2025解除商業(yè)租賃合同協(xié)議書(shū)樣本本協(xié)議由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂的編號(hào)為的《商業(yè)租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同”），約定甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，現(xiàn)因特殊原因，雙方協(xié)商一致，同意提前解除原合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，特達(dá)成如下協(xié)議：第一條解除原合同1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止原合同，自本協(xié)議簽訂之日起，原合同解除，雙方不再履行原合同中約定的義務(wù)和責(zé)任。1.2原合同的解除不影響雙方在原合同中已發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方仍需按照原合同的約定處理已發(fā)生的相關(guān)事項(xiàng)。第二條乙方退場(chǎng)及租金結(jié)算2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)完成租賃場(chǎng)地的清場(chǎng)工作，將租賃場(chǎng)地交還甲方。乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有物品、設(shè)備、裝飾物等應(yīng)自行處理，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。2.2乙方在退場(chǎng)前應(yīng)結(jié)清截至本協(xié)議簽訂之日的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、取暖費(fèi)、稅費(fèi)等。如有欠費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的費(fèi)用，并支付逾期期間的違約金。2.3甲方應(yīng)于乙方完成退場(chǎng)并結(jié)清所有費(fèi)用后，退還乙方已支付的押金（如有），并結(jié)算其他應(yīng)退款項(xiàng)（如有）。具體金額及結(jié)算方式詳見(jiàn)附件。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)接收租賃場(chǎng)地，并協(xié)助乙方辦理退場(chǎng)手續(xù)。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方處理退場(chǎng)過(guò)程中可能涉及的其他事項(xiàng)，確保乙方順利退場(chǎng)。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用，并有權(quán)追究乙方逾期支付費(fèi)用的違約責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間完成租賃場(chǎng)地的清場(chǎng)工作，將租賃場(chǎng)地完好無(wú)損地交還甲方。3.2.2乙方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，并配合甲方完成費(fèi)用結(jié)算工作。3.2.3乙方在退場(chǎng)后不得以任何理由干擾甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的正常使用，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成退場(chǎng)工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于原合同約定日租金%的違約金，直至乙方完成退場(chǎng)為止。4.2如果乙方未按本協(xié)議約定結(jié)清所有費(fèi)用，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付費(fèi)用%的違約金，直至乙方付清所有費(fèi)用為止。4.3如果甲方因乙方的違約行為遭受其他損失，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：