方備案，并將甲方列為該保險(xiǎn)的共同被保險(xiǎn)人，確保在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，甲方能夠獲得相應(yīng)的賠償。第八條保密條款8.1乙方同意對其在提供本合同項(xiàng)下服務(wù)過程中接觸、知悉的甲方的所有技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等商業(yè)秘密（以下簡稱“保密信息”）承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)。8.2乙方不得以任何方式泄露、披露、轉(zhuǎn)讓或許可任何第三方使用保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意的除外。8.3保密義務(wù)不因本合同的終止而解除，持續(xù)有效期限為本合同終止后[約定年限，如：兩年]。第九條違約責(zé)任9.1若甲方無正當(dāng)理由未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按本合同第五條第5.3款約定支付滯納金，并應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的追索費(fèi)用。9.2若甲方無故拒絕、阻撓乙方工作人員正常履行合同約定的檢修義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3若乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方提出后未能及時(shí)有效整改的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用。若因乙方服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方應(yīng)予以賠償。9.4若乙方在約定響應(yīng)時(shí)間內(nèi)未能及時(shí)響應(yīng)緊急故障維修請求，或無故延誤搶修，甲方有權(quán)根據(jù)情況要求乙方支付違約金[約定金額或計(jì)算方式]，并保留追究乙方進(jìn)一步責(zé)任的權(quán)利。9.5若因乙方原因發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。9.6若乙方違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。10.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[約定時(shí)間，如：5日]內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。10.3雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力影響，合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)終止。第十一條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇一種：甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更、解除和終止12.1對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2除本合同另有約定外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3本合同在以下情況下終止：12.3.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；12.3.2雙方協(xié)商一致同意終止；12.3.3一方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定解除合同；12.3.4雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)。12.4合同終止后，雙方應(yīng)在[約定時(shí)間，如：15日]內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算、資料交接等事宜。乙方仍有義務(wù)按照保密條款的規(guī)定履行保密義務(wù)。第十三條通知雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[約定時(shí)間，如：3日]書面通知對方。通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式的通知，視為有效送達(dá)。第十四條其他條款14.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字并