2025住宅基地購買合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于市區(qū)的2025住宅基地的所有權(quán)人，乙方希望購買該住宅基地部分或全部住宅用地，雙方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同的基本信息1.1本合同編號為：。1.2合同簽訂地點(diǎn)為：。1.3合同簽訂日期為：年月日。1.4本合同的買方為：（以下簡稱“乙方”），賣方為：（以下簡稱“甲方”）。第二條合同的組成部分2.1本合同正文及以下文件為本合同不可分割的組成部分：2.1.1《2025住宅基地規(guī)劃說明書》；2.1.2《2025住宅基地土地使用證》；2.1.3《2025住宅基地規(guī)劃設(shè)計方案》；2.1.4雙方簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。第三條標(biāo)的基本信息3.1標(biāo)的名稱：2025住宅基地，位于市區(qū)路號，土地面積為平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。3.2標(biāo)的規(guī)劃范圍內(nèi)包括：（1）平方米的住宅用地；（2）平方米的公共設(shè)施用地；（3）平方米的綠化用地。3.3標(biāo)的規(guī)劃內(nèi)容以市區(qū)自然資源局審批的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》為準(zhǔn)。第四條成交價格及支付方式4.1標(biāo)的成交價格為：元（大寫：）人民幣。4.2乙方應(yīng)按照以下方式支付合同價款：4.2.1首付款：元（大寫：）人民幣，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；4.2.2余款：元（大寫：）人民幣，于年月日前以方式支付至甲方指定賬戶。4.3甲方收取款項后，應(yīng)向乙方開具合法有效的收款憑證。第五條交房時間及后續(xù)事項5.1甲方承諾于年月日前，將標(biāo)的土地交付乙方使用，交付時應(yīng)提供相關(guān)土地權(quán)屬證明文件。5.2標(biāo)的交付后，乙方負(fù)責(zé)該土地的后續(xù)開發(fā)、建設(shè)和管理，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.3標(biāo)的交付前，甲方應(yīng)完成以下義務(wù)：（1）清償與標(biāo)的相關(guān)的全部債務(wù)；（2）處理完畢與標(biāo)的相關(guān)的所有糾紛；（3）確保標(biāo)的土地?zé)o權(quán)利瑕疵。第六條承諾與保證6.1甲方承諾：（1）甲方對標(biāo)的擁有合法的所有權(quán)，有權(quán)出售本合同項下的土地；（2）甲方保證標(biāo)的土地?zé)o權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制；（3）甲方保證標(biāo)的土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方承諾：（1）乙方具備購買標(biāo)的土地的合法資格；（2）乙方按本合同約定支付合同價款；（3）乙方在后續(xù)開發(fā)、建設(shè)中嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付合同價款的，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償實(shí)際損失。7.2甲方逾期交付標(biāo)的土地的，每逾期一日，按合同價款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償實(shí)際損失。7.3任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條不可抗力8.1由于不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署pages甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買方）：簽字/蓋章：