2025北京裝修合同模板北京市房屋裝修合同協(xié)議書本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：甲方（發(fā)包方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（承包方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方需要對其位于北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室的房屋進(jìn)行裝修，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修承包方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條合同工程概況1.1工程名稱：房屋室內(nèi)裝修工程1.2工程地點(diǎn)：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室1.3工程范圍：包括但不限于室、廳、廚房、衛(wèi)生間及陽臺等區(qū)域的裝修施工，具體范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程內(nèi)容：包括拆除工程、新建工程、裝飾工程、安裝工程等，具體內(nèi)容詳見附件《裝修工程施工圖紙》及《工程量清單》。第二條工程期限2.1開工日期：年月日2.2竣工日期：年月日2.3總工期：天（包括法定節(jié)假日）2.4因甲方原因?qū)е碌耐９?、工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商順延工期。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2025裝飾裝修材料標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量》GB18580-2001施工工藝標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝修裝飾工程QualityofWorkmanship》3.2使用的材料及品牌：詳見附件《裝修材料清單》，所有材料需符合國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)。3.3施工過程中如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條工程造價(jià)及付款方式4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）4.2付款方式：第一期：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的%作為定金，即人民幣元。第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的%，即人民幣元。第四期：質(zhì)保金，合同總價(jià)的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。4.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息以本合同甲方提供的為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供正式發(fā)票。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1驗(yàn)收依據(jù)：國家及地方相關(guān)法律法規(guī)合同約定的工程范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單5.2分階段驗(yàn)收：隱蔽工程：如水電改造、吊頂龍骨等，需甲方簽字確認(rèn)后方可進(jìn)行下道工序?？⒐を?yàn)收：乙方向甲方提交《竣工驗(yàn)收報(bào)告》后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。5.3若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)自費(fèi)整改直至合格，且不順延工期。第六條質(zhì)保與維修6.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，整體工程質(zhì)保期為年，防水工程質(zhì)保期為年。6.2質(zhì)保范圍：因乙方施工質(zhì)量導(dǎo)致的材料、工藝或結(jié)構(gòu)問題，乙方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。6.3甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素造成的損壞，不在乙方質(zhì)保范圍內(nèi)。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度及質(zhì)量，提出合理建議。7.2按時支付工程款項(xiàng)。7.3提供施工所需的水、電、gas等必要條件。7.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方正常施工。乙方權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)要求甲方按時支付工程款。7.6按合同約定保質(zhì)保量完成工程，確保施工安全。7.7負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)及施工現(xiàn)場衛(wèi)生。7.8遵守北京市及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，文明施工。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，按逾期金額的%支付違約金。8.2乙方違約責(zé)任：工期逾期的，每逾期一日，按合同總價(jià)的%支付違約金；工期逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款并賠償損失。施工質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)免費(fèi)整改，直至驗(yàn)收合格；造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：附件一：《裝修工程施工圖紙》附件二：《工程量清單》附件三：《裝修材料清單》附件四：《工程進(jìn)度表》10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：