房地產(chǎn)行業(yè)信貸部職工住房抵押貸款標(biāo)準(zhǔn)合同6篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（貸款人）：某銀行房地產(chǎn)信貸部鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條件1.貸款用途：甲方申請(qǐng)的貸款僅可用于購(gòu)買符合中國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的住房。2.貸款金額：乙方根據(jù)甲方的資信狀況、還款能力、購(gòu)房需求及其他相關(guān)因素，同意向甲方提供人民幣_(tái)_______元的住房抵押貸款。3.貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算，總期限為______年。4.貸款利率：貸款利率按照乙方的規(guī)定執(zhí)行，利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行。二、貸款發(fā)放與償還1.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。2.甲方應(yīng)于每月的______日之前將當(dāng)月的還款金額存入甲方在乙方處開立的賬戶，由乙方按期扣收。3.甲方如需提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。三、抵押物及相關(guān)事宜1.甲方以本次購(gòu)買的住房作為貸款的抵押物，并保證抵押物的所有權(quán)無爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或用于其他擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。待貸款全部還清后，乙方將房屋產(chǎn)權(quán)證書返還甲方。3.如甲方未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定償還貸款本金或利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未還款項(xiàng)，并對(duì)逾期部分加收罰息。2.若甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方貸款損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法收回貸款，乙方有權(quán)依法處置抵押物。五、其他條款1.本合同的變更、解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策協(xié)商解決。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同糾紛由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：____________________（簽字）日期：_______年______月______日篇2甲方（借款人）：______________________乙方（貸款人）：______________________銀行鑒于甲方需要購(gòu)買住房，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向甲方提供住房抵押貸款服務(wù)，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。第一條貸款事項(xiàng)1.貸款用途：甲方本貸款用于購(gòu)買位于________________的住房。2.貸款金額：乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整（大寫）。3.貸款期限：貸款期限為_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率及還款方式1.貸款利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為年利率____%。2.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃，按期足額償還貸款本息。還款方式包括等額本息還款法及其他乙方規(guī)定的還款方式。第三條抵押物及擔(dān)保事項(xiàng)1.抵押物：甲方將其所購(gòu)住房作為貸款的抵押物。2.擔(dān)保事項(xiàng)：甲方必須保證抵押物的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。若甲方未能按期償還貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定獲得貸款。甲方應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。甲方應(yīng)妥善保管抵押物的相關(guān)證件及文件。甲方應(yīng)接受乙方對(duì)貸款使用情況的監(jiān)督。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按期足額收取貸款本息。乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)確保貸款資金的及時(shí)發(fā)放。乙方應(yīng)妥善保管甲方的貸款資料及抵押物的相關(guān)文件。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。2.若因甲方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值或者提供與減少的價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。3.若因乙方原因未按期足額發(fā)放貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方不得隨意變更或解除。若需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第八條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：______________________乙方（貸款人）：______________________銀行（蓋章）法定代表人：______________________（簽字）日期：______________________如有疑問，應(yīng)及時(shí)向?qū)I(yè)的法律顧問咨詢建議或法律服務(wù)！此合同只提供一個(gè)基本框架，并不構(gòu)成法律建議或完整的法律解決方案！篇3甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部鑒于甲方需要購(gòu)買住房，并申請(qǐng)向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下貸款協(xié)議：一、貸款目的及金額乙方同意向甲方提供貸款用于購(gòu)買住房，貸款總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_________________________元整）。二、貸款期限貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。三、利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體為年利率______%。四、還款方式1.甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.還款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.甲方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定賬戶。五、抵押物1.甲方將其所購(gòu)住房作為本次貸款的抵押物。2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。六、保證與承諾1.甲方承諾按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息。2.乙方承諾按照合同約定發(fā)放貸款。3.雙方保證所提供的文件、資料真實(shí)、完整、有效。七、違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法處置抵押物。2.如因甲方提供虛假資料或文件導(dǎo)致貸款損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部（蓋章）日期：___________________________篇4甲方（貸款方）：_________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部乙方（借款方）：_____________________（職工）鑒于乙方購(gòu)房需求，甲方根據(jù)相關(guān)政策及內(nèi)部規(guī)定，同意向乙方提供住房抵押貸款。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。一、貸款條件1.乙方為本單位職工，有穩(wěn)定收入，具備償還貸款本息能力。2.乙方購(gòu)買之住房為符合國(guó)家政策規(guī)定的普通自住房。3.乙方承諾以所購(gòu)房產(chǎn)作為貸款抵押。二、貸款金額及用途1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元（大寫：_________元整）。2.貸款用途：僅限用于購(gòu)買乙方名下的住房。三、貸款期限1.貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.貸款實(shí)際發(fā)放日與到期日以借款憑證記載為準(zhǔn)。四、貸款利率及還款方式1.貸款利率：按照銀行同期貸款利率計(jì)算。如遇利率調(diào)整，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.還款方式：等額本息還款法，乙方按月償還貸款本息。五、抵押物1.乙方將其所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。2.乙方必須妥善保管抵押物，不得擅自處置。若需處置，應(yīng)提前征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.乙方如未按約定還款，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本息。2.乙方如擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的原狀或提前收回貸款。3.乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段予以追究。七、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，按相關(guān)法律、法規(guī)及銀行規(guī)定執(zhí)行。八、爭(zhēng)議解決如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（貸款方）：_________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部（蓋章）日期：______年______月______日法定代表人（簽字）：__________________篇5甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部鑒于甲方需要購(gòu)買住房，并申請(qǐng)向乙方借款，乙方同意向甲方提供住房抵押貸款，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款用途：甲方貸款用途為購(gòu)買住房。2.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元的住房抵押貸款。3.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同生效之日起計(jì)算。4.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、還款事項(xiàng)1.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月按時(shí)向乙方償還貸款本息。2.還款期限：甲方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按時(shí)償還全部貸款本息。3.逾期還款：如甲方未能按時(shí)還款，應(yīng)按照逾期利率支付逾期利息。三、抵押事項(xiàng)1.抵押物：甲方將其購(gòu)買的住房作為本貸款的抵押物。2.抵押期限：抵押期限為貸款期限。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。四、保證與承諾1.甲方承諾按時(shí)償還貸款本息，不擅自改變貸款用途。2.乙方保證按照合同約定向甲方提供貸款。3.雙方保證本合同的真實(shí)性和合法性。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得抵押物的抵押權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方支付違約金。3.雙方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部（蓋章）_____________（授權(quán)代表簽字）簽署日期：_________年____月____日篇6甲方（借款人）：___________________乙方（貸款人）：___________________銀行房地產(chǎn)行業(yè)信貸部鑒于甲方需要購(gòu)買住房，向乙方申請(qǐng)住房抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的住房抵押貸款。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率為年利率______，在貸款期限內(nèi)保持不變。4.還款方式：甲方應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息______元。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其購(gòu)買的位于__________________的住房作為本貸款的抵押物。2.抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物的市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_____元。3.抵押期限：抵押期限為自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。三、貸款發(fā)放與償還1.甲方授權(quán)乙方將貸款資金直接支付給甲方所購(gòu)買住房的出售方。