2025成都房屋中介租賃合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于成都市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望通過甲方的中介服務(wù)承租上述房屋，甲方同意為乙方提供中介服務(wù)并協(xié)助乙方與出租人簽訂租賃合同。為此，雙方達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1房屋位于四川省成都市區(qū)路號小區(qū)棟單元樓號，產(chǎn)權(quán)證號為，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)。1.2房屋用途為（居住/辦公），未經(jīng)甲方及出租人書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，需另行簽訂書面合同。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金為每月人民幣元（大寫：），支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他），支付時間為每月日前。3.2乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），押金用于抵扣租賃期間乙方應(yīng)承擔(dān)的各項費用或違約金。租賃期屆滿且乙方無違約行為，押金應(yīng)全額退還。3.3租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費用：物業(yè)管理費：每月人民幣元，由方承擔(dān)；水費、電費、燃?xì)赓M：按實際使用額度支付；寬帶費：每月人民幣元，由方承擔(dān)；其他費用：。第四條房屋的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。4.2租賃期間，乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的清潔、完好，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法或不道德行為，不得存放危險物品或從事危害公共安全的活動。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租租賃房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)和維修由方負(fù)責(zé)，費用由方承擔(dān)。5.2因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施有損壞時，應(yīng)及時通知甲方，并配合進(jìn)行維修。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致可書面變更或解除合同。6.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.3如甲方擅自提高租金或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。7.2乙方未按約定用途使用房屋或擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。7.3雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，違約方需賠償守約方的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向成都市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條補(bǔ)充條款9.1雙方其他約定事項：。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字：日期：乙方（簽字/蓋章）：簽字：日期：中介方（如有）：名稱：經(jīng)辦人：聯(lián)系方式：蓋章：日期：