商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1、甲方同意將其合法擁有的位于__________________的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、該商鋪建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施情況詳見附件一《商鋪現(xiàn)狀說明》。

3、甲方保證其對(duì)該商鋪享有完整的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，并已清償所有相關(guān)債務(wù)，不存在任何權(quán)利糾紛或法律障礙。

二、轉(zhuǎn)讓范圍

1、本次轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)包括但不限于：商鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營自主權(quán)、商品銷售權(quán)、廣告發(fā)布權(quán)等一切與商鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)利。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的經(jīng)營資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防驗(yàn)收合格證等，并確保所有證照在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。

3、轉(zhuǎn)讓前商鋪的債權(quán)債務(wù)處理：

（1）商鋪現(xiàn)有債權(quán)：__________________。

（2）商鋪現(xiàn)有債務(wù)：__________________。

（3）雙方約定采取以下方式處理：__________________。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1、商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

（2）尾款：人民幣_(tái)______元（大寫：__________________元整），于商鋪正式交付經(jīng)營之日起_______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。

3、甲方收款賬戶信息：

開戶行：__________________

戶名：__________________

賬號(hào)：__________________

四、交付及過渡期

1、交付時(shí)間：_______年_______月_______日。

2、交付內(nèi)容：商鋪現(xiàn)狀、經(jīng)營設(shè)備、客戶資料等。

3、過渡期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，過渡期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常管理，乙方有權(quán)隨時(shí)查看經(jīng)營狀況。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)確保其對(duì)該商鋪的經(jīng)營權(quán)合法有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)。

2、甲方應(yīng)向乙方提供完整的商鋪經(jīng)營資料，包括但不限于租賃合同、經(jīng)營記錄、客戶名單等。

3、在過渡期內(nèi)，甲方應(yīng)保證商鋪的正常經(jīng)營秩序，并配合乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)交接。

4、甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)接收商鋪經(jīng)營權(quán)。

2、乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，并承擔(dān)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。

4、乙方如需改變商鋪用途或進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

六、違約責(zé)任

1、若甲方未按合同約定交付商鋪經(jīng)營權(quán)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之一向乙方支付違約金；逾期超過_______日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。

2、若乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金；逾期超過_______日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并可根據(jù)損失程度要求減少轉(zhuǎn)讓價(jià)格或解除合同。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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