廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書8篇篇1合同編號：XXXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXXX，位置：XXXXXXX，聯(lián)系方式：XXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及廣東省人民政府的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方受讓甲方集體建設(shè)用地使用權(quán)事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況和指標(biāo)本次出讓的土地位于XXXXXXX，土地面積為XXXX平方米，土地用途為XXXX，具體指標(biāo)和要求如下：1.土地面積：XXXX平方米2.土地用途：XXXX3.建筑密度：不小于XX%，不大于XX%4.容積率：不小于XX，不大于XX5.綠化率：不小于XX%，不大于XX%6.建筑高度：不小于XX米，不大于XX米7.停車泊位：每XX平方米建筑面積配備XX個停車泊位8.其他要求：XXXXXXX二、出讓價格及支付方式1.出讓價格：本次出讓的土地使用權(quán)價格為每平米XX元，總價格為XX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付全部土地出讓金。甲方收到土地出讓金后，應(yīng)當(dāng)向乙方出具合法有效的收款憑證。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓金，并要求乙方按照合同約定進行土地開發(fā)和利用。甲方有權(quán)對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行土地開發(fā)和利用。甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的土地資料和證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)當(dāng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)在約定的土地使用期限內(nèi)對土地進行開發(fā)和利用。乙方應(yīng)當(dāng)按時支付土地出讓金，并按照合同約定進行土地開發(fā)和利用。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家的土地管理法律法規(guī)和廣東省人民政府的相關(guān)規(guī)定，保證土地資源的合理利用和保護。乙方在土地使用期限內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓、出租或抵押土地使用權(quán)，但應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.違約責(zé)任：如果甲乙雙方任何一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：甲方如未能按時交付土地或提供必要的證明文件，每逾期一天，需向乙方支付相當(dāng)于土地出讓金XX%的違約金。乙方如未能按時支付土地出讓金或違反土地利用規(guī)定，每逾期一天，需向甲方支付相當(dāng)于土地出讓金XX%的違約金。2.爭議解決方式：如果甲乙雙方因合同履行發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向廣東省人民政府申請調(diào)解。如果調(diào)解不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同中不涉及爭議的其他條款。五、其他條款1.合同生效條款：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.變更和解除條款：本合同一經(jīng)簽訂，不得隨意變更或解除。但如遇不可抗力或國家政策調(diào)整等特殊情況，雙方可以協(xié)商變更或解除合同。協(xié)商不成的，按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。3.法律適用條款：本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和廣東省人民政府的相關(guān)規(guī)定。如法律法規(guī)和規(guī)定發(fā)生變化，雙方應(yīng)當(dāng)遵守新的法律法規(guī)和規(guī)定。4.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充。協(xié)商補充的合同條款與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXXXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2合同編號：XXXX甲方（出讓方）：XXXX乙方（受讓方）：XXXX根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及廣東省相關(guān)地方性法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊概況1.出讓地塊位于廣東省XXXX市（區(qū)）XXXX鎮(zhèn)（街道）XXXX村，地塊的土地面積為XX平方米，具體四至范圍以廣東省地籍管理部門核發(fā)的《集體土地所有權(quán)證》為準(zhǔn)。2.出讓地塊現(xiàn)狀為XXXX，已具備XXXX條件。二、出讓方式及期限1.本合同采用出讓方式，即甲方將集體建設(shè)用地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的土地出讓金。2.出讓期限為XX年，自本合同生效之日起算。在出讓期限內(nèi)，乙方享有出讓地塊的使用權(quán)，并應(yīng)按照合同約定用途使用土地。三、出讓價款及支付方式1.出讓價款總額為人民幣（大寫）XX元整，小寫為￥XX元。該價款已包含土地補償費、安置補償費等全部費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，將出讓價款一次性支付至甲方指定賬戶。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、地塊用途及規(guī)劃要求1.出讓地塊用途為XXXX，乙方應(yīng)嚴格按照該用途使用土地。如需調(diào)整用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方在受讓地塊上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)符合廣東省及當(dāng)?shù)氐某鞘幸?guī)劃要求，并事先取得規(guī)劃許可。如因乙方違法建設(shè)導(dǎo)致的法律后果，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地出讓金。甲方應(yīng)確保出讓地塊的合法性，并保障乙方的土地使用權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付土地出讓金。乙方應(yīng)嚴格按照合同約定用途使用土地。乙方應(yīng)自行辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。六、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的全部損失。2.乙方未能按時支付土地出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償損失。七、爭議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)和廣東省地方性法規(guī)和政策。八、合同生效及變更解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.甲乙任何一方不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定事項1.乙方在受讓地塊上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等，應(yīng)符合廣東省及當(dāng)?shù)氐陌踩a(chǎn)要求，并事先取得安全生產(chǎn)許可。如因乙方違法建設(shè)導(dǎo)致的安全生產(chǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方在受讓地塊上建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物等，如需抵押、出租等，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如因乙方未經(jīng)甲方同意擅自抵押、出租等導(dǎo)致的法律后果，由乙方自行承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙協(xié)商補充約定。補充約定與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXXX（蓋章）法定代表人：XXXX（簽字）委托代理人：XXXX（簽字）簽訂日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXXX（蓋章）法定代表人：XXXX（簽字）委托代理人：XXXX（簽字）簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇3乙方（受讓方）：_________，統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系電話：_________，位置：_________。鑒于甲方擁有位于廣東省的集體建設(shè)用地使用權(quán)，并愿意將其出讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。第一條土地基本情況1.土地位置：本合同項下的土地位于廣東省，具體位置以雙方實際確認為準(zhǔn)。2.土地面積：該土地面積為_________平方米，具體以雙方實際確認為準(zhǔn)。3.土地用途：本合同項下的土地用途為_________，乙方應(yīng)嚴格按照該用途使用土地。4.土地現(xiàn)狀：目前該土地已具備_________條件，乙方應(yīng)在此基礎(chǔ)上進行建設(shè)。第二條出讓條件1.出讓方式：本次出讓采用_________方式，具體為：_________。2.出讓期限：本合同的出讓期限為_________年，自合同簽訂之日起計算。3.土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)支付的土地使用權(quán)出讓金為人民幣_________元整（￥_________），具體支付方式如下：_________。4.土地使用費：在出讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)每年支付土地使用費人民幣_________元整（￥_________），于每年_________月_________日前支付。5.其他費用：在出讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)與該土地相關(guān)的其他費用，包括但不限于土地稅費、土地管理費、垃圾處理費等。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金和土地使用費。2.甲方應(yīng)保證本合同項下的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)證書。4.甲方應(yīng)確保本合同項下的土地符合規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得隨意干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)按時支付土地使用權(quán)出讓金和土地使用費，確保合同的順利履行。3.乙方應(yīng)嚴格按照合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。如需改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的同意。4.乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)建設(shè)審批手續(xù)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.乙方應(yīng)尊重甲方的權(quán)利，不得損害甲方的合法權(quán)益。如需占用甲方的其他資源，應(yīng)事先取得甲方的同意并支付相應(yīng)的補償費用。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定交付土地或履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.若乙方未能按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金或土地使用費，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還土地使用權(quán)。3.若乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。同時，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還土地使用權(quán)。4.若因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行本合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方事宜，達成如下合同：一、出讓土地基本情況1.土地位置：位于XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XXXX村。2.土地面積：XXXX平方米。3.土地用途：XXXX。4.土地現(xiàn)狀：已完成土地征收、拆遷及地面附著物清理工作，具備開工建設(shè)條件。二、出讓方式及價格1.出讓方式：甲方采用招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式將集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。具體出讓方式以甲方公告為準(zhǔn)。2.出讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商，確定本次土地出讓總價為人民幣XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整）。乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)一次性支付給出讓金。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證對所出讓的土地享有完整的產(chǎn)權(quán)，并保證該土地沒有設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利負擔(dān)。如有隱瞞，甲方愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方負責(zé)辦理相關(guān)土地審批手續(xù)，確保乙方在受讓土地上順利開工建設(shè)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按時足額支付土地出讓金，并確保資金合法來源。乙方在受讓土地上開展建設(shè)活動，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，確保自身權(quán)益得到保障。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付土地或交付的土地不符合合同約定條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付土地出讓金或擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.甲乙雙方如因本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的其他條款。六、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守并履行本合同中的各項條款。2.本合同在執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同終止后，乙方應(yīng)將受讓土地返還給甲方，并確保土地及其附屬設(shè)施保持原狀。同時，甲方應(yīng)將已收取的土地出讓金退還給乙方（扣除合理費用后）。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同中的所有條款均使用中文書寫。如因翻譯或其他原因?qū)е碌奈淖皱e誤或歧義，應(yīng)以中文為準(zhǔn)。3.本合同在履行過程中如有任何變更或修改，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議進行確認?？陬^協(xié)議或單方書面通知均視為無效。4.本合同中的各項條款均受中國相關(guān)法律法規(guī)的管轄和約束。如有違反相關(guān)法律法規(guī)的行為發(fā)生，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5合同編號：XXXX甲方（出讓方）：XXXX，以下簡稱甲方。乙方（受讓方）：XXXX，以下簡稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，就廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊情況1.地塊位置：本合同書出讓地塊位于廣東省XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（街道）XX村，具體四至界線以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。2.地塊面積：本合同書出讓地塊面積為XX平方米，具體面積以測量成果為準(zhǔn)。3.地塊用途：本合同書出讓地塊用途為XX用地，具體用途以規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件為準(zhǔn)。二、出讓條件1.出讓方式：本合同書采用招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式，具體方式以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.出讓年限：本合同書出讓年限為XX年，自簽訂合同之日起計算。3.土地使用權(quán)出讓金：乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)出讓金總額為XX元，具體金額以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。4.支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金，具體支付方式以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地使用權(quán)出讓金。甲方應(yīng)保證出讓地塊具備規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件，并按時交付給乙方使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)保證出讓地塊的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。乙方應(yīng)保證按照規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計條件使用地塊，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。乙方應(yīng)按時開工建設(shè)，并按時完成建設(shè)任務(wù)。乙方應(yīng)保證所建項目的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的土地使用權(quán)出讓金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。違約金的數(shù)額為土地使用權(quán)出讓金的XX%。五、爭議解決方式本合同書在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交XX仲裁委員會仲裁或向人民法院起訴。六、其他約定事項1.本合同書未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。2.本合同書自雙方簽字蓋章之日起生效。合同書一式XX份，雙方各執(zhí)XX份。甲方（簽字）：XXXX乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及廣東省相關(guān)地方性法規(guī)和政策，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊基本情況1.地塊位置：_________2.地塊面積：_________平方米3.地塊用途：_________4.地塊現(xiàn)狀：_________二、出讓條件及要求1.出讓方式：甲方采用招標(biāo)、拍賣或掛牌出讓方式，將集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙方。2.出讓期限：本合同的出讓期限為_____年，自合同簽訂之日起計。3.土地使用權(quán)出讓金及支付方式：乙方需向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，具體金額及支付方式如下：_________。4.土地使用權(quán)用途限制：乙方在受讓地塊上從事的activities應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得擅自改變土地用途。5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：乙方在受讓地塊上從事建設(shè)活動，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并需取得甲方的同意。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)按照合同約定向乙方收取土地使用權(quán)出讓金。甲方應(yīng)確保出讓地塊無產(chǎn)權(quán)糾紛，并具備乙方正常使用所需的條件。甲方應(yīng)對乙方的建設(shè)活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)在受讓地塊上從事建設(shè)活動，但應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定。乙方應(yīng)按時向甲方支付土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用。乙方應(yīng)確保建設(shè)活動的合法性和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。六、合同生效及變更1.本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。2.本合同的變更和補充，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補充，并簽訂書面協(xié)議。2.本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。3.在合同履行過程中，如遇到國家法律法規(guī)調(diào)整或地方政府政策變動等情況，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政府政策執(zhí)行新的規(guī)定。4.本合同下發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)不因甲乙雙方的合并、分立、重組、撤銷或其他原因而受到影響。5.雙方同意將本合同提交給有管轄權(quán)的人民法院備案。如一方違約，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行本合同及相關(guān)協(xié)議。6.本合同及相關(guān)協(xié)議下的一切通知應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或傳真等方式送達對方指定位置。如因通知不確切導(dǎo)致的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。7.本合同自簽訂之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)認真履行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.為維護雙方權(quán)益，雙方同意將本合同及相關(guān)協(xié)議提交給有管轄權(quán)的人民法院進行司法確認。如一方違約，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行本合同及相關(guān)協(xié)議。篇7合同編號：_________甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、有償?shù)脑瓌t基礎(chǔ)上，就廣東省集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓事宜，達成如下協(xié)議：一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃要求1.地塊位置：_________2.地塊面積：_________平方米3.地塊用途：_________4.規(guī)劃設(shè)計要求：_________二、出讓方式及期限1.出讓方式：_________2.出讓期限：自合同簽訂之日起至_________年止三、出讓金及支付方式1.出讓金總額：_________元2.支付方式：_________3.支付期限：_________四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取土地出讓金。甲方應(yīng)確保出讓地塊符合合同約定用途，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地的情況。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用出讓地塊，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)按時支付土地出讓金，并嚴格按照合同約定用途使用土地。乙方應(yīng)確保土地使用權(quán)登記手續(xù)符合法律法規(guī)規(guī)定。五、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約，應(yīng)返還乙方已支付的土地出讓金，并賠償因此給乙方造成的實際損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的實際損失。3.雙方均違約，應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式及管轄法院1.爭議解決方式：_________2.管轄法院：_________人民法院七、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。