2025商場維修保養(yǎng)合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的商場（以下簡稱“商場”），并擬委托乙方對商場的設(shè)施、設(shè)備及公共區(qū)域進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的維修保養(yǎng)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍1.1本合同約定的維修保養(yǎng)范圍包括但不限于商場內(nèi)的強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、門窗幕墻、外墻及公共區(qū)域等設(shè)施設(shè)備（以下簡稱“設(shè)施設(shè)備”）。具體維修保養(yǎng)范圍詳見本合同附件一《維修保養(yǎng)范圍清單》。1.2本合同服務(wù)范圍為商場，具體位置為（詳細(xì)地址）。服務(wù)范圍涵蓋商場的日常運(yùn)營期間所需的維修保養(yǎng)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方委托的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、定期檢查及維修，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計劃，并將計劃提前通知甲方，甲方有權(quán)對計劃提出修改建議，乙方應(yīng)予以采納并調(diào)整。2.3乙方應(yīng)配備具備專業(yè)資質(zhì)的維修保養(yǎng)人員，使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的工具和材料，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.4乙方應(yīng)建立維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容及結(jié)果，并定期向甲方提交維修保養(yǎng)報告。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)甲方責(zé)任與義務(wù)：3.1甲方應(yīng)按時支付合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并提供乙方開展維修保養(yǎng)工作的必要協(xié)助。3.2甲方應(yīng)向乙方提供與設(shè)施設(shè)備相關(guān)的技術(shù)資料、圖紙及歷史維修記錄等信息，并確保所提供資料的真實性和完整性。3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的維修保養(yǎng)工作，提出合理建議，并對乙方的工作進(jìn)行評估。如對乙方的工作不滿意，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。乙方責(zé)任與義務(wù)：3.4乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的維修保養(yǎng)義務(wù)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，避免因維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的財產(chǎn)損失或人身傷害。3.5乙方應(yīng)按時完成維修保養(yǎng)任務(wù)，并在緊急情況下（如設(shè)備故障影響商場正常運(yùn)營）優(yōu)先響應(yīng)并處理。3.6乙方應(yīng)對其工作人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保維修保養(yǎng)工作符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。第四條費(fèi)用及支付方式4.1本合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括乙方提供維修保養(yǎng)服務(wù)的所有費(fèi)用。具體費(fèi)用明細(xì)詳見本合同附件二《維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2甲方應(yīng)按照以下方式支付費(fèi)用：第一期付款：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期付款：元，于年月日前支付；其余費(fèi)用：元，于年月日前支付。4.3乙方應(yīng)于每季度結(jié)束后日內(nèi)向甲方提交維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)票及相關(guān)單據(jù)，甲方應(yīng)在收到發(fā)票之日起日內(nèi)完成審核并支付相應(yīng)款項。4.4如因乙方原因?qū)е戮S修保養(yǎng)工作未能按計劃完成，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用，具體扣除標(biāo)準(zhǔn)詳見本合同附件三《費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)》。第五條質(zhì)量要求與驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的管理要求。5.2設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)備運(yùn)行正常，無明顯故障或安全隱患；設(shè)備性能符合設(shè)計要求，達(dá)到或超過正常使用年限；維修保養(yǎng)記錄完整，符合甲方的管理規(guī)范。5.3甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行抽查，并提出改進(jìn)建議。如乙方的維修保養(yǎng)工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新進(jìn)行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如乙方出現(xiàn)以下情形，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，且在甲方通知后日內(nèi)仍未改正；乙方在維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，導(dǎo)致商場無法正常運(yùn)營；乙方將本合同項下的維修保養(yǎng)工作轉(zhuǎn)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。6.3如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按實際服務(wù)時間支付乙方相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的全部損失。7.2如因乙方維修保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或人員傷亡的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3如因甲方未按時支付維修保養(yǎng)費(fèi)用導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，乙方有權(quán)暫停維修保養(yǎng)服務(wù)，直至甲方支付相應(yīng)款項。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容包括但不限于：附件一《維修保養(yǎng)范圍清單》、附件二《維修保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表》、附件三《費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)》。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年