土地劃撥合同書7篇篇1甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，簽訂本土地劃撥合同書。一、土地基本情況1.土地位置：本合同書所指的土地位于__________市（縣）__________區(qū)（鎮(zhèn)）__________街（路）__________號，具體地理位置和面積以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。2.土地用途：本合同書所指的土地用途為__________，乙方應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.土地面積：本合同書所指的土地面積為__________平方米，具體數(shù)值以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。二、土地使用權(quán)出讓1.出讓方式：甲方通過劃撥方式向乙方出讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)按規(guī)定繳納土地出讓金等相關(guān)費用。2.出讓期限：本合同書所指的土地使用權(quán)出讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。3.土地出讓金：乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方繳納土地出讓金人民幣__________元整（￥__________），具體數(shù)額以不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按規(guī)定用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。甲方有權(quán)要求乙方按時繳納土地出讓金等相關(guān)費用。甲方應(yīng)保證所出讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動產(chǎn)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，確保項目建設(shè)順利進(jìn)行。乙方應(yīng)按規(guī)定用途進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)按時繳納土地出讓金等相關(guān)費用。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行不動產(chǎn)登記相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時交付土地或所提供土地與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按時繳納土地出讓金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.本合同書的解釋權(quán)歸雙方所有。雙方對本合同書的解釋有分歧時，應(yīng)以甲方的解釋為準(zhǔn)。2.雙方因本合同書的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本合同書未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。2.本合同書一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就土地劃撥事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方將國有土地劃撥給乙方，旨在支持乙方的項目建設(shè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。乙方將按照規(guī)劃要求，進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為當(dāng)?shù)鼐用裉峁﹥?yōu)質(zhì)的公共服務(wù)。二、合同背景隨著城市化的不斷推進(jìn)，乙方所在區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求日益增加。為滿足這一需求，甲方?jīng)Q定對國有土地進(jìn)行劃撥，以支持乙方的項目建設(shè)。乙方將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，積極籌措資金，確保項目按時開工建設(shè)。三、合同雙方甲方作為國有土地的管理者，有權(quán)對土地進(jìn)行劃撥。乙方作為項目建設(shè)方，將負(fù)責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和運營。雙方將共同遵守合同約定，確保土地得到合理利用和項目開發(fā)順利進(jìn)行。四、合同內(nèi)容1.土地位置及面積：甲方將位于_________的土地劃撥給乙方，土地面積為_________平方米。具體土地位置和面積以相關(guān)測繪報告為準(zhǔn)。2.土地用途：乙方可將該土地用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、橋梁、隧道、管網(wǎng)等市政公用設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。嚴(yán)禁擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。3.土地使用期限：乙方對該土地的使用期限為_________年。使用期限屆滿后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，并確保土地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.土地使用費：乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用費。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和使用方式由雙方協(xié)商確定。5.違約責(zé)任：若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。五、合同生效條件及程序1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。同時，需要滿足以下條件：甲方已取得國有土地使用權(quán)證書。乙方已辦理相關(guān)規(guī)劃和建設(shè)手續(xù)。雙方已就土地使用費和違約責(zé)任等事宜達(dá)成協(xié)商一致。2.合同生效程序：雙方簽字蓋章后，將合同提交給相關(guān)政府部門進(jìn)行備案登記。同時，乙方需按照約定繳納土地使用費和其他相關(guān)費用。甲方應(yīng)及時向乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保項目順利進(jìn)行。六、爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和程序規(guī)定，確保訴訟活動的合法性和有效性。七、其他事項1.合同變更和解除：如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、原因和程序等事項。2.法律適用和管轄：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行管轄。如發(fā)生爭議或訴訟，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決和處理。3.合同生效時間和地點：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效地點為_________。甲方（出讓方）：_________（蓋章）乙方（受讓方）：_________（蓋章）簽訂日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方將國有土地使用權(quán)劃撥給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：一、項目名稱項目名稱：__________二、土地位置及面積該地塊位于__________，面積為__________平方米（大寫：__________平方米）。具體四至范圍以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。三、土地用途該地塊用途為__________，乙方必須按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行建設(shè)，不得擅自更改土地用途。四、出讓年限該地塊的使用年限為__________年，自簽訂本合同之日起算。五、地價及支付方式1.地價：該地塊的地價為每平方米__________元（大寫：__________元），總價為__________萬元（大寫：__________萬元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后三十日內(nèi)，向甲方支付全部地價款項。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付完畢，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)退還乙方已支付的全部地價款項，并賠償乙方的直接損失。2.乙方如違約，已支付的地價款項不予退還，且乙方應(yīng)在違約之日起十個工作日內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為該地塊總價的百分之十。若乙方在十個工作日內(nèi)未支付違約金，甲方有權(quán)解除本合同。七、其他約定事項1.乙方在受讓該地塊后，必須按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件進(jìn)行建設(shè)，不得擅自更改土地用途。同時，乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.在本合同有效期內(nèi)，如遇國家征收或征用該地塊，乙方應(yīng)服從國家需要，但征收或征用單位應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.本合同到期后，乙方如需繼續(xù)使用該地塊，應(yīng)在合同到期前六個月向甲方提出續(xù)期申請。甲方根據(jù)乙方的申請和國家的法律法規(guī)，決定是否給予乙方續(xù)期。如甲方?jīng)Q定不予續(xù)期，則乙方應(yīng)在合同到期后三十日內(nèi)將地塊歸還甲方。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。八、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件及時間1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定土地劃撥給乙方使用事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的本合同旨在明確甲、乙雙方關(guān)于土地劃撥使用的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)土地使用價值最大化。二、土地基本情況本合同所涉及的土地位于____________，土地面積為______平方米，具體面積、位置以政府相關(guān)部門出具的土地權(quán)屬證明為準(zhǔn)。三、土地劃撥條件1.乙方應(yīng)符合國家及地方政府規(guī)定的用地條件，依法取得土地使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照城市規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，確保土地使用符合相關(guān)政策法規(guī)。3.甲方在乙方滿足上述條件后，將土地劃撥給乙方使用。四、土地劃撥期限本土地劃撥使用期限為______年，自合同簽訂之日起計算。五、土地使用費用及支付方式1.土地使用費用為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付土地使用費用至甲方指定賬戶。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對劃撥土地?fù)碛型暾臋?quán)屬，并保證乙方正常使用。2.乙方應(yīng)依法使用土地，按照約定支付土地使用費用。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押本土地使用權(quán)。4.乙方應(yīng)確保土地使用符合環(huán)保、安全等相關(guān)法規(guī)要求。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定提供土地，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未能按照約定支付土地使用費用或違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年__月__日乙方（受讓方）：____________________（蓋章）法定代表人：____________________（簽字）日期：____年__月__日篇5甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地劃撥事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況本合同所涉土地位于__________市/區(qū)/縣，具體位置：____________________。土地面積為______平方米，土地用途為______，土地使用年限為______年。二、土地劃撥條件甲方同意將本合同第一條所述土地劃撥給乙方使用，乙方需支付土地劃撥費用。土地劃撥費用總額為人民幣______元整（大寫：______元整），支付方式為一次性支付或分期支付。具體支付時間和方式如下：____________________。三、土地使用要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同規(guī)定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按規(guī)定繳納土地使用費、稅費等相關(guān)費用。乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、土地使用權(quán)屬本次土地劃撥完成后，乙方取得土地使用權(quán)，但土地所有權(quán)仍歸甲方所有。乙方在使用土地期間，享有土地使用權(quán)、收益權(quán)、出租權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等權(quán)利。合同期滿后，乙方應(yīng)將土地歸還甲方，如乙方需要繼續(xù)使用，應(yīng)重新簽訂合同。五、違約責(zé)任如甲乙雙方中任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的實際損失。六、爭議解決如甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同附圖及政府相關(guān)文件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。八、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，雙方必須全面履行合同。因不可抗力致使本合同不能全部或部分履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。九、法律責(zé)任甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院起訴。因一方違約導(dǎo)致本合同無法履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。）篇6鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)劃撥給乙方，乙方同意接受該土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地面積為XX平方米，用途為XX，土地性質(zhì)為國有。甲方已取得了該土地的使用權(quán)證書，證書編號為XXXX。二、土地劃撥條件1.乙方必須按照甲方要求的時間、地點和方式支付土地使用權(quán)出讓金。2.乙方必須保證在受讓土地上按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途。3.乙方需要遵守相關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定，確保土地使用合法合規(guī)。4.乙方需按時繳納土地使用稅及相關(guān)費用。三、土地劃撥程序1.甲方與乙方簽訂土地劃撥協(xié)議。2.乙方按照協(xié)議要求支付土地使用權(quán)出讓金。3.甲方協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書。4.乙方在受讓土地上按照規(guī)劃要求進(jìn)行建設(shè)。四、違約責(zé)任1.如果乙方未按照協(xié)議要求支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.如果乙方擅自改變土地用途或違反相關(guān)法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。3.如果甲方未按照協(xié)議要求協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決如甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補充。甲方（簽字）：XX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將特定土地劃撥給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同目的甲方同意將國有土地使用權(quán)劃撥給乙方使用，乙方同意接受該劃撥土地，并承諾按照本合同約定使用土地。二、土地基本情況1.土地位置：__________。2.土地面積：__________平方米。3.土地用途：__________。4.土地權(quán)屬：該土地為國有土地，甲方擁有劃撥使用權(quán)。三、土地劃撥條件1.乙方承諾該土地僅作為合同約定的用途使用。2.乙方需按照甲方的要求及國家相