2025年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（300題）

1、實物補償也就是以同等條件或者性能的實物來彌補行政相對人損失

的方式。下列不屬于實物補償方式的是（）。

A.調(diào)換土地

B.產(chǎn)權(quán)調(diào)換

C.開發(fā)荒地灘涂

D.減免所得稅

【答案】：D

2、2016年韓某因蓋房挖地基，發(fā)現(xiàn)一個壇子，內(nèi)裝500塊銀元及一塊

棉布，上寫“為防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。

王某某為王強的爺爺，在抗戰(zhàn)期間為日寇所殺。這500塊銀元（）

A.歸韓某所有，作為發(fā)現(xiàn)人，可依先占原則取得所有權(quán)

B.由韓某和王強平分

C.歸王強所有

D.屬于無主物，歸國家所有

【答案】：C

3、張某、李某二人簽訂了一承攬合同，合同約定張某委托李某為其打

造一套家具，張某支付相應報酬。合同簽訂后，張某發(fā)現(xiàn)妻子已經(jīng)購

買了一套家具，遂通知李某停止打造家具的行為，并愿為其已經(jīng)付出

的勞動支付相應的報酬，李某接到通知后并沒有答復，亦未提出異議。

但是私下里仍然繼續(xù)打造家具，等家具做好后，李某請求張某支付報

酬，張某拒絕，李某遂起訴至法院，請求張某支付報酬。經(jīng)過調(diào)查，

法院認為張某和李某的合同已經(jīng)終止，判決李某敗訴。法院是通過

（）方式得出李某同意解除合同的。

A.推定形式

B.沉默形式

C.口頭形式

D.鑒證形式

【答案】：B

4、有關(guān)行政機關(guān)負責人出庭應訴的說法，下列說法正確的有：

（）

A.行政機關(guān)的副職負責人可以出庭應訴

B.行政機關(guān)負責人應以行政訴訟被告身份出庭應訴

C.行政機關(guān)負責人出庭應訴的，行政機關(guān)只能再委托一名訴訟代理人

D.行政機關(guān)的負責人出庭應訴的，應以該負責人的意見為行政機關(guān)的

意見

【答案】：A

5、下列各項中，不屬于界址要素的是（）。

A.宗地的界址點

B.縣級市及城市內(nèi)的區(qū)界

C.城鄉(xiāng)結(jié)合部的集體土地所有權(quán)界線

D.地籍街坊界線

【答案】：B

6、土地勘測定界與土地審批的關(guān)系是（）。

A.土地勘測定界是汪地項目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

B.土地勘測定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

C.土地勘測定界是土地審批的前提

D.土地審批是土地勘測定界的前提

【答案】：A

7、地籍調(diào)查成果具有顯著的（）特征，豐富的屬性描述以及強烈

的時態(tài)性。

A.現(xiàn)勢

B.應勢

C.見證

D.空間

【答案】：D

8、土地登記過程中，國家主管機關(guān)對相關(guān)材料進行（）。

A.實質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查

【答案】：A

9、依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，對于違約責任的歸責，除另有規(guī)定者

外，總體上實行（）。

A.嚴格責任原則

B.主觀責任原則

C.絕對責任原則

D.客觀責任原則

【答案】：A

10、某市的人大常委會制定了一部地方性法規(guī)，規(guī)定公民如果要經(jīng)營

某種商品，不但要得到工商行政管理部門的許可，而且要得到文化和

衛(wèi)生行政管理部門的許可。但是，相應的行政法規(guī)并沒有規(guī)定要得到

文化和衛(wèi)生行政管理工作部門的許可。則關(guān)于這部地方性法規(guī)的說法

正確的是（）。

A.該地方性法規(guī)是違法的，因為地方性法規(guī)沒有設定行政許可的權(quán)力

【答案】：B

14、聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的聯(lián)營、合資、合作各方，認

為聯(lián)營、合資、合作企業(yè)權(quán)益受具體行政行為侵害的，均可以（）

的名義提起訴訟。

A.自己

B.企業(yè)

C.聯(lián)營企業(yè)、中外合資或者合作企業(yè)的法定代表人

D.不可以自己的名義

【答案】：A

15、在下列行為中，可以被代理的有（）。

A.到婚姻登記機關(guān)登記結(jié)婚

B.侵害他人的人身權(quán)利

C.到公證處公證遺囑

D.購買電視機

【答案】：D

16、甲在乙商店購買一電熱杯，因為電熱杯漏電而使甲觸電受傷后，

花去醫(yī)療費4000元，為了確保法院支持自己的賠償請求，甲最晚應在

（）向法院提起訴訟。

A.買回電暖器之日起2年內(nèi)

B.受傷之日起2年內(nèi)

C.買回電暖器之日起1年內(nèi)

D.受傷之日起1年內(nèi)

【答案】：B

17、根據(jù)物權(quán)是否具有獨立性的不同，物權(quán)可以分為（）。

A.主物權(quán)和從物權(quán)

B.有期限物權(quán)和無期限物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.用益物權(quán)與擔保物權(quán)

【答案】：A

18、甲欠乙100萬元，由丙提供保證，約定保證方式為一般保證。下

列表述錯誤的是哪一個？

A.若甲不對乙履行到期的100萬元債務，乙可將甲、丙列為共同被告

起訴

B.若乙未對甲強制執(zhí)行即請求丙承擔保證責任，丙有權(quán)拒絕承擔保證

責任

C.若乙未對甲強制執(zhí)行即請求丙承擔保證責任，丙放棄其先訴抗辯權(quán)

并承擔保證責任的，丙承擔保證責任后喪失對甲追償?shù)臋?quán)利

I）.若甲對乙的債務的訴訟時效期間經(jīng)過，但甲放棄對乙的訴訟時效抗

辯權(quán)的，乙請求丙承擔保證時，丙有權(quán)拒絕承擔保證責任

【答案】：C

19、（）原則反映了民事法律關(guān)系本質(zhì)特征，它同時是我國民法

的核心原則之一。

A誠實信用

B.自愿

C.公平

D.平等

【答案】：D

20、乙、丙共有一套房屋，其應有部分各為1/3.為提高房屋的價值,

甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項

正確的是（）。

A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板

B.因甲乙的應有部分合計已過半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板

C.甲乙只能在自己的應有部分鋪木地板

D.若甲乙堅持鋪木地板，則需先分割共有房屋

【答案】：B

21、因受脅迫而請求撤銷婚姻的請求權(quán)人是（）。

A.婚姻關(guān)系當事人雙方

B.婚姻關(guān)系中受脅迫一方

C.婚姻關(guān)系當事人的近親屬

D.婚姻關(guān)系中受脅迫一方的近親屬

【答案】：B

22、甲公司是北京一家大型的房地產(chǎn)開發(fā)公司，其通過競標取得了北

京市CBD一處地段的土地使用權(quán)，根據(jù)規(guī)定，其須完成開發(fā)投資總額

的（）以上方可轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)。

A.百分之十五

B.百分之二十五

C.百分之三十五

D.百分之四十五

【答案】：B

23、城鎮(zhèn)地籍信息的表達需以（）為前提條件。

A.屬性數(shù)據(jù)

B.空間數(shù)據(jù)

C.時間數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

24、在已經(jīng)設定土地使用權(quán)及其他權(quán)利的土地上（)o

A.仍可以設定空間使用權(quán)

B.不可以再設定空間使用權(quán)

C.可以轉(zhuǎn)讓空間使生權(quán)

D.明確空間使用范圍

【答案】：A

25、行政相對人對行政機關(guān)委托的組織所作的具體行政行為不服的,

被申請復議的主體是（）。

A.作出委托的行政機關(guān)

B.作出具體行政行尤的組織

C.作出具體行政組織的主管行政機關(guān)

D.作出具體行政行先組織的上級機關(guān)

【答案】：A

26、因公共利益的需要而提前收回土地的，應當（）。

A.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償

B.退還全部的土地出讓金

C.對該土地的房屋及其他不動產(chǎn)給予補償，并且退還相應的出讓金

D.退還相應的出讓金

【答案】：C

27、《土地改革法》建立的是（）。

A.國家土地所有制

B.農(nóng)民土地所有制

C.農(nóng)民集體土地所有制

D.混合土地所有制

【答案】：B

28、現(xiàn)在我國采用的國家標準高程參照系統(tǒng)是（）。

A.1956年黃海高程系

B.1980年國家高程系

C.1985年黃海高程系

D.1985年國家高程系

【答案】：D

29、下列選項中，不屬于復議決定的法律效果主要是（）。

A.行政復議因?qū)嵭幸患墢妥h制，復議決定一經(jīng)送達即發(fā)生法律效力

B.當復議裁決為終局時，一經(jīng)送達，即產(chǎn)生執(zhí)行力

C.申請人對復議決定不服的，可在收到復議決定書之日起15日內(nèi)，或

者法律、法規(guī)規(guī)定的其他期限內(nèi)向人民法院起訴

D.申請人拒不履行生效復議決定的，有關(guān)機關(guān)可依法強制執(zhí)行或申請

人民法院強制執(zhí)行

【答案】：B

30、當用電磁波測距儀或電子全站儀測量導線的邊長時，導線總長允

許放寬，但這時導線全長絕對閉合差不得大于（）emo

A.16

B.18

C.20

D.22

【答案】：D

31、在美國，根據(jù)（）空間權(quán)得以成為抵押權(quán)的標的。

A.《行政程序法》

B.《憲法》及其修正案

C.《宅地法》

D.《國家住宅法》

【答案】：D

32、下列情形中屬于訴訟時效中斷的事由是（）。

A.由于不可抗力導致權(quán)利人無法起訴

B.權(quán)利人死亡，繼承人尚不知道

C.權(quán)利人的代理人向債務人提出請求

D.被侵害權(quán)利人的法定代理人死亡的

【答案】：C

33、企業(yè)改制和破產(chǎn)后，關(guān)于其使用國有土地的情況，以下說法錯誤

的是（）。

A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給

股份制企業(yè)

B.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制

企業(yè)

C.國家以土地使用權(quán)作價入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變

【答案】：D

34、下列關(guān)于土地權(quán)屬爭議的管轄的范圍，表述有誤的是（）。

A.土地權(quán)屬爭議案件的調(diào)查和調(diào)解由縣級以上國土資源行政主管部門

負責

B.個人與單位之間發(fā)生的爭議案件由縣級人民政府土管部門受理

C.爭議一方為中央國家機關(guān)直屬單位，且涉及面積較大的案件由國土

資源部受理

D.在本行政區(qū)域內(nèi)有較大影響的案件由省、自治區(qū)、直轄市國土資源

行政主管部門調(diào)查處理

【答案】：C

35、所有權(quán)的核心權(quán)能是（）。

A.占有

B.收益

C.使用

D.處分

【答案】：D

36、現(xiàn)代地籍是以（）為基礎的地籍信息系統(tǒng)。

A.村

B.宗地

C.土地地塊

D.街坊

【答案】：C

37、民法是我國法律體系中的一個獨立的法律部門，屬于（）的

范疇

A.上層法

B.本位法

C.基本法

D.獨立法

【答案】：C

38、在一般情況下，涉及土地權(quán)屬爭議的案件都應當由（）管轄

A.鄉(xiāng)級人民政府

B.縣級國土資源行政主管部門

C.市級國土資源行政主管部門

D.省級人民政府

【答案】：B

39、地面與空中、地面與地下立體交叉使用土地的（樓房除外），土地

使用權(quán)確定給（）。

A.地面使用者

B.空中使用者

C.地下使用者

D.空中、地面、地下使用者共同使用

【答案】：A

40、下列不屬于海域使用權(quán)取得方式的是（）。

A.申請

B.招標

C.拍賣

D.劃撥

【答案】：D

41、初始地籍調(diào)查是土地總登記前的（）普遍調(diào)查。

A.專業(yè)性

B.行政性

C.區(qū)域性

D.基礎性

【答案】：C

42、國家作價出資（入股）國有土地使用權(quán)設定登記的申請人為

（）O

A.原使用該土地的國有企業(yè)

B.國有股權(quán)持股單位

C.上級國有獨資集團公司

D.改組后的新設企業(yè)

【答案】：D

43、王某系A縣人，當兵3年，在部隊服役期間因作戰(zhàn)勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國家的有關(guān)規(guī)定發(fā)

放安置費，并將其安排在該縣某釀酒廠工作。縣民政部門的這一行為

（）O

A.屬于內(nèi)部行政行％

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行為

D.屬于行政獎勵行為

【答案】：C

44、下列權(quán)利適用取得時效的是（）

A.撤銷權(quán)

B.解除權(quán)

C.以一次給付為標的的債權(quán)

D.所有權(quán)

【答案】：D

45、下列哪一案件不屬于行政訴訟受案范圍？（）

A.外國人依《出境入境管理法》對其實施的遣送出境措施

B.有關(guān)征收反補貼稅的決定

C.某行政機關(guān)拒絕公開甲的政府信息申請的決定

D.某行政機關(guān)拒絕延續(xù)一公司行政許可的行為

【答案】：A

46、下列有關(guān)行政復議的說法哪一項是正確的？（）

A.當事人申請行政復議應繳納一定的受理費

B.下級行政復議機關(guān)應及時將重大行政復議決定報上級行政復議機關(guān)

批準

C.行政復議期間的計算依照民事訴訟關(guān)于期間的規(guī)定

D.當事人對被申請人重新作出的具體行政行為不服，不能再行提起行

政復議

【答案】：C

47、地籍信息數(shù)據(jù)庫建立的基礎不包括（）。

A.權(quán)屬調(diào)查的資料

B.地籍測量的成果

C.農(nóng)村土地調(diào)查的資料

D.土地登記過程中形成的必要資料

【答案】：C

48、18號宗地分割成三塊宗地，如果18-2號宗地再分割成2宗地，則

編號為（）。

A.18-2

B.18-4,18-5

C.18-1

D.18-3

【答案】：B

49、某施工項目在施工過程中，施工單位與甲材料供應商簽訂了建材

買賣合同，但施工單位誤將貨款支付給乙供應商，針對該筆款項說法

正確的是（）。

A.乙供應商因無過錯，無需返還

B.乙供應商有權(quán)拒絕甲供應商的給付請求

C.施工單位不得以乙供應商拒絕返還為由，暫不向甲供應商支付貨款

D.甲供應商有權(quán)直接要求乙供應商給付該筆款項

【答案】：B

50、集體土地所有者代表對土地行使處分權(quán)受到（）的限制。

A.集體土地所有權(quán)的內(nèi)容

B.集體土地所有權(quán)權(quán)能分離條款

C.國家法律和政府管理

D.地方政府

【答案】：C

51、根據(jù)《行政處罰法》的規(guī)定，下列屬于不予行政處罰的法定情形

的是（）。

A.醉酒的人違反治安管理的

B.王某16歲有違法行為的

C.錢某的違法行為是因行政管理人員的過錯造成的

D.精神病人崔某在患病期間有違法行為的

【答案】：D

52、張某是一個體戶，2003年1月其所在縣的市場監(jiān)督管理局認為張

某所開飯店的衛(wèi)生條件不符合標準，撤銷了他的飯店的營業(yè)執(zhí)照。張

某不服，于2003年2月10日向縣人民法院提起訴訟?？h法院一直推

辭，直到2月20日未答復張某，也未作出裁定。于是張某向市法院起

訴。以下說法錯誤的是：（）

A.張某可以向市法院起訴

B.張某已超過了受理期限，不能再行起訴

C.市法院認為符合受理條件，應該受理，可以自行審理

D.市法院受理后可以移交或指定下級人民法院審理

【答案】：B

53、不屬于土地登記的內(nèi)容的是（）。

A.初始登記

B.變更登記

C.注銷登記

D.房屋改建登記

【答案】：D

54、一個企業(yè)購買其他企業(yè)的產(chǎn)權(quán)，使其他企業(yè)失去法人資格或改變

法人實體的一種行％稱為企業(yè)的（）。

A.合并

B.兼并

C.分立

D.破產(chǎn)

【答案】：B

55、下列各項中，（）可以抵押。

A.農(nóng)村土地所有權(quán)

B.耕地承包經(jīng)營權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.通過拍賣取得的荒地的土地承包經(jīng)營權(quán)

【答案】：D

56、調(diào)整公務員職務、級別、工資以及公務員獎勵、培訓、辭退的依

據(jù)是（）。

A.平時考核的結(jié)果

B.年終考核的結(jié)果

C.定期考核的結(jié)果

D.不定期考核的結(jié)果

【答案】：C

57、代理人在代理權(quán)消滅以后，仍以被代理人的名義與第三人訂立合

同，該合同是（）。

A.效力待定合同

B.無效合同

C.可撤銷合同

D.可變更合同

【答案】：A

58、下列關(guān)于建設民地出讓和轉(zhuǎn)讓的關(guān)系，表述錯誤的是（）。

A.轉(zhuǎn)讓行為發(fā)生在公民、法人之間，出讓行為發(fā)生在國家與土地使用

者之間

B.建設用地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同屬于權(quán)利流轉(zhuǎn)的范疇，建設用地使用權(quán)

的出讓行為屬于權(quán)利取得的范疇

C.轉(zhuǎn)讓的標的是權(quán)利人以出讓方式取得的建設用地使用權(quán)

D.轉(zhuǎn)讓合同與出讓合同是兩個相互依存、不可分割的法律關(guān)系

【答案】：D

59、外業(yè)調(diào)查人員完成初始權(quán)屬調(diào)查工作后，要對一個調(diào)查區(qū)的調(diào)查

成果進行全面的（）。

A.驗收

B.核準

C.自檢

D.分析

【答案】：C

60、甲與乙簽訂買賣淫穢書籍的合同并已履行，下列處理方法正確的

是（）。

A.合同無效，將雙方已經(jīng)取得的財產(chǎn)進行銷毀或收歸國家所有

B.確認合同無效，雙方互相返還從對方取得的財產(chǎn)

C.合同可由一方當事人申請撤銷

D.將書籍上繳國庫或銷毀，貨幣返回給支付方

【答案】：A

61、《國務院關(guān)于深化改革嚴格土地管理的決定》要求縣級以上地方

人民政府要采取切實的措施，使被征地農(nóng)村生活水平（）。

A.大大提高

B.有所提高

C.不因征地而降低

D.不會降低

【答案】：C

62、準確測定宗地的（）是管理土地產(chǎn)權(quán)的基本保證。

A.界址點

B.形狀

C.地類界線

D.面積

【答案】：A

63、以下說法錯誤的是（）。

A.國家確定的保留或地方代管的軍事設施用地的土地使用權(quán)確定給軍

隊

B.縣級以上人民政府有權(quán)收回并重新確定經(jīng)國家批準撤銷的軍事設施

的使用權(quán)

C.依法接收、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設計用地，現(xiàn)仍

由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位

D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護用地，為了合理利用土地,

使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

【答案】：D

64、在民事法律關(guān)系的要素中，（）居于主導地位。

A.主體

B.內(nèi)容

C.客體

D.法律

【答案】：B

65、美國的土地所有制包括（）。

A.土地私有制

B.土地公有制

C.土地集體所有制

D.土地政府所有制和土地私有制

【答案】：D

66、債權(quán)人胡某下落不明，債務人沙某難以履行債務，遂將標的物提

存。沙某將標的物提存以后，該標的物如果意外毀損、滅失，其損失

（）

A.應由胡某承擔

B.應由沙某承擔

C.應由沙某與胡某共同承擔

D.應由提存機關(guān)承擔

【答案】：A

67、下列情形中，不能提前終止租賃關(guān)系的是（）。

A.政府規(guī)劃調(diào)整，原租賃用地需變?yōu)閯潛苡玫氐?/p>

B.承租人擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租國有建設用地使用權(quán)的

C.承租人擅自改變土地用途的

I）.承租人申請續(xù)期未獲批準的

【答案】：D

68、房屋登記，應由當事人雙方申請登記的是：（）

A.合法建造房屋

B.繼承房屋

C.房屋所有權(quán)人姓名變更

D.共有房產(chǎn)份額變化

【答案】：D

69、（）是對土地所有權(quán)的錯誤理解。

A.土地所有權(quán)與自然資源所有權(quán)可以分開

B.集體土地所有權(quán)的性質(zhì)在某些情況下可以改變

C.空間所有權(quán)包含在土地所有權(quán)范圍內(nèi)

D.集體土地所有權(quán)主體只能是農(nóng)村集體組織

【答案】：D

70、與土地登記的一般程序相比，下列各項不屬于初始土地登記程序

特殊性的是（）。

A.增加了準備工作

B.增加了公告

C.增加了通告

D.增加了登記申請

【答案】：D

71、對行政立法監(jiān)督認識錯誤的是（）。

A.全國人大常委會有權(quán)撤銷與法律相抵觸的行政法規(guī)

B.國務院有權(quán)改變或撤銷不適當?shù)牟块T規(guī)章和地方政府規(guī)章

C.地方人民代表大會常務委員會有權(quán)改變或撤銷本級人民政府不適當

的規(guī)章

D.省、自治區(qū)的人民政府有權(quán)改變或撤銷下一級人民政府制定的不適

當?shù)囊?guī)章

【答案】：C

72、依據(jù)我國繼承法規(guī)定，不必有兩個以上見證人在場見證的遺囑是

（）O

A.自書遺囑

B.口頭遺囑

C.代書遺囑

D.錄音遺囑

【答案】：A

73、確定土地的權(quán)利是指（）。

A.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和內(nèi)容

B.依法確定土地權(quán)利的用途、主體和內(nèi)容

C.依法確定土地權(quán)利的主體、客體和內(nèi)容

D.依法確定土地權(quán)利的用途、性質(zhì)和條件

【答案】：C

74、下列有關(guān)自由裁量行政行為說法錯誤的是（）。

A.相對于羈束行政行為而言的

B.也稱任意裁量

C.其中也有羈束的因素

D.應服從法律的授權(quán)目的

【答案】：B

75、若土地上設有抵押權(quán)或其他權(quán)利，則作為該塊土地的負擔登記的

登記制度是（）。

A.契約登記制度

B.權(quán)利登記制度

C.我國的登記制度

D.托倫斯登記制度

【答案】：D

76、甲于2月3日向乙借用一臺彩電，乙于2月6日向甲借用了一部

手機。到期后甲未向乙歸還彩電，乙因此也拒絕向甲歸還手機。根據(jù)

合同法律制度的規(guī)定，關(guān)于乙的行為，下列表述正確的是（）。

A.乙的行為屬于行使同時履行抗辯權(quán)

B.乙的行為屬于行使不安抗辯權(quán)

C.乙的行為屬于不當行為

I）.乙的行為屬于行使后履行抗辯權(quán)

【答案】：C

77、鄧某經(jīng)某村同意在該村地界建房作經(jīng)營場地。后某區(qū)土地管理局、

某鄉(xiāng)政府等有關(guān)人員在現(xiàn)場指出，此建筑未辦理土地使用手續(xù)和建房

許可證，屬違章建筑，應予以拆除。市城管監(jiān)察大隊某區(qū)中隊未向鄧

某下達任何處理決定，即帶十余人將房拆除。鄧某欲起訴，應以

（）為被告。

A.某市城管監(jiān)察大隊

B.某市城管監(jiān)察大隊某區(qū)中隊

C.某區(qū)土地管理局

D.某鄉(xiāng)政府

【答案】：B

78、下列關(guān)于出讓國有建設用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是

()O

A.出讓國有建設用地使用權(quán)的主體是一般主體

B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設用地使用權(quán)的主體

C.外商享有國有建設用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同

D.外商享有國有建設用地使用權(quán)應當具有“三資企業(yè)”的特殊身份

【答案】：C

79、甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)《合同法》

的規(guī)定，下列關(guān)于乙、丙之間買賣電腦的合同效力的表述正確的是

()O

A.無效

B.有效

C.效力待定

D.得變更或撤銷

【答案】：C

80、國家依法對土地實行征用以后，應當()。

A.及時返還，并給予補償

B.及時返還，并給予賠償

C.導致土地受損的，國家給予賠償

D.未導致土地受損的，無須給予補償

【答案】：A

81、下列行為中，屬于要約邀請的是()。

A.超市貨架上的商品標價陳列

B.向社會公開發(fā)布的招股說明書

C.拍賣會上舉牌報價

D.自動售貨機上標明可口可樂2.5元一罐

【答案】：B

82、甲向法院提起行政訴訟，訴稱某公安分局在他不在家的情況下，

撬鎖后對其租住的房屋進行治安檢查，之后未采取任何保護措施即離

開，致使其丟失現(xiàn)金5000元，要求被告賠償損失。甲向法院提供了其

工資收入證明、輟行取款憑單復印件、家中存有現(xiàn)金的同鄉(xiāng)證言和房

東聽到其丟失現(xiàn)金的證言。下列說法正確的是（）。

A.上述證據(jù)均系直接證據(jù)

B.銀行取款憑單復印件應加蓋銀行的印章

C.房東的證言必須有房東的簽名和租房協(xié)議原件

D.上述證據(jù)在開庭審理前提交法院才有效

【答案】：B

83、作為部門規(guī)章，（）不但是土地行政主管部門進行土地確權(quán)、

土地登記、解決土地權(quán)屬爭議的重要依據(jù)，同時也是人民法院審理土

地權(quán)屬案件的依據(jù)。

A.《農(nóng)村土地承包法》

B.《土地管理法實施條例》

C.《土地管理法》

D.《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》

【答案】：D

84、下列四個甲、乙之間的合同中，甲有權(quán)以情勢變更為由起訴，請

求法院判決解除或者變更合同的是哪一個？

A.甲、乙約定：甲以300萬元的價格將房屋出賣給乙，乙分期支付價

款。合同簽訂后，甲尚未交付房屋，該房屋因地震倒塌

B.甲、乙約定：乙向甲支付8000元，甲向乙提供公務員考試培訓服務。

因甲拖欠老師工資，老師集體罷課，致使甲不能按照約定向乙提供約

定的培訓服務

C.甲、乙約定：甲以20萬元的價格將一個瓷盤出賣給乙。甲如約交付

瓷盤后，乙一次性支付了全部價款。半年后，該瓷盤的市場價格猛增

至120萬元

D.甲、乙約定：甲向乙支付18000元，乙句甲提供國內(nèi)高考輔導服務,

課程截止到2014年6月1日結(jié)束。合同簽訂不久，2013年12月1日,

甲接到夢寐以求的海洋大學法學院的錄取通知書

【答案】：D

85、因處分抵押財產(chǎn)涉及國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，（）無權(quán)提出

申請。

A.抵押人

B.土地所有者

C.抵押權(quán)人

D.受讓人

【答案】：B

86、關(guān)于行政責任的特點，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任是基于行政法律關(guān)系而發(fā)生的一種責任

B.行政責任是一種法律責任

C.行政責任是一種獨立的責任

D.行政責任既包括內(nèi)部責任也包括外部責任

【答案】：D

87、國家所有的土地由（）代表國家行使。

A.國務院

B.國務院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)

C.國土資源管理局

D.國家土地局

【答案】：A

88、土地登記代理機構(gòu)的執(zhí)業(yè)人員的條件，應當由（）進行審查。

A.地方政府

B.稅務管理部門

C.工商管理部門

D.土地行政主管部匚

【答案】：D

89、下列不屬于土地承包經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利的是（）。

A.自主經(jīng)營權(quán)

B.收益權(quán)

C.獲得補償權(quán)

D.所有權(quán)

【答案】：D

90、張某和李某二人簽訂了一房屋買賣合同，根據(jù)規(guī)定，房屋所有權(quán)

自（）時發(fā)生轉(zhuǎn)移。

A.二人口頭意思表示一致

B.二人在合同上簽字

C.在相關(guān)部門登記

D.交付鑰匙

【答案】：C

91、甲從部隊復員回家，開了一家私人企業(yè)，效益比較好。為了照顧

經(jīng)濟條件不好的妹妹，將妹妹的3歲孩子乙接到自己的家里，當作自

己的孩子一樣撫養(yǎng)教育。甲自己有親生的子女丙和丁，還有結(jié)婚時配

偶帶來的其前夫的孩子戊。戊2歲時來到甲家，并一直由甲與其配偶

共同撫養(yǎng)。甲還有父母、祖父母、未成家的弟弟。以甲的企業(yè)收入為

主要來源，一家人生活幸福美滿。但不幸的是，甲在一次外出采購途

中，因車禍死亡。題中對甲的遺產(chǎn)沒有法定繼承權(quán)的人是（）。

A.乙

B.戊

C.甲的配偶和親生子女丙、丁

D.甲的父母、祖父母、已經(jīng)出嫁的妹妹和未成家的弟弟

【答案】：A

92、具體行政行為最普通的生效方式是（）。

A.即時生效

B.送達生效

C.附條件生效

D.公布生效

【答案】：B

93、所有權(quán)的各項權(quán)能可以通過法定的方式或合同約定的方式同作為

整體的所有權(quán)相分離，這體現(xiàn)了所有權(quán)的（）。

A.單一性

B.存續(xù)性

C.彈力性

D.全面性

【答案】：C

94、不能證明屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有或村民小組農(nóng)民集體所有的集

體土地，應依法確認給（）所有

A.村民委員會

B.村農(nóng)民集體

C.鄉(xiāng)政府

D.國家

【答案】：B

95、土地登記代理人禁止同時在（）土地登記代理機構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)。

A.1個

B.2個及2個以上

C.3個及3個以上

D.4個及4個以上

【答案】：B

96、專題屬性數(shù)據(jù)和時間屬性數(shù)據(jù)統(tǒng)稱為（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.非空間數(shù)據(jù)

C.原始數(shù)據(jù)

D.權(quán)屬數(shù)據(jù)

【答案】：B

97、變更地籍測量技術(shù)方案的內(nèi)容不包括（）。

A.界址點測量方法

B.新增界址點放樣方案

C.極坐標法

D.面積計算方法

【答案】：C

98、下列關(guān)于土地的歸屬，說法正確的是（）。

A.城市市區(qū)的土地屬于國家所有

B.農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地屬于集體所有

C.宅基地屬于農(nóng)民個體所有

D.自留地、自留山屬于農(nóng)民個體所有

【答案】：A

99、對有關(guān)權(quán)屬爭議的行政處理決定不服的，當事人要向人民法院起

訴，訴訟的類型是（）。

A.民事訴訟

B.行政訴訟

C.侵權(quán)訴訟

D.違約訴訟

【答案】：B

100、地籍調(diào)查的主要內(nèi)容可概括為土地______調(diào)查和地籍o

（）

A.歸屬；測量

B.權(quán)屬；測量

C.歸屬；實際利用率

D.權(quán)屬；劃分

【答案】：B

101、對某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行

為不服申請的復議，有權(quán)管轄的機關(guān)是（）

A.該縣公安局

B.該派出所

C.該縣人民政府或某市公安局

D.某市人民政府

【答案】：C

102、下列物權(quán)的效力從大到小排列正確的是（）。

A.留置權(quán)----抵押權(quán)----所有權(quán)

B.留置權(quán)一一所有權(quán)一一抵押權(quán)

c.抵押權(quán)一一留置權(quán)一一所有權(quán)

I）.所有權(quán)一一抵押權(quán)一一留置權(quán)

【答案】：A

103、相對于村莊地籍調(diào)查，城鎮(zhèn)地籍測量的精度要求比較高，其比例

尺一般為（）。

A.1：1000或1：2000

B.1：500或1：1000

C.1：1500或1：2500

D.1：1000或1：2050

【答案】：B

104、下列有關(guān)將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包的說法中錯誤的是（）

A.轉(zhuǎn)包后土地承包經(jīng)營權(quán)仍然存在

B.轉(zhuǎn)包期不應超過承包經(jīng)營期限

C.轉(zhuǎn)包期可以由轉(zhuǎn)包合同自由確定

D.轉(zhuǎn)包不同于轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)包后承包人仍舊是承包經(jīng)營合同的主體

【答案】：C

105、土地歸戶卡填寫以為單位，土地登記卡填寫以為單

位。（）

A.土地使用者；宗地

B.土地權(quán)利人；宗地

C.宗地；土地權(quán)利人

D.宗地；土地使用者

【答案】：B

106、土地使用權(quán)出讓最高年限由（）規(guī)定。

A.國務院

B.國土資源部

C.省、直轄市、自治區(qū)人民政府

D.市人民政府

【答案】：A

107、關(guān)于GPS網(wǎng)在布網(wǎng)時應注意的事項，下列描述錯誤的是（）。

A.選點時要考慮與下一級控制網(wǎng)（點）的通視要求

B.點位應選在視野開闊處，避開高壓電線、變電站、電視臺設施

C.對于地物較為密集的地方，最適宜布設GPS網(wǎng)

D.點位布設盡量選在交通方便的地方

【答案】：C

108、在行政賠償訴訟中，舉證責任的分擔原則是（）。

A.無人承擔舉證責任

B.舉證責任合理分配

C.原告負舉證責任

D.被告負舉證責任

【答案】：B

109、勘測定界外業(yè)測量的工作內(nèi)容不包括（）。

A.實施放線

B.界址樁的設置

C.面積量算

D.解析測量界址點

【答案】：C

110、承包經(jīng)營權(quán)是（）。

A.一種新型物權(quán)

B.直接基于法律產(chǎn)生

C.完全物權(quán)，承包人可占有、使用、收益、處分承包物

1）.以集體所有或國有土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面及

國有企業(yè)為標的

【答案】：A

111、下列關(guān)于行使解除權(quán)解除合同的程序，說法不正確的是（）。

A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形

B.對于特殊程序，可以對于法律關(guān)于一般程序的要求進行某些突破

C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權(quán)人的義務進行規(guī)定的

D.解除權(quán)人應當在一定的期限內(nèi)行使解除權(quán)，超過該期限不得再行使

【答案】：B

112、關(guān)于土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和土地他項權(quán)利的變更登記，下列

說法錯誤的是（）。

A.三種權(quán)利的變更登記有日常性

B.三種權(quán)利的變更登記有個別性

C.沒有進行總登記或初始登記，也可以進行變更登記

D.變更登記主要指權(quán)利主體的改變、客體的部分改變及部分內(nèi)容的改

變

【答案】：C

113、杜某拾得一皮包，內(nèi)裝提貨單、現(xiàn)金等財物。次日，杜某見報紙

上登了一則啟事，上寫“如有拾得者，酬謝2000元”。杜某遂將皮包

返還失主，但在向失主請求酬金時被拒絕。對此，應（）。

A.杜某應無償歸還拾得物，因為我國法律未規(guī)定拾得人有報酬請求權(quán)

B.無償歸還拾得物，有權(quán)要求失主償還因此而支出的費用，但無權(quán)獲

得報酬

C.歸還拾得物，有權(quán)要求失主給予拾得人所要求的報酬

I）.歸還拾得物，有權(quán)要求失主給予2000元報酬

【答案】：D

114、每宗地的界址點獨立編號時，界址點編號統(tǒng)一（）由“1”

開始順序編號

A.從始至終

B.從上向下

C.從左向右，自上而下

D.從右向左，自下而上

【答案】：C

115、A公司經(jīng)銷健身器材，規(guī)定每臺售價為2000元，業(yè)務員按合同價

5%提取獎金。業(yè)務員王某在與B公司洽談時提出，合同定價按公司規(guī)

定辦，但自己按每臺50元補貼B公司。B公司表示同意，遂與王某簽

訂了訂貨合同，并將獲得的補貼款入賬。對王某的行為（）。

A.屬于無權(quán)代理

B.屬于濫用代理權(quán)

C.屬于不正當競爭

D.屬于合法行為

【答案】：D

116、可撤銷合同經(jīng)法院判決被撤銷，下列說法中正確的是（）。

A.自合同訂立時起不發(fā)生法律效力

B.自案件受理之日起不發(fā)生法律效力

C.自判決生效之日起不發(fā)生法律效力

D.自法院判決撤銷之日起不發(fā)生法律效力

【答案】：A

117、下列選項中屬于無效民事行為的有（）。

A.售貨員將標價1.5萬元的電腦以5000元售出

B.甲乙簽訂買賣槍支的合同

C.行為人對行為內(nèi)容有重大誤解的

D.顯失公平的民事行為

【答案】：B

118、（）根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征

收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

A.國務院

B.國務院總理

C.省政府

D.省長

【答案】：A

119、下列關(guān)于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說

【答案】：A

120、對省級人民政府的復議決定不服的（）。

A.只能向人民法院提起訴訟

B.只能向國務院申請作出最終裁決

C.向人民法院提起行政訴訟或申請國務院作出最終裁決

D.先向國務院申請裁決，如果仍然不服的，向人民法院提起訴訟

【答案】：C

121、某年2月13日，某鄉(xiāng)政府將其所有的200畝果林發(fā)包給了張三,

承包期限30年，每年承包費3000元，同日，張三預交了當年的承包

費，鄉(xiāng)政府將果林交給張三，由其進行經(jīng)營。不久，鄉(xiāng)政府改選，新

鄉(xiāng)長上任后，便撕毀了與張三的承包合同，將果林包給了李四，李四

也預交了承包費，雙方簽訂了承包經(jīng)營合同。張三和李四發(fā)生糾紛，

張三以鄉(xiāng)政府發(fā)生違約，侵害其承包經(jīng)營權(quán)為由提起訴訟，請求人民

法院判令鄉(xiāng)政府繼續(xù)履行合同。下列說法正確的是（）。

A.張三的承包經(jīng)營權(quán)由于未登記，不能獲得承包經(jīng)營權(quán)

B.在承包期內(nèi)，作為發(fā)包人的鄉(xiāng)政府有權(quán)隨時收回土地

C.鄉(xiāng)政府擅自撕毀合同屬于違約行為，應當承擔違約責任

D.鄉(xiāng)政府的行為雖然違約，但張三只能要求損害賠償，不能要求繼續(xù)

履行合同

【答案】：C

122、就抵押物的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分，抵押人（）。

A.不得再行處分

B.處分時，必須經(jīng)過抵押權(quán)人同意

C.對其喪失了所有權(quán)

D.可以對第三人提供擔保

【答案】：D

123、天紅房地產(chǎn)開發(fā)公司于2012年7月1日以出讓方式獲得某市一

塊國有土地的使用權(quán)，使用年限為40年，經(jīng)開發(fā)建成商品房后，2016

年7月1日將該房屋一并轉(zhuǎn)讓給大洋公司，大洋公司將其作為職工住

宅分配給職工居住，職工李某于2017年1月1日搬入新居，此時李某

對該土地的使用年限為（）。

A.40年

B.70年

C.35年零6個月

D.36年

【答案】：C

124、建筑物區(qū)分所有權(quán)的客體不包括（）。

A.屋頂平臺

B.公共花園

C.公寓門前的大路

I）.公共車棚

【答案】：C

125、下列對建設用地使用權(quán)的獲得方式，說法不正確的是（）。

A.設立建設用地使生權(quán)，不得采取出讓方式

B.設立建設用地使民權(quán)，可以采取劃撥方式

C.工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經(jīng)營性用地，應當采取拍賣、

招標等公開競價的方式出讓

D.同一土地有兩個以上意向用地者，應當采取拍賣、招標等公開競價

的方式出讓

【答案】：A

126、關(guān)于土地所有權(quán)的內(nèi)容，下列選項中說法正確的是（）。

A.占有是對土地事實管領(lǐng)的權(quán)能，但占有人不具有法律上的地位

B.使用權(quán)是對土地依其性質(zhì)和用途而加以開發(fā)、利用、經(jīng)營的權(quán)能

C.土地的所有權(quán)人將占有權(quán)和使用權(quán)讓渡于他人則受益權(quán)也一并轉(zhuǎn)讓

D.處分權(quán)是指對自然狀態(tài)的改變

【答案】：B

127、甲單位有臨街二層樓房一幢，辦理了土地出讓手續(xù)，持有土地使

用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書，2005年將一層出租給乙，簽訂了租賃合

同，租期10年。2006年將該宗土地和房產(chǎn)抵押給銀行，辦理了土地抵

押登記。2007年將二層出租給丙，辦理了租賃登記，租期10年。2009

年甲無力償還銀行貸款，該宗房地產(chǎn)依法拍賣給丁。則下列表述正確

的是（）。

A.土地使用權(quán)歸丁，乙土地租賃權(quán)終止，丙土地租賃權(quán)存續(xù)

B.土地使用權(quán)歸丁，乙丙土地租賃都終止

C.如果乙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸乙

D.如果丙支付拍賣價款，土地使用權(quán)歸丙

【答案】：C

128、公司企業(yè)法人的法人機關(guān)中，執(zhí)行機關(guān)是（）。

A.股東（大）會

B.董事會

C.監(jiān)事會

D.法定代表人

【答案】：B

129、下列關(guān)于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的說法，不正確的是（）。

A.是土地所有權(quán)主體

B.可擔當集體土地使用權(quán)主體

C.享有經(jīng)營、管理權(quán)

D.用地申請人為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，不經(jīng)撥付徑自取得鄉(xiāng)村公益建

設用地使用權(quán)

【答案】：A

130、（）確立了“金錢補償”和“調(diào)換土地”的補償方式。

A.《土地法大綱》

B.《土地管理法》

C.《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》

D.《房地產(chǎn)管理法》

【答案】：C

131、土地權(quán)利體系設置的宗旨是（）。

A.充分利用土地權(quán)利

B.保障經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展

C.土地使用形式

D.權(quán)利設置得當，嚴格執(zhí)法

【答案】：B

132、國家建設征用的土地的所有權(quán)屬于（）。

A.國家

B.集體

C.個人

D.單位

【答案】：B

133、劉某對市轄區(qū)土地局依據(jù)省國土資源廳的規(guī)定作出的一項行政處

理決定不服提起行政復議，同時要求審查該規(guī)定的合法性。在此情況

下，下列說法不正確的是（）。

A.市政府作為復議機關(guān)無權(quán)對省國土資源廳的規(guī)定進行處理

B.區(qū)政府作為復議機關(guān)應當將省國土資源廳的規(guī)定轉(zhuǎn)送市政府處理

C.省政府有權(quán)對該規(guī)定進行處理

D.市土地局作為復議機關(guān)應當將審查省國土資源廳規(guī)定的請求轉(zhuǎn)送省

國土資源廳處理

【答案】：A

134、對于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用建設用地的用地標準由（）規(guī)定。

A.國務院

B.省、自治區(qū)、直轄市

C.市

D.縣

【答案】：B

135、由于第三人的過錯致使飼養(yǎng)的動物造成他人損害的，應當由

（）承擔民事責任。

A.動物飼養(yǎng)人或管理人

B.第三人

C.動物飼養(yǎng)人和第三人

D.管理人和第三人

【答案】：B

136、甲房地產(chǎn)開發(fā)商三年前通過競拍獲得了某地塊的使用權(quán)，后由于

資金出現(xiàn)短缺，一直沒有開工，根據(jù)規(guī)定，相關(guān)部門可以（）。

A.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費

B.征收相當于土地使用權(quán)出讓金百分之三十以下的土地閑置費

C.無償收回土地使汪權(quán)

D.直接將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)批給他人

【答案】：C

137、關(guān)于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

138、變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量通常由（）外業(yè)組完成。

A.多個

B.同一個

C.特定的

D.兩個

【答案】：B

139、在2004年《憲法》修正案以前，農(nóng)村集體所有的土地轉(zhuǎn)為國有

土地的情形被稱為（）。

A.征收

B.征用

C.沒收

D.征購

【答案】：B

140、土地確權(quán)結(jié)果的（）決定了一經(jīng)確權(quán)即可對抗各種不法侵害。

A.強制性

B.行政性

C.固定性

D.法定性和權(quán)威性

【答案】：D

141、下列關(guān)于劃撥國有土地使用權(quán)的抵押的說法，不正確的是

（）O

A.必須領(lǐng)有國有土地使用證

B.具有合法的地上建筑物、其他附著物產(chǎn)權(quán)證明

C.原土地使用者不受限制

D.原土地使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人

【答案】：C

142、國土資源行政主管部門發(fā)現(xiàn)土地登記簿記載的事項確有錯誤的，

應當（）進行更正登記。

A.報經(jīng)人民政府批準后

B.依法直接

C.通知土地權(quán)利人

D.通知土地權(quán)利人，并由土地權(quán)利人提出申請

【答案】：A

143、在土地侵權(quán)糾紛中，當事人（）。

A.應適用行政程序

B.應適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序

【答案】：C

144、下列關(guān)于行政賠償與行政補償之間的關(guān)系，說法正確的是

（）。

A.兩者發(fā)生的基礎相同

B.兩者的補救范圍相同

C.兩者發(fā)生的時間相同，都是事后補救

D.兩者的性質(zhì)不同

【答案】：D

145、下列關(guān)于我國非婚生子女法律地位的說法，不正確的是（）

A.非婚生子女與婚生子女法律地位完全相同

B.非婚生子女的生父母有撫養(yǎng)、教育非婚生子女的義務

C.非婚生子女不能繼承生父母的遺產(chǎn)

D.非婚生子女對生父母有贍養(yǎng)和扶助的義務

【答案】：C

146、土地使用權(quán)抵押權(quán)自（）時設立，否則不發(fā)生法律效力。

A.申請

B.登記

C.權(quán)屬審核

D.核發(fā)證書

【答案】：B

147、下列關(guān)于上訴案件的審理，說法正確的是（）。

A.書面審理是原則，開庭審理是例外

艮開庭審理是原則，書面審理是例外

C.只有書面審理

D.只有開庭審理

【答案】：B

148、關(guān)于土地征生，下列說法不正確的是（）。

A.適用于出現(xiàn)緊急情況

B.土地征用需要經(jīng)過權(quán)利人同意

C.土地征用必須為了公共利益

D.國家通過土地征用獲得土地的使用權(quán)

【答案】：B

149、2009年8月5日上午，田某和朋友在家喝完酒后騎車去商場買東

西，從商場出來后，聽見張某說：“你車胎沒氣了?！碧锬车皖^看車

胎有氣，遂與張某爭吵并廝打在一起。民警趙某正在執(zhí)勤中，見狀即

上前將田某抱住，并說：“我是派出所的，別動?！疤锬诚胍獟昝摚?/p>

趙某便將田某的腰帶抽出，將其左手套住，正欲套右手時，田某向反

方向用力，失去平衡，頭部著地倒下。趙某遂將田某送至醫(yī)院。經(jīng)鑒

定，田某視神經(jīng)萎縮。田某于是向公安局提出賠償請求。則本案中

（）O

A.派出所民警在執(zhí)行職務過程中造成田某傷害，公安機關(guān)應當承擔侵

權(quán)賠償責任

B.趙某的行為是正當?shù)穆殭?quán)行為，不具有違法性

C.田某的身體傷害與民警趙某的行為之間有必然的因果關(guān)系，所以公

安機關(guān)應當承擔相應賠償責任

D.如果公安機關(guān)逾期不予賠償，田某只能向上級機關(guān)申請復議

【答案】：B

150、下列選項中不屬于出讓國有建設用地使用權(quán)抵押的條件的是

（）O

A.需要按照合同的約定，已經(jīng)支付全部土地出讓金

B.已經(jīng)領(lǐng)取出讓國有建設用地使用權(quán)證書

C.按照土地使用權(quán)出讓合同約定的期限和條件完成對土地的投資、開

發(fā)和利用

D.支付部分土地出讓金

【答案】：D

151、如果根據(jù)實際情況，需要把某周的周一設定為休息日，這時要用

到系統(tǒng)的（）功能。

A.地籍檔案管理

B.元數(shù)據(jù)處理

C.數(shù)據(jù)處理

D.系統(tǒng)維護

【答案】：D

152、甲委托乙購買日立相機，乙去購買時，正值日立相機舉行有獎銷

售。乙買了相機后按規(guī)定得了4張抽獎券，但未把這4張抽獎券交給

甲。后來開獎，獎券中的一張中了頭獎，可得彩電一臺。這臺彩電應

當（）。

A.歸甲所有

B.歸甲所有，但應適當獎勵乙

C.歸乙所有

D.歸甲、乙二人共有

【答案】：A

153、下列情形中，收養(yǎng)關(guān)系有效的是（）。

A.29周歲的某單身女子收養(yǎng)1周歲的孤兒

B.44周歲的某單身男子收養(yǎng)5周歲的女孩

C.46周歲的某單身女子收養(yǎng)12周歲的男孩

D.48周歲的某男與妻子生育一女后共同收養(yǎng)父母尚健在的周歲男孩

【答案】：C

154、關(guān)于土地勘測定界的原則，下列表述正確的是（）。

A.符合國有土地房地產(chǎn)和城市規(guī)劃等有關(guān)法律的原則

B.符合創(chuàng)新的原則

C.符合對用地審批的法律原則

D.符合土地利用現(xiàn)狀調(diào)查具備的綜合性原則

【答案】：A

155、某派出所所長姜某身穿制服在一飯店二樓吃飯期間，聞知樓下有

人打架即去勸解和調(diào)停。參與斗毆人之一的楊某在姜某表明身份、鳴

槍示警后仍不停手，反而大罵姜某。對方見楊某仍不停手，又和其對

打起來。楊某突然操起一啤酒瓶，并在桌上敲碎后刺向?qū)Ψ?。姜某開

槍，擊中楊某右肩致其歪倒在地，姜某又向其背部連射兩槍，致其當

場死亡。

A.國家應承擔賠償責任，因為楊某是在姜某執(zhí)行職務的過程中違法使

用武器致死的

B.國家不應承擔賠償責任，因為事故是在姜某吃飯期間發(fā)生的，姜某

的行為只能視為一般的民事調(diào)停

C.國家不應承擔賠償責任，因為楊某目無法紀，雖經(jīng)合法勸告仍不停

手，且有傷人目的

D.國家不應承擔賠償責任。因為楊某意欲傷人，情況緊急

【答案】：A

156、孫某正在路上行走，發(fā)現(xiàn)對面有一頭受驚的牛向自己沖來，為了

防止牛傷害到自己及周圍人群，孫某急中生智，將路邊的水果車推至

路中央擋住牛的去路，孫某的行為屬于（）。

A.正當防衛(wèi)

B.緊急避險

C.自助行為

D.公力救濟

【答案】：B

157、若需要調(diào)查零星地類，只需要對（）且實地面積大于100m2

的零星地物進行調(diào)查和實地丈量其面積。

A.耕地

B.非耕地

C.耕地以及非耕地

D.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地

【答案】：D

158、甲公司和乙公司簽訂了一份貨物買賣合同，雙方約定在甲公司所

在地交貨，但是雙方在合同中沒有約定交付日期，那么（）。

A.貨物交付的期限由債權(quán)人乙公司確定

B.貨物交付的期限由債務人甲公司確定

C.貨物交付的期限應依合同的性質(zhì)來確定

D.由于合同沒有履行期限條款，該合同之債視為沒有成立

【答案】：C

159、對由股份有限公司或有限責任公司等公路經(jīng)營企業(yè)經(jīng)營管理的高

速公路及其他封閉式公路線路用地而言，公路線路用地登記的持證人

是（）。

A.公路經(jīng)營企業(yè)

B.公路行政主管部匚

C.國土資源行政主管部門

D.人民政府代表全體人民所有

【答案】：A

160、我國的土地所有權(quán)有（）種形式。

A.一

B.兩

C.三

D.四

【答案】：B

161、行政訴訟中，原則上不停止被訴訟具體行政行為的繼續(xù)執(zhí)行，但

在下列（）情況下，可以暫停具體行政行為的執(zhí)行。

A.原告向法院申請停止執(zhí)行

員被告認為需要停止執(zhí)行

C.行政機關(guān)改變具體行政行為

D.人民法院認為需要停止執(zhí)行

【答案】：B

162、關(guān)于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

163、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權(quán)作為

抵押。巳知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權(quán)，期限是50

年。則該土地使用權(quán)抵押的最長期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年

【答案】：C

164、在履行合同過程中，因土地登記代理人的故意或過失，給當事人

造成經(jīng)濟損失的，應由（）承擔賠償責任

A.土地登記代理人

B.土地登記代理人所在代理機構(gòu)

C.土地登記代理行業(yè)協(xié)會

D.土地行政主管部匚

【答案】：B

165、下列選項中不屬于對土地的處分行為的是（）。

A.將土地租給他人使用

B.與他人互換土地使用權(quán)

C.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

D.在土地上種植果枚

【答案】：D

166、國家賠償法規(guī)定的侵犯公民人身自由的每日賠償金的計算方法為

()O

A.本年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

B.本年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

C.上年度職工年平均工資除以全年天數(shù)

D.上年度職工年平均工資除以全年法定工作日數(shù)

【答案】：D

167、()是劃分國家所有土地與集體所有土地的重要依據(jù)。

A.土改中是否頒發(fā)土地所有證

B.土地歸國家所有還是歸集體所有

C.國家土地所有權(quán)推定原則

D.一物一權(quán)原則

【答案】：A

168、我國的土地登記原則上采用的是()立法思想。

A.意思主義

B.形式主義

C.形式審查主義

D.實質(zhì)審查主義

【答案】：B

169、甲向乙購買臨街鋪面房一間，成交后未辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記。

隨后，甲以該房屋作為出資，與乙共同創(chuàng)辦了一家合伙商店。一年后,

甲因私人債務與丙簽訂合同，將此房屋抵押與丙。乙提出異議。對此

案的認定正確的是()。

A.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為無效

B.合伙企業(yè)成立有效，房屋抵押合同無效

C.合伙企業(yè)成立和房屋抵押合同均為有效

D.合伙企業(yè)成立無效，房屋抵押合同有效

【答案】：B

170、下列有關(guān)行政程序的說法，錯誤的是（）。

A.行政程序包括相對人參與行政行為的程序

B.行政程序具有法定性

C.行政程序具有多樣性

D.行政程序不可能制定一部統(tǒng)一的法典

【答案】：D

171、張某與王某就土地權(quán)屬發(fā)生爭議，案件的承辦人劉某是張某的

兒媳婦，則下列說法錯誤的是（）

A.王某有權(quán)要求劉某回避

B.張某應當回避

C.劉某應當申請回避

D.劉某是否回避，由受理此案件的國土資源行政主管部門決定。

【答案】：B

172、關(guān)于合同解除，下列說法正確的是（）。

A.合同解除，只能由一方以意思表示為之

B.合同解除僅適用于合同履行期限屆滿之后

C.以一方當事人違約為前提

D.有一定的存續(xù)期間

【答案】：D

173、下列民事法律行為中屬于附條件的民事法律行為的是（）。

A.甲和乙約定，如果乙考上重點大學，甲則資助其上大學期間的一切

費用

B.甲和乙約定，若北京再下雨，甲將其雨傘送給乙

C.甲和乙約定，若乙打丙一頓，甲則將其財產(chǎn)的一半贈與乙

D.甲和乙約定，若乙交付的貨物符合法律規(guī)定和合同約定的條件，甲

則給付約定的價款

【答案】：A

174、行政許可依法由地方人民政府兩個以上部門分別實施的，本級人

民政府可以確定一個部門受理行政許可申請并轉(zhuǎn)告有關(guān)部門分別提出

意見后,或者組織有關(guān)部門______、o（）

A.統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理；集中辦理

B.集中辦理；統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理

C.集中辦理；聯(lián)合辦理；分別辦理

D.聯(lián)合辦理；集中辦理；統(tǒng)一辦理

【答案】：A

175、關(guān)于行政法形式上的特點，下列說法不正確的是（）。

A.尚無統(tǒng)一、完整的實體行政法典

B.有統(tǒng)一的行政程序法典

C.行政法規(guī)范及其存在形式特別多

D.有統(tǒng)一、完整的實體行政法典

【答案】：D

176、甲向乙借款，應乙的要求，以其所有的一幅已投保財產(chǎn)意外損失

險的古畫為該筆借款設定了抵押擔保。在甲保管過程中，由于搬家途

中發(fā)生泥石流，導致該古畫損毀。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，如果甲

沒有按時還款，下列表述正確的是（）。

A.泥石流屬于不可抗力事件，甲可以不償還乙的借款

B.乙可以要求以保險金受償，但是并不優(yōu)先于甲的其他債權(quán)人

C.乙可以就保險金優(yōu)先受償

D.乙應當賠償甲花瓶滅失的損失

【答案】：C

177、西方國家地權(quán)主要表現(xiàn)形式中的抵押權(quán)是指（）。

A.占有他人之不動產(chǎn)，而為使用及收益之權(quán)

B.債權(quán)人對債務人或第三人提供的擔保物享有物權(quán)，但不轉(zhuǎn)移該物的

占有，在債務人給付遲延時，債權(quán)人有權(quán)變賣抵押物以抵償債務

C.債務人或第三人不轉(zhuǎn)移占有而提供擔保之不動產(chǎn)，得就其賣得價金

受清償之權(quán)

D.在他人土地上以利用建筑物或其他工作物，或竹木為目的而使用其

土地之權(quán)

【答案】：B

178、在國有企業(yè)改制中，不能采取保留劃撥國有土地使用權(quán)的處置方

式的是（）。

A.基礎設施用地、公益事業(yè)用地和國家重點扶持的能源、交通水利等

項目用地

B.關(guān)系國家安全、高新技術(shù)、重點技術(shù)改造項目用地

C.改組或改造為國有獨資公司

D.改組或改造為有限責任公司

【答案】：D

179、初始地籍調(diào)查工作的技術(shù)方案應由（）負責編寫。

A.土地管理部門

B.當?shù)厝嗣裾?/p>

C.街道辦事處

D.承擔調(diào)查任務的實施單位

【答案】：D

180、甲農(nóng)村集體經(jīng)濟組織通過與乙企業(yè)合資組建丙非法人聯(lián)營企業(yè)，

丙所占用的土地使用權(quán)由（）享有。

A.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟

B.乙企業(yè)

C.丙非法人聯(lián)營企業(yè)

D.甲農(nóng)村集體經(jīng)濟與乙企業(yè)

【答案】：A

181、在《合同法》的規(guī)定中，當事人一方因不可抗力事件而不能正常

履行合同的全部或部分義務的，根據(jù)不可抗力的影響，（）。

A.不可減輕其全部或部分責任

B.不可免除其全部或部分責任

C.可以免除其全部或部分責任

D.可以減輕其全部或部分責任

【答案】：C

182、初始地籍測量是指在（）的基礎上，進行的專業(yè)測繪工作。

A.初始土地權(quán)屬調(diào)查

B.初始面積量算

C.初始土地登記

D.初始土地統(tǒng)計

【答案】：A

183、第三者以索取大量財物為目的，包辦強迫他人婚姻的，稱為

（）O

A.買賣婚姻

B.包辦婚姻

C.借婚姻索取財物行為

D.其他干涉婚姻自由的行為

【答案】：A

184、我國通過地籍調(diào)查、土地登記等手段來全面研究土地的（）、

自然和經(jīng)濟狀況。

A.權(quán)屬

B.歸屬

C.利用

D.管理

【答案】：A

185、建設項目施工和地質(zhì)勘查需要臨時占用耕地的，土地使用者應當

自臨時用地期滿之日起（）內(nèi)恢復種植條件。

A.6個月

B.1年

C.18個月

D.2年

【答案】：B

186、下列選項中，屬于抽象行政行為的是（）。

A.行政處罰

B.行政立法

C.行政強制

D.行政許可

【答案】：B

187、用地以協(xié)議方式為主，一般不經(jīng)批準的階段是（）。

A.1950年?1962年

B.1962年?1982年

C.1982年?1986年

D.1986年至今

【答案】：B

188、下列有關(guān)地域管轄的說法，正確的是（）。

A.復議機關(guān)撤銷原具體行政行為的，必須由作出原具體行政行為的機

關(guān)所在地的法院管轄

B.因共同管轄發(fā)生爭議的，可以采取協(xié)商管轄方式解決

C.原告向兩個以上有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟的，由受訴法院協(xié)商

管轄

D.因不動產(chǎn)而提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地的法院管轄，或者由最初

作出產(chǎn)權(quán)界定行為的行政機關(guān)所在地的法院管轄

【答案】：B

189、土地抵押權(quán)自（）時終止。

A.抵押權(quán)實現(xiàn)

B.辦理注銷登記

C.抵押合同終止

D.抵押權(quán)消滅

【答案】：B

190、當事人在提出行政訴訟的同時，認為行政機關(guān)的具體行政行為對

其造成了損害，因而一并提出行政賠償請求。對此人民法院應當：

（）

A.合并立案，合并審理

B.合并立案，單獨審理

C.分別立案，單獨審理

D.分別立案，單獨或合并審理

【答案】：D

19k下列行為中，不屬于行政行為的是（）。

A.制定規(guī)章

B.整頓金融秩序

C.征收企業(yè)所得稅

D.發(fā)布統(tǒng)計數(shù)字

【答案】：D

192、王星為做生意，向朋友趙某借錢10萬，由朋友郭某提供價值7

萬元的房屋一間做抵押，為了省下登記費用，王星經(jīng)趙某同意沒有辦

理房屋抵押登記。后來王星又把自己的一臺電腦質(zhì)押給趙某，但因為

趙某用不著電腦，所以仍舊放在王星處。一年后，王星生意虧損無力

還債，趙某訴至法院要求行使抵押權(quán)與質(zhì)權(quán)。則本案中（）。

A.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都有效

B.抵押權(quán)有效，質(zhì)權(quán)無效

C.抵押權(quán)和質(zhì)權(quán)都無效

D.抵押權(quán)無效，質(zhì)權(quán)有效

【答案】：C

193、地籍管理信息系統(tǒng)中，用戶定義不包括對用戶（）的描述。

A.名稱

B.在崗期限

C.出生年月

D.進入系統(tǒng)密碼

【答案】：C

194、趙某和錢某經(jīng)刀頭協(xié)議，在鬧市區(qū)租門面房合伙經(jīng)營服裝店。不

久，房主孫某同意將門面房折價兩萬元加入合伙，但不參加經(jīng)營，只

每半年收取經(jīng)營收益的10%。后趙某獨自決定進了一批童裝，銷售情

況不佳，童裝廠催款。下列說法正確的是（）。

A.趙、錢、孫之間是沒有書面合伙協(xié)議，但是可以認定為合伙關(guān)系，

故須連帶承擔還款義務

B.孫某沒有參加合伙的經(jīng)營，應當認定合伙無效，不承擔還款責任

C.趙某一人執(zhí)行合伙事務，沒有征得其他合伙人的同意，其行為后果

由趙某一人承擔

D.孫某入伙雖無效，但是仍應以其所得收益為限對合伙債務承擔連帶

責任

【答案】：A

195、民法的諸多基本原則中，（）主要適用于財產(chǎn)關(guān)系。

A.平等原則

B.等價有償原則

C.自愿原則

D.誠實信用原則

【答案】：B

196、1952年以后建立的農(nóng)村土地集體所有制的特點是（）。

A.“三級所有、隊為基礎”

B.“四級所有、家為基礎”

C.“二級所有、村%基礎”

D.“五級所有、人%基礎”

【答案】：A