2025年瑜伽活動(dòng)場地租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：[甲方全稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系地址：[地址]，聯(lián)系電話：[電話]，電子郵箱：[郵箱]。鑒于甲方擁有位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]的場地（以下簡稱“租賃場地”），面積約為[具體面積]平方米，甲方愿意將該場地出租給乙方使用；乙方愿意承租該場地用于[瑜伽教學(xué)、練習(xí)、活動(dòng)舉辦等]活動(dòng)（以下簡稱“約定用途”）。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于[詳細(xì)地址，精確到門牌號、樓層、房間號等]的場地出租給乙方使用。該場地面積為[具體面積]平方米，場地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于[具體列出主要設(shè)施，如：空調(diào)、音響系統(tǒng)、照明設(shè)備、衛(wèi)浴設(shè)施、瑜伽墊、瑜伽磚等，并描述其現(xiàn)狀，如：品牌、型號、數(shù)量及基本狀況]。乙方確認(rèn)已實(shí)地查看并了解租賃場地的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀接收。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[年數(shù)]年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止。2.租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[月數(shù)]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商簽訂協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃場地的租金為人民幣[金額]元/月（或每平方米每月人民幣[金額]元，乘以場地總面積），租金包含[說明是否包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，如不包含需明確]。2.租金支付周期：租金按[月/季/半年/年]支付。3.支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在[日期，如每月X日前]前支付至甲方指定賬戶。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至以下賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]戶名：[甲方賬戶名]賬號：[甲方賬號]5.租金調(diào)整：本合同期內(nèi)租金保持不變。如需調(diào)整，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日（或場地交付之日）向甲方支付人民幣[金額]元（通常為[月數(shù)]個(gè)月租金）作為租賃押金。2.押金用途：本押金用于擔(dān)保乙方全面履行本合同義務(wù)，特別是支付拖欠的租金及其他費(fèi)用、賠償因乙方違約造成的甲方損失。3.退還條件與時(shí)間：在本合同正常終止時(shí)，乙方結(jié)清所有應(yīng)付給甲方的款項(xiàng)（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），且無其他違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后[天數(shù)，如30]日內(nèi)將剩余押金無息退還給乙方。如需扣除部分押金，應(yīng)提供有效憑證，并書面說明扣除原因及金額。第五條場地使用要求與維護(hù)1.乙方承諾僅將租賃場地用于本合同約定的[瑜伽教學(xué)、練習(xí)、活動(dòng)舉辦等]活動(dòng)，不得擅自改變用途，不得用于任何違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其內(nèi)部設(shè)施，保持場地整潔衛(wèi)生，日常清潔維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的租賃場地及其內(nèi)部設(shè)施（非甲方固有設(shè)施）的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按原價(jià)賠償。4.甲方提供的固有設(shè)施（如結(jié)構(gòu)墻體、主要管道、空調(diào)主機(jī)、燈具等）的日常維護(hù)和維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)合理使用，如因乙方原因?qū)е鹿逃性O(shè)施損壞，甲方仍有權(quán)向乙方索賠。5.乙方不得對租賃場地進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)性改造或增設(shè)固定裝置。如確需進(jìn)行非固定裝置的布置（如懸掛裝飾物），需事先征得甲方書面同意，且不得損壞墻體或其他設(shè)施，活動(dòng)結(jié)束后應(yīng)恢復(fù)原狀。第六條相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.租金：按本合同第三條約定執(zhí)行。2.水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的自來水費(fèi)、電費(fèi)由[乙方/甲方]承擔(dān)。如由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方或相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行抄表，并按時(shí)足額支付。3.物業(yè)費(fèi)/管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、保安費(fèi)等由[乙方/甲方]承擔(dān)。4.其他費(fèi)用：如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)（如有）、垃圾處理費(fèi)等，由[乙方/甲方]承擔(dān)。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.在合同約定的租賃期限內(nèi)，享有按約定用途使用租賃場地的權(quán)利。2.按時(shí)足額支付租金及其他根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。3.遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的場地方案（如有）。4.確保租賃場地的使用符合消防安全規(guī)定，并建議乙方自行購買必要的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，以保障活動(dòng)參與人員及租賃場地的安全。5.自行負(fù)責(zé)辦理與場地使用相關(guān)的任何許可或批準(zhǔn)（如需），并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.按時(shí)清理租賃場地內(nèi)的垃圾，并按規(guī)定投放到指定地點(diǎn)。7.合同終止時(shí)，應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施（非甲方固有設(shè)施）恢復(fù)至交付時(shí)狀態(tài)或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)，并按時(shí)足額支付所有費(fèi)用后，將場地交還甲方。第八條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.按時(shí)收取租金及其他應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用。2.保證在合同開始履行時(shí)，將符合本合同約定的租賃場地交付給乙方。3.在租賃期間，保證租賃場地的正常水電供應(yīng)（因乙方原因或不可抗力除外）。4.負(fù)責(zé)處理與物業(yè)管理相關(guān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的繳納（如適用）。5.維護(hù)租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，非因乙方原因造成的結(jié)構(gòu)問題由甲方負(fù)責(zé)維修。6.協(xié)助乙方處理可能出現(xiàn)的涉及物業(yè)管理方面的重大問題，需甲方配合的，甲方應(yīng)予以合理協(xié)助。第九條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：*未按本合同約定時(shí)間交付場地的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣[金額]元作為違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。*交付的場地不符合合同約定條件，影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方修理，并相應(yīng)順延交付期限。修理后仍無法使用的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。*甲方無正當(dāng)理由擅自收回場地的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于[月數(shù)，如3]個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任：*乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[比例，如千分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回場地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討欠款而支付的費(fèi)用。*乙方擅自改變租賃場地約定用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。*乙方擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回場地，已收取的租金不予退還，并要求乙方賠償損失。*乙方損壞租賃場地及其內(nèi)部設(shè)施（非甲方固有設(shè)施）的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。*乙方合同到期未按時(shí)交還場地的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[金額]元作為場地占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方為保管該場地而發(fā)生的費(fèi)用。逾期超過[天數(shù)]日的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回場地，并追究乙方的違約責(zé)任。*乙方有其他違反本合同約定的行為，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本合同義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式[份數(shù)，如貳]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，如壹]份，乙方執(zhí)[份數(shù)，如壹]份，具有同等法律效力。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.