2025有關(guān)房屋買賣合同的范本房屋買賣合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于二〇二五年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為位于省市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就該房屋買賣的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的坐落地址為：省市區(qū)路號室。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為：。1.3該房屋的建筑面積為平方米，具體以不動產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)。1.4該房屋的用途為（如：住宅、商業(yè)等）。1.5該房屋的附屬設(shè)施、設(shè)備及裝飾情況如下：。第二條房屋價格2.1雙方同意該房屋的總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2價格包括該房屋的全部權(quán)利、利益、權(quán)益及相關(guān)附著物，具體包括但不限于該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付購房款：（1）定金：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）首付款：人民幣元整，于辦理該房屋網(wǎng)簽手續(xù)之日起日內(nèi)支付。（3）余款：人民幣元整，于該房屋不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記至乙方名下之日起日內(nèi)支付，或按照雙方約定的其他方式支付。3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理該房屋的銀行貸款或公積金貸款相關(guān)手續(xù)，如因貸款政策變化或乙方原因?qū)е沦J款無法辦理或延遲辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分購房款的‰的違約金。第四條房屋交付4.1甲乙雙方約定，該房屋的交付時間為年月日，甲方應(yīng)于交付日將該房屋及相關(guān)鑰匙、門禁卡等交付給乙方。4.2甲方應(yīng)保證該房屋在交付時具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、寬帶等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。4.3該房屋交付后，因使用該房屋所產(chǎn)生的各項費用，由乙方承擔(dān)，具體包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。4.4該房屋交付前，如該房屋存在任何瑕疵或需要維修的情況，由甲方負責(zé)處理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記5.1甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起日內(nèi)，共同辦理該房屋的不動產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。5.2甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何權(quán)利限制或爭議，包括但不限于尚未結(jié)清的貸款、查封、抵押等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括賠償乙方遭受的損失。5.3辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的各項稅費由方承擔(dān)，具體包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等。第六條稅費承擔(dān)6.1本合同涉及的稅費按照國家法律法規(guī)及地方政策規(guī)定執(zhí)行。6.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的稅費，任何一方不得以任何理由要求對方承擔(dān)其應(yīng)繳納的稅費。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期部分購房款的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于總購房款%的違約金。7.2甲方未按約定時間交付房屋或辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，每逾期一日，應(yīng)按已支付購房款的‰向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于總購房款%的違約金。7.3若因甲方原因?qū)е略摲课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移的，甲方應(yīng)向乙方退還全部已支付的購房款，并承擔(dān)相當(dāng)于總購房款%的違約金。7.4任何一方因違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式解除或變更。8.2如解除本合同，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1由于不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后三十日內(nèi)就如何處理達成補充協(xié)議。9.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補