蛋殼公寓租賃合同條款甲方（出租方）：____________________住所：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方承租位于____________的房產(chǎn)事宜，訂立本合同。第一條租賃物的描述和位置1.1甲方同意將其所有的位于____________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為______平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。1.3租賃物位于____________，具體地址為：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于每月的第____個(gè)工作日將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.2租金調(diào)整機(jī)制：如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)情況變化，導(dǎo)致租金水平發(fā)生重大變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。3.3押金金額為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.4押金不計(jì)利息，租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。第四條房屋使用規(guī)定4.1乙方承諾僅將租賃物用于居住目的，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，保持房屋整潔，不得有損害房屋的行為。4.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第五條維修與保養(yǎng)5.1日常維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和維護(hù)工作，確保房屋衛(wèi)生和設(shè)備正常運(yùn)行。5.2緊急維修責(zé)任：因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備老化等原因需要緊急維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.3大型維修責(zé)任：因房屋主體結(jié)構(gòu)損壞或其他不可抗力因素導(dǎo)致的維修，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1乙方逾期支付租金超過____天，應(yīng)按未付租金金額的____%向甲方支付違約金。6.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金。6.3甲方遲延交付房屋超過____天，應(yīng)按每日租金的____%向乙方支付違約金。第七條合同變更與解除7.1合同變更：本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。7.2合同解除：任一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在____天內(nèi)糾正其違約行為的，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單附件1：房屋平面圖附件2：房屋設(shè)施清單附件3：房屋驗(yàn)收記錄附件4：房屋交接單甲方代表簽字：_______________________日期：____年____月____日乙方代表簽字：_______________________日期：____年____月____日蛋殼公寓租賃合同條款（1）合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方擁有的蛋殼公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的蛋殼公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物建筑面積為[房屋面積]平方米，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：[列出主要設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、冰箱等]。第二條租賃期限2.1租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1每月租金為人民幣[租金金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2乙方應(yīng)于每月[支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式：[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他]。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的[滯納金比例]向甲方支付滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行合同義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還時(shí)間]內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條居住要求5.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方不得轉(zhuǎn)租租賃物，不得過度擁擠或改變房屋原有用途。5.4乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得在公共區(qū)域堆放雜物。第六條合同解除6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物：逾期支付租金超過[天數(shù)]日。擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物。擅自改變租賃物用途。損壞租賃物，拒不賠償。違反本合同其他重要約定的。6.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定提供租賃物。未履行維修義務(wù)嚴(yán)重影響乙方使用的。6.5合同解除后，乙方應(yīng)按約定返還租賃物及押金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元（或按實(shí)際損失賠償）。第八條爭(zhēng)議解決第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________日期：____年____月____日蛋殼公寓租賃合同條款（2）一、合同雙方1.1出租方（甲方）：[甲方全稱]1.2承租方（乙方）：[乙方全稱]二、租賃物2.1房屋地址：[詳細(xì)地址]2.2房屋面積：[面積數(shù)]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]三、租賃期限3.1租賃期限為：自[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[年數(shù)]年。3.2如需提前終止或延長(zhǎng)租賃期限，甲乙雙方應(yīng)提前[時(shí)間]個(gè)月協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣[月租金數(shù)額]元/月，總計(jì)人民幣[年租金總額]元。4.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金的[逾期罰金比例]%作為違約金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租房保證金人民幣[保證金數(shù)額]元。5.2如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，且在租賃期滿后結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方退房后[退還保證金天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還保證金。六、房屋使用及裝修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自裝修或添置家具、家電等設(shè)施。6.3如乙方需要進(jìn)行裝修或改造，必須事先征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。七、房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將承租房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。7.2如乙方需將承租房屋轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方同意，并保證承租人遵守本合同的各項(xiàng)條款。八、合同的解除與終止8.1甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方均不得無(wú)故解除本合同。8.2如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）未按約定支付租金達(dá)[時(shí)間]日。（2）擅自改變房屋用途或非法轉(zhuǎn)租。（3）嚴(yán)重違反物業(yè)管理規(guī)定或合同約定。8.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并交還甲方。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方，如未履行或未完全履行自己在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，造成另一方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2雙方均有權(quán)解除本合同，若非違約方造成的，則違約方應(yīng)對(duì)非違約方支付本合同費(fèi)用的[違約金比例]%作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字]簽訂日期：[簽訂日期]蛋殼公寓租賃合同條款（3）一、租賃對(duì)象甲方（出租方）同意將位于（地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方（承租方）。租賃物為（房屋類型/面積），建筑面積為（平方米）。二、租賃期限本合同的租賃期限為（起止日期，如：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日）。租賃期滿，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（如：30天）書面通知甲方。三、租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（金額）人民幣，共計(jì)（總租金）人民幣。租金支付方式為（如：押一付三，即每三個(gè)月支付一次租金）。四、押金乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金（金額），用于保障租賃物及其附屬設(shè)施的安全。租賃期滿，甲方無(wú)息退還乙方押金。如有損壞，扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或以任何形式轉(zhuǎn)讓給他人。六、維修與保養(yǎng)租賃期間，因自然磨損導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，對(duì)于因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任甲方若未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金（金額）。乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金（金額）。八、解除合同甲乙雙方均可在提前（如：30天）書面通知對(duì)方的情況下解除本合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________簽約日期：XXXX年XX月XX日乙方（承租方）：姓名：_____________身份證號(hào)：_____________聯(lián)系方式：_____________地址：_____________簽約日期：XXXX年XX月XX日蛋殼公寓租賃合同條款（4）一、合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：二、租賃物件甲方同意將位于XXXX（詳細(xì)地址）的蛋殼公寓出租給乙方使用。公寓的具體布局、設(shè)施及狀況詳見合同附件。三、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。四、租金與支付方式租金總額：人民幣XX元（大寫：______）。支付方式：每XX個(gè)月支付一次，每次支付人民幣XX元。乙方應(yīng)在每次租金支付周期開始前XX天內(nèi)完成支付。甲方收款賬戶信息：_____________________。五、押金乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣XX元作為押金。合同結(jié)束后，若乙方無(wú)違約情況，甲方應(yīng)全額退還押金。六、公寓的使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用公寓，不得擅自改動(dòng)公寓的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。乙方在使用公寓過程中，如因使用不當(dāng)造成公寓設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守公寓的衛(wèi)生和保潔規(guī)定，保持公寓的清潔和整潔。租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將公寓交還甲方，并恢復(fù)原狀。七、合同解除與終止合同期內(nèi)，如乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前終止合同。合同期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前XX個(gè)月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，重新簽訂合同。合同期滿，如乙方未提出續(xù)租請(qǐng)求，也未在合同期滿時(shí)交還公寓，甲方有權(quán)采取措施收回公寓，并保留向乙方追索相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利。八、違約責(zé)任甲乙雙方如有一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。九、其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________________日期：____年__月__日以上即為《蛋殼公寓租賃合同條款》，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并確認(rèn)理解各項(xiàng)條款內(nèi)容后再行簽署。蛋殼公寓租賃合同條款（5）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[出租方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號(hào)：[承租方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]房屋基本情況：房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型，如公寓、整租等]租賃面積：[租賃面積]平方米租賃用途：[租賃用途，如居住、辦公等]租賃期限：起租日期：[起租日期]終租日期：[終租日期]租賃期限：[租賃期限]個(gè)月租金及支付方式：月租金：人民幣[月租金]元（大寫：[大寫金額]）押金：人民幣[押金]元（大寫：[大寫金額]），在合同簽訂時(shí)支付，租賃期滿且房屋無(wú)損壞時(shí)返還。支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月5日前支付當(dāng)月租金]房屋設(shè)施及維護(hù)：房屋設(shè)施清單：[房屋設(shè)施清單，可附【表】維護(hù)責(zé)任：[出租方/承租方]負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維護(hù)和維修。合同解除：提前解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除條件：[具體解除條件，如一方違約等]違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：[甲方違約責(zé)任條款]乙方違約責(zé)任：[乙方違約責(zé)任條款]其他條款：房屋押金退還條件：[房屋押金退還條件]爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如仲裁、訴訟等]合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。蛋殼公寓租賃合同條款（6）一、租賃雙方信息甲方（出租方）：[蛋殼公寓名稱]乙方（承租方）：[租客姓名]二、租賃物品描述房屋地址：[具體地址]房屋結(jié)構(gòu)：[詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)，如房間數(shù)、面積等]設(shè)施設(shè)備：[列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱和數(shù)量]三、租賃期限租賃開始日期：[開始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]四、租金及支付方式月租金：[每月租金金額]押金：[押金金額]租金支付方式：[租金支付周期，如每月支付一次，每次支付金額等]五、使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。六、維修與保養(yǎng)房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修工作。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋整潔。七、違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。如甲方未能提供符合約定條件的房屋，應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方損失。八、合同變更與解除本合同一旦簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如一方需提前解除合同，應(yīng)至少提前30天通知對(duì)方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。null蛋殼公寓租賃合同條款（7）一、合同雙方甲方（出租人）：_____________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租人）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、租賃物甲方同意將其合法所有的位于蛋殼公寓的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。三、租賃期限租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年（或____個(gè)月）。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。除非甲乙雙方另有約定，否則乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。四、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）________元整，（小寫）￥________元/月。租金支付方式為每____個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的首月的第一天前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付當(dāng)期租金____