2025合同范本,貝殼租房合同范本北京市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)路號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。房屋的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意續(xù)租的，需在期滿前日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，?jīng)協(xié)商一致后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣元整（大寫：）/月，自合同簽訂之日起，按支付（按月/按季度/按半年）。甲方賬戶信息為：開戶行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付下一期租金。若逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日元，直至乙方支付全部租金及滯納金為止。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，或乙方未履行合同義務(wù)造成的損失。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)全額退還押金。第五條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)。若需進(jìn)行裝修或改造，必須提前征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借該房屋或與他人共同使用該房屋，否則甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保出租房屋的合法性，保證乙方依法享有對該房屋的使用權(quán)。甲方應(yīng)提供房屋交付時(shí)的現(xiàn)狀，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或違反社會公德的行為。乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)（自然損耗除外）。第七條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并按月租金的%支付違約金。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除合同。未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)沒收押金，并要求乙方賠償損失。若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)全額退還押金，并按月租金的%賠償乙方損失。第十條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一房屋交付甲乙雙方應(yīng)于簽訂本合共同驗(yàn)房，并簽署《房屋交接清單》。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙把，門禁卡張，及其他相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。第十二條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同附件本合同附件包括：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲乙雙方身份證復(fù)印件《房屋交接清單》其他相關(guān)文件（以下無正文）甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（此處應(yīng)附房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件（此處應(yīng)附甲方及乙方身份證復(fù)印件）附