房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議樣本

房產(chǎn)過(guò)戶協(xié)議范本

甲方（賣方）：__________身份證號(hào)碼：____________________

乙方（買方）：__________身份證號(hào)碼：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本信息

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)面積：______平方米

3.房產(chǎn)類型：______

4.房產(chǎn)證號(hào)：______

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________）

2.支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于協(xié)議簽訂之日支付；

（2）尾款：人民幣_(tái)_____元整，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成之日支付。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或抵押、查封等情況。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款，并配合甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金______元整。

2.若乙方未能按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金______元整。

五、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、協(xié)議生效

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：____________日期：____________

乙方（簽字）：____________日期：____________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.身份證復(fù)印件

條款內(nèi)容：

1.明確了雙方的身份信息和房產(chǎn)基本信息，確保交易的合法性。

2.詳細(xì)規(guī)定了交易價(jià)格和支付方式，避免后續(xù)糾紛。

3.明確了雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

4.設(shè)定了違約責(zé)任條款，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。

5.規(guī)定了爭(zhēng)議解決方式，確保爭(zhēng)議能夠得到有效解決。

填寫示例：

1.房產(chǎn)基本信息部分，應(yīng)填寫準(zhǔn)確的房產(chǎn)地址、面積、類型和證號(hào)。

2.交易價(jià)格和支付方式部分，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫具體的金額和支付時(shí)間。

3.雙方權(quán)利義務(wù)部分，應(yīng)詳細(xì)列出各自的責(zé)任和義務(wù)，確保雙方清楚了解。

4.違約責(zé)