平壤和盛新區(qū)住宅建設(shè)項目施工方案一、工程概況本項目為平壤市和盛新區(qū)三期住宅建設(shè)工程，是落實朝鮮勞動黨八大提出的"五年五萬套"住宅建設(shè)計劃的重點項目。項目總占地面積18萬平方米，規(guī)劃建設(shè)15棟住宅樓及配套公共設(shè)施，其中10棟為33層剪力墻結(jié)構(gòu)高層住宅，5棟為18層框架結(jié)構(gòu)小高層住宅，總建筑面積約12萬平方米，可容納1000戶家庭入住。項目配套建設(shè)社區(qū)服務(wù)中心、幼兒園、公共綠地及地下停車場等設(shè)施，同步實施供水、供電、供暖、燃氣等市政管網(wǎng)接入工程。建筑設(shè)計采用朝鮮傳統(tǒng)建筑美學(xué)與現(xiàn)代風(fēng)格相結(jié)合的手法，外立面以白色、米黃色為主色調(diào)，搭配藍色玻璃幕墻，形成簡潔明快的視覺效果。戶型設(shè)計以80-120平方米三居室為主，每戶配備獨立廚衛(wèi)、陽臺及儲物空間，滿足現(xiàn)代家庭生活需求。項目嚴格遵循"主體思想"建筑理念，注重建筑對稱性與色彩和諧統(tǒng)一，整體布局采用行列式排列，確保每棟建筑的采光與通風(fēng)條件。二、施工組織架構(gòu)（一）項目管理體系本項目實行國家統(tǒng)一管理模式，由朝鮮建設(shè)委員會直接領(lǐng)導(dǎo)，成立專項工程指揮部，成員包括國防省第一副相（分管人民軍建設(shè)部隊）、內(nèi)閣副總理（分管民用建設(shè)）、平壤市人民委員會主席及相關(guān)部門負責(zé)人。指揮部下設(shè)：技術(shù)參謀部：負責(zé)施工方案制定、技術(shù)難題攻關(guān)及設(shè)計圖紙審核資源保障部：統(tǒng)籌建筑材料、施工設(shè)備及人力資源調(diào)配質(zhì)量監(jiān)督部：實施全過程質(zhì)量管控與驗收安全監(jiān)察部：負責(zé)施工現(xiàn)場安全管理與勞動保護宣傳鼓動部：開展思想政治工作與勞動競賽組織（二）施工力量配置項目采用"專業(yè)施工隊+青年突擊隊"的混合用工模式，總投入施工人員5000人，其中：人民軍建設(shè)部隊：1500人，主要承擔(dān)結(jié)構(gòu)施工等關(guān)鍵工序國營建筑企業(yè)職工：1000人，負責(zé)專業(yè)技術(shù)工種作業(yè)白頭山青年突擊隊：2500人，由全國選拔的優(yōu)秀青年組成，參與主體工程建設(shè)施工隊伍按專業(yè)分為木工、鋼筋、混凝土、砌筑、裝飾等8個工種班組，實行軍事化管理，統(tǒng)一食宿、統(tǒng)一調(diào)度，確保施工效率。三、施工進度計劃（一）總體工期安排項目總工期嚴格控制在14個月內(nèi)，具體里程碑節(jié)點如下：第1個月：場地平整、地下管線遷移、臨時設(shè)施搭建第2-5個月：地下室結(jié)構(gòu)施工第6-10個月：主體結(jié)構(gòu)施工（每月平均完成3-4層）第11-12個月：砌體工程及二次結(jié)構(gòu)施工第13個月：裝飾裝修工程第14個月：設(shè)備安裝、室外工程及竣工驗收（二）進度保障措施平行作業(yè)法：將15棟住宅樓劃分為3個施工大區(qū)，每個大區(qū)配備獨立的施工班組與機械設(shè)備，實現(xiàn)同步施工晝夜輪班制：主體結(jié)構(gòu)施工階段實行"三班八小時"作業(yè)制度，確保連續(xù)施工物資超前儲備：每月25日前完成下月所需材料的采購與檢驗，建立不少于15天的材料儲備量勞動競賽機制：開展"千里馬運動"式勞動競賽，設(shè)立"模范施工班"、"突擊能手"等榮譽稱號，每月評比表彰四、施工技術(shù)方案（一）基礎(chǔ)工程采用樁基礎(chǔ)與筏板基礎(chǔ)組合形式，其中高層住宅樓采用Φ600鉆孔灌注樁，有效樁長25米，單樁承載力特征值1800kN；小高層住宅采用Φ500預(yù)應(yīng)力管樁?；A(chǔ)施工采用"長螺旋鉆孔-壓灌混凝土-插鋼筋籠"工藝，減少施工噪音與環(huán)境污染。地下室底板厚度800mm，采用C35P8抗?jié)B混凝土，設(shè)置600mm寬后澆帶，分段澆筑成型。（二）主體結(jié)構(gòu)工程模板工程：采用18mm厚酚醛覆膜膠合板，支撐體系選用Φ48×3.5mm鋼管腳手架，立桿間距≤1.2m，水平桿步距≤1.5m。模板安裝實行"三線控制"（軸線、標(biāo)高、截面尺寸），拼縫處粘貼雙面膠條防止漏漿，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)控制在6次以內(nèi)。鋼筋工程：梁柱節(jié)點采用"樣板引路"制度，重點控制鋼筋保護層厚度（梁柱30mm，板15mm）。鋼筋連接優(yōu)先采用綁扎搭接，直徑≥22mm的鋼筋采用閃光對焊，焊接接頭按50%錯開布置，錯開距離≥35d?；炷凉こ蹋翰捎矛F(xiàn)場攪拌混凝土，配備3臺JS500型攪拌機，攪拌時間不少于90秒?；炷吝\輸采用機動翻斗車，垂直運輸使用施工電梯。澆筑順序遵循"先柱后梁再板"原則，振搗采用Φ50插入式振搗棒，振搗間距≤500mm，每個振點振搗時間20-30秒。（三）裝飾裝修工程外墻工程：采用"基層處理-界面劑-20mm厚水泥砂漿找平-5mm厚抗裂砂漿+耐堿玻纖網(wǎng)-外墻涂料"的做法，涂料選用朝鮮本土生產(chǎn)的丙烯酸外墻漆，顏色由建設(shè)委員會統(tǒng)一確定。門窗工程：入戶門采用鋼制防盜安全門，單元門為電控樓宇門，外窗采用50系列塑鋼窗，玻璃為5+9A+5中空玻璃。門窗安裝前進行"三性"檢測（氣密性、水密性、抗風(fēng)壓性），安裝間隙采用聚氨酯發(fā)泡劑填充，外側(cè)打中性硅酮密封膠。室內(nèi)裝修：墻面采用混合砂漿抹灰后刮兩遍膩子，刷白色內(nèi)墻乳膠漆；地面為600×600mm陶瓷地磚，衛(wèi)生間、廚房墻面貼300×450mm瓷磚至頂；頂棚采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，廚衛(wèi)間采用鋁扣板吊頂。（四）材料選用與管理主要材料：水泥：選用平壤水泥廠生產(chǎn)的42.5級普通硅酸鹽水泥鋼筋：采用金策鋼鐵聯(lián)合企業(yè)生產(chǎn)的HRB400E級熱軋帶肋鋼筋砂石：取自大同江流域的天然河砂與碎石，含泥量≤3%新型建材：應(yīng)用金日成大學(xué)研發(fā)的納米保溫板（導(dǎo)熱系數(shù)≤0.03W/m·K）、再生塑料骨料混凝土（摻量≤20%）材料管理：實行"憑證領(lǐng)料"制度，施工單位憑建設(shè)委員會簽發(fā)的"資源調(diào)配證"到指定倉庫領(lǐng)取材料建立材料進場檢驗"三檢制"（外觀檢查、數(shù)量復(fù)核、性能檢測）鋼材、水泥等主要材料設(shè)置專用堆場，采取防雨、防潮措施每月25日進行材料盤點，確保賬物相符，損耗率控制在3%以內(nèi)五、質(zhì)量安全管理（一）質(zhì)量管理體系質(zhì)量目標(biāo)：單元工程優(yōu)良率≥95%，杜絕質(zhì)量事故，確保"千年負責(zé)、萬年保證"管控措施：推行"樣板先行"制度，每個分項工程開工前制作樣板，經(jīng)指揮部驗收合格后方可大面積施工實行質(zhì)量終身責(zé)任制，在結(jié)構(gòu)混凝土中植入"質(zhì)量追溯芯片"，記錄施工班組、負責(zé)人及驗收情況隱蔽工程驗收實行"五方會驗"制度（施工單位、監(jiān)理、設(shè)計、建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督部門）設(shè)立"質(zhì)量監(jiān)督崗"，每個作業(yè)面配備1名質(zhì)量檢查員，佩戴紅色袖章，擁有質(zhì)量否決權(quán)檢測手段：現(xiàn)場建立混凝土標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室，留置試塊數(shù)量為每100m3不少于1組采用回彈法檢測混凝土強度，每個檢驗批檢測點不少于3個鋼筋保護層厚度采用電磁感應(yīng)法檢測，允許偏差±5mm墻面、地面平整度采用2m靠尺檢查，允許偏差≤4mm（二）安全管理措施安全責(zé)任：簽訂《安全生產(chǎn)責(zé)任狀》，明確每個崗位的安全職責(zé)設(shè)立專職安全員，按施工人數(shù)3‰配備，佩戴黃色安全帽每周一開展"安全活動日"，組織安全知識學(xué)習(xí)與案例教育防護措施：腳手架搭設(shè)完畢經(jīng)驗收合格后方可使用，懸掛驗收合格牌高空作業(yè)設(shè)置安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶施工現(xiàn)場臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，實行"三級配電兩級保護"夜間施工配備充足照明，每個作業(yè)區(qū)照明度不低于50lux應(yīng)急管理：編制《生產(chǎn)安全事故應(yīng)急預(yù)案》，每季度組織1次應(yīng)急演練現(xiàn)場設(shè)置醫(yī)務(wù)室，配備常用藥品與急救設(shè)備建立"安全隱患排查臺賬"，實行"發(fā)現(xiàn)-整改-復(fù)查-銷號"閉環(huán)管理六、資源保障（一）物資保障材料供應(yīng)：由國家物資總局統(tǒng)一調(diào)撥，建立"三日配送"機制，確保施工現(xiàn)場材料庫存滿足3天連續(xù)施工需求設(shè)備配置：投入主要施工機械設(shè)備包括：塔式起重機6臺（QTZ63型，最大起重量6t）施工電梯10臺（SCD200/200型，雙籠）混凝土攪拌機3臺（JS500型）鋼筋切斷機6臺（GQ40型）鋼筋彎曲機6臺（GW40型）插入式振搗棒30臺（Φ50、Φ30各15臺）（二）能源保障電力供應(yīng)：由平壤電力局專線供電，配備2臺300kW柴油發(fā)電機作為備用電源，確保停電時關(guān)鍵工序連續(xù)施工水資源：接入城市自來水系統(tǒng)，現(xiàn)場設(shè)置3個50m3蓄水池，采用節(jié)水型施工工藝，施工用水重復(fù)利用率≥60%（三）后勤保障生活設(shè)施：建設(shè)可容納5000人的臨時生活區(qū)，配備食堂、宿舍、浴室、洗衣房等設(shè)施，實行軍事化管理醫(yī)療保障：現(xiàn)場設(shè)立醫(yī)療點，配備2名醫(yī)生及4名護士，與平壤市中心醫(yī)院建立綠色通道宣傳鼓動：設(shè)置工地廣播站，每日早晚播報施工進度與先進事跡，張貼宣傳畫與勞動競賽排行榜七、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)本項目嚴格執(zhí)行朝鮮《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》，主要驗收指標(biāo)包括：結(jié)構(gòu)混凝土強度：達到設(shè)計強度100%軸線位置偏差：基礎(chǔ)≤15mm，主體≤10mm垂直度：每層≤5mm，全高≤H/1000且≤30mm表面平整度：≤4mm（2m靠尺）門窗安裝：位置偏差≤5mm，垂直度≤3mm（二）驗收程序分項工程驗收：由質(zhì)量監(jiān)督部組織，施工單位技術(shù)負責(zé)人參加，驗收合格后簽署《分項工程驗收記錄》分部工程驗收：由指揮部組織，邀請設(shè)計單位參加，驗收合格后報建設(shè)委員會備案竣工驗收：工程完工后由建設(shè)委員會組織相關(guān)部門進行竣工驗收，驗收內(nèi)容包括：工程實體質(zhì)量檢查工程技術(shù)資料審查功能性試驗（給排水、電氣、供暖等）觀感質(zhì)量評定交付使用：竣工驗收合格后，由平壤市人民委員會組織分配，舉行隆重的入住儀式，向住戶發(fā)放《住宅使用說明書》與《質(zhì)量保證書》八、特別措施（一）思想政治工作每日開工前組織15分鐘"思想教育課"，學(xué)習(xí)勞動黨關(guān)于住宅建設(shè)的指示精神設(shè)立"黨員先鋒崗"與"青年突擊崗"，發(fā)揮模范帶頭作用每月評選"勞動模范"，事跡在《勞動新聞》專欄報道（二）技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用推廣應(yīng)用"朝鮮式快速施工法"，通過工序優(yōu)化縮短工期20%采用輕質(zhì)