物業(yè)管理委托合同范本合同編號：________________甲方（委托方）：________________法定代表人/授權(quán)代表：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：________________法定代表人/授權(quán)代表：________________資質(zhì)等級：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：________________坐落位置：________________物業(yè)類型：□住宅□商業(yè)□寫字樓□其他__________建筑面積：__________平方米四至范圍：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________業(yè)主/業(yè)主大會：業(yè)主總戶數(shù)：__________戶業(yè)主大會名稱（如有）：________________業(yè)主委員會（如有）：________________第二條委托管理事項乙方受甲方委托，提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（一）共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理共用部位：房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、公共樓梯間、走廊通道、門廳、屋面、外墻、電梯井道、架空層等。共用設(shè)施設(shè)備：供配電系統(tǒng)（配電房、配電柜、線路等）。給排水系統(tǒng)（水泵、水箱、管道、化糞池、雨水井等）。消防系統(tǒng)（消防水泵、煙感報警器、消防栓、滅火器、應(yīng)急照明等）。電梯系統(tǒng)（電梯運行、維護、年檢等）。公共照明系統(tǒng)（樓道燈、庭院燈、景觀燈等）。安防系統(tǒng)（監(jiān)控設(shè)備、門禁系統(tǒng)、周界防范等）。其他：________________。（二）公共秩序維護、安全防范等事項的管理門崗值守、車輛停放管理（含地面及地下車庫）。公共區(qū)域安全巡查、防火防盜、突發(fā)事件應(yīng)急處置。禁止在物業(yè)區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)危險動物、搭建違章建筑、堆放雜物等行為管理。（三）環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護的管理環(huán)境衛(wèi)生：公共區(qū)域清潔（樓道、電梯、道路、垃圾桶等）、垃圾清運、化糞池清理。綠化養(yǎng)護：綠地、花草樹木的澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。（四）物業(yè)檔案資料的管理業(yè)主及物業(yè)使用人檔案、圖紙資料、維修記錄等。物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、費用繳納記錄等。（五）其他委托事項________________________________。________________________________。第三條委托管理期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿前____個月，如雙方均無書面異議，本合同自動續(xù)期____年，續(xù)期次數(shù)不限。第四條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)達到以下服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（可選擇國家、地方或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)）：房屋及共用設(shè)施設(shè)備完好率：≥____%。設(shè)施設(shè)備故障報修響應(yīng)時間：≤____分鐘，修復(fù)時間：≤____小時。公共區(qū)域清潔頻率：每日____次，垃圾日產(chǎn)日清。綠化存活率：≥____%，修剪及時率：≥____%。業(yè)主投訴處理率：100%，辦結(jié)率：≥____%。其他：________________。第五條物業(yè)管理服務(wù)費用（一）收費標(biāo)準(zhǔn)住宅物業(yè)：按建筑面積____元/月·平方米計算。商業(yè)/寫字樓物業(yè)：按建筑面積____元/月·平方米計算。其他物業(yè)：________________。（二）費用構(gòu)成包括：人員工資、福利、共用部位及設(shè)施設(shè)備日常維護費、清潔綠化費、辦公費、固定資產(chǎn)折舊、稅費及乙方合理利潤等。（三）費用繳納業(yè)主/物業(yè)使用人應(yīng)于每月____日前繳納當(dāng)月物業(yè)費。逾期繳納的，每逾期一日，按欠費總額的____%支付違約金。物業(yè)公共區(qū)域收益（如廣告、攤位租賃等）歸全體業(yè)主所有，其中____%作為乙方管理服務(wù)酬金，____%納入維修資金或用于補充物業(yè)費。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：監(jiān)督乙方履行合同，對服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。審查乙方年度管理計劃、財務(wù)報表等。依法享有物業(yè)共有部分的收益權(quán)。義務(wù)：向乙方提供物業(yè)資料（包括竣工圖、設(shè)備清單等）。協(xié)助乙方做好物業(yè)交接及業(yè)主溝通工作。按時足額支付委托管理范圍內(nèi)的費用（如公攤水電費等）。不得干涉乙方依法依規(guī)開展的物業(yè)管理活動。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費用。依規(guī)對違反物業(yè)管理制度的行為進行勸阻、制止。要求甲方及業(yè)主配合履行合同義務(wù)。義務(wù)：按約定標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，定期公示服務(wù)情況。接受甲方、業(yè)主及業(yè)主委員會的監(jiān)督。建立物業(yè)檔案，妥善保管相關(guān)資料。維護物業(yè)區(qū)域公共安全，及時處置突發(fā)事件。第七條合同的變更、解除與終止變更：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：一方嚴(yán)重違約，守約方書面通知后____日內(nèi)未改正的，可解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均可解除合同。終止：合同期滿或解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)退出物業(yè)區(qū)域，辦理交接手續(xù)，移交檔案資料及設(shè)施設(shè)備。第八條違約責(zé)任甲方未按時支付物業(yè)費的，每逾期一日按欠費總額的____%支付違約金。乙方未達到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求整改，并可扣減相應(yīng)管理酬金。任何一方單方無故解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___個月物業(yè)費總額的違約金。第九條爭議解決因本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第____種方式解決：提交____仲裁委員會仲裁。依法向物業(yè)所在地人民法院起訴。第十條其他事項本合同附件（《物業(yè)清單》《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等）為本合同組成部分，與本合同具有同等效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，____份____備案。甲方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________法定代表人/授權(quán)代表（簽字）：________________日期：____年____月____日附件清單（可根據(jù)實際情況增減）《物業(yè)基本情況清單》《共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)表》《物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》《物業(yè)管理制度》物業(yè)管理委托合同范本（1）合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[乙方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]合同背景根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]（以下簡稱“本物業(yè)”）進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護和管理。物業(yè)共用部位及相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生服務(wù)。物業(yè)公共秩序維護、安全防范服務(wù)。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)廣告位的管理與收益分配。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的租賃及收益分配。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他約定的服務(wù)事項。第二條合同期限2.1本合同有效期為[合同期限]年，自[生效日期]起至[終止日期]止。2.2合同期滿前[提前通知期]個月，如甲乙雙方均未提出書面異議，本合同自動續(xù)展[續(xù)展期限]年，續(xù)展次數(shù)不限。第三條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本物業(yè)的實際情況，制定并實施《物業(yè)管理服務(wù)方案》，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不低于以下要求：日常巡查：每日至少巡查[巡查次數(shù)]次，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。維修響應(yīng)：接到報修通知后，[響應(yīng)時間]內(nèi)到達現(xiàn)場，[維修時限]內(nèi)完成維修。安全防范：24小時值班，定期進行安全檢查，確保物業(yè)安全。清潔衛(wèi)生：保持公共區(qū)域清潔，定期進行大掃除。綠化養(yǎng)護：定期修剪、澆灌、施肥，保持綠化美觀。車輛停放：規(guī)范管理車輛停放，確保通道暢通。3.2乙方應(yīng)設(shè)立物業(yè)服務(wù)投訴處理機制，及時處理業(yè)主的投訴和建議。第四條物業(yè)管理服務(wù)費用4.1物業(yè)管理服務(wù)費：按建筑面積計費：[收費標(biāo)準(zhǔn)]，每年[收取次數(shù)]次收取?；虬磻粲嬞M：[收費標(biāo)準(zhǔn)]，每年[收取次數(shù)]次收取?；蚱渌绞剑篬具體標(biāo)準(zhǔn)]。4.2物業(yè)管理服務(wù)費包含但不限于以下費用：物業(yè)管理人員的工資及福利。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用。物業(yè)管理用房及配套設(shè)備的使用費用。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、安全防范等費用。物業(yè)管理相關(guān)稅費。4.3乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)成本預(yù)算及費用使用情況，接受甲方的監(jiān)督。第五條其他費用5.1物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護費用：小修費用由甲方承擔(dān)。中修及以上費用由甲方按[比例]承擔(dān)，或由專項維修資金支付。5.2物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)經(jīng)營性收入（如廣告位、租賃收入等）：收入歸甲方所有，乙方負(fù)責(zé)管理和收取，并定期向甲方報告。收入應(yīng)專項用于本物業(yè)的維護和管理。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費。監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)，提出合理建議。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。遵守物業(yè)管理區(qū)域的各項規(guī)章制度。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況。建立健全物業(yè)管理檔案。接受甲方的監(jiān)督，及時處理投訴。維護物業(yè)管理區(qū)域的公共秩序和安全。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按時足額支付物業(yè)管理服務(wù)費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[比例]向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議解決第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式[份數(shù)]份，甲方執(zhí)[份數(shù)]份，乙方執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：__________________日期：________________________物業(yè)管理委托合同范本（2）甲方（業(yè)主/物業(yè)管理公司）：____________________乙方（物業(yè)管理公司）：_________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公正和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方委托乙方對物業(yè)實行專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________________物業(yè)類型：_________________________物業(yè)面積：_________________________平方米具體位置：_________________________二、委托管理事項房屋共用部位及設(shè)施設(shè)備的維護和管理。公共衛(wèi)生和綠化管理。秩序維護和安全管理。物業(yè)檔案及業(yè)主資料的管理。裝飾裝修的管理和監(jiān)督。車輛停放及交通秩序管理。法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。三、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方須按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：維護物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運行。保持公共區(qū)域清潔衛(wèi)生。定期綠化維護。安全保障措施到位。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。四、委托管理期限自______年______月______日起至______年______月______日止。五、物業(yè)服務(wù)費用及相關(guān)事項物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其物業(yè)的建筑面積繳納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：__________元/平方米·年繳納方式：每______（季度/半年/年）一繳。乙方需在每月/季度末向甲方提交物業(yè)服務(wù)費用收支報告。3.其他相關(guān)費用約定：____________。4.（其它收費條款。）4.合同期內(nèi)乙方物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)市場行情調(diào)整時，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方征求意見并達成共識后執(zhí)行調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.審定乙方制定的物業(yè)管理服務(wù)工作計劃并監(jiān)督檢查實施情況。2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施情況。3.按照合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及本合同的約定，制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃。2.遵守物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行本合同約定的管理義務(wù)。3.（其它雙方權(quán)利義務(wù)條款）七、違約責(zé)任（一）甲方違反本合同約定，未按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期款項______%的違約金。（二）乙方違反合同約定未達到管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。（三）任何一方提前解除本合同，需提前三個月書面通知對方。八、其他約定事項（一）在合同履行過程中發(fā)生的爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。（二）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（三）其他補充事宜約定如下：____________九、合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________________乙方（蓋章）：___________________代表人（簽字）：_________________代表人（簽字）：_________________簽訂日期：___________________物業(yè)管理委托合同范本（3）第一條合同雙方甲方（委托方）：[委托單位名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（受托方）：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[注冊地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]第二條委托物業(yè)范圍物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)地址]物業(yè)類型：[住宅/商業(yè)/綜合或其他]建筑面積：[平方米]委托管理區(qū)域：包括但不限于物業(yè)的公共區(qū)域、配套設(shè)施、外圍綠化等。第三條委托管理期限委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年____月。委托期限屆滿前____個月，如雙方均無異議，可續(xù)簽合同。第四條委托管理內(nèi)容物業(yè)清潔衛(wèi)生：包括公共區(qū)域的清潔、垃圾清運等。綠化養(yǎng)護：公共區(qū)域的綠化植物養(yǎng)護、修剪等。秩序維護：門崗執(zhí)勤、車輛停放管理、安全巡邏等。設(shè)施設(shè)備運行及維護：電梯、供水供電系統(tǒng)、消防設(shè)施等的日常檢查與維護。停車場管理：包括車輛進出管理、停車收費等。公共設(shè)施管理：休閑設(shè)施、健身器材等的維護與管理。應(yīng)急處理：突發(fā)事件（如火災(zāi)、漏水等）的應(yīng)急處理。廣告經(jīng)營：公共區(qū)域廣告位的管理與經(jīng)營。第五條物業(yè)管理費用物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)：按照建筑面積計算，每月每平方米[金額]元。費用總額：每月[金額]元，每年[金額]元。費用支付方式：甲方應(yīng)于每月____日支付上月物業(yè)管理費。其他費用：如因甲方原因產(chǎn)生的額外費用（如催繳費用等），由甲方承擔(dān)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進行監(jiān)督、檢查。應(yīng)提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方開展工作。應(yīng)按時支付物業(yè)管理費。應(yīng)愛護公共設(shè)施，按規(guī)定使用物業(yè)。乙方的權(quán)利與義務(wù)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。有權(quán)收取物業(yè)管理費。應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況。應(yīng)妥善保管和維護公共設(shè)施。第七條違約責(zé)任甲方未按時支付物業(yè)管理費的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的千分之____支付違約金。乙方未按規(guī)定提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可根據(jù)情況要求賠償損失。第八條爭議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同終止合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿的，合同自然終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動終止。第十條其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方單位蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：______年____月____日乙方（蓋章）：[乙方單位蓋章]法定代表人（簽字）：[簽字]日期：______年____月____日物業(yè)管理委托合同范本（4）甲方（委托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：標(biāo)題：物業(yè)管理委托合同本合同雙方當(dāng)事人：甲方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方：姓名/名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：地址：聯(lián)系方式：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達成以下協(xié)議：第一條委托管理事項公共區(qū)域清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護。物業(yè)設(shè)施、設(shè)備維護保養(yǎng)。安全保衛(wèi)、消防管理。應(yīng)急預(yù)案制定與實施。水電等公共事業(yè)協(xié)調(diào)與服務(wù)。日常投訴處理與反饋。其他物業(yè)管理服務(wù)事項。第二條委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條甲方權(quán)利義務(wù)3.1甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。3.2甲方應(yīng)按時支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的支持和配合。第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督和考核。4.3乙方應(yīng)積極處理甲方提出的投訴和建議，及時整改存在的問題。第五條服務(wù)費用5.1物業(yè)管理服務(wù)費用根據(jù)實際面積和服務(wù)內(nèi)容計算，具體標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元。5.2物業(yè)管理服務(wù)費用的支付方式為每____個月支付一次，于每個支付周期的首月的第一天前支付。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費及相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并從逾期之日起按應(yīng)交費用總額的千分之五支付違約金。6.2如乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并從逾期之日起按應(yīng)服務(wù)費用總額的千分之三支付違約金。6.3如因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更、解除與終止7.1合同期滿前，任何一方均可提出解除本合同。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3在合同期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。9.4本合同中的地址、聯(lián)系方式等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。甲方（委托方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日乙方（受托方）：簽字（蓋章）：日期：____年__月__日物業(yè)管理委托合同范本（5）甲方（委托方）：全稱：__________有限公司住所：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：全稱：__________物業(yè)服務(wù)有限公司住所：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于《中華人民共和國物權(quán)法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方將部分物業(yè)管理工作委托給乙方進行管理服務(wù)，訂立本合同。一、委托內(nèi)容乙方在本合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)工作，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化養(yǎng)護、安全巡查、設(shè)施設(shè)備維護等。乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督與檢查。二、委托期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。如遇特殊情況需延長或變更合同期限，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面協(xié)商確定。三、費用支付乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)費用為人民幣____元/月，按季度支付。甲方應(yīng)在每個季度的第____個工作日前將當(dāng)季服務(wù)費支付給乙方。逾期支付的，甲方應(yīng)按照未付款項的萬分之五支付違約金。四、權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督、評價，并提出改進建議。乙方有責(zé)任提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務(wù)，保障物業(yè)的安全、整潔和功能完好。乙方應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，不得擅自使用或處置。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成物業(yè)管理工作，并提供必要的信息和支持。五、違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)改正；若乙方仍未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。如甲方未能按時支付物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額千分之五的違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交乙方所在地人民法院訴訟解決。七、其他條款本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件清單物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及操作規(guī)程物業(yè)管理費用明細(xì)表甲乙雙方確認(rèn)的其他相關(guān)文件甲方代表簽字：_________________________日期：____年__月__日乙方代表簽字：_________________________日期：____年__月__日物業(yè)管理委托合同范本（6）甲方（委托方）：_________________[公司名稱]地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托方）：_________________[物業(yè)管理公司名稱]地址：_____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理事宜達成如下協(xié)議：一、委托物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________________物業(yè)地址：_________________物業(yè)類型：_________________（如住宅、商業(yè)、綜合等）物業(yè)面積：_________________（根據(jù)實際情況填寫）二、委托物業(yè)管理事項房屋共用部位的維護和管理。公共設(shè)施和設(shè)備的維護和管理。公共環(huán)境衛(wèi)生的維護。綠化區(qū)域的維護和管理。安全管理（含公共安全及車輛管理）。物業(yè)服務(wù)相關(guān)的其他事項。三、委托物業(yè)管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。四、物業(yè)服務(wù)費用物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方公示的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。繳費方式：每季度/半年/年繳納一次。甲方應(yīng)按時繳納物業(yè)服務(wù)費用，如有違約，按未繳金額的__%支付違約金。五、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)。乙方的權(quán)利和義務(wù)。物業(yè)管理委托合同范本（7）合同編號：[合同編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]注冊地址：[甲方注冊地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方（受托方）：[乙方全稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[法人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]總則第一條合同依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)管理委托事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第二條委托物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)、辦公等]物業(yè)總面積：[物業(yè)總面積]委托管理范圍：[房屋建筑、公共設(shè)施、綠化、清潔、安保等]委托內(nèi)容第三條委托管理事項甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理上述物業(yè)的日常