2025工業(yè)廠房租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的工業(yè)廠房出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租賃廠房基本情況甲方出租給乙方的工業(yè)廠房位于，權(quán)屬證書編號為，廠房面積為平方米（以權(quán)屬證書載明面積為準(zhǔn)）。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按每支付，首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始之前日支付至甲方指定賬戶：。乙方應(yīng)承擔(dān)與廠房使用相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)及其他乙方實(shí)際使用的費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)管理部門規(guī)定為準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第四條保證金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元（大寫：元整）。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用、妥善使用及保管廠房等。合同期滿且雙方權(quán)利義務(wù)均已結(jié)清后，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的廠房擁有合法所有權(quán)，并承諾出租期間內(nèi)不得將該廠房出租給第三方。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對廠房的使用情況，并有權(quán)要求乙方改正不當(dāng)使用行為。甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)依法使用廠房，并享有對該廠房的合理使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)妥善使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房主體結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何違法行為。乙方應(yīng)配合甲方對廠房的合理檢查、維護(hù)及維修工作。第六條合同的變更與解除本合同在租賃期限內(nèi)不得隨意變更或解除，除非雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。第七條違約責(zé)任乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，保證金不予退還，并要求乙方賠償損失。乙方擅自改變廠房用途或進(jìn)行違法行為的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廠房的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。第八條爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：