房屋夫妻共有協(xié)議書(shū)5篇篇1甲方（丈夫）：___________________乙方（妻子）：___________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，共同購(gòu)買(mǎi)位于___________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），為明確雙方在此房屋上的權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________2.房屋面積：___________________3.購(gòu)房款項(xiàng)來(lái)源：首付款由雙方共同承擔(dān)，貸款部分由雙方共同償還。二、產(chǎn)權(quán)歸屬1.共有房屋系甲乙雙方共同所有，產(chǎn)權(quán)比例為甲乙雙方各占50%。2.雙方對(duì)共有房屋享有平等的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。三、財(cái)務(wù)管理1.購(gòu)房款項(xiàng)及貸款由雙方共同管理，共同承擔(dān)還貸責(zé)任。2.共有房屋的租金收入、出售所得等收益，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，雙方應(yīng)平均分配。四、義務(wù)與責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共有房屋，負(fù)責(zé)房屋的保養(yǎng)、維修及管理工作。2.任何一方不得擅自處置共有房屋，包括但不限于出售、抵押、贈(zèng)與等，必須經(jīng)過(guò)雙方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.若因一方原因?qū)е鹿灿蟹课菔艿綋p失，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、離婚時(shí)的處理1.若甲乙雙方離婚，共有房屋的產(chǎn)權(quán)分割應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。2.離婚時(shí)，雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決共有房屋的分割問(wèn)題，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，可提交法院裁決。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（丈夫）：___________________簽字：___________________日期：___________________乙方（妻子）：___________________簽字：___________________日期：___________________（注：以上內(nèi)容僅為示例，實(shí)際協(xié)議需根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇2甲方（男方）：姓名：乙方（女方）：姓名：為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免不必要的糾紛和損失，甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、共有房屋的基本信息房屋位于：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)，建筑面積為：XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為：XX年。該房屋是甲方在婚前購(gòu)買(mǎi)的，屬于甲方的婚前財(cái)產(chǎn)。二、共有房屋的分割比例1.甲方占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占該房屋XX%的產(chǎn)權(quán)份額。雙方按照上述比例享有和承擔(dān)該房屋的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。但是，甲方在行使上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重乙方的意愿，不得擅自處分該房屋。3.乙方作為該房屋的共有權(quán)人，享有該房屋的使用權(quán)，對(duì)該房屋有占有和共同管理的權(quán)利。同時(shí)，乙方也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，如對(duì)該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)等。三、共有房屋的貸款情況該房屋在婚前存在貸款未還清的情況，貸款總額為：XX元，貸款年限為：XX年。甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行還款義務(wù)，直至貸款全部還清。乙方作為該房屋的共有權(quán)人，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)。具體還款比例和方式由雙方協(xié)商確定。四、共有房屋的處分情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自處分該房屋。包括但不限于買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、抵押等。如果一方需要處分該房屋，應(yīng)當(dāng)提前與對(duì)方協(xié)商，并征得對(duì)方的同意。2.如果雙方協(xié)商后同意處分該房屋，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。包括但不限于處分方式、價(jià)格、時(shí)間等。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保處分的合法性和有效性。五、共有房屋的維護(hù)和保養(yǎng)情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，應(yīng)當(dāng)共同負(fù)責(zé)該房屋的維護(hù)和保養(yǎng)工作。包括但不限于房屋的清潔、維修、裝修等。雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定維護(hù)和保養(yǎng)的具體內(nèi)容和方式，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.如果一方需要對(duì)該房屋進(jìn)行大修或裝修等較大費(fèi)用的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)提前與對(duì)方協(xié)商，并征得對(duì)方的同意。否則，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由該方自行承擔(dān)。六、共有房屋的出租情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，如果需要將該房屋出租給第三方使用，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。包括但不限于租金分配、租賃期限、承租方責(zé)任等。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保出租的合法性和有效性。2.出租該房屋時(shí)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同收取租金，并按照產(chǎn)權(quán)份額分配租金收益。如果一方需要代收取租金，應(yīng)當(dāng)征得對(duì)方的同意。否則，由此產(chǎn)生的糾紛由該方自行承擔(dān)。七、共有房屋的抵押情況1.甲方和乙方在共有該房屋期間，如果需要將該房屋抵押給銀行或其他金融機(jī)構(gòu)以獲取貸款或信用額度，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。包括但不限于抵押期限、還款責(zé)任、違約責(zé)任等。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同辦理相關(guān)手續(xù)，確保抵押的合法性和有效性。2.在抵押期間內(nèi)，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。如果一方需要解除抵押關(guān)系或進(jìn)行其他涉及抵押權(quán)的操作（如轉(zhuǎn)讓抵押物），應(yīng)當(dāng)提前與對(duì)方協(xié)商并征得對(duì)方的同意。否則由此產(chǎn)生的糾紛由該方自行承擔(dān)。篇3甲方（男方）：姓名：性別：民族：出生日期：乙方（女方）：姓名：性別：民族：出生日期：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日結(jié)婚，根據(jù)《民法典》及《民法典》相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等、自愿的原則，就共同擁有座落于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX街（路）號(hào)房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容概述1.房屋基本情況：該房屋位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX街（路）號(hào)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。2.房屋來(lái)源：該房屋系甲方于XXXX年XX月XX日購(gòu)買(mǎi)，貸款已全部還清。甲方已辦理完畢該房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并持有該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)。3.房屋價(jià)值：雙方共同確認(rèn)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）XX元整（￥XX元）。該價(jià)值為雙方共同共有的基礎(chǔ)。二、共有方式及共有人的權(quán)利義務(wù)1.共有方式：雙方采用共同共有方式，即雙方對(duì)該房屋享有平等的所有權(quán)。共有人的權(quán)利義務(wù)基于該共有方式產(chǎn)生。2.共有人的權(quán)利義務(wù)：-甲方作為共有人之一，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，甲方有義務(wù)維護(hù)該房屋的完好和正常使用。-乙方作為共有人之一，對(duì)該房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。同時(shí)，乙方有義務(wù)維護(hù)該房屋的完好和正常使用。雙方應(yīng)共同協(xié)商，共同決定該房屋的使用、出租、出售等事項(xiàng)。在協(xié)商過(guò)程中，應(yīng)尊重對(duì)方的意見(jiàn)，并達(dá)成合理共識(shí)。如遇意見(jiàn)分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。在共有期間，如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞或損失，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因第三方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該房屋損壞或損失，雙方應(yīng)共同向第三方追討相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、共有期限及終止方式1.共有期限：雙方共同約定，該房屋的共有期限為永久。在共有期限內(nèi)，雙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房屋。如需轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該房屋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.終止方式：雙方約定，該房屋的共有關(guān)系不得隨意終止。如遇特殊情況需要終止共有關(guān)系時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)。特殊情況包括但不限于以下情形：雙方離婚。一方去世且無(wú)繼承人。該房屋被依法征收或征用等。如一方違反約定終止共有關(guān)系，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.雙方在共有期間產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系由雙方共同承擔(dān)。如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致另一方承擔(dān)債務(wù)的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.雙方在共有期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公共道德準(zhǔn)則，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。如一方違反約定從事違法亂紀(jì)活動(dòng)并造成另一方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.雙方在共有期間應(yīng)互相尊重、互相支持、和睦相處。如遇矛盾或糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。在共有期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、維修等維護(hù)工作時(shí)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理相關(guān)手續(xù)并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用如需對(duì)房屋進(jìn)行添附或拆除等改動(dòng)時(shí)應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用如遇不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或損失時(shí)雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用并互相支持共度難關(guān)五、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效協(xié)議一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補(bǔ)充本協(xié)議如有任何爭(zhēng)議由甲、乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成的可依法向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟解決篇4甲方（男方）：姓名：性別：民族：出生日期：乙方（女方）：姓名：性別：民族：出生日期：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日依法登記結(jié)婚，為明確雙方婚前婚后財(cái)產(chǎn)范圍，以及夫妻共有財(cái)產(chǎn)的范圍及歸屬，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：一、婚前財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬1.甲方婚前財(cái)產(chǎn)：包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)，歸甲方所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。車(chē)輛：甲方名下有一輛XX品牌汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)為XX，歸甲方所有。存款：甲方名下有一筆銀行存款，金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號(hào)為XX。其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于甲方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸甲方所有。2.乙方婚前財(cái)產(chǎn)：包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)，歸乙方所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。車(chē)輛：乙方名下有一輛XX品牌汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)為XX，歸乙方所有。存款：乙方名下有一筆銀行存款，金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號(hào)為XX。其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于乙方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸乙方所有。二、婚后財(cái)產(chǎn)范圍及歸屬1.夫妻共有財(cái)產(chǎn)：包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)，歸甲、乙雙方共同所有。房產(chǎn)：位于XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)的房產(chǎn)，面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX。該房產(chǎn)為甲、乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)，產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。車(chē)輛：甲、乙雙方名下共有兩輛汽車(chē)，車(chē)牌號(hào)分別為XX和XX，歸雙方共同所有。存款：甲、乙雙方名下的銀行存款，歸雙方共同所有。具體金額和賬號(hào)如下：甲方名下存款金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號(hào)為XX。乙方名下存款金額為XX元，存在銀行名稱為XX銀行，賬號(hào)為XX。其他財(cái)產(chǎn)：包括但不限于甲、乙雙方名下的股票、基金、債券等投資產(chǎn)品，歸雙方共同所有。2.夫妻共有債務(wù)的承擔(dān)：甲、乙雙方因共同生活所負(fù)的債務(wù)，由雙方共同承擔(dān)。如因一方個(gè)人原因所負(fù)的債務(wù)，由該方個(gè)人承擔(dān)。三、其他約定1.甲方和乙方應(yīng)互相尊重、互相關(guān)愛(ài)，共同維護(hù)家庭和睦。在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，不得有損害對(duì)方利益的行為。2.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)家庭責(zé)任和義務(wù)，共同撫養(yǎng)子女、贍養(yǎng)老人等。在家庭生活、工作和學(xué)習(xí)等方面應(yīng)互相支持、互相鼓勵(lì)。3.甲方和乙方應(yīng)尊重對(duì)方的意愿和人格尊嚴(yán)，不得對(duì)對(duì)方實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄等侵害行為。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方和乙方如因不可抗力等原因無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ秸f(shuō)明情況并協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可通過(guò)法律途徑解決。5.本協(xié)議未盡事宜或約定不明的部分，由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行約定。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。篇5甲方（丈夫）：___________________乙方（妻子）：___________________鑒于甲乙雙方根據(jù)婚姻法及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就共同擁有一處房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況本協(xié)議所涉及的房屋位于___________________（詳細(xì)位置），建筑面積為_(kāi)______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為_(kāi)______年。該房屋為甲乙雙方共同所有。二、產(chǎn)權(quán)比例甲乙雙方就該房屋產(chǎn)權(quán)比例達(dá)成一致，甲方擁有_______%產(chǎn)權(quán)，乙方擁有_______%產(chǎn)權(quán)。三、共同管理1.甲乙雙方共同管理該房屋，包括但不限于房屋的維護(hù)、修繕、出租、出售等事項(xiàng)。2.任何一方在決定與該房屋有關(guān)的重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)與另一方充分協(xié)商，并共同作出決定。四、財(cái)產(chǎn)分割1.在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，該房屋為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可分割。2.若甲乙雙方因故離婚，雙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該房屋進(jìn)行公平分割。五、責(zé)任與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋所產(chǎn)生的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。2.任何一方不得擅自處置該房屋，包括但不限于出租、出售、抵押等，除非征得另一方的同意。六、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.違約責(zé)任包括但不限于