2025年房屋轉(zhuǎn)租租賃物使用維護(hù)責(zé)任合同協(xié)議本合同由以下三方于2025年年月日在簽訂：出租人（甲方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。承租人/轉(zhuǎn)租人（乙方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。次承租人/承租人（丙方）：[姓名/名稱]，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[號(hào)碼]，地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[原租賃合同約定用途]。第二條原租賃合同確認(rèn)乙方確認(rèn)其已與甲方就該房屋簽訂了編號(hào)為[原租賃合同編號(hào)]的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），乙方作為該合同的承租人，享有該房屋的租賃權(quán)。乙方本次轉(zhuǎn)租行為旨在將該房屋的部分或全部租賃權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方。乙方保證其轉(zhuǎn)租行為已獲得甲方按照原租賃合同約定的同意或符合法律規(guī)定的條件。若因乙方轉(zhuǎn)租行為違反原租賃合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致甲方解除原租賃合同或向乙方追究違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。第三條轉(zhuǎn)租用途與使用丙方承諾按照原租賃合同約定的用途使用該房屋，或經(jīng)甲方書面同意后的用途使用。丙方不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和用途，不得利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事?lián)p害房屋及其附屬設(shè)施的行為。丙方應(yīng)按該房屋的性質(zhì)和用途進(jìn)行合理、適當(dāng)?shù)睦?。第四條租賃期限丙方承租該房屋的期限自2025年年月日起至2025年年月日止，共計(jì)[期限]個(gè)月。第五條轉(zhuǎn)租租金及支付1.丙方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)租租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[金額]元/月。2.支付方式為[支付方式，如押幾付幾]，即丙方應(yīng)于每月[具體日期]前向乙方支付當(dāng)月租金。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付。3.轉(zhuǎn)租租金[包含/不包含]原租賃合同項(xiàng)下的租金。如包含，原租金[金額]元/月，由[乙方/丙方]承擔(dān)，并按原租賃合同約定方式支付給甲方。第六條租賃物使用維護(hù)責(zé)任1.丙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，因丙方使用不當(dāng)或故意、重大過失造成的房屋及設(shè)施的損壞，由丙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.該房屋的日常維護(hù)和易耗品（如燈泡、牙刷等）更換由丙方負(fù)責(zé)。3.對(duì)于該房屋主體結(jié)構(gòu)、重要設(shè)施（包括但不限于供水、供電、供氣、供暖、下水管道、門窗等）的維修責(zé)任，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。如原租賃合同未約定或約定不明，則由甲方負(fù)責(zé)維修。丙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在損壞或安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極配合甲方的維修工作。4.丙方不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行任何改造、裝修等行為。如確需改造、裝修，必須事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)全部費(fèi)用，且恢復(fù)原狀。第七條檢查與報(bào)告1.甲方有權(quán)在遵守法律規(guī)定及原租賃合同約定（如有）的前提下，提前[天數(shù)]日通知丙方后，進(jìn)入該房屋檢查房屋狀況及設(shè)施設(shè)備。2.丙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。第八條押金1.丙方應(yīng)于本合同簽訂之日向乙方支付押金，金額為人民幣[金額]元。該押金[是/不是]原租賃合同的押金的一部分。2.押金的退還：在本合同期限屆滿，丙方按約定交還該房屋，并結(jié)清所有應(yīng)付款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電煤氣費(fèi)等），且房屋及其附屬設(shè)施狀況良好、無損壞（自然損耗除外）的條件下，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)將押金無息退還給丙方。3.如因丙方原因造成房屋損壞或設(shè)施損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費(fèi)用。如押金不足以彌補(bǔ)損失，丙方應(yīng)另行賠償。第九條違約責(zé)任1.丙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[比例]向乙方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付欠付租金、違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.丙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)，或利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，乙方有權(quán)立即解除本合同，收回房屋，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，押金不予退還，并賠償甲方因此遭受的損失。3.丙方違反本合同其他約定，給乙方或甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方違反原租賃合同約定或法律規(guī)定，未獲得甲方同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租，或未能履行對(duì)甲方約定的維修義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本合同、賠償損失。第十條合同解除1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)解除本合同：*(1)本合同約定的解除條件出現(xiàn)；*(2)一方嚴(yán)重違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；*(3)因不可抗力導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；*(4)原租賃合同被解除，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；*(5)丙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋給第三方。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)名稱]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定1.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知、文件等應(yīng)送達(dá)至本合同首部載明的地址。一方變更地址，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知其他方。3.本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式三份，甲方執(zhí)