房山墻面防潮防霉施工方案一、工程概況本工程位于房山區(qū)，主要針對住宅建筑中易受潮濕影響的墻面進行防潮防霉處理。施工范圍包括廚房、衛(wèi)生間、地下室及一層外墻內(nèi)側(cè)等重點區(qū)域，涉及墻面面積約800平方米。根據(jù)現(xiàn)場勘查，部分墻面存在返潮、霉斑滋生等問題，基層墻體主要為混凝土和加氣混凝土砌塊結(jié)構(gòu)，環(huán)境濕度普遍高于35%。二、施工準備（一）材料準備材料名稱規(guī)格型號技術(shù)參數(shù)用量界面劑JCTA-300固含量≥45%，附著力≥1.5MPa200kg防水砂漿DP-M15抗壓強度≥15MPa，抗?jié)B壓力≥0.6MPa8000kg防霉涂料F-108霉菌抑制率≥99%，耐洗刷性≥5000次400L網(wǎng)格布耐堿型單位面積質(zhì)量≥160g/㎡，斷裂強力≥1200N/50mm900㎡密封膠MS-600位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa60支（二）機具準備基層處理工具：角磨機（配金剛石磨片）、鋼絲刷、高壓水槍（8MPa）、吸塵器（2000W）施工工具：抹子、刮板、滾筒（9寸羊毛）、刷子（2寸尼龍）、攪拌器（1600r/min）檢測工具：濕度計（量程0-100%RH）、靠尺（2m）、塞尺、涂膜測厚儀（三）作業(yè)條件基層墻體含水率≤10%，環(huán)境溫度5-35℃，相對濕度≤85%門窗安裝完畢，洞口密封處理完成水電管線預埋施工結(jié)束，管槽已用防水砂漿修補平整現(xiàn)場設(shè)置材料堆放區(qū)（架空防潮處理）和攪拌區(qū)，配備消防器材三、施工工藝（一）基層處理表面清理采用角磨機清除墻面浮漿、脫模劑及霉斑，使用高壓水槍沖洗表面灰塵，重點處理陰陽角、管根等部位。對于混凝土墻面，需進行拉毛處理（采用噴砂工藝，表面粗糙度50-80μm）；加氣混凝土墻面應涂刷專用界面劑，涂刷均勻無漏涂，養(yǎng)護24小時至表干。缺陷修復對墻面裂縫（寬度≥0.3mm）采用"V"型槽處理：切割深度10mm、寬度15mm的溝槽，清除槽內(nèi)雜物后填入柔性防水砂漿，表面粘貼50mm寬抗裂網(wǎng)格布?？锥葱迯筒捎梅謱犹钊?，先用膨脹水泥砂漿填充至距表面20mm，再用防水砂漿抹平。節(jié)點處理管道根部周圍200mm范圍內(nèi)鑿除原基層，形成直徑300mm、深度50mm的環(huán)形凹槽，涂刷基層處理劑后，采用密封膠嵌填至與墻面齊平，表面附加200mm×200mm的增強網(wǎng)格布。（二）防潮層施工防水砂漿施工配料：按水灰比1:4.5將防水砂漿干粉與潔凈水攪拌，機械攪拌時間≥3分鐘，靜置5分鐘后二次攪拌涂抹：分兩層施工，第一層厚度5mm，用抹子壓實抹平，初凝后（約2小時）涂抹第二層，厚度8mm，表面搓毛處理養(yǎng)護：施工完成后24小時內(nèi)覆蓋薄膜養(yǎng)護，保持濕潤7天，期間避免碰撞和水沖節(jié)點增強處理陰陽角：抹成半徑50mm的圓弧，附加一層200mm寬網(wǎng)格布（轉(zhuǎn)角兩側(cè)各100mm）墻地交接處：做200mm高防水砂漿翻邊，與地面防水層搭接寬度≥100mm窗洞口：沿窗框周邊留設(shè)5mm×8mm凹槽，內(nèi)嵌密封膠，外側(cè)做鷹嘴（坡度≥5%）（三）防霉涂層施工底漆施工采用滾筒涂刷防霉底漆，稀釋比例不超過5%，涂刷方向與墻面呈45°角，濕膜厚度控制在80-100μm，間隔4小時后涂刷第二遍（方向垂直于第一遍）。面漆施工第一遍：使用無氣噴涂機施工，壓力控制在15-20MPa，噴嘴距墻面30-50cm，走槍速度0.5-0.8m/s，干膜厚度40-50μm第二遍：間隔6小時后采用滾涂工藝，滾筒轉(zhuǎn)速30-40r/min，干膜厚度30-40μm，總干膜厚度≥80μm特殊部位處理廚房、衛(wèi)生間墻面在距地1.8m高度范圍內(nèi)增涂一遍防霉涂料，墻角處采用50mm寬涂料加強層（厚度增加20%）。四、質(zhì)量控制要點（一）基層驗收標準表面平整度≤3mm/2m，垂直度≤4mm/2m無空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象，陰陽角方正（偏差≤3mm）含水率檢測點每10㎡不少于1個，合格率100%（二）工序質(zhì)量控制防水砂漿配比誤差≤±2%，厚度偏差±1mm（單點）粘結(jié)強度試驗每500㎡一組，每組3個試樣，平均值≥0.6MPa抗?jié)B性能采用蓄水試驗（24h無滲漏）防霉涂層附著力測試（劃格法）達到0級標準耐水性（浸泡96h）無起泡、脫落現(xiàn)象防霉性能按GB/T1741-2020標準測試，等級0級（三）驗收程序分項工程驗收：基層處理→防水砂漿→防霉涂層隱蔽工程驗收需留存影像資料（每檢驗批不少于3張）竣工驗收時提交檢測報告（含第三方檢測機構(gòu)出具的防霉性能檢測報告）五、安全文明施工（一）安全防護措施施工人員佩戴安全帽、防護眼鏡、耐酸堿手套，高空作業(yè)（≥2m）使用安全帶臨時用電采用TN-S系統(tǒng)，配電箱配備漏電保護器（動作電流≤30mA）防水砂漿攪拌區(qū)設(shè)置通風裝置，涂料施工時保持現(xiàn)場通風良好（換氣次數(shù)≥6次/h）（二）環(huán)境保護措施施工垃圾分類存放，可回收材料回收率≥80%粉塵排放控制：切割作業(yè)采取濕法施工，PM10濃度≤0.5mg/m3噪聲控制：晝間≤70dB，夜間（22:00-6:00）禁止施工（三）文明施工要求材料堆放整齊，標識牌注明名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場日期施工區(qū)域設(shè)置警示帶，非施工人員禁止入內(nèi)每日施工結(jié)束后清理作業(yè)面，做到"工完場清"六、成品保護防水砂漿施工完成后7天內(nèi)禁止碰撞，防霉涂層實干前（24h）避免粉塵污染已完工墻面采用聚乙烯薄膜覆蓋保護，轉(zhuǎn)角處加設(shè)木板防護后續(xù)工序施工時，嚴禁在墻面拖拉材料，工具存放設(shè)置軟墊隔離七、施工進度計劃施工階段工期（天）工作內(nèi)容備注施工準備3材料進場檢驗、機具調(diào)試、技術(shù)交底含樣板墻施工（10㎡）基層處理5表面清理、缺陷修復、節(jié)點處理分區(qū)分段流水施工防水砂漿7界面處理、分層抹灰、養(yǎng)護每天施工面積≤150㎡防霉涂料4底漆涂刷、面漆施工交叉作業(yè)，先上后下驗收整改3分項驗收、問題整改、竣工清理含第三方檢測八、質(zhì)量保證措施建立質(zhì)量管理體系，實行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序檢驗合格率100%方可進入下道工序材料進場實行"三證一檢"制度（產(chǎn)品合格證、出廠檢驗報告、使用說明書、進場復驗）施工溫度低于5℃時，采取冬季施工措施（采用防凍型界面劑，摻加早強劑）雨季施工配備防雨布（覆蓋率100%），雨后需重新檢測基層含水率九、應急預案暴雨天氣：立即停止室外作業(yè)，覆蓋未固化的防水砂漿層，檢查排水系統(tǒng)材料過敏：現(xiàn)場配備急救藥箱（含抗過敏藥物），嚴重