德國租賃合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供租賃服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃物概況

1、租賃物名稱：__________________。

2、租賃物規(guī)格、型號、數(shù)量：__________________。

3、租賃物所在地：__________________。

4、租賃物權(quán)屬狀態(tài)：甲方/乙方所有，權(quán)屬證明文件：__________________。

5、租賃物交付時間：____年____月____日，交付地點(diǎn)：__________________。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2、租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____日書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。

2、租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬/□現(xiàn)金支付，支付周期為每月____日，首期租金應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付。

3、甲方應(yīng)在收到乙方租金后及時開具正規(guī)發(fā)票。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的使用條件，并在交付前向乙方充分展示租賃物的使用方法和注意事項。

2、甲方應(yīng)配合乙方辦理租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并確保乙方在租賃期間享有合法的使用權(quán)。

3、租賃期間，甲方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，如確需變更，應(yīng)提前____日書面通知乙方，并征得乙方同意。

4、甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的維修責(zé)任，因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃物，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。

2、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)，如有自然損耗或非人為損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，具體承擔(dān)方式由雙方另行約定。

4、乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金。

五、維修責(zé)任

1、租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞時及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)派員維修，如甲方未按時維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。

六、合同解除

1、合同期內(nèi)，任何一方因特殊原因需提前解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并支付對方相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并協(xié)助辦理合同解除手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1、甲方未按時交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2、乙方未按時支付租金，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物。

3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于租金、維修費(fèi)、違約金等。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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