房屋拆除施工方案設(shè)計(jì)一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本項(xiàng)目為三層磚混結(jié)構(gòu)住宅樓拆除工程，總建筑面積約1200平方米，建筑高度10.5米，始建于2000年。建筑結(jié)構(gòu)形式為橫墻承重體系，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，墻體為240mm厚燒結(jié)普通磚，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋頂。項(xiàng)目位于城市老舊小區(qū)內(nèi)，東側(cè)5米為居民樓，南側(cè)緊鄰小區(qū)主干道，西側(cè)10米處有地下燃?xì)夤艿?，北?cè)為小區(qū)綠化帶。1.2拆除范圍主體結(jié)構(gòu)：包括全部地上建筑結(jié)構(gòu)（含墻體、樓板、梁柱、屋面等）附屬設(shè)施：陽(yáng)臺(tái)、雨棚、外樓梯、防盜窗、空調(diào)外機(jī)等地下部分：室內(nèi)外地坪、散水、臺(tái)階及基礎(chǔ)以上0.8米范圍內(nèi)結(jié)構(gòu)管線系統(tǒng)：室內(nèi)給排水管道、強(qiáng)弱電線路、燃?xì)夤艿溃ㄒ延蓪?zhuān)業(yè)單位提前切斷）1.3工程特點(diǎn)周邊環(huán)境復(fù)雜，緊鄰居民區(qū)及市政道路需保護(hù)地下管線及周邊建筑物安全施工場(chǎng)地狹窄，大型設(shè)備作業(yè)空間受限拆除垃圾量大，需分類(lèi)處理及資源化利用需嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵及噪聲污染二、施工準(zhǔn)備2.1技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員深入學(xué)習(xí)《建筑拆除工程安全技術(shù)規(guī)范》（2025版），熟悉項(xiàng)目圖紙及周邊環(huán)境資料，編制詳細(xì)的拆除施工技術(shù)交底文件。對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面勘察，重點(diǎn)標(biāo)注承重構(gòu)件位置、材質(zhì)分布及管線走向，繪制結(jié)構(gòu)分解圖及拆除順序示意圖。2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備封閉圍擋：沿施工區(qū)域設(shè)置2.5米高彩鋼板圍擋，底部砌筑30cm高磚基礎(chǔ)，圍擋外側(cè)懸掛安全警示標(biāo)志，出入口設(shè)置值班室及洗車(chē)平臺(tái)場(chǎng)地清理：清除施工范圍內(nèi)雜物，平整場(chǎng)地，劃分材料堆放區(qū)、垃圾分揀區(qū)及機(jī)械設(shè)備停放區(qū)臨時(shí)設(shè)施：搭建現(xiàn)場(chǎng)辦公室、工具房及工人休息室，配備消防器材（每50平方米設(shè)置2具4kg干粉滅火器）水電接入：從小區(qū)配電箱接入380V臨時(shí)電源，安裝電表及漏電保護(hù)裝置；接入DN50供水管，設(shè)置高壓噴霧降塵系統(tǒng)2.3設(shè)備與材料準(zhǔn)備設(shè)備類(lèi)型具體規(guī)格數(shù)量用途拆除機(jī)械液壓破碎錘（1.5t）1臺(tái)混凝土結(jié)構(gòu)破碎液壓剪（開(kāi)口寬度500mm）1臺(tái)鋼筋構(gòu)件切割起重設(shè)備汽車(chē)吊（25t）1臺(tái)大型構(gòu)件吊裝手拉葫蘆（5t）4臺(tái)小型構(gòu)件吊裝運(yùn)輸設(shè)備自卸卡車(chē)（10t）3輛垃圾運(yùn)輸小型裝載機(jī)（1.5m3）1臺(tái)場(chǎng)地清理降塵設(shè)備霧炮機(jī)（射程30m）2臺(tái)現(xiàn)場(chǎng)降塵高壓噴霧系統(tǒng)1套圍擋降塵防護(hù)設(shè)備安全帽、安全帶50套人員防護(hù)防塵口罩、護(hù)目鏡100套個(gè)體防護(hù)2.4人員準(zhǔn)備管理團(tuán)隊(duì)：項(xiàng)目經(jīng)理1人、技術(shù)負(fù)責(zé)人1人、安全監(jiān)督員2人、施工員2人、質(zhì)量檢查員1人作業(yè)班組：拆除工15人、起重工3人、信號(hào)工2人、機(jī)械操作工5人、垃圾分揀工8人培訓(xùn)考核：對(duì)所有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)培訓(xùn)，考核合格后方可上崗，特種作業(yè)人員持證率100%三、拆除施工方案3.1拆除方法選擇根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)及周邊環(huán)境，采用"人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合、從上至下分層拆除"的施工方法：人工拆除：適用于外檐裝修、門(mén)窗、管線及小型構(gòu)件，采用手動(dòng)工具（錘子、撬棍、切割機(jī)等）作業(yè)機(jī)械拆除：適用于主體結(jié)構(gòu)，采用液壓破碎錘配合液壓剪進(jìn)行破碎拆除靜力拆除：對(duì)靠近周邊建筑的結(jié)構(gòu)采用膨脹劑靜態(tài)破碎，避免振動(dòng)影響3.2拆除順序總體原則：從上至下、分層分段、先非承重后承重、先結(jié)構(gòu)后基礎(chǔ)具體步驟：預(yù)處理階段：拆除門(mén)窗、燈具、管線等可回收物，切斷所有水電管線屋面拆除：先拆除屋面防水層、保溫層，再拆除屋面板及女兒墻樓層拆除：按3-2-1層順序拆除，每層先拆非承重墻，后拆樓板，再拆梁和承重墻基礎(chǔ)拆除：待主體結(jié)構(gòu)拆除完成后，采用機(jī)械破碎基礎(chǔ)混凝土，保留鋼筋回收?qǐng)龅仄秸呵謇須埩艚ㄖ秸麍?chǎng)地至設(shè)計(jì)標(biāo)高3.3關(guān)鍵部位拆除工藝3.3.1屋面拆除人工拆除屋面瓦及防水層，分類(lèi)回收可利用材料采用液壓剪分段切割現(xiàn)澆屋面板，每段重量不超過(guò)2t屋面板拆除后，依次拆除圈梁及屋架，設(shè)置臨時(shí)支撐防止失穩(wěn)3.3.2樓板拆除拆除前在下層樓板設(shè)置滿堂腳手架支撐，立桿間距≤1.2m，橫桿步距≤1.8m采用"棋盤(pán)式"破碎法，先破碎板邊緣，后向中心推進(jìn)，每塊破碎面積≤2m2保留樓板鋼筋網(wǎng)片，待整塊樓板破碎完成后統(tǒng)一切割回收3.3.3承重墻體拆除拆除前對(duì)相鄰墻體設(shè)置臨時(shí)支撐，采用型鋼扁擔(dān)梁+千斤頂體系墻體拆除按"分段、分塊、對(duì)稱(chēng)"原則進(jìn)行，每段高度≤1.5m，寬度≤2m嚴(yán)禁采用掏掘或推倒方式拆除，墻體破碎后及時(shí)清理，防止堆積超載3.3.4梁柱拆除梁體拆除：先在梁兩端1/3處設(shè)置吊裝點(diǎn)，采用液壓剪切斷后由吊車(chē)吊離柱體拆除：采用分段切割法，每段長(zhǎng)度≤2m，切割前設(shè)置臨時(shí)固定措施梁柱節(jié)點(diǎn)處采用人工精細(xì)切割，確保鋼筋完整回收四、安全防護(hù)措施4.1高空作業(yè)防護(hù)作業(yè)人員必須佩戴雙鉤安全帶，安全帶應(yīng)高掛低用，固定點(diǎn)牢固可靠搭設(shè)滿堂腳手架作為操作平臺(tái)，腳手板滿鋪并固定，外側(cè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板高度超過(guò)2m的作業(yè)面設(shè)置安全網(wǎng)，網(wǎng)目密度不低于2000目/100cm2，搭設(shè)寬度≥1.5m嚴(yán)禁在同一垂直面上多層作業(yè)，上下層之間設(shè)置隔離防護(hù)層4.2物體打擊防護(hù)拆除區(qū)域設(shè)置警戒區(qū)，非作業(yè)人員嚴(yán)禁入內(nèi)，警戒區(qū)半徑不小于建筑物高度的1/1.5物料傳遞采用機(jī)械吊裝，嚴(yán)禁拋擲，構(gòu)件吊裝時(shí)設(shè)置牽引繩控制方向樓層邊緣1m范圍內(nèi)不得堆放材料，拆下的構(gòu)件及時(shí)清運(yùn)，堆料高度不超過(guò)1.5m每天作業(yè)前檢查吊裝索具，確保磨損量不超過(guò)10%，連接部位牢固可靠4.3機(jī)械作業(yè)安全機(jī)械設(shè)備作業(yè)半徑內(nèi)嚴(yán)禁站人，設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，配備專(zhuān)職指揮人員液壓設(shè)備工作前檢查管路連接，確保無(wú)泄漏；電氣設(shè)備做好防雨、接地保護(hù)機(jī)械操作人員嚴(yán)格執(zhí)行"十不吊"原則，遇六級(jí)以上大風(fēng)停止吊裝作業(yè)設(shè)備定期維護(hù)保養(yǎng)，建立臺(tái)賬，記錄運(yùn)行狀況及維修內(nèi)容4.4消防安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)辦理審批手續(xù)，配備看火人及滅火器材易燃材料（油漆、稀料等）單獨(dú)存放，與火源保持10m以上安全距離設(shè)置環(huán)形消防通道，寬度≥4m，保持暢通，消防水源壓力不低于0.15MPa編制消防應(yīng)急預(yù)案，每月組織一次消防演練，提高應(yīng)急處置能力五、環(huán)境保護(hù)措施5.1揚(yáng)塵控制濕法作業(yè)：拆除作業(yè)時(shí)同步灑水降塵，每100m2設(shè)置1個(gè)灑水點(diǎn)，保持作業(yè)面濕潤(rùn)噴霧降塵：圍擋頂部安裝高壓噴霧系統(tǒng)，霧炮機(jī)隨拆除作業(yè)移動(dòng)，覆蓋率100%車(chē)輛保潔：出場(chǎng)車(chē)輛必須經(jīng)過(guò)洗車(chē)平臺(tái)沖洗，輪胎及車(chē)身附著泥土清理干凈密閉運(yùn)輸：建筑垃圾采用密閉式自卸車(chē)運(yùn)輸，裝載量不超過(guò)車(chē)廂容積的90%5.2噪聲控制時(shí)間限制：嚴(yán)格控制作業(yè)時(shí)間，上午7:00-12:00，下午14:00-19:00，避免夜間施工設(shè)備降噪：對(duì)破碎機(jī)、切割機(jī)等設(shè)備安裝隔音罩，發(fā)動(dòng)機(jī)排氣管設(shè)置消聲器距離控制：高噪聲設(shè)備遠(yuǎn)離居民區(qū)設(shè)置，與敏感點(diǎn)距離不小于30m監(jiān)測(cè)預(yù)警：設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)噪聲值，超過(guò)70dB時(shí)采取停工措施5.3廢棄物處理分類(lèi)處理：設(shè)置垃圾分揀區(qū)，分為混凝土塊、鋼筋、木材、塑料、磚瓦等類(lèi)別資源回收：可回收材料（鋼筋、木材、金屬門(mén)窗等）回收率不低于90%合規(guī)處置：不可回收垃圾運(yùn)至指定建筑垃圾消納場(chǎng)，運(yùn)輸車(chē)輛辦理準(zhǔn)運(yùn)手續(xù)危廢管理：油漆桶、廢電池等危險(xiǎn)廢物單獨(dú)存放，交由有資質(zhì)單位處理六、施工進(jìn)度計(jì)劃6.1總體進(jìn)度安排總工期25天，具體階段劃分如下：施工準(zhǔn)備階段：3天預(yù)處理階段：2天主體拆除階段：12天基礎(chǔ)拆除階段：3天場(chǎng)地平整階段：3天驗(yàn)收清理階段：2天6.2進(jìn)度保障措施實(shí)行周計(jì)劃管理，每周召開(kāi)進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決影響進(jìn)度的因素配備備用設(shè)備（如備用破碎錘1臺(tái)），避免設(shè)備故障影響施工合理安排作業(yè)班次，主體拆除階段采用兩班制，提高機(jī)械利用率提前與垃圾消納場(chǎng)協(xié)調(diào)，確保運(yùn)輸車(chē)輛及時(shí)調(diào)度，避免垃圾積壓七、質(zhì)量控制與驗(yàn)收7.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)拆除范圍符合設(shè)計(jì)要求，不得損傷周邊保留建筑物及設(shè)施結(jié)構(gòu)拆除順序正確，不得出現(xiàn)超載、失穩(wěn)等現(xiàn)象建筑垃圾分揀率≥85%，可回收材料純度≥95%場(chǎng)地平整后標(biāo)高誤差控制在±50mm以?xún)?nèi)，表面平整度≤100mm/2m7.2過(guò)程質(zhì)量控制技術(shù)交底：每道工序施工前進(jìn)行詳細(xì)技術(shù)交底，明確質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)樣板引路：首段拆除（3層屋面及女兒墻）作為樣板區(qū)，驗(yàn)收合格后全面展開(kāi)三檢制度：實(shí)行班組自檢、施工員復(fù)檢、質(zhì)檢員專(zhuān)檢的質(zhì)量檢查制度旁站監(jiān)督：對(duì)承重結(jié)構(gòu)拆除等關(guān)鍵工序?qū)嵭腥^(guò)程旁站監(jiān)督，做好記錄7.3驗(yàn)收程序7.3.1中間驗(yàn)收屋面拆除完成驗(yàn)收各樓層拆除完成驗(yàn)收基礎(chǔ)拆除完成驗(yàn)收7.3.2竣工驗(yàn)收驗(yàn)收組織：由建設(shè)單位組織，監(jiān)理、施工單位參加，邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及行業(yè)專(zhuān)家驗(yàn)收內(nèi)容：拆除范圍、場(chǎng)地平整度、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)等資料審查：施工記錄、安全檢查記錄、廢棄物處理憑證等資料齊全整改閉環(huán)：對(duì)驗(yàn)收提出的問(wèn)題制定整改方案，限期整改并復(fù)驗(yàn)合格八、應(yīng)急預(yù)案8.1應(yīng)急組織成立應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理任組長(zhǎng)，下設(shè)搶險(xiǎn)組、救護(hù)組、通訊組及后勤組，明確各組職責(zé)及人員分工。8.2常見(jiàn)險(xiǎn)情處置8.2.1坍塌事故立即停止作業(yè)，組織人員疏散，設(shè)置警戒區(qū)啟動(dòng)應(yīng)急救援，搶救被困人員，同時(shí)上報(bào)有關(guān)部門(mén)對(duì)未坍塌部分采取加固措施，防止二次坍塌組織專(zhuān)家勘察，制定搶險(xiǎn)方案后再行處置8.2.2火災(zāi)事故立即切斷電源，組織人員利用現(xiàn)場(chǎng)消防器材滅火火勢(shì)較大時(shí)撥打119，組織人員疏散，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)油品著火采用干粉滅火器，電氣火災(zāi)先切斷電源再滅火事后調(diào)查火災(zāi)原因，采取防范措施8.2.3機(jī)械傷害立即停機(jī)，切斷電源，對(duì)傷者進(jìn)行初步急救撥打120急救電話，送醫(yī)院救治保護(hù)事故現(xiàn)場(chǎng)，分析事故原因，制定預(yù)防措施對(duì)同類(lèi)設(shè)備進(jìn)行全面檢查，消除安全隱患8.3應(yīng)急物資儲(chǔ)備急救箱（含繃帶、消毒液、創(chuàng)可貼等常用藥品）應(yīng)急照明設(shè)備（手電筒、應(yīng)急燈）救援工具（撬棍、切割工具、液壓擴(kuò)張器）通訊設(shè)備（對(duì)講機(jī)6臺(tái)，確保信號(hào)暢通）九、管理措施9.1安全管理建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，簽訂安全責(zé)任書(shū)，明確各崗位安全職責(zé)實(shí)行每日安全巡查制度，安全員填寫(xiě)《安全日志》，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改每周組織一次安全大檢查，重點(diǎn)檢查高處作業(yè)、吊裝作業(yè)及臨時(shí)用電特種作業(yè)人員持證上崗，嚴(yán)禁無(wú)證操作或違章作業(yè)9.2文明施工管理施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置"五牌一圖"（工程概況牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、安全無(wú)重大事故計(jì)時(shí)牌、安全生產(chǎn)牌、施工總平面圖）作業(yè)人員統(tǒng)一著裝，佩戴胸卡，舉止文明，不與周邊居民發(fā)生沖