老舊小區(qū)掛網(wǎng)抹灰施工方案一、工程概況本工程為老舊小區(qū)住宅樓墻面修繕項(xiàng)目，涉及建筑年代多為2000年以前的磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)住宅，共計(jì)15棟樓，建筑面積約38000㎡。主要施工內(nèi)容包括外墻、樓梯間及室內(nèi)公共區(qū)域墻面的基層處理、掛網(wǎng)加固及抹灰施工。工程特點(diǎn)如下：結(jié)構(gòu)復(fù)雜性：原建筑墻體存在不同程度的空鼓、開裂、風(fēng)化現(xiàn)象，部分區(qū)域有管線開槽修補(bǔ)痕跡，需針對(duì)性處理。施工環(huán)境限制：小區(qū)內(nèi)居民密集，需分區(qū)域、分時(shí)段施工，確保居民正常通行及安全。防裂要求高：老舊墻體材料收縮率差異大，需通過(guò)掛網(wǎng)工藝增強(qiáng)抹灰層整體性，預(yù)防后期開裂。環(huán)保與安全：施工過(guò)程需控制粉塵、噪聲污染，嚴(yán)格遵守文明施工標(biāo)準(zhǔn)。二、施工準(zhǔn)備（一）材料準(zhǔn)備基層處理材料界面劑：采用水泥基界面處理劑，需符合粘結(jié)強(qiáng)度≥1.5MPa的要求。修補(bǔ)砂漿：用于填補(bǔ)墻體孔洞、裂縫及高低差，采用1:3水泥砂漿（水泥強(qiáng)度等級(jí)≥32.5級(jí)，中砂含泥量≤3%）。掛網(wǎng)材料鍍鋅鋼絲網(wǎng)：規(guī)格為12mm×12mm網(wǎng)孔，絲徑0.7mm（實(shí)測(cè)直徑≥0.64mm），鍍鋅層重量≥120g/㎡，用于不同材料交接處及外墻滿掛。耐堿玻纖網(wǎng)：用于室內(nèi)石膏抹灰墻面或涂料飾面基層，網(wǎng)孔尺寸8mm×8mm，單位面積重量≥160g/㎡。抹灰材料底層抹灰：采用1:3水泥砂漿（外墻）或1:1:6水泥石灰混合砂漿（室內(nèi)干燥區(qū)域），厚度控制在12-15mm。面層抹灰：采用1:2.5水泥砂漿（外墻）或1:2水泥石灰混合砂漿（室內(nèi)），厚度5-8mm，摻加適量聚丙烯抗裂纖維（摻量0.9kg/m3）。（二）機(jī)具準(zhǔn)備類別設(shè)備名稱用途說(shuō)明基層處理角磨機(jī)、鋼絲刷、高壓水槍清除墻面浮灰、舊涂料及松動(dòng)基層掛網(wǎng)工具射釘槍、鋼釘、剪刀固定鋼絲網(wǎng)，間距≤250mm抹灰工具砂漿攪拌機(jī)、灰桶、抹子砂漿攪拌及抹灰施工檢測(cè)工具靠尺（2m）、塞尺、托線板檢查墻面垂直度、平整度（三）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審：核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙中不同區(qū)域抹灰厚度、掛網(wǎng)范圍及材料要求，重點(diǎn)確認(rèn)以下部位：外墻與梁柱交接處掛網(wǎng)寬度≥400mm（雙側(cè)各延伸200mm）；樓梯間填充墻滿掛鋼絲網(wǎng)，搭接寬度≥100mm；管線開槽處掛網(wǎng)寬度≥300mm（覆蓋槽邊兩側(cè)各150mm）。樣板施工：選取典型墻面（如外墻陰角、樓梯間轉(zhuǎn)角）制作樣板，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工標(biāo)準(zhǔn)。三、操作工藝（一）基層處理表面清理鏟除墻面舊涂料、空鼓抹灰層及風(fēng)化基層，用高壓水槍沖洗表面浮灰，油污區(qū)域采用10%火堿溶液擦拭后清水沖洗。對(duì)于磚墻面松動(dòng)灰縫，剔除后用1:3水泥砂漿嵌補(bǔ)密實(shí)；混凝土基層表面需鑿毛或涂刷界面劑，增強(qiáng)粘結(jié)力。噴水濕潤(rùn)抹灰前1天對(duì)墻面噴水2-3遍，每遍間隔≥15min，確保砌塊吸水深度8-10mm；抹灰前1h再噴水1遍，避免基層過(guò)干吸收砂漿水分。甩漿處理采用1:1水泥細(xì)砂漿（內(nèi)摻20%801膠水）機(jī)械噴涂或人工甩漿，形成粗糙界面，養(yǎng)護(hù)≥3天，以手掰不動(dòng)為準(zhǔn)。（二）掛網(wǎng)施工掛網(wǎng)范圍強(qiáng)制掛網(wǎng)區(qū)域：不同材料交接處（如砌體與混凝土梁柱）、煙道風(fēng)道周邊（延伸200mm）、管線開槽處、樓梯間及外墻全墻面。選擇性掛網(wǎng)區(qū)域：室內(nèi)輕質(zhì)隔墻（如加氣塊墻面），采用玻纖網(wǎng)滿掛。固定工藝鋼絲網(wǎng)采用φ5鋼釘或射釘固定，間距≤250mm，陽(yáng)角處加密至150mm，網(wǎng)片搭接長(zhǎng)度≥100mm，邊緣距墻面≥5mm。高低差處理：墻面平整度偏差＞5mm時(shí)，先用1:3水泥砂漿填補(bǔ)，再掛網(wǎng)覆蓋，確保網(wǎng)面平整無(wú)褶皺。（三）抹灰施工分層抹灰底層灰：掛網(wǎng)驗(yàn)收合格后，抹1:3水泥砂漿，厚度8-10mm，用木抹子搓平，初凝后噴水養(yǎng)護(hù)≥24h。中層灰：底層灰終凝后（間隔≥24h）抹第二遍砂漿，厚度5-7mm，用靠尺刮平，確保垂直度偏差≤4mm/2m。面層灰：中層灰干燥至70%后（約3-5天）抹面層砂漿，分兩遍成活，第一遍薄薄刮平，第二遍壓實(shí)壓光，總厚度≤25mm。細(xì)部處理門窗護(hù)角：采用1:2水泥砂漿抹制，高度≥2m，每側(cè)寬度≥50mm，陽(yáng)角做成半徑5mm小圓角。分格縫：外墻設(shè)置水平分格縫（間距≤6m），縫寬10mm，內(nèi)嵌泡沫條后嵌密封膠，防止溫度裂縫。（四）養(yǎng)護(hù)抹灰完成后24h內(nèi)覆蓋薄膜或濕麻布，養(yǎng)護(hù)期≥7天，每天噴水2-3次，保持表面濕潤(rùn)；冬季施工時(shí)需采取保溫措施，環(huán)境溫度≥5℃。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目材料驗(yàn)收：鋼絲網(wǎng)絲徑、網(wǎng)孔尺寸及鍍鋅層重量需符合設(shè)計(jì)要求，每批次抽樣送檢1組。基層處理：表面應(yīng)平整、清潔，無(wú)空鼓、裂縫，界面劑涂刷均勻，甩漿粘結(jié)強(qiáng)度≥0.3MPa。掛網(wǎng)固定：鋼絲網(wǎng)搭接寬度≥100mm，固定點(diǎn)間距≤250mm，無(wú)松動(dòng)、翹曲現(xiàn)象。（二）一般項(xiàng)目項(xiàng)目允許偏差（mm）檢驗(yàn)方法立面垂直度42m托線板檢查表面平整度42m靠尺+塞尺陰陽(yáng)角方正4直角尺檢查分格縫平直3拉5m線（不足5m拉通線）（三）常見質(zhì)量問(wèn)題防治空鼓開裂原因：基層未清理干凈、掛網(wǎng)固定不牢、砂漿配合比不當(dāng)。措施：加強(qiáng)基層清理，掛網(wǎng)前噴水濕潤(rùn)，采用分層抹灰（每層厚度≤10mm），摻入抗裂纖維。網(wǎng)片外露原因：抹灰厚度不足、網(wǎng)片邊緣翹起。措施：確保網(wǎng)片距墻面≥5mm，底層灰厚度≥8mm，抹面時(shí)及時(shí)修整網(wǎng)片邊緣。五、安全與環(huán)保措施（一）安全防護(hù)高空作業(yè)腳手架搭設(shè)高度超出作業(yè)面1.2m，腳手板滿鋪并固定，外側(cè)設(shè)1.8m高防護(hù)欄桿及擋腳板。嚴(yán)禁在同一垂直面上下交叉作業(yè)，施工層下方設(shè)置水平安全網(wǎng)。臨時(shí)用電砂漿攪拌機(jī)、角磨機(jī)等設(shè)備設(shè)專用開關(guān)箱，實(shí)行“一機(jī)一閘一漏保”，電纜架空高度≥2.5m。（二）環(huán)保措施粉塵控制：基層切割、打磨時(shí)采用濕法作業(yè)，施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置霧炮機(jī)，PM10濃度≤0.5mg/m3。噪聲管理：避免夜間（22:00-6:00）施工，晝間噪聲≤70dB，采用低噪聲設(shè)備（如電動(dòng)切割機(jī)）。廢棄物處理：建筑垃圾分類堆放，日產(chǎn)日清，運(yùn)輸車輛覆蓋篷布，防止遺撒。六、成品保護(hù)抹灰層保護(hù)：施工完成后7天內(nèi)禁止碰撞墻面，門窗框采用塑料薄膜包裹，防止砂漿污染。管線保護(hù)：水電管線安裝完成后再掛網(wǎng)抹灰，預(yù)留孔洞周邊用水泥砂漿嵌實(shí)，避免后期開鑿。交叉作業(yè)：涂料施工需在抹灰層干燥≥14天后進(jìn)行，施工前對(duì)已完成墻面覆蓋保護(hù)膜。七、驗(yàn)收程序隱蔽驗(yàn)收：掛網(wǎng)完成后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，檢查網(wǎng)片規(guī)格、搭接寬度及固定間距，留存影像資料。分項(xiàng)驗(yàn)收：抹灰工程分基層處理、掛網(wǎng)、底層灰、面層灰四個(gè)分項(xiàng)，每層驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行