新農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)合同5篇篇1甲方（出租方）：XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村村民委員會(huì)乙方（承租方）：XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村村民委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地流轉(zhuǎn)的標(biāo)的甲方愿意將其承包的位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)XXX村的集體土地流轉(zhuǎn)給乙方，土地面積為XX畝，土地性質(zhì)為農(nóng)業(yè)用地。二、土地流轉(zhuǎn)的期限土地流轉(zhuǎn)的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、土地流轉(zhuǎn)的方式甲方將土地通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式流轉(zhuǎn)給乙方，乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。四、土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格為每年每畝XX元人民幣，共計(jì)XX元人民幣。2.乙方在合同簽訂之日起XX日內(nèi)向甲方支付第一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，以后每年在XX月XX日前支付下一年的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。3.甲方應(yīng)確保所流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)糾紛。4.甲方應(yīng)確保所流轉(zhuǎn)的土地符合法律法規(guī)規(guī)定的用途。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)的土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并獲取相應(yīng)的收益。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并確保費(fèi)用的真實(shí)性、合法性。3.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)確保所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。七、合同的變更和解除1.合同雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。2.合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同，并相互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.甲方如未按合同約定提供土地或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用或違反合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的全部損失。3.雙方均有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)的程度分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組的農(nóng)村集體土地，乙方有意受讓該土地，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________市_________區(qū)（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村_________組，面積為_(kāi)________畝，用途為_(kāi)________。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.甲方采用出讓的方式將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地出讓費(fèi)用。2.流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，自合同簽訂之日起生效。三、土地出讓費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)支付的土地出讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)將土地出讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)所出讓的土地?fù)碛型暾乃袡?quán)，并有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付土地出讓費(fèi)用，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所受讓的土地享有使用權(quán)、收益權(quán)，并可以依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)。如因乙方原因造成土地?fù)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證土地用途的合法性，不得擅自改變土地用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付土地出讓費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。2.甲方如違反合同約定導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地的，應(yīng)自違約之日起按日向乙方支付違約金，違約金按合同總金額的萬(wàn)分之五計(jì)算。3.雙方如因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決方式雙方如因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲方、乙方及見(jiàn)證人各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書(shū)面確認(rèn)。4.雙方如需進(jìn)一步協(xié)商的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.見(jiàn)證人對(duì)本合同的簽訂具有監(jiān)督作用，但不承擔(dān)任何法律責(zé)任。6.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。7.雙方如需辦理相關(guān)登記的，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。登記費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。篇3甲方（出租方）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)乙方（承租方）：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、土地流轉(zhuǎn)的基本情況1.甲方同意將其依法擁有的農(nóng)村集體土地，位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，面積共計(jì)XX平方米（具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），流轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。2.土地流轉(zhuǎn)的期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、土地流轉(zhuǎn)的方式甲方采用承包經(jīng)營(yíng)的方式，將土地流轉(zhuǎn)給乙方，由乙方自行經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。乙方在承包期內(nèi)，有權(quán)將土地轉(zhuǎn)包、出租、互換或者以其他方式流轉(zhuǎn)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、土地流轉(zhuǎn)的租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：每年每平方米XX元人民幣，共計(jì)每年XX元人民幣（大寫(xiě)：XXXX元整）。2.租金支付方式：乙方每年分兩次向甲方支付租金，每次支付租金為全年租金的50%。具體支付時(shí)間為每年的XX月XX日和XX月XX日。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金，并監(jiān)督乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的相關(guān)事務(wù)，為乙方提供必要的支持和幫助。3.甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)違法違規(guī)行為。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在承包期內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地租金，并確保租金的及時(shí)性和足額性。3.乙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地資源，不得改變土地的用途和性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.在合同期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。3.乙方在承包期內(nèi)如需轉(zhuǎn)包、出租或互換土地，需事先征得甲方的同意。4.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇相關(guān)法律法規(guī)的調(diào)整，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字蓋章）：XXXX村民委員會(huì)乙方（簽字蓋章）：XXXX村民委員會(huì)日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方集體所有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地的基本信息1.土地位置：位于_______省_______市_______區(qū)（縣）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村。2.土地面積：______畝。3.土地用途：農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等用途。4.承包期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。二、流轉(zhuǎn)方式及期限1.甲方采用承包的方式將其集體所有的土地流轉(zhuǎn)給乙方使用。2.承包期限為_(kāi)____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。三、承包費(fèi)及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包費(fèi)人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付下一年的承包費(fèi)。3.甲方收到承包費(fèi)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包費(fèi)。2.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)處分該土地。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)變更手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。4.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地符合農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等用途的要求，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。5.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地上的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備、農(nóng)作物等歸其所有，并有權(quán)處分該財(cái)產(chǎn)。6.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地上的債權(quán)、債務(wù)歸其承擔(dān)，并不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)和使用。7.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的出租期限不得少于______年，并不得隨意收回土地。8.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的出租價(jià)格不得低于當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格，并不得收取不合理的費(fèi)用。9.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的出租期限和價(jià)格穩(wěn)定，并不得隨意變更合同內(nèi)容。10.甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付流轉(zhuǎn)土地，并保證土地符合約定的用途和要求。2.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)，并不得拖欠或拒付承包費(fèi)。3.乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，并不得改變土地用途或破壞土地生態(tài)環(huán)境。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，并不得在流轉(zhuǎn)土地上從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保證在承包期滿(mǎn)后將流轉(zhuǎn)土地歸還給甲方，并不得在土地上留下廢棄物或污染物。6.乙方應(yīng)保證在承包期間內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，并不得損壞土地上的設(shè)施和設(shè)備。7.乙方應(yīng)保證在承包期間內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行合理利用和管理，并不得浪費(fèi)資源或破壞生態(tài)環(huán)境。8.乙方應(yīng)保證在承包期滿(mǎn)后將流轉(zhuǎn)土地上新增的建筑物、構(gòu)筑物等財(cái)產(chǎn)無(wú)償移交給甲方，并不得要求甲方給予補(bǔ)償或賠償。9.乙方應(yīng)保證在承包期間內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地上的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)處理，并不得影響甲方的正常經(jīng)營(yíng)和使用。10.乙方應(yīng)保證在承包期間內(nèi)對(duì)流轉(zhuǎn)土地上的糾紛、爭(zhēng)議等負(fù)責(zé)處理，并不得將糾紛、爭(zhēng)議等轉(zhuǎn)嫁給甲方處理。五、違約責(zé)任及賠償損失1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。2.甲、乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可依法解除本合同并由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲、乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟并由敗訴方承擔(dān)全部訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。4.甲、乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛的，如一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。同時(shí)守約方有權(quán)解除本合同并由違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任。篇5甲方（出讓方）：XXX村民委員會(huì)乙方（受讓方）：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為了促進(jìn)農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，甲方愿意將其所有的部分集體土地流轉(zhuǎn)給乙方，乙方愿意受讓該土地。雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、土地基本情況1.土地位置：位于XXX村，具體四至界限以甲方提供的土地分布圖為準(zhǔn)。2.土地面積：總面積為XX畝，其中包含基本農(nóng)田XX畝，一般農(nóng)田XX畝，林地XX畝，其他用地XX畝。3.土地用途：主要用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖及農(nóng)產(chǎn)品加工。二、流轉(zhuǎn)期限1.流轉(zhuǎn)期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.期滿(mǎn)后，如雙方同意，可以續(xù)簽合同。三、土地