2025二手房地產(chǎn)市場交易合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意出售的房屋位于省市區(qū)路號，具體房號為室，房屋的建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為。該房屋的權(quán)屬狀況如下：產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為該房屋的唯一合法所有權(quán)人；抵押狀況：該房屋未設(shè)定任何形式的抵押；租賃狀況：該房屋未出租給任何第三方；其他權(quán)利限制：無。第二條交易價格雙方協(xié)商一致，該房屋的交易總金額為人民幣元（大寫：元整）。該價格為最終成交價，不再因市場波動或其他任何因素而調(diào)整。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：首期付款：人民幣元（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；余款支付：人民幣元（大寫：元整），于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行卡號：第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向乙方提供該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交房時，甲方應(yīng)將該房屋內(nèi)的所有原有傢具、裝飾及附屬設(shè)施一并交付乙方。雙方應(yīng)共同確認房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋附屬設(shè)施交接清單》。第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶及其他相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、簽署相關(guān)法律文書等。甲乙雙方同意，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所產(chǎn)生的稅費由承擔，具體的稅費項目及金額以相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定為準。第六條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元（大寫：元整）。如因甲方原因?qū)е陆灰资』蚍课轃o法完成過戶的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，賠償乙方遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е陆灰资』蛭窗醇s定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解決，任何一方均不承擔違約責任。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條其他約定甲乙雙方確認，已充分了解并自愿接受本合同的所有條款，不存在任何誤解或異議。甲乙雙方承諾，本人（單位）簽署本合同的行為已獲得合法授權(quán)，不存在任何代理或越權(quán)行為。（以下為簽字和日期部分）甲方（賣方）簽字：簽署日期：年月日乙方（買方）簽字：