自愿離婚協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)樣本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

甲方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為拓展商業(yè)地產(chǎn)投資業(yè)務(wù)，擬向乙方XX商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）購(gòu)買(mǎi)位于上海市浦東新區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)的租賃物業(yè)，乙方同意將上述物業(yè)按本協(xié)議約定的條款出售給甲方。雙方基于平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本協(xié)議的簽訂及履行，以甲乙雙方的合法合規(guī)為前提，并基于雙方對(duì)市場(chǎng)前景、物業(yè)價(jià)值及交易條件的充分了解和確認(rèn)。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的交易不涉及任何欺詐、脅迫或惡意串通行為，且雙方均具備完整的民事行為能力，能夠獨(dú)立作出決策并承擔(dān)相應(yīng)法律后果。本協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障交易的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的物業(yè)交接、資金支付等事宜提供法律依據(jù)。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并由雙方共同委托的律師事務(wù)所提供法律支持，以確保交易的合法性和有效性。雙方確認(rèn)，本協(xié)議項(xiàng)下的交易與雙方之前可能存在的任何合作關(guān)系無(wú)關(guān)，且本協(xié)議的簽訂不影響雙方未來(lái)可能進(jìn)行的其他業(yè)務(wù)往來(lái)。雙方同意，本協(xié)議的履行將基于誠(chéng)實(shí)信用原則，任何一方不得單方面變更或解除協(xié)議，除非雙方事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作的正式開(kāi)始，雙方將共同推動(dòng)交易的順利進(jìn)行，并為后續(xù)的物業(yè)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)推廣等事宜做好充分準(zhǔn)備。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成任何債務(wù)的免除或轉(zhuǎn)讓，且雙方均將按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。雙方同意，本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循市場(chǎng)規(guī)則和商業(yè)道德，并為交易的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂是雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，且雙方均將按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。雙方同意，本協(xié)議的履行將基于雙方的信任和合作，并為交易的順利進(jìn)行提供良好的環(huán)境。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在購(gòu)買(mǎi)上海市浦東新區(qū)XX商業(yè)廣場(chǎng)租賃物業(yè)交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。本協(xié)議范圍包括但不限于物業(yè)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、支付方式、交付條件、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。具體內(nèi)容涉及甲乙雙方圍繞物業(yè)交易所進(jìn)行的談判、簽約、支付、交割等環(huán)節(jié)，旨在通過(guò)本協(xié)議的簽訂和履行，完成物業(yè)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，并保障雙方的合法權(quán)益。本協(xié)議旨在為雙方提供一個(gè)清晰、具體的交易框架，避免在交易過(guò)程中出現(xiàn)誤解或糾紛，確保雙方能夠按照協(xié)議約定順利推進(jìn)交易進(jìn)程。本協(xié)議的簽訂和履行，將有助于雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，并為未來(lái)的業(yè)務(wù)往來(lái)奠定基礎(chǔ)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列詞語(yǔ)具有以下含義：

“物業(yè)”是指乙方合法擁有或有權(quán)處置的位于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心25層的租賃物業(yè)，具體包括但不限于該物業(yè)的建筑物、附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等。

“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”是指甲方同意向乙方支付購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)的總價(jià)款，具體金額以本協(xié)議附件一為準(zhǔn)。

“支付方式”是指甲方按照本協(xié)議約定向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的方式和時(shí)間安排。

“交付條件”是指乙方按照本協(xié)議約定向甲方交付物業(yè)時(shí)的狀態(tài)和要求。

“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”是指將物業(yè)的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的法律程序。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“爭(zhēng)議解決”是指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式和方法。

“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

“有效日期”是指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效的日期。

“通知”是指本協(xié)議約定的書(shū)面通知方式，包括但不限于掛號(hào)信、傳真、電子郵件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的物業(yè)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供與物業(yè)相關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于物業(yè)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)、物業(yè)評(píng)估報(bào)告等。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定履行交付物業(yè)的義務(wù)，并確保物業(yè)交付時(shí)符合約定的交付條件。

（4）甲方有權(quán)要求乙方配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間安排向乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。

（6）甲方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和資料，并確保其具備簽訂和履行本協(xié)議的合法資質(zhì)。

（7）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，并不得單方面變更或解除協(xié)議，除非雙方事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

（8）甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管與物業(yè)交易相關(guān)的所有文件和資料，并確保其安全性和完整性。

（9）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成物業(yè)的交接手續(xù)，并確保交接過(guò)程的順利進(jìn)行。

（10）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于交易稅費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。

（11）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后的運(yùn)營(yíng)管理方案，并確保物業(yè)的持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。

（12）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)保密條款，并不得泄露任何與物業(yè)交易相關(guān)的商業(yè)秘密。

（13）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成物業(yè)的驗(yàn)收工作，并確保驗(yàn)收結(jié)果的公正性和客觀性。

（14）甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并確保其行為符合法律法規(guī)的要求。

（15）甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)物業(yè)后的市場(chǎng)推廣方案，并確保物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值得到有效提升。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格和支付方式出售其擁有的物業(yè)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，并確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與購(gòu)買(mǎi)物業(yè)相關(guān)的所有必要文件和資料，包括但不限于身份證明、支付能力證明等。

（4）乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定履行支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的義務(wù)，并確保購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的及時(shí)支付。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定的交付條件向甲方交付物業(yè)，并確保物業(yè)交付時(shí)的狀態(tài)符合約定。

（6）乙方有權(quán)要求甲方配合完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)過(guò)戶順利進(jìn)行。

（7）乙方應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的物業(yè)信息和資料，并確保其具備出售物業(yè)的合法資質(zhì)。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，并不得單方面變更或解除協(xié)議，除非雙方事先達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管與物業(yè)交易相關(guān)的所有文件和資料，并確保其安全性和完整性。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成物業(yè)的交接手續(xù)，并確保交接過(guò)程的順利進(jìn)行。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于交易稅費(fèi)、過(guò)戶稅費(fèi)等。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供物業(yè)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和要求，并確保驗(yàn)收過(guò)程的公正性和客觀性。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)保密條款，并不得泄露任何與物業(yè)交易相關(guān)的商業(yè)秘密。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有法律責(zé)任，并確保其行為符合法律法規(guī)的要求。

（15）乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供物業(yè)的市場(chǎng)推廣方案，并確保物業(yè)的市場(chǎng)價(jià)值得到有效提升。

（16）乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在交付給甲方之前，不存在任何法律糾紛或權(quán)利爭(zhēng)議，并承擔(dān)因物業(yè)問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

（17）乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在交付給甲方之前，已經(jīng)按照相關(guān)法律法規(guī)完成所有必要的審批和備案手續(xù)，并承擔(dān)因未完成審批和備案手續(xù)導(dǎo)致的所有責(zé)任。

（18）乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在交付給甲方之前，已經(jīng)按照相關(guān)約定完成所有必要的維修和保養(yǎng)工作，并承擔(dān)因物業(yè)維修和保養(yǎng)問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

（19）乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在交付給甲方之前，已經(jīng)按照相關(guān)約定完成所有必要的清潔和消毒工作，并承擔(dān)因物業(yè)清潔和消毒問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

（20）乙方應(yīng)當(dāng)確保物業(yè)在交付給甲方之前，已經(jīng)按照相關(guān)約定完成所有必要的安全檢查和評(píng)估工作，并承擔(dān)因物業(yè)安全問(wèn)題導(dǎo)致的所有責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方購(gòu)買(mǎi)上述物業(yè)的總價(jià)款為人民幣壹拾伍仟萬(wàn)元整（￥150,000,000.00），大寫(xiě)：人民幣壹億伍仟萬(wàn)元整。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付至乙方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起十日內(nèi)，甲方應(yīng)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的30%，即人民幣肆仟伍佰萬(wàn)元整（￥45,000,000.00）。

（2）尾款：剩余的70%，即人民幣壹佰壹拾伍仟萬(wàn)元整（￥105,000,000.00），甲方應(yīng)在乙方完成物業(yè)交付手續(xù)并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)之日起十日內(nèi)支付。

4.乙方指定收款銀行賬戶信息：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

賬戶名稱：XX商業(yè)管理有限公司

賬號(hào)：XXX

5.付款憑證：甲方支付每筆款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的銀行付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)確認(rèn)并回復(fù)甲方。

6.稅費(fèi)承擔(dān)：本協(xié)議項(xiàng)下的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，直至本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢之日終止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂：本協(xié)議于XXXX年XX月XX日在北京簽訂。

（2）首付款支付：甲方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）物業(yè)交付：乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將物業(yè)交付給甲方，并確保交付時(shí)的物業(yè)狀態(tài)符合本協(xié)議約定的交付條件。

（4）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：甲乙雙方應(yīng)于物業(yè)交付之日起三十日內(nèi)共同辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將過(guò)戶所需的相關(guān)文件提交至有關(guān)部門(mén)。

（5）尾款支付：甲方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起十日內(nèi)支付尾款。

（6）協(xié)議終止：本協(xié)議項(xiàng)下的所有義務(wù)履行完畢后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：違約方應(yīng)支付違約金人民幣伍仟萬(wàn)元整（￥50,000,000.00），除非守約方能夠證明實(shí)際損失超過(guò)該違約金金額，在此情況下，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。

2.賠償損失：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。

3.首付款違約：若甲方未能在本協(xié)議約定的首付款支付期限內(nèi)支付首付款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付首付款金額千分之一的違約金，直至首付款支付完畢之日止。若甲方逾期支付首付款超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失。

4.物業(yè)交付違約：若乙方未能在本協(xié)議約定的物業(yè)交付期限內(nèi)交付物業(yè)，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格千分之一的違約金，直至物業(yè)交付完畢之日止。若乙方逾期交付物業(yè)超過(guò)三十日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的全部損失。

5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶違約：若甲乙雙方未能在本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶期限內(nèi)辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，甲乙雙方應(yīng)共同向有關(guān)部門(mén)支付產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用千分之一的違約金，直至產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。若甲乙雙方逾期辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)超過(guò)三十日，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。

6.尾款支付違約：若甲方未能在本協(xié)議約定的尾款支付期限內(nèi)支付尾款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付尾款金額千分之一的違約金，直至尾款支付完畢之日止。若甲方逾期支付尾款超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因其違約行為給乙方造成的全部損失。

7.其他違約行為：若任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。守約方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并采取必要的補(bǔ)救措施，以減少違約行為造成的損失。

8.解除協(xié)議的后果：若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因其違約行為給守約方造成的全部損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.法律責(zé)任：若任何一方違反本協(xié)議約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。守約方有權(quán)依法向有關(guān)部門(mén)報(bào)案，并要求追究違約方的法律責(zé)任。

10.爭(zhēng)議解決優(yōu)先：若雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，除非雙方另有約定。

11.不可抗力免責(zé)：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

12.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)事件等。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

13.不可抗力通知：若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

14.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

15.不可抗力后果：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

16.不可抗力證明：若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)出具的證明文件、新聞報(bào)道、專家意見(jiàn)等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

17.不可抗力協(xié)商：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

18.不可抗力通知：若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

19.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

20.不可抗力后果：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更或政策調(diào)整）、瘟疫、疫情等，以及任何其他類(lèi)似的事件，無(wú)論其起因是自然的還是人為的。

2.不可抗力影響：若因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的全部或部分義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.通知義務(wù)：遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十日內(nèi)通知另一方，詳細(xì)說(shuō)明不可抗力事件的情況及其對(duì)履行本協(xié)議的影響。通知應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式（包括但不限于掛號(hào)信、傳真、電子郵件）送達(dá)。

4.協(xié)商調(diào)整：雙方在收到不可抗力通知后，應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限、履行方式或部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力持續(xù)時(shí)間：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.不可抗力證明：提供不可抗力證明的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，包括但不限于政府部門(mén)出具的證明文件、新聞報(bào)道、專家意見(jiàn)等。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

7.不可抗力后果：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

8.不可抗力協(xié)商：若發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

9.不可抗力解除：若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三十日，雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

10.不可抗力后果：若因不可抗力原因?qū)е氯魏我环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議的履行期限或解除協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決原則：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。

2.協(xié)商程序：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)和文件。

3.訴訟管轄：雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另有書(shū)面約定，否則法院將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保其行為符合法律的要求。

5.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)，除非雙方另有約定。雙方應(yīng)避免采取任何可能加劇爭(zhēng)議的行動(dòng)，并積極尋求解決方案。

6.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除雙方另有約定外，因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保全費(fèi)等）均由敗訴方承擔(dān)。若雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議，相關(guān)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?/p>

7.爭(zhēng)議解決結(jié)果：法院作出的判決或裁定是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)自覺(jué)履行法院的判決或裁定，并不得再就同一爭(zhēng)議提出上訴或采取其他法律行動(dòng)。

8.爭(zhēng)議解決協(xié)商：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。協(xié)商不成的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

9.爭(zhēng)議解決程序：若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，并提供必要的證據(jù)和文件。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知另一方。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本協(xié)議。

3.終止條件：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得單方面終止本協(xié)議。若雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方應(yīng)遵